西宮市薬師町の間取り図ありの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,980万円
阪急今津線 門戸厄神駅
徒歩10分

建物名

ロイヤル西宮北口

所在地

兵庫県西宮市薬師町

間取り

2SLDK

広さ

60.39m²

築年月(築年数)

2000年7月(築26年)

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イトーピア西宮北口Ａ棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市両度町阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩7分東海道本線西宮駅徒歩12分	6,480 万円	4LDK 98.84m²	3階/7階建南	1982年9月(築43年10ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆新規リノベーションの再生住宅◆南西角部屋◆98m2超、4LDKの大型間取り

イトーピア西宮北口Ａ棟

最近見た物件

兵庫県西宮市両度町
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩7分
東海道本線西宮駅徒歩12分

6,480
万円

4LDK
98.84m²

3階/7階建
南

1982年9月(築43年10ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

日商岩井香枦園マンション二号棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市泉町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分東海道本線さくら夙川駅徒歩21分	1,780 万円	3LDK 61.6m²	4階/11階建南	1978年5月(築48年2ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント月々4万円台｜リフォーム済み｜4階部分・南向き｜駐車場空き有り｜エレベーター完備｜浜脇小学校

日商岩井香枦園マンション二号棟

最近見た物件

兵庫県西宮市泉町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分
東海道本線さくら夙川駅徒歩21分

1,780
万円

3LDK
61.6m²

4階/11階建
南

1978年5月(築48年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西宮甲風園アーバンライフ
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園１丁目阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩18分	6,780 万円	2LDK 64.34m²	4階/11階建南	1997年11月(築28年8ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急神戸本線西宮北口駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮甲風園アーバンライフ」。徒歩18分の距離に西宮市立深津中学校があるのも魅力。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。お客様の住まい探しを、経験

西宮甲風園アーバンライフ

最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園１丁目
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩18分

6,780
万円

2LDK
64.34m²

4階/11階建
南

1997年11月(築28年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

レスタージュ甲陽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市新甲陽町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩25分	3,290 万円	4LDK 89.01m²	4階/4階建南	2000年2月(築26年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント通学区域の小学校は西宮市立上ケ原南小学校徒歩13分。今回紹介するのは、専有面積が89．01平米。駐車場利用代金は1ヵ月20000円です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当

レスタージュ甲陽園

最近見た物件

兵庫県西宮市新甲陽町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩25分

3,290
万円

4LDK
89.01m²

4階/4階建
南

2000年2月(築26年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

メガロコープ西宮（ＩＩ）　２号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市久保町阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分阪急電鉄今津線今津駅徒歩20分	2,890 万円	3LDK 83.35m²	2階/11階建南西	1974年10月(築51年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【2026年6月改装】水回り新調、全室クロス・床材・建具・配管まで一新した綺麗なお部屋。23.6帖の広々LDKを誇る南西角部屋です。3駅3路線利用可能、スーパー徒歩5分など周辺環境も充実しています。

メガロコープ西宮（ＩＩ）　２号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市久保町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩20分

2,890
万円

3LDK
83.35m²

2階/11階建
南西

1974年10月(築51年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

日商岩井香露園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市泉町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩17分東海道本線さくら夙川駅徒歩19分	1,780 万円	3LDK 61.6m²	4階/11階建南	1978年5月(築48年2ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

日商岩井香露園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市泉町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩17分
東海道本線さくら夙川駅徒歩19分

1,780
万円

3LDK
61.6m²

4階/11階建
南

1978年5月(築48年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イスズハイツベル夙川公園
	最近見た物件	兵庫県西宮市西平町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分	3,180 万円	3LDK 75.45m²	1階/5階建	1985年10月(築40年9ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイントこだわりポイント満載のイスズハイツベル夙川公園。西宮市立北夙川小学校まで徒歩9分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。不動産のご

イスズハイツベル夙川公園

最近見た物件

兵庫県西宮市西平町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分

3,180
万円

3LDK
75.45m²

1階/5階建

1985年10月(築40年9ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

コープ甲子園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園三番町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩17分	1,780 万円	3LDK 72.23m²	7階/7階建北東	1969年3月(築57年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪神本線甲子園駅周辺への引っ越しをお考えなら「コープ甲子園」。ファミリー向けのポイント、西宮市立上甲子園小学校が徒歩12分のところにあります。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験

コープ甲子園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園三番町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩17分

1,780
万円

3LDK
72.23m²

7階/7階建
北東

1969年3月(築57年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館Ｈｉｌｌｓ
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩4.1km	3,290 万円	3LDK 89.95m²	5階/地上5階地下1階建南	2013年8月(築12年11ヶ月)
南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上おすすめポイント「エスリード西宮甲陽園？番館Ｈｉｌｌｓ」のここがイチオシ。西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。物件の向きは南向きです。より良い暮らしができるよ

