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淀屋橋駅(大阪府)のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧

淀屋橋駅(大阪府)のリフォーム・リノベーション済の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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【２０２６年５月リフォーム完成！】北浜ミッドタワー

【２０２６年５月リフォーム完成！】北浜ミッドタワー
大阪府大阪市中央区北浜２
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
京阪本線 北浜駅 徒歩1分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩3分
築7年6ヶ月
地上43階地下1階建
new間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
2LDK
広さ
67.72m2
階数
32階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□━━「北浜ミッドタワー」のオススメPOINT━━□■■複数沿線利用可能・大阪メトロ堺筋線/京阪本線「北浜」駅　徒歩1分・京阪本線「淀屋橋」駅　徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩6分■2019年1月築、免震構造タワーレジデンス。■開口部より、淀川花火が望めます(天候などによる)。■24時間有人管理。ペット飼育可能(規約制限有)。■2026年5月リフォーム内容・新調:レンジフード、ガラストップコンロ、水栓、トイレ、給湯器・張替:全室クロス・フローリング、タイル(洗面・浴室・トイレ)・設置:エコカラット(玄関・LDK)、全身鏡(玄関)・その他:ハウスクリーニング

淀屋橋アップルタワーレジデンス

淀屋橋アップルタワーレジデンス
大阪府大阪市中央区伏見町３
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩4分
京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
築19年4ヶ月
地上46階地下3階建
new間取り図
価格
2億8,500万円
間取り
2LDK
広さ
105.08m2
階数
43階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
・京阪本線「淀屋橋」駅から徒歩3分・地下鉄堺筋線「北浜」駅から徒歩4分【専有部分】・地上46階建の43階部分・南西角住戸・2LDK、105.08㎡・眺望良好・2沿線以上利用可能・WIC有・24時間有人管理・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・オーナーズサロン・コンシェルジュカウンター・パーティールーム・スタジオボックス・ゲストルーム・ビューラウンジ・24時間ゴミ出し可
間取り図
価格
1億8,800万円
間取り
2LDK
広さ
92.45m2
階数
42階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◇キッチン交換[リクシ ルリシェル] 食器洗い乾燥機（深型）・浄水器一体型混合水栓 ・ガラストップコンロ◇ユニットバス交換（1620サイズ）[リクシル スパージュ]浴槽:人造大理石・肩湯・ジェットヘッドシャワー・ボディシャワー◇便器交換[TOTOネオレストNX]◇洗面台交換（キャビネット五面鏡）[TOTOエスクア] ◇クロス張替（洗面所:ランボルギーニコラボ輸入クロス、トイレ:和紙クロス）◇床タイル上貼[イタリア製]◇建具交換[パナソニック]（LD:YKKのガラス扉、WIC・浴室:ガラス戸）◇WICはパナソニックのアイシェルフ設置■ペット飼育可能（管理規約による制限有）

リーガル四つ橋筋

リーガル四つ橋筋
大阪府大阪市西区京町堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩10分
築21年2ヶ月
13階建
new間取り図
価格
5,198万円
間取り
1LDK
広さ
50.13m2
階数
13階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年8月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・システムキッチン（食洗機付き）新調・浴室ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調・フローリング張替え・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・クロス張替えなど。■『KOHYO』徒歩4分で日々のお買い物も便利！■保育施設、小学校に通いやすい立地！■2005年1月築！■最上階×東向き角住戸で採光・通風良好！■1LDK！■クランクイン玄関でプライバシー性◎！■全居室6帖以上の広さ！■浴室に換気窓付き！カビ対策良好！■部屋すべてに収納スペース完備！■入り口に宅配ボックス付き！荷物の受取便利！

