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八王子駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

八王子駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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八王子セントラルマンション

八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町4丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩7分
中央本線 八王子駅 徒歩13分
築51年2ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
4LDK
広さ
74.2m2
階数
6階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積:74.20m211階建て6階部分につき陽当たり眺望良好!リフォーム履歴あり!室内大変綺麗にお使いです!令和3年6月大規模修繕工事完了済み!

グランシティレイディアントアクアヴィータ

グランシティレイディアントアクアヴィータ
東京都八王子市大和田町3
京王線 京王八王子駅 徒歩19分
JR中央線 八王子駅 徒歩24分
JR横浜線 八王子駅 徒歩24分
築23年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3999万円
間取り
4LDK
広さ
101.5m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆南東向き7階の開放感!◆大切なペットとずっと一緒。◆駐車場無償で車生活もラクラク。◆総戸数203戸のゆとりあるコミュニティ。◆国道20号沿いでIC・バイパスすぐ! ドライブにも便利な好立地。
間取り図
価格
3999万円
間取り
4LDK
広さ
101.5m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
~\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて~
new間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
85.77m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王線「京王八王子」駅 徒歩19分・JR中央線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅 徒歩24分▼マンションの特徴・総戸数203戸のビックコミュニティ・大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則あり)・駐車場専用使用権付(無償)・管理体制良好▼お部屋の特徴・専有面積85.77平米の4LDK・南東・北東の角住戸・眺望良好▼設備・リビングダイニングに床暖房・シャワー付洗面台
間取り図
価格
2680万円
間取り
4LDK
広さ
85.77m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
オープンエアスペース面積:7.20平米(2.17坪)/前庭面積:13.74平米(4.15坪/4LDK 南東角部屋/平成15年4月築/専用駐車場1区画付き(車種による制限有)/ペット飼育可(規約等に制限有)/リビング・ダイニングにはTES式床暖房/施工:(株)森本組・小田急建設(株)/インターネット使用料:月額1045円

アクシア八王子ピュアマークス

アクシア八王子ピュアマークス
東京都八王子市大和田町6
京王線 京王八王子駅 徒歩16分
JR中央線 八王子駅 徒歩21分
JR横浜線 八王子駅 徒歩21分
築16年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
4250万円
間取り
4SLDK
広さ
84.96m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ビッグコミュニティマンションにて共用部分には様々な充実した施設を完備 採光と通風を享受できる角住戸 15帖のLDK リビング横には畳の温かみがうれしい和室有 主寝室にはWIC付 生活面も便利な住環境
間取り図
価格
4280万円
間取り
4LDK
広さ
87.7m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 24時間ゴミ出し可
間取り図
価格
4790万円
間取り
4LDK
広さ
97.11m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・2010年1月築、1棟の総戸数351戸のビッグコミュニティ・南東側角部屋につき、陽当り通風良好・8階部分につき、眺望良好・4LDK+WIC、専有面積:97.11m2・南西向きバルコニー、南東向きサービスバルコニー・ペット飼育可(細則あり)・敷地内駐車場全住戸1台分有(駐車場使用契約による)・全居室収納スペース有~Life Informathion~・スーパーアルプス大和田店  徒歩約6分・ローソン八王子大和田町六丁目 徒歩約2分・ドラッグセイムス八王子大和田店 徒歩約3分・八王子市立第十小学校 徒歩約3分・八王子市立ひよどり山中学校 徒歩約20分

藤和八王子コープ

藤和八王子コープ
東京都八王子市寺町
JR中央線 八王子駅 徒歩5分
JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築43年9ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
103.23m2
階数
10階
方位
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ 専有面積103.23m2・4LDKのゆとり100m2超の広さを活かし、ファミリー世帯でもゆとりある生活が送れる4LDK■ 北東角住戸2面バルコニーが付設の住戸。LDは東側開口で朝の光を感じる住まい。■ 家族でくつろげるゆとりのLDダイニングセットと大型ソファを無理なくレイアウトできる広さ■ 使い勝手の良いキッチン独立性のあるキッチンは、料理に集中できつつもLDと程よく繋がる配置。■ 和室も備えた4LDK来客時やお子様の遊び場にも便利な和室が2部屋ございます

