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北八王子駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

北八王子駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 間取り：4LDK以上
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3,598万円
 ＪＲ八高線 北八王子駅
徒歩14分 		2,380万円
 ＪＲ八高線 北八王子駅
徒歩37分 		2,280万円
 ＪＲ八高線 北八王子駅
徒歩23分
建物名
「ピタットハウス豊田駅前店」藤和シティホームズ八王子大和田町
所在地
東京都八王子市大和田町５
間取り
4LDK
広さ
92.56m2
築年月(築年数)
1999年2月(築27年5ヶ月)
建物名
パークヒル宇津木台第二団地
所在地
東京都八王子市久保山町１
間取り
4LDK
広さ
95.78m2
築年月(築年数)
1989年8月(築36年11ヶ月)
建物名
グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地
東京都八王子市大和田町３
間取り
4LDK
広さ
85.77m2
築年月(築年数)
2003年4月(築23年3ヶ月)

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3,598万円
 ＪＲ八高線 北八王子駅
徒歩15分 		3,999万円
 ＪＲ八高線 北八王子駅
徒歩23分 		3,598万円
 八高線 北八王子駅
徒歩14分
建物名
藤和シティーホームズ八王子大和田
所在地
東京都八王子市大和田町５
間取り
4LDK
広さ
92.56m2
築年月(築年数)
1999年2月(築27年5ヶ月)
建物名
グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地
東京都八王子市大和田町３
間取り
4LDK
広さ
101.5m2
築年月(築年数)
2003年4月(築23年3ヶ月)
建物名
「ピタットハウス豊田駅前店」藤和シティホームズ八王子大和田町
所在地
東京都八王子市大和田町５丁目
間取り
4LDK
広さ
92.56m2
築年月(築年数)
1999年2月(築27年5ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八王子駅と小宮駅」の物件情報を表示しています。

八王子駅と小宮駅の中古マンション 物件一覧

八王子駅と小宮駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ローズハイツ八王子Ｂ棟
  • 東京都八王子市台町４丁目
    間取り図
東京都八王子市台町４丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩4分
横浜線 八王子駅 徒歩28分		 4,680
万円		 5SLDK
142.73m2		 8階/9階建
南西 		1981年2月(築45年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

サンクレイドル八王子川口～オーナーチェンジ～
  • 東京都八王子市川口町
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス25分/「榎木」バス停 停歩4分		 1,640
万円		 4LDK
74.46m2		 3階/8階建
南 		2003年9月(築22年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■八王子の静かな住環境■南向き角部屋で陽光あふれる室内。カウンターキッチンや食器洗い乾燥機付きで家事も快適。徒歩圏内に公園や総合病院、スーパーが揃い、子育てと生活の両立に理想的な住まいです。

グランシティレイディアントアクアヴィータ
  • 東京都八王子市大和田町３丁目
    間取り図
東京都八王子市大和田町３丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩19分
中央本線 八王子駅 徒歩26分		 3,999
万円		 4LDK
101.5m2		 7階/14階建
南東 		2003年4月(築23年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆南東向き7階の開放感！◆大切なペットとずっと一緒。◆駐車場無償で車生活もラクラク。◆総戸数203戸のゆとりあるコミュニティ。◆国道20号沿いでIC・バイパスすぐ！ ドライブにも便利な好立地。

アクシア八王子ピュアマークス
  • 東京都八王子市大和田町６丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市大和田町６丁目
中央本線 八王子駅 バス6分/「大和田七丁目」バス停 停歩5分		 4,250
万円		 4SLDK
84.96m2		 3階/14階建
南東 		2010年1月(築16年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ビッグコミュニティマンションにて共用部分には様々な充実した施設を完備　採光と通風を享受できる角住戸　15帖のLDK　リビング横には畳の温かみがうれしい和室有　主寝室にはWIC付　生活面も便利な住環境

アクシア八王子ピュアマークス
  • 東京都八王子市大和田町６丁目
    間取り図
東京都八王子市大和田町６丁目
中央本線 八王子駅 バス6分/「大和田七丁目」バス停 停歩5分		 4,250
万円		 4SLDK
84.96m2		 3階/14階建
南東 		2020年1月(築6年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇総戸数351戸の大規模レジデンス！〇ファミリーに嬉しい4LDK+S！キッズルームや露天風呂など共有施設充実！〇スーパー、小学校近く生活しやすい住環境！

グランシティレイディアントアクアヴィータ
  • 東京都八王子市大和田町３丁目
    間取り図
東京都八王子市大和田町３丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩19分
中央本線 八王子駅 徒歩23分		 3,999
万円		 4LDK
101.5m2		 7階/14階建
南東 		2003年4月(築23年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ペット飼育可(細則あり)　南東向き7階につき日当たり・眺望良好　駐車場使用権付き(無償)　駐輪場1台目無償　浄水器　追焚機能　オートロック　宅配ボックス　温水洗浄便座　前庭　全室6帖以上　各居室収納付

グランシティレイディアントアクアヴィータ
  • 東京都八王子市大和田町３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市大和田町３丁目
中央本線 八王子駅 徒歩23分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩19分		 3,999
万円		 4LDK
101.5m2		 7階/14階建
南東 		2003年4月(築23年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
2駅4路線利用可能な立地に全203戸のビッグコミュニティ。 ◎内装リフォーム済 ◎ペット可
new

