淀駅(京都府)のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

淀駅(京都府)のリフォーム・リノベーション済の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ディオ・フェルティ淀桂川京都府京都市伏見区納所町京阪本線淀駅徒歩4分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.2km 阪急京都線西山天王山駅徒歩3.3km 築31年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 2LDK 広さ 53.41m² 階数 4階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月リフォーム済 ■京阪「淀駅」徒歩4分 ■納所小学校まで徒歩5分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ディオ・フェルティ淀桂川

京都府京都市伏見区納所町
京阪本線淀駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.2km
阪急京都線西山天王山駅徒歩3.3km

築31年6ヶ月
13階建

価格: 1,550万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.41m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスリード淀京都府京都市伏見区淀木津町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩13分京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩28分築20年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 77.92m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■角住戸 ■LDK約18帖 ■2面バルコニー ■対面式システムキッチン ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

エスリード淀

京都府京都市伏見区淀木津町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩28分

築20年4ヶ月
8階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.92m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード淀　中古マンション京都府京都市伏見区淀木津町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩13分阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩4.1km 築19年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 77.92m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【18帖超のLDK＋即予約可！】2026年7月リフォーム■京阪本線「淀駅」徒歩約13分■南西向きにつき陽当り通風良好な3LDK角部屋■食洗機など室内設備も充実■専有面積77

エスリード淀　中古マンション

京都府京都市伏見区淀木津町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩13分
阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩4.1km

築19年7ヶ月
8階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.92m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション淀リバーサイド京都府京都市伏見区淀美豆町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩23分築35年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,599万円間取り 2LDK 広さ 71.5m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◎最上階！南西向き！◎ペット飼育可！◎久御山イオン車で11分の立地！
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 58.08m² 階数 1階方位南東専用庭所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆南東向きの専用庭付で陽当り良好◆全居室収納有・パイプハンガー付き※専用庭面積：30.2m2※管理組合費：2500円※駐輪場：年額1200円　※バイク置場：年額125cc以下 3600円、125cc以上 6000円【改装内容】◆令和8年2月・システムキッチン入替(食洗機付)　・ユニットバス入替　・洗面化粧台入替　・トイレ入替・床、建具、天井壁紙全て新調(LDK床塩ビタイル上貼、玄関ドア、サッシ)(共用部分については既存)

ライオンズマンション淀リバーサイド

京都府京都市伏見区淀美豆町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩23分

築35年11ヶ月
11階建

価格: 1,599万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.5m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.08m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

淀団地第一住宅京都府京都市伏見区納所町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩2分東海道本線長岡京駅徒歩3.6km 築60年 4階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 51.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！ ■2026年3月リフォーム完了 ■京阪「淀駅」徒歩2分 ■全居室収納有 ■食洗機付き ■南西側バルコニー ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

淀団地第一住宅

京都府京都市伏見区納所町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩2分
東海道本線長岡京駅徒歩3.6km

築60年
4階建

価格: 980万円

間取り: 2DK
広さ: 51.93m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

淀団地第一住宅　中古マンション京都府京都市伏見区納所町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩5分東海道本線長岡京駅徒歩4.0km 築60年 4階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 51.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【2026.3月リフォーム+即内覧可！】■京阪「淀」駅徒歩5分の好立地です！■全居室に収納がありお部屋を広く使えます。■ダイニングは2面採光で風通しも良好です◎

淀団地第一住宅　中古マンション

京都府京都市伏見区納所町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩5分
東海道本線長岡京駅徒歩4.0km

築60年
4階建

価格: 980万円

間取り: 2DK
広さ: 51.93m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

セントラルハイツ淀　中古マンション京都府京都市伏見区納所星柳京阪本線淀駅徒歩9分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.9km 阪急京都線西山天王山駅徒歩3.7km 築46年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 3LDK 広さ 118.32m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■月々6万円台より購入可能 ■リフォーム済（Ｒ5年12月）／専有面積118平米 ■ＬＤＫ21．7帖／最上階／三方角部屋 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

セントラルハイツ淀　中古マンション

京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線淀駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.9km
阪急京都線西山天王山駅徒歩3.7km

