別府市中須賀東町の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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1,850万円
ＪＲ日豊本線 別府大学駅
徒歩11分

建物名

ロフティ春木Ｃ館

所在地

大分県別府市中須賀東町

間取り

4LDK

広さ

85.18m²

築年月(築年数)

1996年7月(築30年4ヶ月)

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別府市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

シーサイド平田見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市平田町ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩16分	1,150 万円	4LDK 81m²	3階/9階建南	1996年3月(築30年8ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆別府市街地・杵築方面共に交通アクセス良好な立地！◆1日の疲れを癒せる1階共同温泉付！※平日は12時から23時まで、土日祝は10時から23時まで入浴可能！人気のハイツシリーズ！◆採光・眺望・通風良好な3階部分の東南角部屋！南・北2面バルコニー付！南面3室！バランスの取れた間取形成の4LDKタイプ！専有面積81㎡！◆管理面も安心！令和8年9月大規模修繕工事完工済！

シーサイド平田

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最近見た物件

大分県別府市平田町
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩16分

1,150
万円

4LDK
81m²

3階/9階建
南

1996年3月(築30年8ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーサイド上人２見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市上人ケ浜町ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩2分	1,900 万円	4LDK 75.3m²	3階/11階建南	1990年3月(築36年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆人気のシーサイドシリーズ！JR・バス停共に徒歩5分以内で至便！◆1日の疲れを癒やせる共同温泉付！◆2023年4月室内大規模リフォーム済で即入居可！◆南向き3階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の4LDKタイプ！（3LDKとしての利用も可！）専有面積75.30㎡！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！

シーサイド上人２

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最近見た物件

大分県別府市上人ケ浜町
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩2分

1,900
万円

4LDK
75.3m²

3階/11階建
南

1990年3月(築36年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

スカイメイゾンクローバー別府見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分	1,890 万円	5SLDK 125.22m²	8階/14階建南	1989年5月(築37年6ヶ月)
南向き即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府

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最近見た物件

大分県別府市浜脇１
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分

1,890
万円

5SLDK
125.22m²

8階/14階建
南

1989年5月(築37年6ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分	1,890 万円	5LDK 123.9m²	8階/14階建南	1989年5月(築37年6ヶ月)
南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府

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最近見た物件

大分県別府市浜脇１
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩21分

1,890
万円

5LDK
123.9m²

8階/14階建
南

1989年5月(築37年6ヶ月)

南向き
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ドゥペール東別府海岸通り
	最近見た物件	大分県別府市浜脇１ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分	2,180 万円	4LDK 94.93m²	12階/13階建北西	2001年8月(築25年3ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！●住宅ローンの不安などもご相談ください！●キッズスペース完備です！●ハウスドゥのワンストップサービスで、一貫して同じスタッフがお客様の様々なご相談をお受けできます！弊社住所：別府市浜町17番2号弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

ドゥペール東別府海岸通り

最近見た物件

大分県別府市浜脇１
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩6分

2,180
万円

4LDK
94.93m²

12階/13階建
北西

2001年8月(築25年3ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

センチュリーハイツ日名子
	最近見た物件	大分県別府市秋葉町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩19分	1,950 万円	4LDK 77.57m²	12階/14階建南	1988年3月(築38年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●学校情報別府市立南小学校まで　徒歩９分（６５０ｍ）別府市立別府西中学校まで　徒歩１３分（１０００ｍ）●周辺施設情報医療法人恵愛会中村病院まで　徒歩１分（８２ｍ）ローソン別府流川通店まで　徒歩２分（１８０ｍ）＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！“あんしんスッキリ対話型”ご質問や内覧のご希望もお気軽にご連絡ください♪株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

センチュリーハイツ日名子

最近見た物件

大分県別府市秋葉町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩19分

1,950
万円

4LDK
77.57m²

12階/14階建
南

1988年3月(築38年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

フェスティオ別府青山通り
	最近見た物件	大分県別府市西野口町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分	2,580 万円	4LDK 85.09m²	2階/10階建南	2008年4月(築18年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年4月17日室内清掃済み！JR日豊本線「別府」駅まで徒歩約7分の立地で、通勤・通学やお出かけにも利用しやすい環境です。専有面積85.09平米の4LDKで、ご家族での居住にも対応しやすい間取り。

フェスティオ別府青山通り

最近見た物件

大分県別府市西野口町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分

2,580
万円

4LDK
85.09m²

2階/10階建
南

2008年4月(築18年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

サントノーレ幸
	最近見た物件	大分県別府市幸町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分	2,150 万円	4LDK 100.35m²	2階/7階建南	2007年10月(築19年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【周辺環境】・別府市立別府中央小学校　約850ｍ/徒歩11分・別府市立中部中学校　約1400ｍ/徒歩」18分・マックスバリュ別府店　約1600ｍ/徒歩20分・ローソン別府富士見通り5丁目店　約53ｍ/徒歩1分

サントノーレ幸

最近見た物件

大分県別府市幸町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分

2,150
万円

4LDK
100.35m²

2階/7階建
南

2007年10月(築19年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス
	最近見た物件	大分県別府市北浜３ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分	4,400 万円	4LDK 85.5m²	2階/15階建東	2025年1月(築1年10ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【周辺環境】・別府中央小学校(約750ｍ/徒歩10分)・中部中学校(約2200ｍ/徒歩28分)・ドン・キホーテ別府店(約120ｍ/徒歩2分)・セブン-イレブン別府タワー店(約180ｍ/徒歩3分)・トキハ別府店(約230ｍ/徒歩3分)