アクシア八王子ピュアマークス
  • 東京都八王子市大和田町６
    間取り図
東京都八王子市大和田町６
京王線 京王八王子駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩23分		 4,790
万円		 4LDK
97.11m2		 8階/14階建
南西 		2010年1月(築16年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・南東側角部屋につき、陽当り通風良好・8階部分につき、眺望良好・4LDK＋WIC、専有面積：97.11m2・南西向きバルコニー、南東向きサービスバルコニー・ペット飼育可（細則あり）・敷地内駐車場全住戸1台分有（駐車場使用契約による）・全居室収納スペース有【充実した共用施設】・温浴施設（使用料：200円/回　※12歳以上）・フィットネスルーム（使用料：100円/時間）・スタジオルーム（使用料：250円/30分）・シアタールーム（使用料：150円/30分）・KIDSルーム（集会所）（使用料：無料～3，000円/時間　※使用目的による）

ローズハイツ八王子Ｂ棟
  • 東京都八王子市台町４
    間取り図
東京都八王子市台町４
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩4分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩28分
京王線 京王八王子駅 徒歩34分		 4,680
万円		 5SLDK
142.73m2		 8階/9階建
南西 		1981年2月(築45年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■独立型キッチン、2WAYキッチンで使いやすいです。■パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機付で便利です。■浴室乾燥機付でバスタイムを快適に過ごせます。■ＴＶモニタ付インターホンで安心です。■ペット相談、ペット可。■西八王子駅から徒歩4分で通勤通学にはとても便利です。■照明器具です。住宅ローン相談会も同時開催中無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。

藤和八王子コープ
  • 東京都八王子市寺町
    間取り図
東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩5分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩5分
京王線 京王八王子駅 徒歩11分		 2,980
万円		 4LDK
103.23m2		 10階/地上11階地下1階建
東 		1982年8月(築43年11ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■　専有面積103.23m2・4LDKのゆとり100m2超の広さを活かし、ファミリー世帯でもゆとりある生活が送れる4LDK■　北東角住戸2面バルコニーが付設の住戸。LDは東側開口で朝の光を感じる住まい。■　家族でくつろげるゆとりのLDダイニングセットと大型ソファを無理なくレイアウトできる広さ■　使い勝手の良いキッチン独立性のあるキッチンは、料理に集中できつつもLDと程よく繋がる配置。■　和室も備えた4LDK来客時やお子様の遊び場にも便利な和室が2部屋ございます

レーベン八王子ＧＲＡＮＤＳＡＧＥ
  • 東京都八王子市寺町
    間取り図
東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩6分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩6分
京王線 京王八王子駅 徒歩12分		 6,890
万円		 4LDK
82.23m2		 9階/10階建
北 		2018年1月(築8年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ 2018年1月築◆ ルーフバルコニー面積：36.25㎡■ 床暖房有（LD部分） ■ ビルトイン食器洗い乾燥機 ■ 水栓一体型浄水器■ 浴室TV付 ■ 浴室換気乾燥機 ■ マイクロバブル入浴装置■ 24時間セコムセキュリティシステム・ルーフバルコニー使用料：月額360円・駐輪場：空有 月額100円～300円・バイク置場：空無 月額1500円～2500円※上記駐車場・駐輪場・バイク置場は2026年3月4日現在の情報です。

グラン・コート八王子
  • 東京都八王子市子安町１
    間取り図
東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩11分		 6,300
万円		 4LDK
85.2m2		 11階/11階建
南西 		2001年7月(築25年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
交通アクセス～　※２駅３路線利用可●JR中央線・横浜線「八王子」駅徒歩7分●京王線「京王八王子」駅徒歩11分～おすすめポイント～●専有面積：85.20㎡●ルーフバルコニー面積：55.41㎡●間取り：4LDK●11階建て11階部分●2001年7月築●ワンフロアに1住戸のみ●モニター付きオートロック●宅配ボックスあり●追い焚き機能あり●浴室換気乾燥機あり●富士山を望めるルーフバルコニー●ルーフバルコニーにスロップシンクあり

フジタ八王子マンション
  • 東京都八王子市元横山町２
    間取り図
東京都八王子市元横山町２
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩8分		 3,980
万円		 4LDK
100.7m2		 6階/7階建
西 		1981年10月(築44年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新規内装リフォーム　きれいなお部屋で新生活をスタートできます！◆住んでからも安心のアフターサービス保証付◆空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆「八王子」駅　徒歩8分◆6階　西・南向き角住戸◆約100ｍ2の大型4ＬＤＫ◆30ｍ2以上のＬ字型バルコニー◆リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・洗面化粧台交換・ウォシュレットトイレ交換・フローリング、フロアタイル張替・クロス張替・洗濯防水パン設置・ダウンライト設置・ハウスクリーニング　ほか＜担当　鮫島＞

グラン・コート八王子
  • 東京都八王子市子安町１
    間取り図
東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩8分
京王線 京王八王子駅 徒歩11分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩8分		 6,300
万円		 4LDK
85.2m2		 11階/11階建
南西 		2001年7月(築25年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆訪問者の顔が見えて安心のモニター付きオートロック◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置◆いつでもあたたかいお風呂に入れる追炊機能付き◆雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付設◆温水洗浄機能付きトイレ◆ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク※ルーフバルコニー面積55.41㎡※サービスバルコニー面積10.52㎡

レールシティ八王子かえで通り
  • 東京都八王子市子安町１
    間取り図
東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩9分
京王線 京王八王子駅 徒歩11分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩9分		 4,690
万円		 4LDK
78.3m2		 2階/6階建
南東 		1998年1月(築28年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央線／横浜線／八高線「八王子」徒歩9分 他▼特徴・食洗機搭載のキッチン・各洋室・ホールに収納スペース有・LD含む3室に面する南東向きバルコニー▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全居室クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・八王子市立いずみの森義務教育学校 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

北八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,488万円 3,214万円

周辺駅の価格相場

  八王子 小宮 拝島 東福生 箱根ケ崎
中古マンション 4,136万円 - - 1,808万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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