天文館通駅(鹿児島県)の3LDKの中古マンション物件一覧

天文館通駅(鹿児島県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレミスト照国表参道鹿児島県鹿児島市照国町鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩6分鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩8分鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩8分築6年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 77.1m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可】【角部屋】【桜島眺望可能】【2020年築の中古マンション】【人気の平坦地】【シューズクローク、ウォークインクローゼット付】・山下小学校まで徒歩7分(約530m)
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 72.13m² 階数 15階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－専有部分－・シューズインクロゼット・浴室換気暖房乾燥機・ビルトイン式食器洗乾燥機・断熱性を高めた複層ガラスを採用・二重床二重天井構造・ペット飼育可（飼育細則有）－共用部－・２４時間受取可能な宅配ボックス防災備蓄倉庫室内は大変綺麗にお使いですので、是非お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4400万円間取り 3LDK 広さ 73.16m² 階数 13階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2025年11月ハウスクリーニング済みです。■ダイワハウス工業の「プレミスト」シリーズ。充実した設備も魅力です。■13階南東向きのお部屋からは桜島を望むことができ、採光・通風も十分。■「天文館アーケード(天文館本通り北側入口)」まで徒歩約4分と利便性の高い立地です。■駐車場はハイルーフ車も駐車可能なタワーパーキングです。■ぜひお気軽にお問合せください。

グランドパレスパース通り松原町　９０５号鹿児島県鹿児島市松原町鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩6分鹿児島市谷山線甲東中学校前駅徒歩7分築18年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.56m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

コアマンションネクステージ堀江町鹿児島県鹿児島市堀江町鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩8分鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩11分鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩12分築23年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 71.61m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■フルリノベーション済み■ペット相談可■松原小、甲東中学校エリア■24時間セキュリティ■宅配BOX付き

コアマンションネクステージ堀江町

鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩8分
鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩11分
鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩12分

築23年4ヶ月
15階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.61m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション天文館鹿児島県鹿児島市山之口町鹿児島市谷山線甲東中学校前駅徒歩4分鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩6分築39年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2500万円間取り 3LDK 広さ 89.95m² 階数 11階方位南東最上階角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆最上階の角部屋です◆3面角部屋で日当り・通風良好◆2021年4月リフォーム済（キッチン，浴室，トイレ，壁，天井）◆3LDK、LDK広々24帖！◆甲東中学校前電停まで徒歩5分
	閲覧済価格 2500万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 11階方位南東最上階オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント鹿児島の中心地、天文館にある最上階ワンフロア1邸の特別感ある4面角の居宅。5年前のリフォーム工事で綺麗です。

ライオンズマンション天文館

鹿児島県鹿児島市山之口町
鹿児島市谷山線甲東中学校前駅徒歩4分
鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩6分

築39年11ヶ月
11階建

価格: 2500万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.95m²
階数: 11階
方位: 南東

最上階
角部屋
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2500万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.95m²
階数: 11階
方位: 南東

最上階
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トーカンマンション第２堀江町鹿児島県鹿児島市堀江町鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩6分鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩8分鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩9分築30年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 71.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめポイント・東南向き・オール電化・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・2階角部屋・天文館まで徒歩圏内他にも多数のおすすめポイントございます。詳細は実際のお部屋をご覧ください！

トーカンマンション第２堀江町

鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩6分
鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩8分
鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩9分

築30年10ヶ月
9階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドパレスパース通り松原町９０５号鹿児島県鹿児島市松原町鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩6分鹿児島市電谷山線甲東中学校前駅徒歩7分鹿児島市電谷山線新屋敷駅徒歩8分築18年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.56m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1．天文館通電停まで徒歩6分。鹿児島市中心部に位置し、通勤・通学・買物すべて徒歩圏内。利便性を重視される方に魅力的なロケーションです。 2.9階部分・角部屋の3LDK。東向きで朝日が入りやすく、上階ならではの開放感と通風性を確保した住戸です。 3.面積が広く、使いやすい間取り。和室＋洋室2部屋で、ファミリーから在宅ワークを想定した使い方まで幅広く対応可能です。 4．ルーフバルコニー付きで、洗濯物干しやガーデニング、ちょっとした外時間も楽しめます。都市部にいながら開放感を感じられる点が魅力です。

グランドパレスパース通り松原町９０５号

鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩6分
鹿児島市電谷山線甲東中学校前駅徒歩7分
鹿児島市電谷山線新屋敷駅徒歩8分

