別府市浜脇の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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2,180万円日豊本線東別府駅徒歩6分	2,180万円ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分	2,350万円ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分

建物名ドゥペール東別府海岸通り所在地大分県別府市浜脇１丁目間取り 4LDK 広さ 94.93m² 築年月(築年数) 2001年8月(築25年)	建物名ドゥペール東別府海岸通り所在地大分県別府市浜脇１間取り 4LDK 広さ 94.93m² 築年月(築年数) 2001年8月(築25年)	建物名スカイメイゾンクローバー別府所在地大分県別府市浜脇１間取り 5LDK 広さ 123.9m² 築年月(築年数) 1989年5月(築37年3ヶ月)
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2,400万円ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分	5,980万円バス/「浜脇」バス停停歩1分	2,350万円ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分

建物名スカイメイゾンクローバー別府所在地大分県別府市浜脇１間取り 5SLDK 広さ 125.22m² 築年月(築年数) 1989年5月(築37年3ヶ月)	建物名スカイメイゾンクローバー別府所在地大分県別府市浜脇１間取り 5SLDK 広さ 153.53m² 築年月(築年数) 1989年5月(築37年3ヶ月)	建物名スカイメゾンクローバー別府　８Ｆ所在地大分県別府市浜脇１間取り 5LDK 広さ 123.9m² 築年月(築年数) 1989年5月(築37年3ヶ月)
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2,400万円ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分	1,880万円日豊本線東別府駅徒歩7分

建物名スカイメゾンクローバー別府　８Ｆ所在地大分県別府市浜脇１間取り 5SLDK 広さ 125.22m² 築年月(築年数) 1989年5月(築37年3ヶ月)	建物名スカイメイゾンクローバー別府所在地大分県別府市浜脇１丁目間取り 5LDK 広さ 130.78m² 築年月(築年数) 1989年5月(築37年3ヶ月)
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ドゥペール東別府海岸通り
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１丁目日豊本線東別府駅徒歩6分	2,180 万円	4LDK 94.93m²	12階/13階建北西	2001年8月(築25年)
駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆高層階住戸◆眺望良好◆4LDK広々◆即入居可

ドゥペール東別府海岸通り

最近見た物件

大分県別府市浜脇１丁目
日豊本線東別府駅徒歩6分

2,180
万円

4LDK
94.93m²

12階/13階建
北西

2001年8月(築25年)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

ドゥペール東別府海岸通り見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分	2,180 万円	4LDK 94.93m²	12階/13階建北西	2001年8月(築25年)
駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！●住宅ローンの不安などもご相談ください！●キッズスペース完備です！●ハウスドゥのワンストップサービスで、一貫して同じスタッフがお客様の様々なご相談をお受けできます！弊社住所：別府市浜町17番2号弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

ドゥペール東別府海岸通り

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最近見た物件

大分県別府市浜脇１
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分

2,180
万円

4LDK
94.93m²

12階/13階建
北西

2001年8月(築25年)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分	2,350 万円	5LDK 123.9m²	8階/14階建南	1989年5月(築37年3ヶ月)
南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府

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最近見た物件

大分県別府市浜脇１
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分

2,350
万円

5LDK
123.9m²

8階/14階建
南

1989年5月(築37年3ヶ月)

南向き
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分	2,400 万円	5SLDK 125.22m²	8階/14階建南	1989年5月(築37年3ヶ月)
南向き即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府

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最近見た物件

大分県別府市浜脇１
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分

2,400
万円

5SLDK
125.22m²

8階/14階建
南

1989年5月(築37年3ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

シーサイド平田見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市平田町ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩18分	1,280 万円	4LDK 81m²	4階/9階建南	1996年3月(築30年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

シーサイド平田

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最近見た物件

大分県別府市平田町
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩18分

1,280
万円

4LDK
81m²

4階/9階建
南

1996年3月(築30年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルハイツ別府
	最近見た物件	大分県別府市平田町バス/「照波園」バス停停歩3分	830 万円	4LDK 78.55m²	2階/7階建南	1990年9月(築35年11ヶ月)
南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット相談可能です、駐車場は近隣あり。上人小学校まで９６０ｍ、ドラッグストアコスモス平田店まで３６０ｍと生活環境も良好な地域です

