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大分駅(大分県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

大分駅(大分県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：3LDK(+S)
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チェックした物件を一括で

サーパス学園前

サーパス学園前
大分県大分市王子南町
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩15分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
築24年11ヶ月
8階建
new間取り図
価格
2,300万円
間取り
3LDK
広さ
75.95m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆安心と信頼で人気のサーパスマンション！◆子育てファミリー層におススメ！収納充実！採光・眺望に優れた南向き高層階7階部分住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積75.95㎡！室内綺麗に使われています！◆2015年8月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・公園・図書館・医療施設等生活利便施設充実！※敷地内駐車場は2年毎に全戸入替の抽選有！
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
78.26m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆予約制見学会開催中☆人気の東南角部屋です♪敷地内平置き駐車場☆三面バルコニーでとても開放的です！附属小学校に通学されるご家庭にもオススメの物件です♪収納もたくさんありとても便利です！

ウエストゲート

ウエストゲート
大分県大分市要町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩3分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩32分
築12年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
7,950万円
間取り
3LDK
広さ
121.96m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大分駅徒歩3分、都心のざわめきから一歩館内へ入ると、そこは静寂に包まれた贅沢な私邸。14階の扉を開ければ、36坪超の圧倒的な開放空間が出迎えてくれます。南向きの大きな窓からたっぷりと注ぐ陽光がリビングを明るく照らしバルコニーからは大分の街並みを一望。休日の朝はカウンターキッチンで挽きたてのコーヒーを淹れ、夕暮れ時にはスロップシンクのあるバルコニーでペットと一緒に心地よい風を感じる――。「駅至近」の軽快なフットワークと、「戸建さながら」のゆとり空間。仕事もプライベートも妥協しない、ワンランク上の都市生活を叶える憧れの住まいで、毎日をもっと鮮やかに、優雅に彩りませんか。
間取り図
価格
7,950万円
間取り
3LDK
広さ
127.08m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
予約制見学会開催中☆大分駅まで徒歩４分！大人気のウエストゲートの角部屋・高層階のお部屋です！！！約１２７m2の広々とした３ＬＤＫの室内♪バルコニーがとても広く特別感があります♪ご見学お待ちしております

パレストステージ大分駅前　１１Ｆ

パレストステージ大分駅前　１１Ｆ
大分県大分市東大道２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩5分
築13年
13階建
間取り図
価格
5,080万円
間取り
3LDK
広さ
74.09m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■　＜パレストステージ大分駅前＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・○　大分駅まで徒歩約４分の立地です○　人気のパレストシリーズ○　ペット２匹飼育可能です（規約有り）○　各居室のクローゼットやシューズクローゼット等、十分な収納が確保されています○　３ＬＤＫ、開放的なリビングが魅力的です○　敷地内駐車場あります○　オール電化で経済的です

大分市要町ウエストゲート１４０２号

大分市要町ウエストゲート１４０２号
大分県大分市要町
ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩5分
ＪＲ豊肥本線 大分駅 徒歩5分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩5分
築11年6ヶ月
14階建
NO PHOTO
価格
7,950万円
間取り
3LDK
広さ
121.96m2
階数
14階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】市街地に近く利便性に優れた立地が魅力の住宅です。東南向きのため日当たりも良好で、明るく快適な住空間が広がります。LDKは20帖以上の広さがあり、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な間取りです。和室も備えており、来客用としても活用可能です。ウォークインクローゼットやクローゼット、シューズボックスなど収納も充実しています。カウンターキッチンのシステムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓など設備も整っています！当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください！【ナビ検索：大分市要町1　付近】

ウエストゲート　１４Ｆ

ウエストゲート　１４Ｆ
大分県大分市要町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩5分
築12年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
7,950万円
間取り
3LDK
広さ
127.08m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■　＜ウエストゲート＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇　大分駅まで徒歩４分なのでお出かけも楽々♪　〇　３ＬＤＫ・東南向きのお部屋！　〇　角部屋・高層階で眺望良好♪　〇　室内約１２７㎡もあります！　〇　リビングが約３０帖あり、他のマンションには無い圧巻の広さです！　〇　嬉しいペット飼育可能物件♪　〇　防犯カメラやオートロック付きなので安心安全♪

