八代市(熊本県) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

熊本県八代市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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アルバ松江城☆☆☆完成見学会開催☆☆☆ 熊本県八代市塩屋町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分築21年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 4LDK 広さ 115.66m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント皆が憧れるタワーマンション！13階建ての9階と、お部屋からの眺望も見事です♪4LDKでお子様が2人以上いるご家庭の方でも、窮屈に感じることなく暮らすことができます♪通勤、通学がしやすいのはもちろんですが、お買い物に行くにも便利な立地です！お部屋の広さに加え、収納スペースが広いのも嬉しいポイント♪是非、現地をご確認ください！

アルバ松江城☆☆☆完成見学会開催☆☆☆

熊本県八代市塩屋町
ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分

築21年2ヶ月
13階建

価格: 1898万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.66m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

コアマンションネクステージ北の丸熊本県八代市新地町鹿児島本線八代駅徒歩36分築24年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 4LDK 広さ 92.5m² 階数 8階方位角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■角部屋！LDK17.5帖！

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サンリラ清水町熊本県熊本市北区高平３熊本電気鉄道八景水谷駅徒歩5分築35年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1249万円間取り 4LDK 広さ 83.1m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。熊本電気鉄道八景水谷駅徒歩5分（400ｍ）の近さ。離れのようなお部屋がある４LDK各居室収納付き総戸数109戸。管理人日勤のマンション。ゆめマート清水まで650ｍ　徒歩9分セブンイレブン清水亀井様まで650ｍ徒歩9分熊本電気鉄道八景水谷駅まで400ｍ徒歩5分（自転車も乗せれる電車で便利ですね）八景水谷公園まで550ｍ徒歩8分緑豊かな公園で加藤清正像や水の

サンリラ清水町

熊本県熊本市北区高平３
熊本電気鉄道八景水谷駅徒歩5分

築35年10ヶ月
11階建

価格: 1249万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.1m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター

フラワーマンション北熊本熊本県熊本市北区清水万石１丁目熊本電気鉄道北熊本駅徒歩6分熊本電気鉄道北熊本駅徒歩6分築30年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 4LDK 広さ 91.1m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントエントランスにはオートロック、管理人室が防犯性が高くお子様のいらっしゃる家庭も安心♪

ロマネスク武蔵ケ丘熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩8分築34年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1540万円間取り 4LDK 広さ 87.93m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■表面利回り8.5％。年間家賃収入１３２００００円。■ 陽当たり良好、一日を通して自然光がたっぷり差し込み、明るく快適な住まいです■ 和室付きで使い勝手の良いレイアウトのため、来客用やお子様の遊び場など多目的に使えます■ オートロック・エレベーター完備でセキュリティと利便性の両面で安心感のある設備が整っています■ 不在時も安心の宅配ボックス付きで荷物の受け取りがスムーズ。再配達の手間を減らし、日常の利便性が高まります■ 生活利便施設が徒歩圏内に充実しており暮らしやすい地域です■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

ロマネスク武蔵ケ丘

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩8分

築34年10ヶ月
11階建

価格: 1540万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.93m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

本日ご案内可能　ハウベストマンショングリーンヒル熊本県熊本市北区龍田陳内３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分熊本電気鉄道北熊本駅徒歩3.7km 築29年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 4LDK 広さ 78.22m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。〈水回り新品〉２０２５年８月　水回り新品交換済み〈リフォーム済〉２０２５年８月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

本日ご案内可能　ハウベストマンショングリーンヒル

熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分
熊本電気鉄道北熊本駅徒歩3.7km

築29年3ヶ月
13階建

価格: 1790万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.22m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハウベストマンショングリーンヒル熊本県熊本市北区龍田陳内３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩29分熊本電気鉄道北熊本駅徒歩3.4km 築29年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 4LDK 広さ 78.22m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

ハウベストマンショングリーンヒル

熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩29分
熊本電気鉄道北熊本駅徒歩3.4km

築29年3ヶ月
13階建

価格: 1890万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.22m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウベストマンショングリーンヒル８０２熊本県熊本市北区龍田陳内３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分築29年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 4LDK 広さ 78.22m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【すぐに住み始めやすい×竜田口駅徒歩13分×小学校徒歩7分】・竜田口駅まで徒歩13分・専有面積78.22㎡・4ＬＤＫで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩7分、スーパー徒歩11分・Ｌ字型キッチン/陽当たり良好/リノベーション物件

