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鳴尾・武庫川女子大前駅(兵庫県)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

鳴尾・武庫川女子大前駅(兵庫県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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武庫川樹のまち第一第１３号棟

武庫川樹のまち第一第１３号棟
兵庫県西宮市高須町１丁目
阪神電鉄武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩28分
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
16階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
徒歩9分の場所に西宮市立高須西小学校があります。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。一月10200円の駐車代なのでオトクです。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。住

武庫川樹のまち第一第一三号棟

武庫川樹のまち第一第一三号棟
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩32分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩4.7km
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
15階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月リフォーム済 ■最上階・南東向き ■15-16階のメゾネットタイプ ■全室フローリング ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

武庫川樹のまち第１第１３号棟　中古マンション

武庫川樹のまち第１第１３号棟　中古マンション
兵庫県西宮市高須町１丁目
阪神電鉄武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【最上階メゾネット4LDK＋即内覧可！】R8年5月リフォーム■バルコニー3か所付で多目的にお使いいただけます■全居室収納付で荷物がすっきり片付きます■浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心です

武庫川樹のまち第一第十三号棟

武庫川樹のまち第一第十三号棟
兵庫県西宮市高須町１丁目
阪神電鉄武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3.4km
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
16階
方位
南東
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ベルヴェデールイトーピア武庫川

ベルヴェデールイトーピア武庫川
兵庫県西宮市小松東町３丁目
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩4分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
築44年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
4LDK
広さ
84.09m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
月々8万円台｜リフォーム済｜11階2面バルコニーにつき眺望・通風・採光良好｜駐車場権利付き｜専有面積84.04平米×4LDK｜小・中学校徒歩10分圏内

イトーピア武庫川　中古マンション

イトーピア武庫川　中古マンション
兵庫県西宮市小松東町３丁目
阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩4分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
築44年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
4LDK
広さ
84.09m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【11階眺望良好＋即内覧可】令和8年5月リフォーム済■阪神本線「武庫川」駅徒歩約4分■専有面積84.09m2のゆとりある3LDK■便利な駐車場権利付き■東向きバルコニーで陽当り・通風良好

ネオコーポ武庫川　中古マンション

ネオコーポ武庫川　中古マンション
兵庫県西宮市上田中町
阪神電鉄武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩3分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
築45年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
5LDK
広さ
122.91m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【武庫川団地前駅徒歩3分＋即内覧可】駅へのアクセスも良好■R7年1月リフォーム！すぐに新生活スタート■メゾネットタイプの最上階でルーフバルコニー付き■専有面積122m2超えのゆとりのある生活

ネオコーポ武庫川

ネオコーポ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩2分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩11分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
築45年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
5LDK
広さ
122.91m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 9階と10階のメゾネットタイプの住戸です。2025年1月内装リフォーム済みなのですぐに暮らしていただけます。
間取り図
価格
2,580万円
間取り
4LDK
広さ
81.5m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月新規リノベーション済み。分譲駐車場権利付き。8階部分南西向きで陽当り良好。駅徒歩2分と近く便利♪
間取り図
価格
2,890万円
間取り
5LDK
広さ
122.91m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇特徴・南西向きで明るく開放的なお家・トイレは温水洗浄便座付きで快適な生活◇リフォーム内容・システムキッチン/ウォシュレット/洗濯パン/モニターホン/照明器具/建具交換・天井/壁/床貼替　他◇立地・鳴尾東小学校まで徒歩約11分・鳴尾南中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

武庫川はなのまち３０号棟

武庫川はなのまち３０号棟
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩17分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
築36年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
4LDK
広さ
97.66m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪神「武庫川団地前駅」徒歩13分 ■駐車場空有 ■関西スーパー鳴尾店まで徒歩7分 ■14階建て12階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション

ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション
兵庫県西宮市小松東町３
阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
築44年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,650万円
間取り
4LDK
広さ
90.05m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ファインシティ甲子園　ノースレジデンス