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
築17年9ヶ月
地上46階地下1階建
間取り図
価格
8,180万円
間取り
1LDK
広さ
55.45m2
階数
29階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□━━「ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」のオススメPOINT━━□■■交通・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分・京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分■WICやSICなど収納充実。■ペット飼育可能(規約制限有り)。■2026年5月リフォーム内容・新調：ユニットバス、キッチン、洗面台、洗濯パン、洗濯用水栓、　　　　温水洗浄便座付きトイレ、給湯器、照明器具、建具、窓枠・張替：天井・壁クロス(全室)、フローリング(全室・廊下)■周辺環境・KOHYO肥後橋店 徒歩2分(約140m)・キリン堂肥後橋店 徒歩2分(約160m)
間取り図
価格
1億8,800万円
間取り
2LDK
広さ
100.29m2
階数
36階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
広々25帖を超えるリビングにパノラマウィンドウで快適な暮らし。駅直結、周辺には靭公園、中之島と都会にいながらも自然と触れ合える子育て環境も良い物件です。

Ｄ’グラフォート大阪ＮＹタワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ

Ｄ’グラフォート大阪ＮＹタワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
京阪中之島線 大江橋駅 徒歩10分
築17年9ヶ月
地上46階地下1階建
間取り図
価格
1億5,500万円
間取り
2LDK
広さ
91.25m2
階数
40階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇即日ご内覧可能！夜間のご案内にも対応可能！◇40階・LDK約26.1帖、セミプレミアム仕様！◇眺望・風通・採光良好◎◇パントリー、TR、クローゼットなど収納充実！◇高層階につき天神祭りの花火も鑑賞可能！◇全室バルコニーに面して風通し良好！☆お部屋POINT〇リビングダイニング床暖房完備◎〇収納各居室収納あり☆☆共用施設〇ライブラリ〇コンシェルジュカウンター〇フィットネスルーム〇ゲストルーム×2〇スカイライブラリ☆特徴・詳細―――〇スーパーまで徒歩2分でお買い物もラクラク☆〇近隣の再開発情報大阪市西区に「中之島GATEターミナル」建設中！

リーガル四ツ橋筋

リーガル四ツ橋筋
大阪府大阪市西区京町堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩10分
築21年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
5,198万円
間取り
1LDK
広さ
50.13m2
階数
13階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆肥後橋駅周辺で収益物件またはセカンドハウスをお求めの方へ☆１３階建て最上階　東向きバルコニーの東南角部屋です。室内は令和８年８月上旬にフルリフォームが完成する予定です。柱部分の出っ張りが少し気になる間取りですが、工夫次第では角部屋を有効活用した開放感のあるお部屋に仕上げられます。ご自身のお住まい用としてももちろんですが、肥後橋駅も徒歩３分の好立地、賃貸需要も高いエリアですので収益物件をお探しの方にもオススメです

リーガル四ツ橋筋　１３階

リーガル四ツ橋筋　１３階
大阪府大阪市西区京町堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
築21年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
5,198万円
間取り
1LDK
広さ
50.13m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＜リフォーム内容＞◆システムキッチン新調◆便器・温水洗浄便座新調◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調◆クロス貼替え◆フローリング貼替え○ペット飼育可○オートロック付き○食洗機・浴室乾燥機付き○3WAYアクセスで住環境良好

ヴィークタワーＯＳＡＫＡ

ヴィークタワーＯＳＡＫＡ
大阪府大阪市北区西天満１
京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分
築20年
35階建
間取り図
価格
9,990万円
間取り
2LDK
広さ
76.61m2
階数
14階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けします　　　　（２０２６年２月２０日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

クラッシィタワー淀屋橋

クラッシィタワー淀屋橋
大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩4分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩9分
築10年7ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
2億9,800万円
間取り
2LDK
広さ
107.6m2
階数
34階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・住友商事(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲・(株)大林組施工・免震構造×制震構造・L字型キッチン採用・WIC2ヶ所・SIC有・24時間有人管理・各階にゴミ置場有(365日24時間)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機／ディスポーザー／浄水器・1822サイズ浴室、換気乾燥機付・2ボウル洗面台▼2026年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ 等【張替】全室フローリング(トイレ・洗面室はCF)、全室クロス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リーガルタワー大阪

