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小宮駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

小宮駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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1,400万円
 ＪＲ八高線 小宮駅
徒歩3.2km
建物名
グリーンタウン昭島
所在地
東京都昭島市田中町３
間取り
4LDK
広さ
98.36m2
築年月(築年数)
1984年3月(築42年5ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北八王子駅と拝島駅」の物件情報を表示しています。

北八王子駅と拝島駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズマンション拝島
  • 東京都昭島市美堀町５
    間取り図
東京都昭島市美堀町５
ＪＲ青梅線 拝島駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩17分
ＪＲ五日市線 熊川駅 徒歩23分		 4,198
万円		 5LDK
142.09m2		 4階/6階建
南西 		1988年2月(築38年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有面積142.09㎡、5LDKの広さが魅力。家族それぞれの個室をしっかり確保しやすい住まいです！■新耐震基準マンションだから、広さだけでなく建物の安心感も大切にしたい方におすすめの一室です！■約22.5帖のLDKは、食事も団らんもゆったり楽しめる、家族みんなが集まりやすい大空間です！

藤和シティホームズ八王子大和田町
  • 東京都八王子市大和田町５
    間取り図
東京都八王子市大和田町５
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩14分		 3,598
万円		 4SLDK
92.56m2		 6階/地上9階地下2階建
南西 		1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇専有面積92.56㎡のゆとりある4LDK。　6階・南西三方角住戸ならではの陽当たり・通風・開放感を存分に享受できる住まいです。◇約48.08㎡の広大なルーフバルコニー付き。　ガーデニングやお子様の遊び場、アウトドアリビングなど多彩な楽しみ方が広がります。◇スーパー・複合商業施設・コンビニ・ドラッグストア・小学校・公園が徒歩圏内。　バス停徒歩約1分で八王子駅方面へのアクセスも便利です。◆東宝ハウスクオリティで「買う先もずっと安心」

西武拝島ハイツ２号棟
  • 東京都昭島市美堀町５
    間取り図
東京都昭島市美堀町５
ＪＲ青梅線 拝島駅 徒歩5分
ＪＲ五日市線 拝島駅 徒歩5分
ＪＲ八高線 拝島駅 徒歩5分		 2,880
万円		 4LDK
84.64m2		 7階/11階建
南西 		1981年2月(築45年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■駅近、駐車場付き、４ＬＤＫと良環境が整っています。■南西向き７階バルコニーは前面開けており眺望・風通し良好■各居室の収納力が魅力的な大規模マンション■居住者は敷地内テニスコートが利用可能■エレベーター付き■複数路線利用可能な「拝島」駅徒歩５分の好立地

ライオンズマンション拝島
  • 東京都昭島市美堀町５
    間取り図
東京都昭島市美堀町５
ＪＲ青梅線 拝島駅 徒歩8分
西武拝島線 拝島駅 徒歩8分
ＪＲ八高線 拝島駅 徒歩8分		 4,198
万円		 5LDK
142.09m2		 4階/6階建
南西 		1988年2月(築38年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大京旧分譲マンション・鉄筋コンクリート造の6階建、4階部分の5LDK・リビングの様子を見守りながら家事ができる対面式キッチン・南西・南東の2面バルコニー・全居室・ホールに収納スペース有、1部屋にWIC設置・玄関・トイレ2ヶ所有▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング【その他】ダウンライト設置▼周辺環境・東京西徳洲会病院 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション拝島
  • 東京都昭島市美堀町５
    間取り図
東京都昭島市美堀町５
ＪＲ青梅線 拝島駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩20分
ＪＲ五日市線 熊川駅 徒歩26分		 4,198
万円		 5LDK
142.09m2		 4階/6階建
南西 		1988年2月(築38年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ココがPOINT！】↓↓◆青梅線「拝島」駅まで徒歩約8分。都心へのアクセスも良好です！◆玄関ドア２箇所あるため、２世帯利用としても◎◆南西角住戸のため、風通しと陽当りが魅力の室内です◆リノベーション実施済の広々5LDKを今すぐ見学♪【　RENOVATION　CONTENTS　】・システムキッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・クロス全室張替・フローリング貼替・建具交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・ダウンライト設置・防水パン交換【ACCESS】・JR青梅線「拝島」駅…徒歩約8分・市立拝島第二小学校…徒歩約9分・市立拝島中学校…徒歩約14分

グランスイート昭島
  • 東京都昭島市松原町２
    間取り図
東京都昭島市松原町２
ＪＲ青梅線 拝島駅 徒歩13分
ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩14分		 4,180
万円		 4LDK
83.12m2		 9階/9階建
南西 		2006年11月(築19年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR青梅線「拝島」徒歩13分 他▼特徴・最上階・9階部分・LDを見渡せる対面式キッチン・2室に面する南西向きバルコニー・約5帖洋室はLDと一体利用可能・浴室はゆったり過ごせる1620サイズ・WIC等、収納豊富・プライベート空間を確保できるアルコーブ付▼設備・トランクルーム(無償)・オートロック▼周辺環境・エコスTAIRAYA拝島店 徒歩6分(約440m)・昭島市立拝島第三小学校 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