ファインシティ甲子園　ノースレジデンス
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩27分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
築9年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4LDK
広さ
87.97m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
徒歩24分の距離に西宮市立鳴尾南中学校があるのも魅力。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。当社は確かな不動産情報をご提供しておりま

ファインシティ甲子園ノースレジデンス

ファインシティ甲子園ノースレジデンス
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
阪神本線 甲子園駅 徒歩25分
阪急今津線 今津駅 徒歩3.7km
築9年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4LDK
広さ
87.97m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）枝川沿い区画の整った住宅地にゆったり建てられたマンションです。5階部分、南西向き角住戸で陽当たりが良く開放感がございます。全居室収納スペースあり。
間取り図
価格
4,900万円
間取り
5LDK
広さ
111.98m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■5LDKの間取り、ご家族の多い方にオススメの住戸です♪□LDK約16.6帖！アウトポール設計のため家具の配置がしやすく、お好みのレイアウトを楽しめます♪■全居室収納有！納戸や洋室約8.4帖、約7.3帖にウォークインクローゼットも有□長谷工設計、施工、管理マンション♪■ペット飼育可(飼育規則有）♪□14.17㎡専用庭付き♪（使用料430円／月）テラス：18.90㎡（使用料無）■非常時に備えた防災、防犯マンション♪【充実の室内仕様設備】・床暖房（リビング、ダイニング部分）・追い焚き機能・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・食器洗い乾燥機 等※アルコーブ面積/4.25㎡

プリンスハイツ鳴尾北

プリンスハイツ鳴尾北
兵庫県西宮市小松西町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩27分
築25年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,080万円
間取り
4LDK
広さ
98.82m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年６月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・フローリング張替・クロス貼替・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

武庫川樹のまち第一

武庫川樹のまち第一
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩17分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩29分
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
16階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩１０分〇住みやすさと生活利便性のバランスが取れた住環境〇遠くまで抜ける景色を楽しめる、１６階建ての最上階部分！〇明るく開放的な南東向きの角住戸〇２面バルコニーが備えられた、光と風を取り込める心地よい住空間〇お好みに合わせてリフォームしていただけます♪〇敷地内に広場が設けられています〇駐輪場使用料：１００円／月、バイク置場使用料：２００円／月〇お引渡し時期についてはご相談ください〇周辺環境・コープ武庫川まで２８０ｍ（徒歩４分）・ローソン西宮武庫川団地前駅店まで６００ｍ（徒歩８分）・西宮市立高須西小学校まで７９０ｍ（徒歩１０分）

武庫川はなのまち

武庫川はなのまち
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
築36年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
4SLDK
広さ
97.66m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。《室内の特徴》・12階部分南東向きのため、陽当たり良好です。《共用部分》・敷地内駐車場空有。（月額円6 500～7 500円）※令和8年5月8日現在《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

浜甲子園グリーンマンション

浜甲子園グリーンマンション
兵庫県西宮市古川町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩12分
築47年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆建物おすすめポイント◇◆・鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建てマンション・ペット飼育可能物件（規約による制限有）・敷地の南側は公園が隣接◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆・4階部分南向き住戸の為、陽当たり良好・キッチンはお部屋を広く使える壁付けタイプ・分譲権利付きトランクルームあり・室内リフォーム可能（規約による制限有）・リフォームプラン、見積もりも承ります本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。フリーコール：０１２０－９８２－６９０山本直通携帯：０７０－３１６０－７５４０お気軽にご連絡ください。
間取り図
価格
2,898万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇対象住戸おすすめポイント◇・9階部分の南向き住戸のため、陽当たり良好です・ペット飼育可能（規約による制限有り）・トランクルーム2ヶ所の専用使用権付き・2026年8月末室内リフォーム完成予定システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換トイレ器具一式交換洗濯パン交換（ウルトラファインバブル水栓を採用）全室フローリング張替全室クロス張替CF張替建具交換専有部内配管更新ハウスクリーニング　等本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。フリーコール：０１２０－９８２－６９０山本直通携帯：０７０－３１６０－７５４０お気軽にご連絡ください。

