尼崎センタープール前駅(兵庫県) 4LDK以上の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館兵庫県尼崎市蓬川町阪神本線出屋敷駅徒歩7分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩8分阪神本線武庫川駅徒歩23分築18年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 4LDK 広さ 90.16m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月上旬リフォーム済 ■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩8分 ■成徳小学校まで徒歩4分 ■出屋敷リベルまで徒歩8分
	閲覧済価格 3,100万円間取り 4LDK 広さ 83.2m² 階数 2階方位北西モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・ペット二匹飼育まで可能（規約による制限有）・阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩8分（約600ｍ）・宅配ボックス、ゲストルーム、バーベキューコーナー等の共用設備、施設がございます【周辺施設】・関西スーパー出屋敷店　徒歩7分（約550ｍ）・セブンイレブン　尼崎神田南通6丁目店　徒歩5分（約330ｍ）・成徳小学校　徒歩4分（約300ｍ）・大庄中学校　徒歩14分（1080ｍ）

ザ・ガーデネスクシティコムズ館

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線出屋敷駅徒歩7分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩8分
阪神本線武庫川駅徒歩23分

築18年11ヶ月
8階建

価格: 4,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 3,100万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.2m²
階数: 2階
方位: 北西

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ザ・ガーデネスクシティコムズ館　中古マンション兵庫県尼崎市蓬川町阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩7分阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩9分築18年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 4LDK 広さ 90.16m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット可+即内覧可！】R8年4月リフォーム！■南東角住戸のため日当たり・眺望良好です■阪神本線「出屋敷」駅徒歩7分！通勤通学にも便利■浴室乾燥や食器洗浄乾燥機など充実設備！

ザ・ガーデネスクシティコムズ館　中古マンション

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩7分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩9分

築18年11ヶ月
8階建

価格: 4,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館兵庫県尼崎市蓬川町阪神本線出屋敷駅徒歩7分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩8分ＪＲ東海道本線立花駅徒歩27分築18年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 4LDK 広さ 90.16m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「出屋敷」徒歩7分▼特徴・(株)大京他旧分譲、全3棟総戸数394戸・ご家族が憩うLDKは2面採光・食洗機搭載の対面式キッチン、勝手口有・2面バルコニー仕様・各居室エアコン設置可・ペット飼育可(規約有)▼2026年4月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【張替】全居室クロス・フローリング、CF(洗面所・トイレ)【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・成徳小学校徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線出屋敷駅徒歩7分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線立花駅徒歩27分

築18年11ヶ月
8階建

価格: 4,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館　５１８号室兵庫県尼崎市蓬川町阪神本線出屋敷駅徒歩7分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩9分阪神本線武庫川駅徒歩23分築18年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 4LDK 広さ 90.16m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝◯システムキッチン新調◯ユニットバス新調○洗面化粧台新調○トイレ新調○フローリング・クロス貼替え○照明・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器交換○室内クリーニング◆◇◆私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位獲得の実績あり。不動産の購入・売却・リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでサポートさせて頂きます！お気軽にご相談下さい！

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館　５１８号室

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線出屋敷駅徒歩7分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩9分
阪神本線武庫川駅徒歩23分

築18年11ヶ月
8階建

価格: 4,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ネオコーポ東武庫川兵庫県尼崎市道意町６阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩10分阪神本線武庫川駅徒歩15分築45年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 4LDK 広さ 98.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・南・東・北の３面バルコニー・全室6帖以上の広々4LDK・スーパー、コンビニ、小学校まで徒歩10分圏内で生活に便利な立地です・元浜緑地まで徒歩約2分・アマドゥまで徒歩約8分

ネオコーポ東武庫川

兵庫県尼崎市道意町６
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩10分
阪神本線武庫川駅徒歩15分

築45年7ヶ月
5階建

価格: 1,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

◇ザ・ガーデネスクシティコムズ館◇【尼崎市蓬川町】◇ 兵庫県尼崎市蓬川町阪神本線出屋敷駅徒歩9分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩9分築18年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 4LDK 広さ 90.16m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント阪神本線2駅へ徒歩9分で通勤・お出かけもスムーズなロケーション。■「出屋敷」駅■「尼崎センタープール前」駅＊＊オススメPOINT＊＊●大切なペットと暮らせます♪（条件有）●角住戸×南向きにつき明るく風通しも良好です◎●洋室4部屋とお部屋が充実！●小学校まで徒歩6分で小さなお子様が居るご家庭でも安心の住環境！◇2026年4月リフォーム済みできれいな室内◇キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/クロス・床材貼替/他◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

◇ザ・ガーデネスクシティコムズ館◇【尼崎市蓬川町】◇

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線出屋敷駅徒歩9分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩9分

築18年11ヶ月
8階建

価格: 4,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

≪リノベ物件成約特典有≫ザ・ガーネスクシティコムズ館兵庫県尼崎市蓬川町阪神本線出屋敷駅徒歩9分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩9分阪神本線武庫川駅徒歩23分築18年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 4LDK 広さ 90.16m² 階数 5階方位南南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント -物件のポイント-▼立地・阪神本線「出屋敷」まで徒歩約7分・阪神本線「尼崎センタープール前」まで徒歩約9分・成徳小学校まで徒歩約2分　初めての通学にも・関西スーパーまで徒歩約6分▼建物・南東角住戸のため日当たり・眺望良好・ペット飼育可　グルーミングルームあり・2026年4月リフォーム済み　　　キッチン　浴室1620サイズ　その他クロスなど全体的にリフォーム済み・宅配ボックス付き・外壁タイル張り・共用施設が充実　コミュニティテラス　キッズルームなど

≪リノベ物件成約特典有≫ザ・ガーネスクシティコムズ館

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線出屋敷駅徒歩9分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩9分
阪神本線武庫川駅徒歩23分

築18年11ヶ月
8階建

価格: 4,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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