「ピタットハウス豊田駅前店」藤和シティホームズ八王子大和田町
  • 東京都八王子市大和田町５
    間取り図
東京都八王子市大和田町５
京王線 京王八王子駅 徒歩19分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩23分		 3,598
万円		 4LDK
92.56m2		 6階/11階建
南西 		1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■当店では、他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能です！こちらの物件以外でも気になる物件がございましたら、併せてご案内いたしますのでお気軽にご相談ください。■住宅ローンのご案内もお任せ下さい。専属スタッフによりネット銀行等も含めた数ある金融機関の中からお客様にとってベストなプランをご提案いたします！　■ご売却のご相談も承っております。まずは簡易査定にて概算での売却金額をお伝え致します。どうぞお気軽にお問い合わせください。■当店には賃貸専門のスタッフもおりますので、賃貸との同時相談も可能です。　■ピタットハウス全国６５１店舗のネットワークでお客様を全力サポート致します！

藤和シティーホームズ八王子大和田町
  • 東京都八王子市大和田町５
    間取り図
東京都八王子市大和田町５
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩14分
京王線 京王八王子駅 徒歩18分		 3,598
万円		 4LDK
92.56m2		 6階/地上9階地下2階建
南西 		1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆マンションでは比較的少ない４LDK、全室６帖以上です！◆バス停は徒歩１分、３路線使用可の、通勤・通学が助かる立地です！◆スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩５分、ドラッグストア徒歩６分と生活に嬉しい商業施設多数！◆小学校も徒歩６分ですよ。２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、始発駅、対面式キッチン、２面以上バルコニー、南面バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、南西向き、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、エレベーター、整備され

グリーンタウン昭島
  • 東京都昭島市田中町３
    間取り図
東京都昭島市田中町３
ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩24分
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩3.2km
西武拝島線 拝島駅 徒歩3.3km		 1,400
万円		 4LDK
98.36m2		 1階/2階建
南 		1984年3月(築42年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

藤和シティーホームズ八王子大和田
  • 東京都八王子市大和田町５
    間取り図
東京都八王子市大和田町５
京王線 京王八王子駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩27分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分		 3,598
万円		 4LDK
92.56m2		 6階/地上9階地下2階建
南西 		1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆弊社売主物件◆初期費用を大幅に抑えることができます。◆追加のリフォームを住宅ローンで◆弊社の提案する選択式フリフォームプランから完全オーダーリフォームまでお客様のご希望に合わせてリフォーム可能。リフォーム完了後の引き渡しなので、住宅ローンにリフォーム代を乗せることができます。通常のリフォームローンと比較して、金利や借入期間での負担が軽減されます。※弊社とのリフォーム工事請負または指定業者でのリフォームに限る※その他諸条件あり。詳しくはお気軽にお問合せください。

藤和シティーホームズ八王子大和田町
  • 東京都八王子市大和田町５丁目
    間取り図
東京都八王子市大和田町５丁目
八高線 北八王子駅 徒歩14分		 3,598
万円		 4LDK
92.56m2		 6階/地上9階地下2階建
南西 		1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
近隣には商業施設等充実の為住環境良好です　広々としたルーフバルコニー付き　6階部分角住戸につき眺望・採光・通風良好　ウォークインクローゼット他各居室収納有　お気軽にお問い合わせください

レールシティ八王子かえで通り
  • 東京都八王子市子安町１丁目
    間取り図
東京都八王子市子安町１丁目
中央本線 八王子駅 徒歩11分
八高線 北八王子駅 徒歩3.2km		 4,690
万円		 4LDK
78.3m2		 2階/6階建
南東 		1998年1月(築28年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
八王子駅徒歩11分、京王八王子駅も徒歩9分と複数路線が利用可能な立地 利便性と落ち着きを兼ね備えたレールシティ八王子かえで通りで始める新しい暮らし 都市の鼓動を感じつつ、穏やかな住環境を享受する毎日

ライオンズマンション拝島
  • 東京都昭島市美堀町５丁目
    間取り図
東京都昭島市美堀町５丁目
青梅線 拝島駅 徒歩8分
西武鉄道拝島線 拝島駅 徒歩8分		 4,198
万円		 5LDK
142.09m2		 4階/6階建
南西 		1988年2月(築38年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
142平米の5LDK/新規リフォーム済（2026年1月）/角住戸につき日当たり良好/新耐震基準/拝島駅徒歩8分

ライオンズマンション拝島
  • 東京都昭島市美堀町５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都昭島市美堀町５丁目
青梅線 拝島駅 徒歩8分
西武鉄道拝島線 拝島駅 徒歩8分		 4,198
万円		 5LDK
142.09m2		 4階/6階建
南西 		1988年2月(築38年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
拝島駅徒歩8分の緑ある住環境　南西向きの明るい住まい　ゆとりの5LDK　23.7帖LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン　2026年1月新規内装リフォーム、きれいな住まいをぜひご覧ください

西武拝島ハイツ２号棟
  • 東京都昭島市美堀町５丁目
    間取り図
東京都昭島市美堀町５丁目
青梅線 拝島駅 徒歩5分
五日市線 拝島駅 徒歩5分		 2,880
万円		 4LDK
84.64m2		 7階/11階建
南西 		1981年2月(築45年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年9月上旬フルリノベーション完成予定　内見可能☆
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価格
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間取り
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,691万円

周辺駅の価格相場

  北八王子 拝島 八王子 東福生 箱根ケ崎
中古マンション - - 4,276万円 1,595万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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