築46年3ヶ月
7階建

価格: 1,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.32m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ライオンズマンション京都淀Ａ棟京都府京都市伏見区淀際目町京阪本線淀駅徒歩28分京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩31分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩31分築37年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 980万円間取り 4DK 広さ 70.87m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント《周辺環境》・スーパーイワキ淀店　約800ｍ・ローソン淀際目町店　約750ｍ・久御山南病院　約1800ｍ・御牧郵便局　約450ｍ大型分譲マンションの10階部分眺望良好！京都市内を一望できます！マンションの傍には大きな公園があり、公園周りの道路の三面がマンションの管理で許可制となつており、安全性も抜群でございます！！■■■　現地見学予約受付中　■■■ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　京都伏見店　0120-298-138
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 67.05m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇特徴・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！＼お家のお水、マルッとウルトラファインバブル／詳細は売主コメントをご参考ください◇リフォーム内容全室クロス／全室フローリング／建具／水回り設備4点交換／CF張替　他◇立地・京都市立美豆小学校まで徒歩約14分・京都市立美豆大淀中学校まで徒歩約22分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ライオンズマンション京都淀Ａ棟

京都府京都市伏見区淀際目町
京阪本線淀駅徒歩28分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩31分
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩31分

築37年6ヶ月
15階建

価格: 980万円

間取り: 4DK
広さ: 70.87m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.05m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

セントラルハイツ淀京都府京都市伏見区納所星柳京阪本線淀駅徒歩9分阪急京都線西山天王山駅徒歩3.7km ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.8km 築46年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,400万円間取り 2SLDK 広さ 76.56m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼　おすすめポイント　／■京阪本線「淀」駅まで徒歩10分■「納所小学校」まで徒歩6分・約480m■5階部分・南東向きにつき陽当たり良好！■全居室6帖以上のゆったりとした間取り♪■LDK約16帖！■約4.6帖の納戸付き！　収納スペースとしてはもちろん、書斎や子ども部屋としてもお使いいただけます。■浴室乾燥機付き■令和2年1月内装リフォーム済！～内容～・新規交換…キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具等・張替…クロス・フローリング・フロアタイル・CF等追加リフォームも弊社にて対応可能です！ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪
	閲覧済価格 1,550万円間取り 3LDK 広さ 118.32m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■最上階・三方角住戸（南・北・東）につき眺望・陽当り良好■令和5年12月室内リフォーム済（ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機あり■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

セントラルハイツ淀

京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線淀駅徒歩9分
阪急京都線西山天王山駅徒歩3.7km
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.8km

築46年3ヶ月
7階建

価格: 1,400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.56m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.32m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャトー淀城公園　５階建南向き最上階部分　内装フルリフォーム♪ 京都府京都市伏見区淀本町京阪本線淀駅徒歩4分築49年 5階建
	閲覧済価格 1,640万円間取り 2LDK 広さ 62.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ■京阪本線「淀駅」徒歩約4分■京都・大阪方面のどちらにもアクセスしやすいく通勤・通学に便利な立地■京都南インターチェンジや久御山インターチェンジが利用しやすく車での移動にも便利な立地■淀城公園まで約10ｍ（徒歩約約1分）、四季を感じられる自然豊かな住環境■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い毎日の買い物に便利な立地■総合病院や金融機関も近く生活利便性の高い立地■5階建ての最上階■南向きバルコニー■日当たり風通し良好■内装フルリフォーム（2026年7月工事完了予定）

シャトー淀城公園　５階建南向き最上階部分　内装フルリフォーム♪

京都府京都市伏見区淀本町
京阪本線淀駅徒歩4分

築49年
5階建

価格: 1,640万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.99m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

淀駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,362万円	2,194万円

周辺駅の価格相場

	中書島	石清水八幡宮	伏見桃山	橋本	丹波橋
中古マンション	963万円	-	2,450万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	京阪電気鉄道京阪線：三条祇園四条清水五条七条東福寺鳥羽街道伏見稲荷龍谷大前深草藤森墨染丹波橋伏見桃山中書島淀石清水八幡宮橋本樟葉牧野御殿山枚方市枚方公園光善寺香里園寝屋川市萱島大和田古川橋門真市西三荘守口市土居滝井千林森小路関目野江京橋天満橋北浜淀屋橋
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