リーガルタワー大阪
大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩9分
築18年5ヶ月
地上32階地下1階建
間取り図
価格
7,598万円
間取り
2LDK
広さ
64.76m2
階数
21階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞◎都心を見晴らす高層階。◎北東角住戸で採光豊富。◎都心にありながら開放感を感じられるタワーレジデンス。◎LDKはゆとりある空間設計。大きな開口部から自然光が差し込み、昼夜で異なる眺望を楽しめます。◎フルリフォーム済で品格を感じられる空間に仕上げています。◎都心に位置しながら、プライベート性と落ち着きを兼ね備えています。◎バルコニーにスロップシンクあり。都心の利便性を享受しながらワンランク上の暮らしを実現！ぜひ現地にて、この開放感と上質感をご体感ください。
間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
3LDK
広さ
103.31m2
階数
24階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆広々とした間取り！日当り良好の角部屋です◆100㎡超の3LDK☆22帖のLDKで広々とお使い頂けます！キッチンはコの字型で家事効率もUP！洗面台やバスルームも広々として使いやすいお部屋です♪

メロディハイム高麗橋

メロディハイム高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
築28年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
7,790万円
間取り
3LDK
広さ
77.04m2
階数
12階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
2026年5月リフォーム完了！キッチン新調(クリナップ・ラクエラグランド)浴室新調(TOTORWシリーズ1317サイズ)洗面台新調(TOTOオクターブLite)トイレ新調(TOTO)給湯器交換(24号)フローリング張替えクロス張替えハウスクリーニング建具新調　等◇大阪メトロ堺筋線、京阪本線「北浜駅」徒歩5分。◇大阪メトロ谷町線、京阪本線、京阪中之島線「天満橋駅」徒歩約9分。◇近隣周辺にも生活必需店舗充実♪◇全室収納完備！！◇エントランスには便利な宅配ボックスもございます。

クレヴィアタワー大阪本町

クレヴィアタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区瓦町３
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
築7年6ヶ月
30階建
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
70.16m2
階数
25階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◇各居室収納付き☆◇南向きで採光良好◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――1階〇エントランスホール〇コミュニティスペース〇コンシェルジュ〇ペット足洗い場26階〇ゲストルーム〇スカイラウンジ☆特徴・詳細―――〇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ多数〇中之島公園、靭公園が徒歩圏内
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
2LDK
広さ
76.82m2
階数
25階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■30階建25階部分　専有面積：76.82㎡■北東角住戸のため通風・陽当たり良好です！■2LDK・北東角住戸　☆２０２５年１０月上旬室内リフォーム完了済☆・室内ハウスクリーニング実施・全室クロス張替・建具ドアノブ部分新調・照明スイッチ新調■交通・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩5分・大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅　徒歩7分・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅　徒歩7分■2019年1月建築■ペット飼育可（規約による規制有）【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。

パークタワー北浜

パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
京阪本線 北浜駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分
築12年1ヶ月
地上41階地下1階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
2LDK
広さ
90.56m2
階数
39階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■6線7駅全てが徒歩13分圏内のアクセス良好な立地。・地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分・京阪本線「北浜」駅徒歩4分　他■三井不動産レジデンシャル分譲、大林組施工の地上41階地下1階建タワーレジデンス。■LDKは広々約21.5帖。採光面積が広い明るく開放的な空間です。■ディスポーザーや食器洗乾燥機が備わった対面式キッチン。■洋室2室はいずれも7帖超×ウォークインクローゼット付き。■共用施設充実(一部有償)。・コンシェルジュサービス、コンフォートラウンジ、ゲストルーム(3階・39階)、各階ダストポート 等■ペット飼育可(細則有り)。ペット対応のサブエントランス有り。
間取り図
価格
1億780万円
間取り
2LDK
広さ
60.24m2
階数
30階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆立地京阪、地下鉄堺筋線・谷町線・御堂筋線が使えるマルチアクセス◆マンションスカイラウンジ、ゲストルームなど共用部充実。各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場あり。実需の方も多く、落ち着いて暮らせる環境。◆室内・眺望前方に遮るものがない南向きの眺望は、あべのハルカス・通天閣が眼前に広がり開放感があります。バルコニーから覗くと大阪城も近くに見えます。コンパクトな間取りでありながら、パントリー・クロゼット・リネン庫など収納が充実。◆サービス・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

