大阪市天王寺区筆ケ崎町のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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イニシア上町台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩4分築17年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6790万円間取り 3LDK 広さ 69.23m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆フルリノベーション中◆駅近！複数路線利用可能で都心へのアクセス良好◆商業施設や金融機関、医療機関が近隣に点在し生活至便◆南向き◆収納豊富☆WIC・トランクルームあり変動金利【０．８７％】月々【１８７，５８６円】＜周辺環境＞■阪急オアシス：徒歩5分■セブンイレブン：徒歩1分■大阪市立桃陽小学校：徒歩6分■私立清風中学校・高等学校：徒歩8分■大阪赤十字病院：徒歩3分■郵便局：徒歩6分■近鉄百貨店：徒歩11分■真田山公園：徒歩8分

イニシア上町台筆ヶ崎

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩4分

築17年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6790万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.23m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

上本町ヒルズマーク大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩5分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築18年8ヶ月地上37階地下1階建
	閲覧済価格 14990万円間取り 3LDK 広さ 101.12m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『上本町ヒルズマーク』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩5分 ※大阪線の始発駅・大阪メトロ谷町線/千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩7分・JR大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩9分●2面バルコニー付きの「3LDK」南西角住戸！●LDKは約21.9帖、キッチンはコの字型の対面式。●全居室・廊下は、収納スペース付きです。●2025年10月リフォーム内容　張替：壁・天井クロス(LDK・洋室①②③ 等)、　　　　フローリング(LDK・洋室①②③・廊下)、CF(洗面室・トイレ) 　入替：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
	閲覧済価格 12490万円間取り 3LDK 広さ 92.08m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】□ 見学可能！■ 20階部分、南西角住戸□ 陽当り・眺望良好■ 専有面積92.08㎡の3LDK□ LDK約21.6帖には床暖房完備■ 田中工藝製オリジナルアイランドキッチン採用□ ペット飼育可（飼育細則有）■ 共用施設充実※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

上本町ヒルズマーク

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩5分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

築18年8ヶ月
地上37階地下1階建

価格: 14990万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.12m²
階数: 32階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 12490万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.08m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ザ・上本町タワー大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分築17年8ヶ月 37階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 86.39m² 階数 26階方位北角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・３WAYアクセス可能な立地・令和７年１１月フルリフォーム完成予定・バルコニーから大阪城も望める眺望です

ザ・上本町タワー

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分

築17年8ヶ月
37階建

価格: 13800万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.39m²
階数: 26階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ザ上本町タワー大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩6分築16年6ヶ月 37階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 86.39m² 階数 26階方位北東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆26階北東角部屋で眺望・日当たり良好！ ◆バルコニーより大阪城を望めます◎ ◆全室バルコニーに面し採光良好！

ザ上本町タワー

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩6分

築16年6ヶ月
37階建

価格: 13800万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.39m²
階数: 26階
方位: 北東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
床暖房
所有権

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以下は「悲田院町と舟橋町」の物件情報を表示しています。

悲田院町と舟橋町の中古マンション物件一覧

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ザ・天王寺レジデンス大阪府大阪市天王寺区悲田院町ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩3分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分地下鉄谷町線天王寺駅徒歩3分築10年5ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 10580万円間取り 2LDK 広さ 70.5m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇◆リフォーム内容（2025年11月完成）◆◇■キッチン：水栓、食洗機、ガスコンロ、ディスポーザー各新調■浴室：水栓、シャワーホース、シャワーヘッド、浴室乾燥機各新調■洗面室：洗面化粧台水栓新調■トイレ：温水洗浄便座新調■給湯器新調■全室クロス張替　他実施◇◆おすすめポイント◆◇■ウォークインクローゼット、納戸等収納力豊富■ディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房等設備も充実■来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム■ペット飼育可（規約による制限あり）■安心のアフターサービス・24時間駆けつけサービス付き

ザ・天王寺レジデンス

大阪府大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分
地下鉄谷町線天王寺駅徒歩3分

築10年5ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 10580万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.5m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コスモ真田山公園大阪府大阪市天王寺区舟橋町ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩8分築22年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 2SLDK 広さ 63.82m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆物件おすすめポイント◆【物件】・専有面積：63.82㎡・2LDK＋S・南向き・13階部分につき日当たり・風通し良好・収納力抜群のウォークインクローゼット・2024年10月スケルトンリノベーション済【立地】・鶴橋駅…徒歩4分　【大阪環状線・地下鉄千日前・地下鉄近鉄】・玉造駅…徒歩8分　【地下鉄長堀鶴見緑地線】・味原小学校…徒歩6分・高津中学校…徒歩7分・イズミヤ玉造店…徒歩6分・コノミヤ…徒歩7分中古住宅専門店ｎｅｘｔは、関西エリア最大級の中古マンション・戸建て情報を取り扱っております。不動産購入・売却や住宅ローンのご相談など全力でサポートいたします♪

コスモ真田山公園

大阪府大阪市天王寺区舟橋町
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩8分

築22年3ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.82m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市天王寺区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2305万円	3721万円	5302万円	8700万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	-	-	2061万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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