恵美須町駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

恵美須町駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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朝日プラザ四天王寺大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩16分築46年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.98m² 階数 8階方位西角部屋即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分の駅前立地！■阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町」駅も徒歩圏でアクセス多彩！■阪神高速1号環状線の夕陽丘の出入り口が近いため車移動にも便利な立地！■スーパー「ライフ」徒歩5分、日々の買物も便利！■「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」まで徒歩2分！ちょっとした買い物に便利なロケーション！■大江小学校徒歩4分で通学安心！■専有面積70㎡以上の3LDK！■北西角住戸で採光・通風良好！■眺望良好な住戸で開放感のある暮らし！■西・北の2面バルコニー付きで風通しの良い住空間！■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！

朝日プラザ四天王寺

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩16分

築46年11ヶ月
13階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.98m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ大阪府大阪市浪速区敷津東２地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分南海高野線今宮戎駅徒歩6分築2年10ヶ月 30階建
	閲覧済価格 8650万円間取り 3LDK 広さ 70.33m² 階数 10階方位東浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。70.33平米程の専有面積でスペースも十分。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ

大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分
南海高野線今宮戎駅徒歩6分

築2年10ヶ月
30階建

価格: 8650万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.33m²
階数: 10階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シーズ日本橋大阪府大阪市浪速区日本橋４南海本線難波駅徒歩7分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩8分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩8分築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 10階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント管理費等含めてなんと！　月々　12万2826円～（頭金0円・借入額3980万円・変動金利0.８４５％・期間40年の場合）　現在の返済額と比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　持ち家所有の方へ　売却活動に自信ありお任せください！ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％

シーズ日本橋

大阪府大阪市浪速区日本橋４
南海本線難波駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩8分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩8分

築30年4ヶ月
10階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 10階
方位: 南東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

リッツ難波パークサイド大阪府大阪市浪速区日本橋東１南海本線難波駅徒歩9分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩9分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩9分築13年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 62.82m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南海本線「難波」駅まで徒歩9分で、複数沿線の利用が可能な立地。■2012年8月建築の鉄筋コンクリート造マンションです。■専有面積62.82㎡の3LDK角住戸。■ペット飼育が可能(規約制限あり)。■全居室収納付きで住空間を効率的に使えます。■専用ポーチ、オートロック付き。■共用部に宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りに便利です。■2026年2月内装リフォーム内容・新調:システムキッチン(食器洗乾燥機付き)・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)・洗面化粧台・洗濯パン・トイレなど・貼替:全室フローリング・クロス・CF・交換:建具・分電盤・給湯器など・新設:LEDダウンライト

リッツ難波パークサイド

大阪府大阪市浪速区日本橋東１
南海本線難波駅徒歩9分
近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩9分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩9分

築13年9ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新今宮駅前駅と今池駅」の物件情報を表示しています。

新今宮駅前駅と今池駅の中古マンション物件一覧

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今宮スカイハイツ大阪府大阪市西成区長橋１南海本線新今宮駅徒歩6分地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩6分築46年 10階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 10階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥63796～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.角部屋にて採光・通風良好です♪2.JR大阪環状線「新今宮」駅まで徒歩約6分でアクセス可能♪3.複数路線利用可能でご通勤も便利です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

今宮スカイハイツ

大阪府大阪市西成区長橋１
南海本線新今宮駅徒歩6分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩6分

築46年
10階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 10階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ天下茶屋Ⅱ 大阪府大阪市西成区天下茶屋１阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩1分地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 3階方位北即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「駅徒歩1分」の圧倒的な利便性と、穏やかな陽光が差し込む住空間。63㎡超のゆとりある3LDKは、ご家族構成に合わせたリフォームのベース物件としてもおすすめです。■暮らしを彩る充実の住環境・阪堺線「今船」駅まで徒歩1分！3沿線利用可能で通勤通学がスムーズ・大窓から明るい光が差し込む、開放感あふれるリビング・対面式キッチン採用で、家族の会話が弾むレイアウト・スーパー「サンディ」徒歩6分、コンビニ徒歩2分と買い物至便現在空室のため、当日のご案内も可能です。自分好みのリフォームをご検討の方も、お気軽にご相談ください！

朝日プラザ天下茶屋Ⅱ

大阪府大阪市西成区天下茶屋１
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分

築32年7ヶ月
8階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.63m²
階数: 3階
方位: 北

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション難波南大阪府大阪市浪速区大国１地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩7分南海本線新今宮駅徒歩7分築38年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4599万円間取り 3LDK 広さ 72.78m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆全室エアコン設置可能です♪◆室内フルリフォーム後のお引き渡しです♪※令和８年３月３１日完了予定◆南東角部屋の３ＬＤＫです♪◆なんば・心斎橋・梅田へは乗り換え不要です♪◆オートロック・宅配ボックス付きです♪◆専用の玄関ポーチ付きです♪◆ホテルライクな内廊下設計です♪◆生活施設も徒歩圏内に充実しております♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪

ライオンズマンション難波南

大阪府大阪市浪速区大国１
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩7分
南海本線新今宮駅徒歩7分

築38年5ヶ月
11階建

価格: 4599万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.78m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ　２７階大阪府大阪市浪速区敷津東２地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分地下鉄四つ橋線大国町駅徒歩2分南海高野線新今宮駅徒歩7分築2年10ヶ月 30階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 27階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント《住友不動産シティタワーシリーズ》■御堂筋、四ツ橋線　【駅徒歩2分】■築2年タワーマンション■27階高層階・角住戸■難波方面を望む　【開けた眺望】■梅田・心斎橋・難波・天王寺へ駅より10分以内■難波へ徒歩圏内■小学校、スーパー、銭湯徒歩2分以内■20階ラウンジ、2階スタディールーム有■ディスポーザー、床暖房、三口コンロ、キッチン高級天板、個別防災倉庫有、24時間ゴミ出し可■LDK16.7帖■白を基調とした「ラグジュアリーな内装」■大変綺麗に使用されています【眺望、立地、陽当たり】を兼ね備え「実需や将来の売却」も見据えやすい物件です。■内覧予約、詳細はお気軽にお問い合わせください■

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ　２７階

大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線大国町駅徒歩2分
南海高野線新今宮駅徒歩7分

築2年10ヶ月
30階建

価格: 13300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 27階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シャルマンコーポ花園大阪府大阪市西成区鶴見橋１地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩6分築41年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◎大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩4分。◎2沿線2駅が利用可能で、通勤・通学や公共交通機関を使ってのお出かけに便利な立地。◎13階建て11階部分。現況、前面に遮るものがなく、開放感のある景色が広がります。◎角住戸で2面にバルコニーが備えられています。◎専有面積約56.65㎡の3LDK。ライフスタイルに合わせて、居室の活用が可能です。◎生活にゆとりをもたらす、家事動線に配慮された間取り。◎ペット飼育可(規約による制限有)。◎周辺環境・スーパー玉出花園店まで徒歩5分(約342m)・いまみや小中一貫校　大阪市立今宮中学校・大阪市立新今宮小学校まで徒歩4分(約314m)

シャルマンコーポ花園

大阪府大阪市西成区鶴見橋１
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩6分

築41年2ヶ月
13階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.65m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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大阪市浪速区の暮らしデータ

大阪市浪速区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市浪速区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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