ロイヤルハイツ別府

最近見た物件

大分県別府市平田町
バス/「照波園」バス停停歩3分

830
万円

4LDK
78.55m²

2階/7階建
南

1990年9月(築35年11ヶ月)

南向き
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トラスト別府駅前見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市田の湯町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3分	3,800 万円	4LDK 82.7m²	2階/13階建南	2019年5月(築7年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・別府駅まで徒歩約３分！・嬉しい都市ガス・各部屋収納あり！

トラスト別府駅前

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最近見た物件

大分県別府市田の湯町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3分

3,800
万円

4LDK
82.7m²

2階/13階建
南

2019年5月(築7年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フェスティオ別府青山通り
	最近見た物件	大分県別府市西野口町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分	2,580 万円	4LDK 85.09m²	2階/10階建南	2008年4月(築18年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年4月17日室内清掃済み！JR日豊本線「別府」駅まで徒歩約7分の立地で、通勤・通学やお出かけにも利用しやすい環境です。専有面積85.09平米の4LDKで、ご家族での居住にも対応しやすい間取り。

フェスティオ別府青山通り

最近見た物件

大分県別府市西野口町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分

2,580
万円

4LDK
85.09m²

2階/10階建
南

2008年4月(築18年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

サントノーレ幸
	最近見た物件	大分県別府市幸町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分	2,190 万円	4LDK 100.35m²	2階/7階建南	2007年10月(築18年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【周辺環境】・別府市立別府中央小学校　約850ｍ/徒歩11分・別府市立中部中学校　約1400ｍ/徒歩」18分・マックスバリュ別府店　約1600ｍ/徒歩20分・ローソン別府富士見通り5丁目店　約53ｍ/徒歩1分

サントノーレ幸

最近見た物件

大分県別府市幸町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分

2,190
万円

4LDK
100.35m²

2階/7階建
南

2007年10月(築18年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アドバンス別府上田の湯見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市上田の湯町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分	2,700 万円	4LDK 83.66m²	5階/13階建南	2006年2月(築20年6ヶ月)
南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積８３．６６㎡（壁芯）◇南向きバルコニー　◇徒歩５分圏内に、コンビニ・医療施設・ドラッグストアあり☆リフォーム履歴☆２０２５年５月　ＬＤＫ・洋室③　壁クロス貼替　　　　　　　　和室　畳表替え２０２５年６月　キッチン交換

アドバンス別府上田の湯

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最近見た物件

大分県別府市上田の湯町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分

2,700
万円

4LDK
83.66m²

5階/13階建
南

2006年2月(築20年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス
	最近見た物件	大分県別府市北浜３ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分	4,650 万円	4LDK 85.5m²	2階/15階建東	2025年1月(築1年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【周辺環境】・別府中央小学校(約750ｍ/徒歩10分)・中部中学校(約2200ｍ/徒歩28分)・ドン・キホーテ別府店(約120ｍ/徒歩2分)・セブン-イレブン別府タワー店(約180ｍ/徒歩3分)・トキハ別府店(約230ｍ/徒歩3分)

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス

最近見た物件

大分県別府市北浜３
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分

4,650
万円

4LDK
85.5m²

2階/15階建
東

2025年1月(築1年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

ジェムシティ石垣東見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市石垣東２ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分	2,250 万円	4LDK 89.72m²	13階/15階建南	2000年12月(築25年8ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 1フロア2邸のみの配置となっており、隣戸との接触が少なく、戸建てに近い独立性を感じられる間取りが特徴です。住戸は南を中心とした3面採光を確保しており、室内には自然光が入りやすく、明るく快適な居住空間となっています。風通しも確保しやすい設計で、日常の暮らしを心地よく過ごせる住まいです。石垣東エリアは生活利便施設も多く、日々の買い物や外出にも便利な住環境です。戸建てのような独立性と、マンションならではの利便性を兼ね備えた住戸をぜひご検討ください。

