八代市(熊本県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

熊本県八代市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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アルバ松江城☆☆☆完成見学会開催☆☆☆ 熊本県八代市塩屋町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分築21年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 4LDK 広さ 115.66m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント皆が憧れるタワーマンション！13階建ての9階と、お部屋からの眺望も見事です♪4LDKでお子様が2人以上いるご家庭の方でも、窮屈に感じることなく暮らすことができます♪通勤、通学がしやすいのはもちろんですが、お買い物に行くにも便利な立地です！お部屋の広さに加え、収納スペースが広いのも嬉しいポイント♪是非、現地をご確認ください！

アルバ松江城☆☆☆完成見学会開催☆☆☆

熊本県八代市塩屋町
ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分

築21年1ヶ月
13階建

価格: 1998万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.66m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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コアマンションネクステージ北の丸熊本県八代市新地町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩36分ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩4.8km 肥薩おれんじ鉄道肥後高田駅徒歩5.4km 築24年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 4LDK 広さ 85.45m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場完備！生活利便施設・小中学校・公園徒歩圏内！●人気の北の丸エリア◯住環境・生活環境ともに良好●共有施設充実（キッズルーム・パーティラウンジ）◯全居室収納有り（４ＬＤＫ）●自走式駐車場○バイク置場（５００円/月）
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■大切なペットとの暮らしが叶います(細則有)■全居室収納あり■LDKと和室の一体利用が可能な間取り■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機■オートロックマンション【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ○フロアタイル上張り・全室クロス新規張替○ハウスクリーニング・雑工事　他
	閲覧済価格 1700万円間取り 4LDK 広さ 92.5m² 階数 8階方位角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■角部屋！LDK17.5帖！

アルバ松江城熊本県八代市塩屋町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩4.9km 肥薩おれんじ鉄道肥後高田駅徒歩5.2km 築21年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント南向きで日当たり良好・ペット可！即引渡可、スーパー徒歩10分以内、南向き、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、対面式キッチン、南面バルコニー、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、小学校徒歩10分以内、エレベーター、オール電化

アルバ松江城

熊本県八代市塩屋町
ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分
ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩4.9km
肥薩おれんじ鉄道肥後高田駅徒歩5.2km

築21年2ヶ月
13階建

価格: 1898万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.73m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上

アルバ松江城☆☆☆完成見学会開催☆☆☆ 熊本県八代市塩屋町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分築21年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 4LDK 広さ 115.66m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント皆が憧れるタワーマンション！13階建ての9階と、お部屋からの眺望も見事です♪4LDKでお子様が2人以上いるご家庭の方でも、窮屈に感じることなく暮らすことができます♪通勤、通学がしやすいのはもちろんですが、お買い物に行くにも便利な立地です！お部屋の広さに加え、収納スペースが広いのも嬉しいポイント♪是非、現地をご確認ください！

アルバ松江城☆☆☆完成見学会開催☆☆☆

熊本県八代市塩屋町
ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩38分

築21年1ヶ月
13階建

価格: 1998万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.66m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アルファスマート松江城熊本県八代市塩屋町バス/「八代小学校入口」バス停停歩1分築2年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■２０２４年築の築浅マンションで清潔感のある快適な住まい■上階からの生活音を気にせず静かに過ごせる最上階住戸■眺望良好・３ＬＤＫの開放感ある快適な空間■徒歩１２分の「ゆめタウン八代」で日々のお買い物や外食も便利■八代市役所、銀行、郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内■ハンズフリーキー採用のオートロックに宅配ボックス完備で、防犯性能と利便性が両立した安心の住環境■お引渡し前にハウスクリーニングを実施します。■あなぶきハウジングサービスによる信頼の管理体制■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

アルファスマート松江城

熊本県八代市塩屋町
バス/「八代小学校入口」バス停停歩1分

築2年3ヶ月
10階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.18m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

コアマンションネクステージ北の丸　３１２号室熊本県八代市新地町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩35分築24年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント特徴①　♪コストパフォーマンス♪　小学校2分、マックスバリュ車で2分という立地で、リフォーム済み3ＬＤＫが“この価格”。特徴②　♪築浅・リフォーム済み♪　クロス張り替え、キッチン、トイレ、洗面など水回り全て新規取り替え済み。　いますぐ住めるほどに綺麗です♪＾＾特徴③　♪ペット飼育可能♪　愛犬家、愛猫家にはうれしいですね(=^・^=)特徴④　♪大手買取再販業者による安心のサポート♪　購入後も安心してお住まいになれます！特徴⑤　♪安心の住まい♪　八代小学校までなんと「徒歩2分」、信号も通りませんので安全な通学路です。1階に管理人さんもいて子育て世代には安心です。

コアマンションネクステージ北の丸　３１２号室

熊本県八代市新地町
ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩35分

築24年10ヶ月
10階建

価格: 1499万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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八代市の暮らしデータ

八代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48996世帯
人口総数	120023人
転入者数	4395人転入率（人口1000人当たり） 36.62人
転出者数	4500人転出率（人口1000人当たり） 37.49人
土地平均価格	住宅地 17816円／m² 商業地 35300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八代市2560円八代市(簡易水道)3720円八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八代市4000円
下水道普及率	50.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	448件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	111ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.36人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.23人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

八代市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)157.5万円

備考: (1)【八代産材利用促進事業】八代産の木材を80％以上使うなどの条件あり。(2)【戸建木造住宅耐震化支援事業】条件は、2000年5月31日以前に着工もしくは熊本地震で罹災が確認できる建物で木造戸建ての階数が3階以下のもの等(補助対象の可否について要事前協議)。耐震改修設計は費用の2/3以内、上限20万円。耐震改修工事は費用の1/2以内、上限60万円。耐震シェルター工事は費用の1/2以内、上限20万円。耐震改修設計工事(設計から工事まで総合的に実施)は、費用の9/10以内、上限157.5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

八代市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1879万円

周辺エリアの価格相場

	八代郡氷川町
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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コアマンションネクステージ北の丸熊本県八代市新地町ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩36分ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩4.8km 肥薩おれんじ鉄道肥後高田駅徒歩5.4km 築24年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 4LDK 広さ 85.45m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場完備！生活利便施設・小中学校・公園徒歩圏内！●人気の北の丸エリア◯住環境・生活環境ともに良好●共有施設充実（キッズルーム・パーティラウンジ）◯全居室収納有り（４ＬＤＫ）●自走式駐車場○バイク置場（５００円/月）
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■大切なペットとの暮らしが叶います(細則有)■全居室収納あり■LDKと和室の一体利用が可能な間取り■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機■オートロックマンション【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ○フロアタイル上張り・全室クロス新規張替○ハウスクリーニング・雑工事　他
	閲覧済価格 1700万円間取り 4LDK 広さ 92.5m² 階数 8階方位角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■角部屋！LDK17.5帖！

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