アルファステイツ大分駅前Ⅱ

アルファステイツ大分駅前Ⅱ
大分県大分市金池町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩6分
築13年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,650万円
間取り
3SLDK
広さ
79.15m2
階数
2階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●学校情報大分市立金池小学校まで　徒歩５分（４００ｍ）大分市立上野ヶ丘中学校まで　徒歩８分（６００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分要町店まで　徒歩４分（２７０ｍ）コープ大分駅店まで　徒歩６分（４５０ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、３ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。●駐車料金は2026年10月より１８，０００円（月々）に変更予定です。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－

アルファステイツ大分駅前Ⅱ　２Ｆ

アルファステイツ大分駅前Ⅱ　２Ｆ
大分県大分市金池町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩7分
築13年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,650万円
間取り
3SLDK
広さ
79.15m2
階数
2階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機

ファーネスト大分駅前レジスタ

ファーネスト大分駅前レジスタ
大分県大分市東大道１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩7分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩24分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩35分
築12年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
78.1m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●学校情報大分市立大道小学校まで　徒歩７分（５５０ｍ）大分市立王子中学校まで　徒歩１７分（１３００ｍ）●周辺施設情報ファミリーマート大分東大道１丁目店まで　徒歩３分（２００ｍ）マルショク東大道店まで　徒歩４分（２５０ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

グランドパレスアンヴィーネ大道

グランドパレスアンヴィーネ大道
大分県大分市大道町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩8分
築22年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
75.02m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆人気のペット可！グランドパレスシリーズ！◆採光・通風に優れた南西向き3階部分住戸！収納スペース充実！全室バルコニー付で採光・通風良好な3LDKタイプ！専有面積75.02㎡！南・北2面バルコニー付！◆近隣徒歩圏内に買物施設・医療施設・金融機関等生活利便施設充実！生活利便性良好です！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度要確認！※敷地内は空き区画が出た都度抽選！4500円～8000円/月額※機械式駐車場の場合は車高等の制限有！

オーヴィジョン大分駅南

オーヴィジョン大分駅南
大分県大分市大道町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩8分
築6年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3SLDK
広さ
67.55m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ＪＲ日豊本線大分駅まで徒歩８分（６３０ｍ）の好立地！令和２年１月築の築浅物件！人気のペット可！オーヴィジョンシリーズ！◆子育て世代にもお勧め！１フロア３邸で戸建感覚！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！専有面積６７．５５㎡！嬉しい全居室エアコン付！室内綺麗に使用されています！◆南向きＬＤＫ１４．５帖には嬉しい床暖房付！下階に住戸が無いので音の心配が不要です！◆週2回、可燃物のみキャベッジサービス有！◆近隣徒歩圏内に買物施設・郵便局・病院等生活利便施設が充実！生活利便性良好です！
間取り図
価格
3,380万円
間取り
3LDK
広さ
67.55m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【周辺環境】・大道小学校（約160ｍ/徒歩2分）・王子中学校（約850ｍ/徒歩11分）・サンライフ メロン店（約450ｍ/徒歩6分）・スーパーセンタートライアル大道店（約450ｍ/徒歩6分）

アスティオン新町　１３Ｆ

アスティオン新町　１３Ｆ
大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩9分
築30年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
3LDK
広さ
80.65m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、始発駅、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、浄水器

アスティオン新町

アスティオン新町
大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩9分
築30年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
3SLDK
広さ
80.65m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆近隣徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設・小・中学校等が充実し生活利便性良好な新町エリア！◆1日の疲れを癒せる共同温泉付で人気のアスティオンシリーズ！◆令和8年8月室内全面リフォーム済で即入居可！◆南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65㎡！◆平成25年10月大規模修繕工事終了済で管理面も安心です！※管理員の勤務形態：祝祭日を除く平日１０時３０分～１７時３０分まで勤務！