築18年4ヶ月
13階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.56m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブランシエラ鹿児島鹿児島県鹿児島市堀江町鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩6分鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩9分鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩9分築2年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4150万円間取り 3LDK 広さ 69.61m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント駐車場承継可能　高さ２１００　幅１８５０　奥行５０５０築２年の築浅マンション　使い勝手の良い３ＬＤＫの間取りです。鹿児島市立松原小学校まで徒歩９分と通学にも安心の立地。マルヤガーデンズ徒歩５分、天文館公園徒歩７分と生活利便性の高いエリアです。丸亀製麺鹿児島店まで徒歩４分と外食にも便利。天文館エリアが徒歩圏内で、買い物・飲食・レジャーを気軽に楽しめる住環境が魅力の物件です。

ブランシエラ鹿児島

鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩6分
鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩9分
鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩9分

築2年4ヶ月
14階建

価格: 4150万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.61m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランドパレスパース通り松原町鹿児島県鹿児島市松原町鹿児島市電谷山線甲東中学校前駅徒歩7分鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩6分鹿児島市電谷山線新屋敷駅徒歩8分築18年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.56m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇おすすめポイント・市電「天文館通」電停まで徒歩6分と、市内アクセスがしやすい立地・複数の電停（甲東中学校前、新屋敷駅など）も徒歩圏にあり、移動に柔軟性あり・物件近くにタイヨー銀座店が徒歩約1分の距離にあり、日常の買い物が便利・バス停（松原小前）も徒歩2～3分と近いため、電車以外の交通手段も使いやすい・通勤・通学や日常の外出での利便性が良い・バルコニーから桜島の眺望を楽しめる

グランドパレスパース通り松原町

鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市電谷山線甲東中学校前駅徒歩7分
鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩6分
鹿児島市電谷山線新屋敷駅徒歩8分

築18年4ヶ月
13階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.56m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ダイアパレス照国神社前鹿児島県鹿児島市照国町鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩10分築28年8ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 67.95m² 階数 2階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント利便性の高い中心部にいながら、車の通りが少なく静かな環境。実績あるダイアパレスシリーズ。都市の利便性と、歴史と緑の潤いを享受できる「ダイアパレス照国神社前」。お気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス照国神社前

鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩10分

築28年8ヶ月
2階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.95m²
階数: 2階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ポレスターいづろ通鹿児島県鹿児島市松原町鹿児島市唐湊線いづろ通駅徒歩9分鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩10分築6年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 63.24m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ペットと暮らせる■鹿児島市電いづろ通駅徒歩圏内の2019年築マンション。来客用駐車場完備でおもてなしも安心。小学校やスーパーが近く、子育てに適した環境が整う快適な住まいです。

ポレスターいづろ通

鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市唐湊線いづろ通駅徒歩9分
鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩10分

築6年9ヶ月
15階建

価格: 3250万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.24m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サ－パス東千石鹿児島県鹿児島市東千石町鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩5分築20年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 69.42m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント天文館アーケードが徒歩圏内のロケーション

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

天文館通駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	4433万円	3319万円

周辺駅の価格相場

	いづろ通	高見馬場	朝日通	加治屋町	市役所前
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プレミスト照国表参道鹿児島県鹿児島市照国町鹿児島市電唐湊線天文館通駅徒歩6分鹿児島市電唐湊線朝日通駅徒歩8分鹿児島市電唐湊線いづろ通駅徒歩8分築6年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 77.1m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可】【角部屋】【桜島眺望可能】【2020年築の中古マンション】【人気の平坦地】【シューズクローク、ウォークインクローゼット付】・山下小学校まで徒歩7分(約530m)
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 72.13m² 階数 15階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－専有部分－・シューズインクロゼット・浴室換気暖房乾燥機・ビルトイン式食器洗乾燥機・断熱性を高めた複層ガラスを採用・二重床二重天井構造・ペット飼育可（飼育細則有）－共用部－・２４時間受取可能な宅配ボックス防災備蓄倉庫室内は大変綺麗にお使いですので、是非お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4400万円間取り 3LDK 広さ 73.16m² 階数 13階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2025年11月ハウスクリーニング済みです。■ダイワハウス工業の「プレミスト」シリーズ。充実した設備も魅力です。■13階南東向きのお部屋からは桜島を望むことができ、採光・通風も十分。■「天文館アーケード(天文館本通り北側入口)」まで徒歩約4分と利便性の高い立地です。■駐車場はハイルーフ車も駐車可能なタワーパーキングです。■ぜひお気軽にお問合せください。

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