天神ノ森駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

天神ノ森駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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イトーピア北畠大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩11分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩16分築30年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】◆ウォークインクローゼット有りで収納◎◆モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心【周辺環境】―子育て世帯にも安心の環境－・大阪市立晴明丘小学校　約600ｍ・大阪市立阪南中学校　約350ｍ―ちょっとしたお買い物に便利―・ライフセントラルスクエア北畠店　約480ｍ・ファミリーマート阿倍野元町店　約350ｍ・ローソン阿倍野元町店　約240ｍ・マツモトキヨシ帝塚山店　約860ｍ

イトーピア北畠

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩16分

築30年2ヶ月
7階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

リーベスト北畠大阪府大阪市阿倍野区北畠３南海本線岸里玉出駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩9分築25年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント年内引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、角住戸、閑静な住宅地、和室、対面式キッチン、浴室１坪以上、東南向き、ＴＶモニタ付インターホン、エレベーター、専用庭
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 1階方位東専用庭角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◎交通アクセス　○阪堺電気軌道阪堺線　『天神ノ森』駅まで、徒歩約7分　〇阪堺電気軌道上町線『北畠』駅まで、徒歩約9分　◎ 周辺環境■小学校　『大阪市立晴明丘南小学校』が徒歩約7分圏内！■中学校　『大阪市立阪南中学校』が徒歩約7分■スーパーライフ玉出東店まで約7分圏内　毎日のお買い物には安心♪◎現地内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい♪

リーベスト北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠３
南海本線岸里玉出駅徒歩7分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩9分

築25年2ヶ月
12階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.05m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「聖天坂駅と東玉出駅」の物件情報を表示しています。

聖天坂駅と東玉出駅の中古マンション物件一覧

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シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森大阪府大阪市西成区玉出東１南海本線岸里玉出駅徒歩1分南海高野線岸里玉出駅徒歩1分阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩4分築24年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントお気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！〇営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森

大阪府大阪市西成区玉出東１
南海本線岸里玉出駅徒歩1分
南海高野線岸里玉出駅徒歩1分
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩4分

築24年3ヶ月
9階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.79m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルマンフジビルトモアー天神ノ森大阪府大阪市西成区玉出東１南海本線岸里玉出駅徒歩1分地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩3分築24年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「岸里玉出」駅徒歩1分他▼特徴・9階建8階部分・LDを見渡せる対面式キッチン・各洋室にクローゼット、廊下に納戸有・浴室は窓があり換気が可能▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器【張替】全室クロス(壁・天井)▼周辺環境・スーパー「ライフ玉出東店」徒歩4分(約260m)・玉出小学校徒歩5分(約340m)※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シャルマンフジビルトモアー天神ノ森

大阪府大阪市西成区玉出東１
南海本線岸里玉出駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩3分

築24年3ヶ月
9階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.79m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾン阿倍野晴明丘壱番館大阪府大阪市阿倍野区橋本町阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩3分地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩11分南海本線天下茶屋駅徒歩11分築31年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 78.06m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■4路線3駅利用可能　◇阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅　徒歩3分　◇大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅　徒歩11分　◇南海本線・高野線「天下茶屋」駅　徒歩11分■2026年3月リフォーム完了済　◇全室クロス張替　◇フローリング張替（ＬＤＫ・洋室3室）　◇リビング部分にエコカラット貼　◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換（1418サイズ）　◇洗面台交換　◇トイレ器具一式交換　◇下足箱交換　◇和室→洋室に変更■専有面積78.06㎡■南西向きバルコニー■ＬＤＫ約17.3帖■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■各居室収納あり

メゾン阿倍野晴明丘壱番館

大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩3分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩11分
南海本線天下茶屋駅徒歩11分

築31年3ヶ月
5階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.06m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ＡＰＡガーデンコート北畠大阪府大阪市阿倍野区相生通１阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩18分阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩13分築27年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5290万円間取り 3LDK 広さ 90.09m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■通風良好な2面バルコニー■LDKは18帖超♪WICなど収納も◎■独立性を高めるポーチ付き■管理体制良好◎オートロック・宅配BOX有【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン〇張替：フローリング・クロス〇建具一部新規交換・ガス給湯器交換・カーテンレール交換　他

ＡＰＡガーデンコート北畠

大阪府大阪市阿倍野区相生通１
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩18分
阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩13分

築27年7ヶ月
5階建

価格: 5290万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.09m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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