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス

最近見た物件

大分県別府市北浜３
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩9分

4,400
万円

4LDK
85.5m²

2階/15階建
東

2025年1月(築1年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロフティ春木Ｃ館
	最近見た物件	大分県別府市中須賀東町ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩11分	1,850 万円	4LDK 85.18m²	13階/14階建南	1996年7月(築30年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●学校情報別府市立春木川小学校まで　徒歩６分（４５０ｍ）別府市立鶴見台中学校まで　徒歩２４分（１９００ｍ）●周辺施設情報ローソン別府観光港店まで　徒歩６分（４５０ｍ）マルショク大学通り店まで　徒歩１４分（１１００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

ロフティ春木Ｃ館

最近見た物件

大分県別府市中須賀東町
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩11分

1,850
万円

4LDK
85.18m²

13階/14階建
南

1996年7月(築30年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンレスコ別府秋葉
	最近見た物件	大分県別府市楠町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩11分	3,070 万円	4LDK 83.54m²	4階/14階建南東	2003年3月(築23年8ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積83.54平米、バルコニー面積30.33平米。JR日豊本線「別府」駅まで徒歩約11分、亀の井バス「流川」バス停まで徒歩約3分の立地です。

サンレスコ別府秋葉

最近見た物件

大分県別府市楠町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩11分

3,070
万円

4LDK
83.54m²

4階/14階建
南東

2003年3月(築23年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

スパメゾン四ノ湯
	最近見た物件	大分県別府市亀川四の湯町ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩14分	1,090 万円	4LDK 81.85m²	9階/11階建南東	1991年8月(築35年3ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有り

スパメゾン四ノ湯

最近見た物件

大分県別府市亀川四の湯町
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩14分

1,090
万円

4LDK
81.85m²

9階/11階建
南東

1991年8月(築35年3ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ロイヤルハイツ別府見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市平田町ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分	820 万円	4LDK 81.92m²	2階/7階建南東	1989年8月(築37年3ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●学校情報別府市立上人小学校　徒歩約１２分（９００ｍ）別府市立北部中学校　徒歩約１５分（１．２ｋｍ）●周辺施設情報コスモス平田店　徒歩約４分（３００ｍ）セブンイレブン別府上人ヶ浜店　徒歩約５分（４００ｍ）マルショク大学通り店　車約５分（１．４ｋｍ）●ハザードマップ情報当物件は津波ハザードマップにおいて、０．５～１ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。《メールで優先的に新着物件をお届けします！》ご質問や内覧のご希望もお気軽にご連絡ください♪

ロイヤルハイツ別府

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最近見た物件

大分県別府市平田町
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分

820
万円

4LDK
81.92m²

2階/7階建
南東

1989年8月(築37年3ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーサイド平田見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市平田町ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩18分	1,180 万円	4LDK 81m²	4階/9階建南	1996年3月(築30年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

シーサイド平田

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最近見た物件

大分県別府市平田町
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩18分

1,180
万円

4LDK
81m²

4階/9階建
南

1996年3月(築30年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンヒル石垣東ラディア見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市石垣東５ＪＲ日豊本線別府駅徒歩27分	2,730 万円	4SLDK 82.2m²	7階/10階建南	2016年10月(築10年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆人気のペット可！安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆別府湾・高崎山方面を一望！夏と冬に開催される花火大会・お盆の別府ラクテンチの花火もお部屋からご覧になれます！◆採光・眺望に優れた南向き7階部分住戸！◆収納充実！バランスの取れた間取形成の4LDK+2WIC+TR！専有面積82.2㎡！室内綺麗に使われています！◆嬉しいペット飼育可物件！（小型犬・大型犬・猫）1住戸2匹まで飼育可能です！◆嬉しい可燃ゴミのギャベッジサービス有！◆生活利便性良好！近隣徒歩圏内に買物施設・郵便局・金融機関・公園等生活利便施設が充実！◆居住用・セカンドハウス利用共に適します！

グリーンヒル石垣東ラディア

見学予約をする（無料）

最近見た物件

大分県別府市石垣東５
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩27分

2,730
万円

4SLDK
82.2m²

7階/10階建
南

2016年10月(築10年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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別府市のおすすめ新築マンション

ルグラン別府 The Central Luxe　先着順

価格

3,070万円～3,610万円

住所

大分県別府市野口元町1016-1（地…
グリーンヒル別府石垣東パークフロント　

価格

2,980万円～4,780万円

住所

大分県別府市石垣東９-2614-1（地…

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 41372円／m² 商業地 81830円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 26.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.36人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

別府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)75万円

備考: (1)【在宅高齢者住宅改造助成】対象に要件有。補助対象経費で上限60万円(介護認定無)又は40万円(認定あり)の2/3を補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援】対象に要件有。補助率20％、補助対象経費上限150万円(補助対象経費計30万円未満対象外)。(3)【木造住宅の耐震化促進】1981年5月31日以前に着工の2階建以下の木造一戸建住宅が対象。耐震診断は床面積により上限9.6万円、11.5万円、12.1万円、14万円。耐震改修は、上限150万円。部分耐震改修は補助対象経費2/3、上限30万円。(4)【子育て三世代リフォーム支援】子育て世帯は1/5補助で上限40万円、三世代以上が同居する世帯は1/2補助で上限75万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

別府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	525万円	1,485万円	2,219万円

周辺エリアの価格相場

	大分市	速見郡日出町
中古マンション	879万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シーサイド平田

シーサイド上人２

スカイメイゾンクローバー別府

スカイメイゾンクローバー別府

ドゥペール東別府海岸通り

センチュリーハイツ日名子

フェスティオ別府青山通り

サントノーレ幸

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス

ロフティ春木Ｃ館

サンレスコ別府秋葉

スパメゾン四ノ湯

ロイヤルハイツ別府

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