ハウベストマンショングリーンヒル８０２

熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分

築29年3ヶ月
13階建

価格: 1890万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.22m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パレスト光の森ソラリス熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩14分築15年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3200万円間取り 4LDK 広さ 95.42m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント南西角住戸・L字バルコニーで日当たりの良い明るいお部屋です！商業施設が徒歩圏内に揃う生活利便性が非常によい環境です。平坦地で将来も暮らしやすく安心。さらにオール電化で光熱費を一本化できるのも嬉しいポイント　住環境と交通利便性を兼ね備えたバランスの良いマンションです！オススメポイント・95.42㎡（4LDK）・角住戸・広々L字バルコニー・キッチン横洗面所で家事動線◎・勝手口付き・オール電化・続き和室でリビングが広々使えます・全室収納有り・浴室窓付きで換気◎・駐車場一台確保可・ペット飼育可◎お気軽にお問い合わせください。

パレスト光の森ソラリス

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩14分

築15年7ヶ月
8階建

価格: 3200万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.42m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス１００１熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分築19年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 89.1m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【眺望良好×生活利便良好×4LDK】・光の森駅まで徒歩17分・専有面積89.10㎡・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩17分、スーパー徒歩5分・最上階かつワンフロア、ジム隣接、ゆめタウン光の森まで徒歩5分

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス１００１

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分

築19年9ヶ月
10階建

価格: 3680万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.1m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シティライフ楠まち通り熊本県熊本市北区楠２ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩14分築6年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 4LDK 広さ 88.38m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント入浴中や就寝中で荷物を受け取れない場合でも、宅配ボックスがあれば再配達せずに受け取ることができます。専有面積88.38㎡もありますので、ご検討ください。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。この物件は14階建てとなっており、見晴らしもいいです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。南向きの物件です。

シティライフ楠まち通り

熊本県熊本市北区楠２
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩14分

築6年4ヶ月
14階建

価格: 3390万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.38m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ハウベストマンショングリーンヒル熊本県熊本市北区龍田３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分熊本電気鉄道亀井駅徒歩34分築29年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 4LDK 広さ 78.22m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１９９７年築１３階建マンションの８階、７８㎡超の４ＬＤＫ。南西向きで自然光と景観を満喫できます。８月末にリノベーション完成予定・全室フローリング・ウォークインクローゼット完備など、居住性も◎。駐車場付き！オートロック＆宅配ＢＯＸで安心。龍田西小まで徒歩７分・北バイパスまで約３００ｍ、子育てや毎日の暮らしに優しい立地です。

ハウベストマンショングリーンヒル

熊本県熊本市北区龍田３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩13分
熊本電気鉄道亀井駅徒歩34分

築29年3ヶ月
13階建

価格: 1890万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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八代市の暮らしデータ

八代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48996世帯
人口総数	120023人
転入者数	4395人転入率（人口1000人当たり） 36.62人
転出者数	4500人転出率（人口1000人当たり） 37.49人
土地平均価格	住宅地 17816円／m² 商業地 35300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八代市2560円八代市(簡易水道)3720円八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八代市4000円
下水道普及率	50.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	448件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	111ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.36人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.23人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

八代市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)157.5万円

備考: (1)【八代産材利用促進事業】八代産の木材を80％以上使うなどの条件あり。(2)【戸建木造住宅耐震化支援事業】条件は、2000年5月31日以前に着工もしくは熊本地震で罹災が確認できる建物で木造戸建ての階数が3階以下のもの等(補助対象の可否について要事前協議)。耐震改修設計は費用の2/3以内、上限20万円。耐震改修工事は費用の1/2以内、上限60万円。耐震シェルター工事は費用の1/2以内、上限20万円。耐震改修設計工事(設計から工事まで総合的に実施)は、費用の9/10以内、上限157.5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

八代市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1753万円

周辺エリアの価格相場

	八代郡氷川町
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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