レーベン八王子GRANDSAGE

レーベン八王子GRANDSAGE
東京都八王子市寺町
JR中央線 八王子駅 徒歩6分
JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
京王線 京王八王子駅 徒歩12分
築8年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
7280万円
間取り
4LDK
広さ
82.23m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ 2018年1月築◆ ルーフバルコニー面積:36.25㎡■ 床暖房有(LD部分) ■ ビルトイン食器洗い乾燥機 ■ 水栓一体型浄水器■ 浴室TV付 ■ 浴室換気乾燥機 ■ マイクロバブル入浴装置■ 24時間セコムセキュリティシステム・ルーフバルコニー使用料:月額360円・駐輪場:空有 月額100円~300円・バイク置場:空無 月額1500円~2500円※上記駐車場・駐輪場・バイク置場は2026年3月4日現在の情報です。

パレステージ八王子

パレステージ八王子
東京都八王子市明神町2
京王線 京王八王子駅 徒歩8分
JR中央線 八王子駅 徒歩12分
築12年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
3900万円
間取り
4LDK
広さ
73.08m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆2沿線利用可♪◆複数の防犯システム♪◆ペット飼育可(飼育細則あり)~Life Information~グルメシティ京王八王子店…約510m(徒歩7分)ミニストップ八王子明神町店…約295m(徒歩4分)八王子市立第四小学校…約450m(徒歩6分)八王子市立第五中学校…約1100m(徒歩14分)

グラン・コート八王子

グラン・コート八王子
東京都八王子市子安町1
JR中央線 八王子駅 徒歩8分
京王線 京王八王子駅 徒歩11分
JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築24年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
4LDK
広さ
85.2m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆訪問者の顔が見えて安心のモニター付きオートロック◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置◆いつでもあたたかいお風呂に入れる追炊機能付き◆雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付設◆温水洗浄機能付きトイレ◆ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク※ルーフバルコニー面積55.41㎡※サービスバルコニー面積10.52㎡

藤和シティーホームズ八王子大和田

藤和シティーホームズ八王子大和田
東京都八王子市大和田町5
京王線 京王八王子駅 徒歩19分
JR中央線 八王子駅 徒歩27分
JR八高線 北八王子駅 徒歩15分
築27年3ヶ月
地上9階地下2階建
間取り図
価格
3598万円
間取り
4LDK
広さ
92.56m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆弊社売主物件◆初期費用を大幅に抑えることができます。◆追加のリフォームを住宅ローンで◆弊社の提案する選択式フリフォームプランから完全オーダーリフォームまでお客様のご希望に合わせてリフォーム可能。リフォーム完了後の引き渡しなので、住宅ローンにリフォーム代を乗せることができます。通常のリフォームローンと比較して、金利や借入期間での負担が軽減されます。※弊社とのリフォーム工事請負または指定業者でのリフォームに限る※その他諸条件あり。詳しくはお気軽にお問合せください。

ルネ八王子トレーシア

ルネ八王子トレーシア
東京都八王子市八日町
JR中央線 八王子駅 徒歩10分
JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
京王線 京王八王子駅 徒歩14分
築7年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
5230万円
間取り
4LDK
広さ
80.34m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター

シャンボール八王子

シャンボール八王子
東京都八王子市明神町4丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩3分
中央本線 八王子駅 徒歩8分
築45年7ヶ月
13階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
4LDK
広さ
64.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
京王線「京王八王子」駅まで徒歩約3分2026年2月下旬リノベーション完成

グランシティレディアントアクアヴィータ

グランシティレディアントアクアヴィータ
東京都八王子市大和田町3丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩19分
中央本線 八王子駅 徒歩24分
築23年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3999万円
間取り
4LDK
広さ
101.5m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
令和7年4月リフォーム新規完了、4LDK各居室6帖以上の専有面積約101m2以上、採光と眺望良好。
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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ?

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 648万円 970万円 3407万円 3958万円 4269万円

周辺駅の価格相場

  北八王子 小宮 拝島 東福生 箱根ケ崎
中古マンション - - - 3223万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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