ユニハイム江戸堀

ユニハイム江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分
築45年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
1LDK
広さ
48.6m2
階数
8階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リフォームの内容【2022年12月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。■複数沿線利用可能な立地！■南西向きにつき採光良好！■8階部分につき眺望も良好！■スーパー「ライフ」まで徒歩3分！■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

グランドメゾン京町堀タワー

グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀２
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩13分
築16年11ヶ月
30階建
間取り図
価格
1億7,200万円
間取り
2LDK
広さ
94.52m2
階数
29階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆大阪メトロ四つ橋線　　【本町】 駅 徒歩9分◆大阪メトロ御堂筋線　【淀屋橋】 駅 徒歩13分◇セキュリティシステムを導入（ダブルオートロック）◇30階建の最上階（29階、30階、メゾネット）◇宅配BOXあり◇管理員常駐（年末年始を除く）（管理員　8時～20時　警備員　20時～8時）◇コンシェルジュサービスあり（月～金　8時～12時　16時～20時　土日祝　9時～18時）

プラウドタワー北浜

プラウドタワー北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋２
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
京阪本線 北浜駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
築6年8ヶ月
地上42階地下1階建
間取り図
価格
1億3,400万円
間取り
3LDK
広さ
70.19m2
階数
23階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【北浜・高麗橋の伝統と格式を纏う、シンボリックな多面的フォルムを採用したタワーレジデンス】POINT2.【LDKはパノラマウィンドウから、スクリーンのようなダイナミックな景色が広がる開放感溢れる空間】POINT3.【トリプルセキュリティシステムやポータースタッフなど、充実のサービスで豊かな暮らしをサポート】POINT4.【中之島公園へ徒歩約5分！堂島川と土佐堀川に囲まれ、リフレッシュも身近なエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル梅田センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ
大阪府大阪市中央区高麗橋１
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
京阪本線 北浜駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
築17年5ヶ月
地上54階地下1階建
間取り図
価格
2億1,400万円
間取り
2LDK
広さ
80.37m2
階数
28階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【コスモスイニシアが贈る、都心居住の質を高める空間】地上54階建。地下鉄「北浜」駅直結の利便性に加え、室内は全面リノベーションを施しました。約80平米の角住戸。LDKは天井高約2.6mの開放感と、アイランドキッチンが主役の空間。ウォークインクロゼットやパントリーなど、日々の使い勝手に配慮した設計です。建物に併設する「The Kitahama Plaza」にはスーパー・クリニック・ジムが入居。29階には梅田方面を望むラウンジ、11階にはホテルのロビーのようなグランドホール等、共用施設も充実。最長15年の設備保証等、購入後の安心。都市生活の利便を享受する暮らしが始まります。
間取り図
価格
2億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
82.17m2
階数
47階
方位
北西
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
リノベーション施工物件大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直上の54階タワーレジデンス■リフォーム内容～2026年1月完成～・対面型のオープンキッチン採用（タッチレス水栓、食洗機、浄水器付き）・浴室新調　追焚き、浴室乾燥暖房機付き・トイレ、洗面台新調　・クロス、床、建具全交換・廊下、リビングにエコカラット新調・約2.7帖のシューズインクローゼット新設■24時間有人管理・オートロック・防犯カメラなどのセキュリティ体制■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミステーション有り）■エコキュートを使った「オール電化」システム～共用施設充実～●ゲストルーム・ラウンジ・集会室・和室「千望亭」等

アルカディーナ京町堀

アルカディーナ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
築20年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
1LDK
広さ
45.81m2
階数
4階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎シングルレバー混合水栓/レンジフード/IHクッキングヒーター/ワイドシンク/スタイリッシュキャビネット◎シングルレバー水栓付洗面化粧台◎浴室暖房乾燥機◎温水洗浄便座/トイレ吊戸棚◎カラーTVモニター付きオートロックシステム◎宅配ボックス/24時間監視システム/非接触キー【 リ フ ォ ー ム 歴 】●電気温水器：令和6年 交換済
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大阪市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

淀屋橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 7,777万円 1億4,290万円 1億5,061万円

周辺駅の価格相場

  北浜 天満橋 京橋 野江 関目
中古マンション 6,359万円 3,847万円 3,223万円 1,774万円 1,708万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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