ＬＦＢ再生住宅－アスティオン新町－

ＬＦＢ再生住宅－アスティオン新町－
大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩9分
築30年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
3LDK
広さ
80.65m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備♪カビ対策バッチリな浴室暖房付だから、寒暖差を減らし体にも優しいのが特徴です♪広々とした延床面積８０．６５㎡の居室空間♪無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります♪一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付♪家族の安心拠点になる３ＬＤＫ♪是非その目でお確かめください♪

サーパス大分新町レジデンス

サーパス大分新町レジデンス
大分県大分市新町
ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩10分
築5年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
3LDK
広さ
65.83m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
値下げしました！3250万円→3180万円（新価格改定日　令和8年9月5日）ZEH-M　oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を採用のため、エネルギー消費量を減らし、断熱制度を高め快適な室内環境を保ちます。8階部分のため日当たり・眺望良好です。小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の立地。駅近ならではの買い物・交通利便性も魅力です。駐車区画は機械式駐車場になります。

エイルマンション大分中央

エイルマンション大分中央
大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩12分
築10年3ヶ月
315階建
間取り図
価格
4,250万円
間取り
3SLDK
広さ
86.77m2
階数
15階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
・ＪＲ大分駅まで徒歩１２分で買い物・利便性に優れる・最上階で上階を気にせず眺望も楽しめます・中心部では珍しい屋根付き平置き駐車場完備・室内は大変綺麗に使用しており程度良好・廊下型に大容量のトランクルーム完備・ペット飼育も相談可能

皐月マンション第７大分

皐月マンション第７大分
大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩18分
築41年
9階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
64.64m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆人気のペット可物件（条件有）！皐月マンションシリーズ！◆令和7年11月室内リフォーム済で即入居可能です！◆採光・通風に優れた３階部分の南西角部屋！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積６４．６４㎡！◆２０２６年２月通算2回目の大規模修繕工事実施完工済で気になる管理面も安心です！◆住んでも良し・貸しても良し・隠れ家にしても良し！◆近隣徒歩圏内に飲食店・買物施設・金融機関等充実！生活利便性良好です！

季の坂パークホームズ弐番館

季の坂パークホームズ弐番館
大分県大分市季の坂２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩18分
ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩25分
築26年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,000万円
間取り
3LDK
広さ
74.93m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
15階建て最上階・角部屋ならではの開放感と眺望が魅力。陽当たり・通風ともに良好で、戸建て感覚のゆとりある住空間です。大分駅へのアクセスも良く、通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの住環境です。2009年・2022年に大規模修繕工事を実施しており、管理体制も良好。安心して長くお住まいいただけます。最上階・角部屋は流通が少ない人気住戸です。この機会にぜひ現地で眺望や住み心地をご体感ください。

デュオヒルズ大分中島　１３０１

NO PHOTO
大分県大分市中島西２
ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩18分
ＪＲ豊肥本線 大分駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩18分
築5年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
85.62m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】大分市中島西2丁目エリアに位置する、設備充実のマンションです！オートバス・追焚機能付きで快適なバスタイムを実現。タンクレストイレや温水洗浄便座も備え、水回りも上質な仕様です。システムキッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザーを搭載し、家事効率も向上。インターネット対応で在宅ワークにも便利です。エレベーターは2基以上、オートロック・モニター付オートロック・宅配ボックス完備。眺望も良好で、ペット相談可能な物件です。【ナビ検索：大分市中島西2丁目5-1 付近】