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館Ｈｉｌｌｓ

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩4.1km

3,290
万円

3LDK
89.95m²

5階/地上5階地下1階建
南

2013年8月(築12年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上

ファインシティ甲子園　ノースレジデンス
	最近見た物件	兵庫県西宮市枝川町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩21分	4,780 万円	4LDK 87.97m²	5階/7階建南	2017年2月(築9年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント徒歩24分の距離に西宮市立鳴尾南中学校があるのも魅力。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。当社は確かな不動産情報をご提供しておりま

ファインシティ甲子園　ノースレジデンス

最近見た物件

兵庫県西宮市枝川町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩21分

4,780
万円

4LDK
87.97m²

5階/7階建
南

2017年2月(築9年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ローズハイツ夙川
	最近見た物件	兵庫県西宮市寿町阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩8分東海道本線さくら夙川駅徒歩9分	4,399 万円	2SLDK 93.6m²	5階/7階建南	1977年11月(築48年8ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントリフォーム済｜南東角部屋につき通風・陽当たり良好｜LDK約17.0帖×カウンターキッチン｜納戸付き｜ウォークインクローゼット・シューズインクローク完備｜食洗器・浴室乾燥機完備

ローズハイツ夙川

最近見た物件

兵庫県西宮市寿町
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩8分
東海道本線さくら夙川駅徒歩9分

4,399
万円

2SLDK
93.6m²

5階/7階建
南

1977年11月(築48年8ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イスズハイツベル香枦園
	最近見た物件	兵庫県西宮市弓場町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩9分東海道本線さくら夙川駅徒歩13分	1,880 万円	3LDK 70.2m²	2階/3階建南	1983年12月(築42年7ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済物件 ■南南西向きで陽当り良好 ■香櫨園駅徒歩9分 ■校区「香露園小学校・浜脇中学校」

イスズハイツベル香枦園

最近見た物件

兵庫県西宮市弓場町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩9分
東海道本線さくら夙川駅徒歩13分

1,880
万円

3LDK
70.2m²

2階/3階建
南

1983年12月(築42年7ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

メガロコープ西宮（ＩＩ）２号棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市久保町阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分東海道本線西宮駅徒歩22分	2,890 万円	3LDK 83.35m²	2階/11階建南西	1974年10月(築51年9ヶ月)
専用庭角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆おしゃれなフルリノベーション物件です！ ◆阪神西宮駅徒歩13分！都心部へのアクセスも楽々です♪ ◆南西向き角部屋！窓が多く通風も良好！ ◆約23帖の広々LDKで家族時間もゆったりと過ごせます！

メガロコープ西宮（ＩＩ）２号棟

最近見た物件

兵庫県西宮市久保町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分
東海道本線西宮駅徒歩22分

2,890
万円

3LDK
83.35m²

2階/11階建
南西

1974年10月(築51年9ヶ月)

専用庭
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パラツィーナセシリア仁川弐番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市田近野町阪急電鉄今津線仁川駅徒歩20分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩25分	1,880 万円	3LDK 75.84m²	5階/10階建南西	1986年2月(築40年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・リフォーム完成後内覧可能・阪急今津線「仁川」駅徒歩20分・両面バルコニーで陽当たり良好・学校区（段上小学校・甲武中学校）

パラツィーナセシリア仁川弐番館

最近見た物件

兵庫県西宮市田近野町
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩20分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩25分

1,880
万円

3LDK
75.84m²

5階/10階建
南西

1986年2月(築40年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

イトーピア西宮北口Ａ棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市両度町阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩7分東海道本線西宮駅徒歩12分	6,480 万円	4LDK 98.84m²	3階/7階建南	1982年9月(築43年10ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【2026年4月内装リフォーム＋即内覧可！】三方向角部屋■阪急神戸本線西宮北口駅徒歩7分■専有面積98m2超の4LDK■WICやワークスペースを新設■三方向開口のため陽当たり良好

イトーピア西宮北口Ａ棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市両度町
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩7分
東海道本線西宮駅徒歩12分

6,480
万円

4LDK
98.84m²

3階/7階建
南

1982年9月(築43年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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西宮市のおすすめ新築マンション

ブランズタワー西宮先着順

価格

2億7,680万円～5億3,980万円

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ブランズタワー西宮第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ウエリス西宮甲東園先着順

価格

6,290万円～8,290万円

住所

兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
プレサンスロジェ甲子園口ルミエ先着順

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5,990万円・7,580万円

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兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
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4,880万円～6,480万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ジオ西宮テラス EAST 先着順

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4,930万円～7,230万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

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5,680万円～6,880万円

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兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

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未定

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兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

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未定

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兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3,990万円～8,880万円

住所

兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト …

価格

未定

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	534万円	1,011万円	2,330万円	2,981万円	3,101万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,277万円	1,385万円	3,156万円	3,290万円	2,349万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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中古購入

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