大阪市東住吉区湯里リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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山坂と矢田の中古マンション物件一覧

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ルネ山坂大阪府大阪市東住吉区山坂３ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩10分地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分 5階建築39年4ヶ月
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 100.54m² 階数 5階方位南東最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント最上階！専有面積100平米超え！広々3LDK！両面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆LDK広々約23帖！シューズインクローゼット・大容量のパントリー完備♪2WAYアクセスOKです♪ エースカンパニー不動産株式会社閲覧済株式会社K．clan　ブルーホーム3698万円閲覧済(株)K.clanブルーホーム住吉営業センター3698万円閲覧済三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)3698万円閲覧済東急リバブル(株)西田辺センター3698万円閲覧済(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター3698万円閲覧済(株)リレスト3780万円閲覧済(株)リベラルエステート3698万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店3698万円閲覧済株式会社スカイホーム3698万円閲覧済センチュリー21ランド西田辺店3980万円
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 61.79m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2沿線2駅利用可　・ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩6分　・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩7分■専有面積61.79㎡■専用庭付き！■間取り2LDK■リノベーション物件！■リビングを間仕切りして3室使用も可能！（別途工事費用がかかります）-∴-内装リフォーム済（２０２４年１２月）-∴-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼全室クロス張替　▼全室フローリング張替　▼キッチン新調　▼洗面台新調　▼浴室新調　▼トイレ新調住友不動産ステップ(株)和泉中央営業センター閲覧済(株)Kaijo2580万円
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 3階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム内容・全室クロス、フローリング張替・システムキッチン、温水洗浄便座、ユニットバス、給湯器、各新調・入口建具、物入建具、各新調・CFシート、ソフト巾木張替（トイレ・洗面室）・ダウンライト新設　他実施 (株)長谷工リアルエステート天王寺店

ルネ山坂　中古マンション大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目阪和線南田辺駅徒歩6分大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩8分 5階建築39年4ヶ月
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 100.54m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み（令和6年8月）■2面バルコニー■2沿線ご利用可能■最上階■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

ルネ山坂　中古マンション

大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目
阪和線南田辺駅徒歩6分
大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩8分

5階建
築39年4ヶ月

価格: 3698万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.54m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

山坂町セントポリア大阪府大阪市東住吉区山坂３ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分 5階建築42年1ヶ月
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 66.29m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆☆角部屋につき日当たり・通風良好♪☆２面バルコニー♪☆２０２４年１１月クロス・畳・襖張替、ハウスクリーニング済☆窓から山坂神社の緑を望む眺望☆長池公園まで徒歩４分（約440m）・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇スーパーナショナル南田辺店：徒歩4分（276ｍ）〇ファミリーマート南田辺駅前店：徒歩5分（354ｍ）〇ココカラファイン西田辺店：徒歩9分（681ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ (株)福屋不動産販売東住吉店

山坂町セントポリア

大阪府大阪市東住吉区山坂３
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分

5階建
築42年1ヶ月

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.29m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)福屋不動産販売東住吉店

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プレサンスグラン山坂第2期

価格

5520万円～6760万円

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大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目4…
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5280万円～6410万円

住所

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ローレルコート北田辺先着順

価格

5168万円～5798万円

住所

大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁…
ローレルコート北田辺再登録

価格

4918万円

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大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁…
ローレルコート北田辺第5期1次

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3998万円

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大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁…
シティハウス西田辺第1期～第2期

価格

5400万円～5600万円

住所

大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目1…

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大阪市東住吉区の暮らしデータ

大阪市東住吉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

大阪市東住吉区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1635万円	2261万円	3015万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市西成区	大阪市平野区
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ルネ山坂大阪府大阪市東住吉区山坂３ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩10分地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分 5階建築39年4ヶ月
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 100.54m² 階数 5階方位南東最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント最上階！専有面積100平米超え！広々3LDK！両面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆LDK広々約23帖！シューズインクローゼット・大容量のパントリー完備♪2WAYアクセスOKです♪ エースカンパニー不動産株式会社閲覧済株式会社K．clan　ブルーホーム3698万円閲覧済(株)K.clanブルーホーム住吉営業センター3698万円閲覧済三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)3698万円閲覧済東急リバブル(株)西田辺センター3698万円閲覧済(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター3698万円閲覧済(株)リレスト3780万円閲覧済(株)リベラルエステート3698万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店3698万円閲覧済株式会社スカイホーム3698万円閲覧済センチュリー21ランド西田辺店3980万円
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 61.79m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2沿線2駅利用可　・ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩6分　・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩7分■専有面積61.79㎡■専用庭付き！■間取り2LDK■リノベーション物件！■リビングを間仕切りして3室使用も可能！（別途工事費用がかかります）-∴-内装リフォーム済（２０２４年１２月）-∴-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼全室クロス張替　▼全室フローリング張替　▼キッチン新調　▼洗面台新調　▼浴室新調　▼トイレ新調住友不動産ステップ(株)和泉中央営業センター閲覧済(株)Kaijo2580万円
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 3階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム内容・全室クロス、フローリング張替・システムキッチン、温水洗浄便座、ユニットバス、給湯器、各新調・入口建具、物入建具、各新調・CFシート、ソフト巾木張替（トイレ・洗面室）・ダウンライト新設　他実施 (株)長谷工リアルエステート天王寺店

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