グレイス城崎

グレイス城崎
大分県大分市城崎町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩19分
築40年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
63.51m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大分駅まで徒歩19分、県庁前バス停まで徒歩6分と、中心部へのアクセスにも便利な立地。和室と洋室を備えた3LDKで、ご家族での暮らしはもちろん、一室を書斎や趣味のお部屋として使うなどライフスタイルに合わせて活用できます。バルコニーもあり、7階部分ならではの開放感も魅力です。碩田学園まで徒歩10分ほどと身近な立地。現在は空室のためご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます。中心部でマンションをお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

三和コーポＮｏ．２７大道　１０Ｆ

三和コーポＮｏ．２７大道　１０Ｆ
大分県大分市大字三芳
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩19分
築38年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,400万円
間取り
3LDK
広さ
74.39m2
階数
10階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　＜三和コーポＮｏ．２７大道＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇　高層階の為、風通し良好　〇　そのままでも、リフォームしても過ごせる室内　〇　前面に棟がないので日当たりも良いです　〇　市街地が近いのでお買い物も楽々！　〇　大分インター近くなので遠出も楽々！　〇　コンビニまで歩いて行ける距離です！　〇　全居室収納付きで荷物が多くても安心！

サーパス学園前　４Ｆ

サーパス学園前　４Ｆ
大分県大分市王子南町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩19分
築24年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
78.26m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　＜サーパス学園前＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇東南角部屋♪　〇三面バルコニーでとても開放的☆　〇附属小学校の目の前！！　〇敷地内平置き駐車場♪　〇収納もとても充実しております☆

グランフォーレ中島ルネッサンス　７Ｆ

グランフォーレ中島ルネッサンス　７Ｆ
大分県大分市中島西２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩19分
築18年
12階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
81.52m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■　＜グランフォーレ中島ルネッサンス＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇大分駅まで自転車で６分！　〇スーパーやバス停・病院が近く生活環境良好♪　〇ペット飼育可能です　　〇西向きで明るいお部屋！　〇西側ガラス面には日照調整フィルムを施工しています！　〇約２１．５帖のリビング　〇前面に棟が無い為眺望良いです　〇住宅性能評価を受けたマンション

リバーサイド春日

リバーサイド春日
大分県大分市大字駄原
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
築46年
6階建
間取り図
価格
610万円
間取り
3LDK
広さ
62.37m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇共同温泉あり、毎日の疲れを癒せます。〇敷地内平置き駐車場無料！〇南東向きバルコニー〇マルキョウまで約徒歩６分で買い物便利♪〇前に大きな建物もなく日当り良好

サンパーク城址公園グラッセ　２Ｆ

サンパーク城址公園グラッセ　２Ｆ
大分県大分市城崎町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
築5年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,400万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■　＜サンパーク城址公園グラッセ＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇マンション全体がオール浄水！！　〇ゴミ回収サービスがあります☆　〇角部屋の為、解放感があります♪　〇下に住居が無いため、生活音を気にすることがありません！　〇お風呂の自動洗浄付き☆　〇アルソック完備の為、防犯面も安心です♪

中島ハウス　７Ｆ

中島ハウス　７Ｆ
大分県大分市中島西３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩23分
築52年
7階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3LDK
広さ
80.38m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、始発駅、最上階・上階なし、高層階、南面バルコニー、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、ペット相談、平坦地、エレベーター、駐輪場

長浜パーク・ホームズ　４Ｆ

長浜パーク・ホームズ　４Ｆ
大分県大分市長浜町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩23分
築33年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,300万円
間取り
3LDK
広さ
73.17m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、温水洗浄便座、都市近郊、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場

