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ロワールマンション南福岡５福岡県福岡市博多区竹丘町１ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩5分西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩6分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分築39年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 69.33m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～令和８年６月完成予定ですがご希望者多数の為、ご予約で内覧可能です！～◆☆ココに注目☆◆〇那珂南小学校・三筑中学校〇リノベーション仕様・アフター保証〇浴室乾燥機・浄水器付き〇専有部給排水管交換〇角住戸・眺望＆陽当たり良好〇新耐震基準・住宅ローン控適用〇西日本シティ銀行雑餉隈支店　徒歩２分〇博多南郵便局　徒歩３分◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス、トイレ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など■ご見学は直接スタッフまでどうぞ■※もりやま（０９０－７９２３－８５３２)

ロワールマンション南福岡５

福岡県福岡市博多区竹丘町１
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分

築39年9ヶ月
8階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.33m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

藤和南福岡コーポ福岡県福岡市博多区竹丘町２西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩7分ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩7分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分築43年 7階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 1LDK 広さ 52.08m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント畳は琉球畳を使用！

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サングレート竹下ロイヤルステーション福岡県福岡市博多区竹下５ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3分築9年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 4LDK 広さ 87.98m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■駐車場１台確保　高さ２１００　幅１８５０　重量２２００　あります■竹下駅徒歩３分■南向き　眺望良好　角部屋　ペットＯＫ■那珂保育園　となり■スーパー徒歩４分■ららぽーと福岡　徒歩８分

サングレート竹下ロイヤルステーション

福岡県福岡市博多区竹下５
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3分

築9年11ヶ月
13階建

価格: 5,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.98m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可

アクタス博多グランミライ福岡県福岡市博多区竹下４ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩6分築3年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 4LDK 広さ 100.12m² 階数 7階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント - JR鹿児島本線 [竹下]駅まで徒歩6分 -【ららぽーと福岡】まで徒歩14分■2023年3月建築総戸数169邸のビッグコミュニティ！- スケールメリットを活かし、共用施設も充実 -・コミュニティを育む造設公園・ビューガーデン・サービスカウンター・コミュニティラウンジ(自動販売機設置)・グランドラウンジ・キッチンスタジオ・専有部および共用部Wi-Fiサービス・防災備蓄倉庫・グランドエントランスとは別にセカンドエントランスおよびパーキングエントランスを設置■新築時に多彩なオプションを採用

アクタス博多グランミライ

福岡県福岡市博多区竹下４
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩6分

築3年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.12m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

サンシティ博多ＦＬＥＸ２１福岡県福岡市博多区大博町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩8分築36年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,250万円間取り 1LDK 広さ 42.77m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆POINT◆───────────＊地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩8分＊地上11階建6階部分／総戸数92戸＊南西向きにつき日当たり良好＊専有面積：42.77㎡（1LDK＋WIC）≪2024年3月一部リフォーム済≫・トイレ新規交換・浴室新規交換・洗面台新規交換◆LIFEINFORMATION◆───────────＊マックスバリュエクスプレス下呉服町店　徒歩1分（約80m）＊ファミリーマート博多大博町　徒歩2分（約160m）＊ドラッグイレブン神屋町店　徒歩5分（約400m）＊サニー呉服町店　徒歩8分（約640m）＊バス停「神屋町」徒歩4分（約320m）＊原三信病院　徒歩4分（約320m）

サンシティ博多ＦＬＥＸ２１

福岡県福岡市博多区大博町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩8分

築36年4ヶ月
11階建

価格: 2,250万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.77m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス大博通り福岡県福岡市博多区大博町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩8分地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩13分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩16分築36年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 1LDK 広さ 48.39m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇大規模修繕工事、2024年2月実施済♪〇長期修繕計画、有り♪〇固定資産税額、65 622円♪【教育】◆博多小学校：徒歩6分◆博多中学校：徒歩12分【暮らし】◆マックスバリュエクスプレス下呉服町店：徒歩1分◆ファミリーマート博多大博町店：徒歩1分◆博多港郵便局：徒歩6分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆

サーパス大博通り

福岡県福岡市博多区大博町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩8分
地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩13分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩16分

築36年3ヶ月
14階建

価格: 3,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.39m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＫＢＣマンションユーハイム博多南福岡県福岡市博多区竹下１ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩9分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩20分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分築37年 10階建
	閲覧済価格 2,978万円間取り 2LDK 広さ 59.75m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆フルリノベーション済み（R7年4月下旬）☆2階の角部屋＋下階住戸なし☆安心のチェーンゲート付き平置駐車場（月額6000円　空き有り）☆セブンイレブン徒歩1分都心に近い竹下でありながら、那珂川沿いの穏やかさがそっと寄り添うロケーション。川沿いの遊歩道は、春になると桜の名所として華やぎ、いつもの道が特別な景色に変わる。便利さだけでは語れない、“暮らしの質”まで手に入る住まいです。☆ご内覧、物件の詳細確認などはコチラまで☆物件担当：向井（むかい）TEL：090-6693-4082公式LINE:@xpr7495t
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 68.77m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント＜おすすめポイント＞◇36.48㎡のルーフバルコニーつき！開放感があります！◇南向き10階最上階のお部屋です♪リバービュー春には桜も満開◇約6帖の洋室上部にアーティックルーム(屋根裏部屋)あり！◇丁寧に使用されていて綺麗です。＜充実の周辺環境＞◆JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約9分♪西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩約20分と2沿線利用可能◆セブンイレブンもすぐそば！(徒歩約1分)公式ＬＩＮＥから資料請求・相談も可能です。お気軽にお問い合わせください♪※関連リンクより友達追加できます。【のぞみ地所株式会社：092-409-7799】

ＫＢＣマンションユーハイム博多南

福岡県福岡市博多区竹下１
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分

築37年
10階建

価格: 2,978万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.75m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.77m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

アンピール竹下福岡県福岡市博多区竹下４ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩5分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩28分築39年 11階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 1LDK 広さ 55.26m² 階数 2階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント福岡で住まいを選ぶ際は、通勤のしやすさ、学校、買い物環境、街の雰囲気など、日々の暮らしに直結するポイントを丁寧に整理することが大切です。当社では、FP（ファイナンシャルプランナー）と宅建士が、物件の良い点だけでなく、気になる点や将来的なリスクまで“正直に”お伝えしています。日当たり・間取りの使いやすさ・建物の状態・管理状況といった専門的な部分や、住宅ローンの組み方、家計への影響まで総合的にサポート。「まだ決めていない」「ちょっと話を聞きたい」程度でも大歓迎。気軽に相談でき、無理なく安心して判断できる住まい探しを、福岡の専門家としてお手伝いします。

アンピール竹下

福岡県福岡市博多区竹下４
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩28分

築39年
11階建

価格: 1,800万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.26m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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