大阪市東住吉区(大阪府) の売主・代理の中古マンション物件一覧

大阪府大阪市東住吉区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アーバネックスプレミスト田辺大阪府大阪市東住吉区田辺２地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分築13年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 2LDK 広さ 65.81m² 階数 4階方位東所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内リフォーム渡し(2026年2月末予定)　リフォーム内容→ユニットバス新調、洗面化粧台新調　トイレ新調、フローリング張替、CF張替、全室クロス張替、　ハウスクリーニング　等◆内廊下でホテルライクなマンション◆日当り良好◆ペット飼育可(飼育規則有)◆2012年3月建築マンション◆使い勝手の良いL字型システムキッチン◆ウォークインクローゼット等、収納スペース充実

アーバネックスプレミスト田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺２
地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分

築13年11ヶ月
13階建

価格: 4290万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.81m²
階数: 4階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

イトーピア北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺６近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩16分築43年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2098万円間取り 2LDK 広さ 55.83m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -イチオシPOINT-■大阪メトロ・近鉄線の2WAYアクセス最寄駅徒歩4分■6階部分、眺望良好！■各洋室に大型クローゼット付■最寄スーパー・コンビニ徒歩２分！-交通-◇大近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分◇大大阪メトロ谷町線「田辺」徒歩6分＜2025年6月フルリフォーム完成＞【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台・シューズボックス・建具・給湯器他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）-周辺環境-北田辺味道館…歩2分ローソン北田辺四丁目店…歩2分サンディ今川駅前店…歩7分

イトーピア北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺６
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩16分

築43年1ヶ月
8階建

価格: 2098万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.83m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザグランタワー　オーナーチェンジ物件♪ 大阪府大阪市東住吉区湯里２近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩14分地下鉄谷町線平野駅徒歩20分築35年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 1DK 広さ 33.44m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り

プレスタ杭全大阪府大阪市東住吉区杭全１ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩1分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩18分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩20分築27年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3398万円間取り 3LDK 広さ 74.97m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■大規模修繕工事も行っており外装、内装共にきれいな物件です■南向きバルコニー■2階のお部屋で下階は駐輪場につきお子様がいるファミリーにおススメ！■モニター付オートロック■室内リフォーム内容・全室クロス張替え・全室床フロアタイル上張り・全室建具交換・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥暖房機付）・システムキッチン新調（ビルトイン食洗器付）・洗面化粧台新調（3面鏡シャンプードレッサー）・トイレ新調（ウォシュレット付）・シューズボックス新調（姿見付）・畳、襖張替え　他空家につき気をつかわずゆっくりご内覧いただける物件です。ぜひ一度ご覧になりませんか？
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 71.3m² 階数 13階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント天王寺エリアから1駅離れた杭全で便利な住環境が整います

プレスタ杭全

大阪府大阪市東住吉区杭全１
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩1分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩18分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩20分

築27年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3398万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.3m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンメゾン駒川中野エルド大阪府大阪市東住吉区中野３地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩7分近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分近鉄南大阪線今川駅徒歩14分築12年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆◇◆おすすめポイント◆◇◆内装リフォーム済で気持ちよく新生活スタート！・全室クロス貼替＆和室の畳も新調・キッチン・トイレなど水廻りも一新・お料理しやすいIHコンロ採用・各居室に収納完備、すっきり片付く間取り・南向きバルコニーで明るい陽射しがたっぷり・留守中の受け取りに便利な宅配ボックス完備アクセス◎通勤・お出かけがスムーズ！・地下鉄谷町線、近鉄南大阪線の2沿線が利用可能◆◇◆周辺環境も充実◆◇◆・スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内・薬局、郵便局が徒歩10分圏内ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！

サンメゾン駒川中野エルド

大阪府大阪市東住吉区中野３
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩7分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
近鉄南大阪線今川駅徒歩14分

築12年1ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

長居第２コーポラス大阪府大阪市東住吉区南田辺４ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分築53年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 1LDK 広さ 45.36m² 階数 1階方位西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント株式会社ハウスオーシャンが不動産購入のお悩みを解消いたします！◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」◆「高い買い物だから、失敗したくない」◆「不動産は、いつが買い時なの？」など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。株式会社ハウスオーシャンはお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！お気軽にお問い合わせくださいませ！

長居第２コーポラス

大阪府大阪市東住吉区南田辺４
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分

築53年4ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.36m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

Мプラザ北田辺駅前大阪府大阪市東住吉区駒川１近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分地下鉄谷町線田辺駅徒歩11分近鉄南大阪線今川駅徒歩10分築23年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ● 3つの個室＋和室のある4LDKで、家族それぞれの時間を大切にできるゆとりある間取りです。● 約10.2帖のLDKは家具が配置しやすく、家族が自然と集まる心地よい空間になります。● バルコニーに面したは明るく、洗濯物もよく乾く嬉しい配置です。● 和室はお昼寝や来客時、家事スペースとしても使える“あると便利な一部屋”。● 4.5帖の洋室は子ども部屋や書斎にちょうど良く、生活スタイルに合わせて使い分けできます。● 玄関から水回りへ近い動線で、家事もしやすく暮らしやすいレイアウトです。＜学校＞大阪市立桑津小学校大阪市立東住吉中学校

Мプラザ北田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区駒川１
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩11分
近鉄南大阪線今川駅徒歩10分

築23年6ヶ月
10階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイツワールド大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目近鉄南大阪線矢田駅徒歩6分築41年7ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 240万円間取りワンルーム広さ 17.4m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 260万円間取りワンルーム広さ 14.64m² 階数 3階方位北駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 260万円間取りワンルーム広さ 14.05m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 320万円間取りワンルーム広さ 18.85m² 階数 1階方位北駐車場あり角部屋所有権間取り図有り

大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目 4階建大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目近鉄南大阪線北田辺駅徒歩5分近鉄南大阪線今川駅徒歩5分築38年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 51.76m² 階数 2階方位東角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ★『今川小学校』徒歩8分！★『ドラッグストアセガミ』徒歩4分！★『スーパーサンエー今川』徒歩4分！★『駒川公園』徒歩1分！

朝日プラザグランタワー　オーナーチェンジ物件大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分大阪市谷町線駒川中野駅徒歩14分築35年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 1DK 広さ 33.44m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件】◆月額５４，０００円にて賃貸中♪◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪◆駒川商店街まで徒歩圏内で生活至便♪

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プレサンスグラン山坂先着順

価格

5640万円～6590万円

住所

大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目4…
ローレルコート北田辺先着順

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5448万円・5528万円

住所

大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁…
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6500万円～7500万円

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大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目1…
プレサンスロジェ長居公園リーフォリア …

価格

3990万円～5990万円

住所

大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁…

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大阪市東住吉区の暮らしデータ

大阪市東住吉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

大阪市東住吉区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	382万円	-	1468万円	2306万円	2613万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市西成区	大阪市平野区
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ハイツワールド大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目近鉄南大阪線矢田駅徒歩6分築41年7ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 240万円間取りワンルーム広さ 17.4m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 260万円間取りワンルーム広さ 14.64m² 階数 3階方位北駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 260万円間取りワンルーム広さ 14.05m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 320万円間取りワンルーム広さ 18.85m² 階数 1階方位北駐車場あり角部屋所有権間取り図有り

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