グリーンヒル碩田

グリーンヒル碩田
大分県大分市碩田町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩26分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩3.8km
築37年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
3SLDK
広さ
79.68m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆令和8年6月ハウスクリーニング完了済！令和5年2月間取変更等室内リノベーション済！◆採光・通風・眺望に優れた7階部分の南西角部屋！◆全居室フローリングタイプの3LDK＋書斎スペース！専有面積79.68㎡！◆収納スペース充実！南・西・北3面バルコニー付で採光・通風・眺望良好！！◆徒歩圏内に買物施設・医療施設・郵便局・金融機関があり生活利便施設充実！◆子育てファミリーにおススメ！小さなお子様の通学も安心！話題の小・中一貫校の碩田学園まで徒歩3分！（約183m）。※敷地内駐車場は空き区画が出た都度、利用希望者で抽選！（優先順位有！）
間取り図
価格
2,290万円
間取り
3LDK
広さ
70.04m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
グリーンヒル碩田　☆価格：２，２９０万円⇒　お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々５．９万円台より！近隣の物件も全てご案内いたします♪※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝い致します。※不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪お問合せは↓ジャッジ(株)大分営業所０９７－５７４－６７１５　まで！
間取り図
価格
1,150万円
間取り
3LDK
広さ
80.39m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
中心部へのアクセスも良好♪生活・買物便利な住環境♪1階専用庭付き♪

グリーンヒル碩田　６Ｆ

グリーンヒル碩田　６Ｆ
大分県大分市碩田町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩23分
築37年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,290万円
間取り
3LDK
広さ
70.04m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、始発駅、南面バルコニー、温水洗浄便座、全居室フローリング、眺望良好、エレベーター、駐輪場、バイク置場

グリーンヒル舞鶴リバープレイス

グリーンヒル舞鶴リバープレイス
大分県大分市長浜町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩24分
築13年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,390万円
間取り
3LDK
広さ
88.87m2
階数
11階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆嬉しいペット可！（条件有）安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆令和８年９月室内リフォーム済（クロス張替・ハウスクリーニング）で即入居可！◆1フロア3邸で戸建感覚！採光・通風・眺望に優れた高層階１１階部分の北東角部屋！◆収納スペース充実！全居室6帖以上！フローリングタイプの３ＬＤＫ！専有面積８８．８７㎡！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！◆人気のペット可！（飼育細則有）◆生活利便性良好！徒歩圏内に買物施設・医療施設・郵便局・飲食店等が充実！敷地内駐車場：機械式駐車場空き区画有！※車高等の制限有！（詳細は担当にお問合せ下さい。）使用料９０００円～１２０００円／月額

サーパス新川

サーパス新川
大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩29分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩38分
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩4.0km
築30年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
3LDK
広さ
73.13m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
生活・交通・教育施設も充実しています。令和7年4月に室内リフォーム済みですので即入居可能。
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
70.81m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
サーパス新川　☆価格：２，６９０万円⇒　お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々６．９万円台より！近隣の物件も全てご案内いたします♪※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝い致します。※不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪お問合せは↓ジャッジ(株)大分営業所０９７－５７４－６７１５　まで！

サーパス新川　８Ｆ

サーパス新川　８Ｆ
大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩28分
築30年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
70.81m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、温水洗浄便座、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

サーパス新川（４階・東南向き）

サーパス新川（４階・東南向き）
大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩29分
築30年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,350万円
間取り
3LDK
広さ
85.73m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■令和8年1月にリフォーム（クロス等）実施■小学校・中学校まで徒歩約４分■コンビニまで約500M、スーパーまで約550M

レジオン大洲公園

レジオン大洲公園
大分県大分市西新地２
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩30分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩3.6km
築28年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,430万円
間取り
3LDK
広さ
82.4m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
マンションでの駐車場問題解決！敷地内駐車場も2台契約可能です。（令和8年3月時点） 内1台はカーポートがついており、雨の日でのお車の乗り降りを濡れずに行うこともできます！中心部まで見渡せる高層階ならではの眺望と、夏になると大分川の花火をお部屋から眺めることもできます。〇中古物件のお悩み解決！現在大分ベストグループのリフォームショールームのオープン記念で無料リフォームお見積り実施中！「購入してリフォームすると予算が、、」という方にオープン記念価格でリフォーム可能となっております！売主様居住中ですが柔軟に日程調整可能です！是非お問い合わせください！！

