西葛西駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

西葛西駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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清新北ハイツ５号棟東京都江戸川区清新町１東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分東京メトロ東西線葛西駅徒歩28分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩36分築43年2ヶ月 23階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 4LDK 広さ 91.48m² 階数 14階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。

清新北ハイツ５号棟

東京都江戸川区清新町１
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩28分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩36分

築43年2ヶ月
23階建

価格: 6780万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.48m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

清新北ハイツ住宅５号棟東京都江戸川区清新町１丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分築43年2ヶ月 23階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 4LDK 広さ 91.48m² 階数 14階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント高層階で眺望＆陽当たり良好×内装リノベ物件♪ 内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

ダイアパレス西葛西２東京都江戸川区西葛西２東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分築26年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7198万円間取り 4LDK 広さ 75.9m² 階数 10階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１０階、東・北角住戸３面採光の４ＬＤＫキッチンにも窓あり不在時に便利な宅配ボックスと防犯に配慮したウォールスルー型メールコーナー屋内のオートロックセキュリティゾーンから雨に濡れずにゴミ出しができるゴミ置場～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　　　（2026年4月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。掲載内容と完成後の現況が異なる場合は現況が優先となります。

ダイアパレス西葛西２

東京都江戸川区西葛西２
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分

築26年
地上14階地下1階建

価格: 7198万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.9m²
階数: 10階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

清新北ハイツ１１号棟東京都江戸川区清新町１東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分築43年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 5LDK 広さ 121.93m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・東西線「西葛西」駅　徒歩10分┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇人気の清新町エリア◇屋根裏収納あり！◇全部屋採光部分があるため陽当り良好です♪◇5LDK（専有部分：121.93m2）◇リビング・ダイニング約19畳◇24時間ゴミ出し可◇スーパー・コンビニが近く住みやすい環境です♪～ライフインフォメーション～・区立清新第一小学校・・・約200m・区立清新第一中学校・・・約700m・マルエツ葛西クリーンタウン店・・・約100m・セブンイレブン江戸川清新プラザ店・・・約140m

清新北ハイツ１１号棟

東京都江戸川区清新町１
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分

築43年2ヶ月
4階建

価格: 5490万円

間取り: 5LDK
広さ: 121.93m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

リビオシティ西葛西親水公園東京都江戸川区西葛西８東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分築5年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7780万円間取り 4LDK 広さ 81.59m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント築５年の人気マンション・４ＬＤＫの１階角部屋・３面採光。大規模マンション（総戸数２００戸以上）／４ＬＤＫ／８１．５㎡。保育園もあり小さなお子様がいらっしゃる家庭にもおすすめ。全室床ワックスがけ／共用部にはパーティールームやラウンジ／ガスコンロ３口／オートロック／ＴＶモニター付インターホン／食洗器（大型）／２４時間ゴミ出し可能／浴室乾燥機／浴室暖房／２４時間換気システム／宅配ボックス／コモンリビング／キッズルーム

リビオシティ西葛西親水公園

東京都江戸川区西葛西８
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分

築5年4ヶ月
15階建

価格: 7780万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.59m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

エクセル西葛西東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分築31年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 4LDK 広さ 98.94m² 階数 8階方位南西最上階モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆野村の仲介＋西葛西センター　【エクセル西葛西】・98.94m2の広々4LDK LDKは約15.7帖・約8.7帖の主寝室 2面採光で心地良い朝日が差し込みます・前面の建物と目が合わない良好な眺望・3方角部屋のため隣接住戸への気遣いも最小限・上階が無いため足音等に悩まされることもありません・近隣は公園や小学校等、子育て環境も充実・空室のため心行くまで室内をご覧いただけます！・野村の仲介＋専任媒介物件です、お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 6280万円間取り 4LDK 広さ 98.94m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■約15.7帖のリビングダイニング・陽当り良好です■各部屋に収納を配した収納豊富な間取り■3方角部屋、2面南西向きバルコニー■柱型が室内に出ないアウトフレーム構造設計で家具の配置がしやすいです■3棟からなる総戸数98戸のマンション、管理体制良好です■イオン葛西店まで徒歩約5分でお買物も便利■1階にはあけぼの薬局がありこちらも便利■2018年7月大規模修繕工事実施済■雨の日も濡れずに乗り降りができる地下の敷地内駐車場・駐輪場■防犯性を高めるオートロックシステム・TVモニター付インターフォン

エクセル西葛西

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分

築31年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.94m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6280万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.94m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

清新北ハイツ５号棟（リノベーション物件）東京都江戸川区清新町１東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分築43年2ヶ月 23階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 4LDK 広さ 91.48m² 階数 14階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・14階×角住戸／2方向パノラマビュー・専有91.48㎡／ゆとりの4LDK＋パントリー＋SIC・約24㎡のワイドバルコニー・2025年11月室内リノベーション完成・総戸数823戸のビッグコミュニティ・西葛西駅徒歩10分開放感あふれる眺望と、家族でゆったり暮らせる広さ。教育・買物施設も徒歩圏に揃う、バランスの良い住環境。室内リノベション済みですので、すぐに快適な暮らしをスタートできます。

清新北ハイツ５号棟（リノベーション物件）

東京都江戸川区清新町１
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分

築43年2ヶ月
23階建

価格: 6780万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.48m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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西葛西駅のおすすめ新築マンション

プレシス西葛西

価格

未定

住所

東京都江戸川区西葛西８丁目21番9…

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西葛西駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2441万円	4544万円	5274万円

周辺駅の価格相場

	南砂町	葛西	東陽町	浦安	木場
中古マンション	4377万円	2465万円	4424万円	3164万円	4684万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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