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西宮市津門大塚町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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  •     兵庫県西宮市：
  • 津門大塚町
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5280万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩2分 		3780万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩6分 		3500万円
 阪急電鉄今津線 阪神国道駅
徒歩2分
建物名
西宮アーバンライフ
所在地
兵庫県西宮市津門大塚町
間取り
3LDK
広さ
68.44m2
築年月(築年数)
1995年11月(築30年7ヶ月)
建物名
ステイツ西宮中央
所在地
兵庫県西宮市津門大塚町
間取り
2SLDK
広さ
68.7m2
築年月(築年数)
1994年6月(築32年)
建物名
ワコーレ西宮ＡＸＥ
所在地
兵庫県西宮市津門大塚町
間取り
1LDK
広さ
60.97m2
築年月(築年数)
2008年11月(築17年7ヶ月)

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津門大箇町と津門川町の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ロイヤル西宮今津駅前　中古マンション
  • 兵庫県西宮市津門川町
    間取り図
兵庫県西宮市津門川町
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩2分
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩12分		 3680
万円		 3LDK
64.65m2		 10階/地上15階地下1階建
南西 		2004年10月(築21年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【阪急今津駅徒歩2分＋即予約可！】■10階部分につき眺望良好！■LDK15帖以上のゆとりある住空間■バルコニーが南西向きで、昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます

ジオ西宮コートテラス
  • 兵庫県西宮市津門川町
    間取り図
兵庫県西宮市津門川町
東海道本線 西宮駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩6分		 4980
万円		 3LDK
66.87m2		 2階/10階建
南 		2023年10月(築2年8ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 西宮甲子園店

ロイヤル西宮ルシエル
  • 兵庫県西宮市津門川町
    間取り図
兵庫県西宮市津門川町
阪急今津線 今津駅 徒歩2分
阪神本線 今津駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 3680
万円		 3LDK
58.5m2		 8階/12階建
西 		2005年10月(築20年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆３線３駅利用可能・阪急今津線「今津」駅徒歩2分・阪神本線「今津」駅徒歩3分・JR東海道本線「西宮」駅徒歩12分・3LDK・12階建／8階部分・2005年10月建築【周辺環境】・今津小学校約720ｍ 徒歩9分・今津中学校約630ｍ 徒歩8分・ライフ今津駅前店約250ｍ 徒歩4分・ココカラファイン今津マルゼン薬局約200ｍ 徒歩3分・ファミリーマート今津駅前店約200ｍ 徒歩3分・津門川ポンプ場児童遊園約120ｍ 徒歩2分・兵庫県立西宮総合医療センター約980ｍ 徒歩13分

ジオ西宮コートテラス
  • 兵庫県西宮市津門川町
    間取り図
兵庫県西宮市津門川町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩9分
阪神本線 今津駅 徒歩6分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩27分		 4980
万円		 3LDK
66.87m2		 2階/10階建
南 		2023年10月(築2年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月ハウスクリーニング予定■火を使わないから、小さいお子さまも安心なオール電化■家族みんなが使いやすい洋室3部屋■会話がはずむカウンターキッチン■全居室に収納完備■雨の日でもカラッと乾く、頼れる浴室乾燥機 周辺環境 ■東海道本線「西宮」駅徒歩9分■今津小学校　徒歩13分■今津中学校　徒歩13分■ライフ今津駅前店　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

ロイヤル西宮今津駅前
  • 兵庫県西宮市津門川町
    間取り図
兵庫県西宮市津門川町
阪急今津線 今津駅 徒歩2分
阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩13分		 3680
万円		 3LDK
64.65m2		 10階/地上15階地下1階建
南西 		2004年10月(築21年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・カウンターキッチン採用でご家族との会話も弾みます・3沿線利用可能で通勤通学に便利・オートロックやモニタ付インターホンなど充実のセキュリティ・追焚きや温水洗浄便座など生活を支える設備が充実◇立地・今津小学校まで徒歩約10分・今津中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

セーリオ西宮ルシード
  • 兵庫県西宮市津門大箇町
    間取り図
兵庫県西宮市津門大箇町
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩14分
阪神本線 今津駅 徒歩13分		 4380
万円		 3LDK
75.29m2		 4階/9階建
南 		2008年7月(築17年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能！■2026年7月オープン予定の西宮市総合医療センターまで徒歩3分■ペット飼育可能(規約有)■広々とした3LDK■3方角部屋・南向きバルコニーで陽当り良好■使い勝手の良い和室コーナー■室内大変綺麗にお使いです【学校】津門小学校　徒歩7分/今津中学校　徒歩17分【周辺環境】・グルメシティ今津店　徒歩7分・ファミリーマート西宮津門大箇町店　徒歩1分・ロイヤルホームセンターに西宮中央　徒歩2分・津門綾羽郵便局　徒歩5分・津門大箇公園　徒歩1分物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 743万円 1240万円 2379万円 2934万円 3161万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2277万円 1644万円 2778万円 2942万円 2285万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
JR東西線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
神戸市西神山手線
6位
山陰本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
赤穂線
10位
山陽本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
芦屋川
4位
元町
5位
三ノ宮
6位
板宿
7位
新長田
8位
新神戸
9位
明石
10位
長田

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市灘区
5位
神戸市東灘区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市兵庫区
8位
神戸市須磨区
9位
神戸市西区
10位
神戸市長田区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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