ジェムシティ石垣東

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最近見た物件

大分県別府市石垣東２
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分

2,250
万円

4LDK
89.72m²

13階/15階建
南

2000年12月(築25年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジェムシティ石垣東
	最近見た物件	大分県別府市石垣東２ＪＲ日豊本線別府駅徒歩19分	1,890 万円	4LDK 93.68m²	4階/15階建南	2000年12月(築25年8ヶ月)
南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント一部2重サッシに変更済です。全室6畳以上の広々とした4LDK。

ジェムシティ石垣東

最近見た物件

大分県別府市石垣東２
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩19分

1,890
万円

4LDK
93.68m²

4階/15階建
南

2000年12月(築25年8ヶ月)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

サントノーレ幸
	最近見た物件	大分県別府市幸町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分	2,190 万円	4LDK 100.35m²	2階/7階建南	2007年10月(築18年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント外に開けた視界が室内側にも広さを感じさせます。【周辺環境】・別府中央小学校（約850ｍ/徒歩11分）・中部中学校（約1400ｍ/徒歩18分）・マックスバリュ別府店（約1600ｍ/徒歩20分）・ローソン別府富士見通り五丁目店（約53ｍ/徒歩1分）

サントノーレ幸

最近見た物件

大分県別府市幸町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分

2,190
万円

4LDK
100.35m²

2階/7階建
南

2007年10月(築18年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

グリーンヒル別府中央ファミリエ見学予約をする
	最近見た物件	大分県別府市幸町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩13分	3,480 万円	4LDK 85.14m²	2階/14階建南	2022年12月(築3年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントダイニングテーブルセットやカップボードもお譲り可能です！・3面バルコニーの東南角住戸♪キッチンからつながるサービスバルコニー有♪・徒歩2分圏内にスーパーや温泉、多くの生活利便施設が集中。・JR別府駅も近く、教育・医療施設、別府市を象徴する別府公園などバランスの取れた都市環境が心にゆとりをもたらす。【周辺環境】・別府中央小学校(約900ｍ/徒歩13分)・中部中学校(約1300ｍ/徒歩17分)・ダイレックス別府幸町店(約150ｍ/徒歩2分)・ファミリーマート別府天満町店(約150ｍ/徒歩2分)・ローソン別府富士見通り五丁目店(約190ｍ/徒歩3分)

グリーンヒル別府中央ファミリエ

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最近見た物件

大分県別府市幸町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩13分

3,480
万円

4LDK
85.14m²

2階/14階建
南

2022年12月(築3年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
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ルグラン別府 The Central Luxe　先着順

価格

3,070万円～3,610万円

住所

大分県別府市野口元町1016-1（地…
グリーンヒル別府石垣東パークフロント　…

価格

2,980万円～4,980万円

住所

大分県別府市石垣東９-2614-1（地…

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 41372円／m² 商業地 81830円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 26.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.36人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

別府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)75万円

備考: (1)【在宅高齢者住宅改造助成】対象に要件有。補助対象経費で上限60万円(介護認定無)又は40万円(認定あり)の2/3を補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援】対象に要件有。補助率20％、補助対象経費上限150万円(補助対象経費計30万円未満対象外)。(3)【木造住宅の耐震化促進】1981年5月31日以前に着工の2階建以下の木造一戸建住宅が対象。耐震診断は床面積により上限9.6万円、11.5万円、12.1万円、14万円。耐震改修は、上限150万円。部分耐震改修は補助対象経費2/3、上限30万円。(4)【子育て三世代リフォーム支援】子育て世帯は1/5補助で上限40万円、三世代以上が同居する世帯は1/2補助で上限75万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

別府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	836万円	2,242万円	2,356万円

周辺エリアの価格相場

	大分市	速見郡日出町
中古マンション	877万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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