ライオンズマンション甲子園一番町

ライオンズマンション甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分
阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
築35年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
4LDK
広さ
148.05m2
階数
4階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎おすすめポイント◎■専有面積148.05㎡の４L・D・Kの間取り■最上階につき通風良好■南西向きバルコニーにつき日当り良好■角部屋■ご希望のプランでリフォーム可能【担当者コメント】専有面積148.05㎡の最上階、角部屋でございます。南西向きバルコニーのため日当りも良好です。現在、室内のリフォーム工事はされておりませんが、販売価格の5980万円で、ご希望のリフォームが可能です。※仕様変更、グレードアップ等をする際は差額が必要になる可能性がございます。不動産は実際に見てみないと、わからないことがたくさんございます。ぜひ一度、室内をご覧ください。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ　弐番館

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ　弐番館
兵庫県西宮市小曽根町１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩13分
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
築22年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
4LDK
広さ
90.9m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
おすすめポイント〇室内一部リフォーム済み（令和7年12月実施）・浴室交換・浴室換気乾燥機交換・トイレ交換・クロス張替え（トイレ）〇専有面積：90.90平米（約27.49坪）〇間取り4LDK（3LDKにも変更可能）〇4階部分南向きにつき陽当たり良好〇ペット飼育可能（規約による制限あり）〇LDK約18.9帖（LD部分には床暖房あり）〇浴室1620（浴室換気乾燥機付き）〇洗面室へは2WAY動線〇キッチン横に勝手口あり〇ワイドスパンバルコニー〇各居室収納あり〇バルコニー側はハイサッシを採用〇アウトポール設計〇バリアフリー設計

ロイヤルアーク甲子園フローレス

ロイヤルアーク甲子園フローレス
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩20分
築20年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
4LDK
広さ
83.75m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
1.生活利便性が高い立地目の前にららぽーと甲子園があり、ショッピングが便利。周辺に複数のスーパーや病院・小学校も近く、子育ても非常にしやすい環境です。2.大規模マンションならではの充実した共用施設と管理体制総戸数451戸のビッグコミュニティで、共用施設が整っています。管理人常駐・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備でセキュリティが高く、清掃も行き届いていると評判。3.明るく快適な住環境とアクセス南向きで日当たり・風通しが良い部屋で、リフォーム済みのため直ぐに新しい生活が始められます！甲子園エリアでありながら騒がしすぎず、落ち着いた住宅街の雰囲気も魅力的です。

イトーピア武庫川

イトーピア武庫川
兵庫県西宮市小松東町３
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩4分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩29分
築44年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
4LDK
広さ
84.09m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面台、建具新品交換・フローリング、クロス張替え◇立地・西宮市立小松小学校まで徒歩約5分・西宮市立学文中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

武庫川樹のまち第１第１３号棟

武庫川樹のまち第１第１３号棟
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩17分
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇リフォーム内容・システムキッチン交換（浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換・温水洗浄便座付トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング貼替・建具、照明器具、分電盤、給湯器交換◇立地・高須西小学校まで徒歩約8分・高須中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

武庫川樹のまち１３号棟

武庫川樹のまち１３号棟
兵庫県西宮市高須町１丁目
阪神電鉄武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩30分
築43年7ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
99.69m2
階数
16階
方位
南東
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/最上階南東向き/メゾネット/高須西小9分
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鳴尾・武庫川女子大前駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,810万円 2,513万円 3,123万円

周辺駅の価格相場

  武庫川 甲子園 尼崎センタープール前 久寿川 出屋敷
中古マンション 1,895万円 2,133万円 1,980万円 2,025万円 2,160万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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