季の坂パークホームズ壱番館

季の坂パークホームズ壱番館
大分県大分市季の坂１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩34分
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
76.19m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆資料請求・見学予約受付中◆気になる物件は早めのご見学がおすすめです。室内や周辺環境を実際にご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。◎資料請求は24時間受付中！お気軽にお問い合わせください。◎内覧希望の方は、【見学予約する】ボタンから日程を指定して仮予約！土日祝日のご案内はもちろんOK！（9：00～18：00）◎他の気になる物件もまとめてご案内できます！お急ぎの方は、【0120-3377-14】までご連絡ください♪理想のマイホーム探しをチームリノハウスが親切・丁寧にサポートします。

季の坂パーク・ホームズ壱番館

季の坂パーク・ホームズ壱番館
大分県大分市季の坂１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩37分
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
68.96m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／水回り一部交換/クロス張替え/西の台小学校徒歩5分／閑静な住宅地【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。お探しの希望条件をお伺いすることで、豊富な在庫のラインナップからお客様にピッタリな物件をご提案できます。また今後の買取予定物件をいち早くご紹介する
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
76.19m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リノベーション内容】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・食洗器・トイレ・建具・クロス全室・床材・ハウスクリーニング
間取り図
価格
1,850万円
間取り
3LDK
広さ
76.19m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
閑静な住宅地♪子育て環境に良い物件です♪

学園ハイツ

学園ハイツ
大分県大分市南春日町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩17分
築52年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
690万円
間取り
3LDK
広さ
69.2m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム済みキッチンと洋室の３ＬＤＫ☆大分駅まで平坦で自転車でも便利です！バス停までも徒歩１分対面式キッチンでＬＤＫ全体が見渡せます！実際の空間をご自身で体感ください。
間取り図
価格
1,000万円
間取り
3LDK
広さ
83.88m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

サンパーク城址公園グラッセ４０１号室

サンパーク城址公園グラッセ４０１号室
大分県大分市城崎町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
築5年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
3LDK
広さ
69.23m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・マルショク舞鶴店まで約１９０ｍ・ローソン　大分舞鶴町一丁目店まで約３５０ｍ・碩田学園まで約８５０ｍ室内綺麗に使われています♪

サーパス舞鶴１丁目レジデンス

サーパス舞鶴１丁目レジデンス
大分県大分市舞鶴町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
築2年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
3LDK
広さ
66.13m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆充実の専有部分　・ＫＩＴＣＨＥＮ（食器洗い乾燥機　人造大理石天板　ガラストップコンロ．．．）　・ＢＡＴＨＲＯＯＭ（浴室暖房乾燥機　オートバスシステム　ラウンドライン浴槽）　・インターネットサービス　エコ水栓　エコジョーズ　複層ガラス　電力一括受電サービス

グリーンヒル春日

グリーンヒル春日
大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩15分
築33年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
78.3m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR大分駅まで約800m、サンライフメロン店まで約550m！【周辺環境】・春日町小学校（約350ｍ/徒歩5分）・王子中学校（約450ｍ/徒歩6分）・コープ南春日（約450ｍ/徒歩6分）・ファミリーマート 大分東春日町店（約350ｍ/徒歩5分）

アスティオン田室８０１号

アスティオン田室８０１号
大分県大分市田室町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩15分
築32年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
3LDK
広さ
77.59m2
階数
8階
方位
北東
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年8月にリフォーム完成!!【リフォーム箇所】キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ交換、全室床上張り、全室クロス交換、建具リメイク、網戸張替、メンテナンス工事アスティオン田室　価格（税込）　２，４９９万円　月々返済　　　７４，０９０円（頭金・ボーナス払いなし、金利1.3％、返済期間35年）※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください！！！お問合せは東武住販　大分店（097-573-6644）まで
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.03件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 256万円 - 962万円 2,355万円 2,850万円

周辺駅の価格相場

  西大分 牧 東別府 高城 別府
中古マンション - 709万円 - 676万円 274万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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