小倉駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

小倉駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランドムール宇治小倉京都府宇治市小倉町堀池近鉄京都線小倉駅徒歩9分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩19分築35年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 68.14m² 階数 2階方位北東角部屋所有権 2階以上間取り図有り

グランコート北宇治京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩12分近鉄京都線小倉駅徒歩30分築30年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1949万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

パデシオン宇治伊勢田Ⅰ番館京都府宇治市伊勢田町大谷近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩14分近鉄京都線小倉駅徒歩16分築27年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 3LDK 広さ 87.77m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月リフォーム完成予定新調：トイレ、洗面台貼替：クロス、クッションフロア室内クリーニング、給湯器交換■徒歩5分の駅近物件■全居室収納あり■浴室乾燥機・食洗機つき■専用庭周辺環境 ■近鉄「伊勢田駅」徒歩5分■JR「JR小倉駅」徒歩14分■伊勢田小学校　徒歩9分■西宇治中学校　徒歩10分■新鮮激やす市場!宇治店　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パデシオン宇治伊勢田Ⅰ番館

京都府宇治市伊勢田町大谷
近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩14分
近鉄京都線小倉駅徒歩16分

築27年8ヶ月
7階建

価格: 2399万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.77m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パデシオン京都小倉京都府宇治市神明石塚ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩8分近鉄京都線伊勢田駅徒歩13分近鉄京都線小倉駅徒歩18分築4年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 73.49m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～未来Designおすすめポイント～＜築浅マンションオートロック付き＞■LDK広々約17帖！□リビング足元ぽかぽか床暖房付♪■複層ガラスのため防音・結露防止！□収納たっぷりのウォークインクローゼットあり＜充実のお部屋設備あり＞□浴室乾燥機・食器洗浄機・床暖房あり！■留守中も安心な宅配ＢＯＸあり！＜通勤・通学に便利な立地＞□JR奈良線【JR小倉】徒歩約駅8分！■近鉄京都線【伊勢田】徒歩約駅13分！＜周辺買い物施設＞□コープ宇治神明　徒歩約3分！■ダックス宇治神明店　徒歩約6分！□新鮮激安市場！宇治店　徒歩約7分！　お気軽にお問合せ下さい♪

パデシオン京都小倉

京都府宇治市神明石塚
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩8分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩13分
近鉄京都線小倉駅徒歩18分

築4年1ヶ月
7階建

価格: 3599万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.49m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール宇治小倉京都府宇治市小倉町堀池近鉄京都線小倉駅徒歩9分ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩19分近鉄京都線伊勢田駅徒歩29分築35年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 68.14m² 階数 2階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～未来Designおすすめポイント～＜角部屋につき陽当たり良好♪＞■3階建て2階部分・間取り3LDK！□各部屋に収納スペース確保！■2018年10月に給湯器・ガスコンロ交換済み！＜セキュリティ対策万全＞□オートロックマンション！■防犯カメラ設置済み！＜通勤・通学の便利な立地！＞□近鉄京都線小倉駅まで徒歩約9分！■京都駅まで乗り換えなしで約25分！＜周辺買い物施設＞□スーパーマツモト宇治小倉店　徒歩約10分！■ローソン宇治小倉堀池店　徒歩約3分！□ダックス宇治小倉店　徒歩約5分！　お気軽にお問合せ下さい♪
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 68.14m² 階数 1階方位北東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■3階建１階部分につき、下階音の心配がありません!■広々とした専用庭付バルコニーで、お子様の遊び場としてはもちろん、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。■2019年12月大規模修繕工事実施済■周辺に生活施設が揃う充実の環境です。小倉駅周辺でお住み替えをご検討の方は、是非一度お問い合わせください！【周辺環境】・ローソン宇治小倉堀池店：徒歩3分・宇治市立北小倉小学校：徒歩7分・宇治市立北宇治中学校：徒歩19分・小倉幼稚園：徒歩5分・ウェルシアダックス宇治小倉店：徒歩5分・スーパーフレスコ小倉店：徒歩12分・宇治徳洲会病院：徒歩20分

グラン・ドムール宇治小倉

京都府宇治市小倉町堀池
近鉄京都線小倉駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩19分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩29分

築35年3ヶ月
3階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.14m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.14m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

朝日プラザ宇治京都府宇治市槇島町月夜ＪＲ奈良線宇治駅徒歩17分近鉄京都線小倉駅徒歩20分ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩26分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント（建物特徴）■JRと近鉄2沿線利用可■リフォーム内容床・クロス貼替、網戸・襖張替、畳表替、トイレ・浴室・キッチン・洗面台入替、給湯器交換、ハウスクリーニング等■5階部分南向き！採光・通風ともに良好です■各居室はもちろん、LDK、廊下、玄関まで適材適所に収納を完備（周辺環境）■JR宇治駅まで徒歩17分■近鉄小倉駅まで徒歩20分■槇島小学校まで徒歩11分■北宇治中学校まで徒歩12分■月夜児童遊園まで徒歩1分■万代宇治樋ノ尻店まで徒歩5分■のぞみこども園まで徒歩8分■フレンドマート宇治店まで徒歩9分■ドラッグユタカ宇治店まで徒歩9分■宇治郵便局まで徒歩10分
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 62.3m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年12月リノベーション済◇交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　他■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス■全居室収納有■7階建て最上階■周辺環境充実■即入居可周辺環境 ■JR「宇治駅」徒歩18分■京阪「宇治駅」徒歩22分■槇島小学校　徒歩16分■北宇治中学校　徒歩11分■万代宇治樋ノ尻店　徒歩7分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆近鉄京都線『小倉駅』まで徒歩23分！！便利な2WAYアクセス可能な立地です！！☆東向きバルコニー！！日当たり・風通し良好です！！≪近隣のお買い物施設≫●万代宇治樋ノ尻店・・・538ｍ●セブンイレブン宇治槇島町大幡店・・・582ｍ●ローソン宇治樋ノ尻店・・・656ｍ●ドラッグユタカ宇治店・・・753ｍ●フレンドマート宇治店・・・757ｍ

パデシオン宇治伊勢田京都府宇治市伊勢田町大谷近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩15分近鉄京都線小倉駅徒歩15分築27年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 3LDK 広さ 87.77m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■2026年3月リフォーム完成！■JR奈良線・近鉄京都線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩7分・JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩13分■家庭菜園やガーデニングなどが楽しめる専用庭がございます！■追炊き機能・浴室乾燥機付きの浴室です！雨の日も洗濯をこちらで干していただくことが可能です♪■スーパーまで徒歩6分と毎日のお買い物にも困りません♪

パデシオン宇治伊勢田

京都府宇治市伊勢田町大谷
近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩15分
近鉄京都線小倉駅徒歩15分

築27年8ヶ月
7階建

価格: 2399万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.77m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グラン・コート北宇治Ⅱ 京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩11分京阪宇治線観月橋駅徒歩30分近鉄京都線小倉駅徒歩31分築30年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■2015年4月フルリフォーム済み！■7階建て3階部分の角部屋！■全居室収納付きの3LDK！LDK約18.9帖！■3面バルコニーがございますのでお洗濯物もたっぷり干すことが可能です！■宅配BOXありでネットショッピングでお買い物も捗ります♪福屋不動産販売宇治店までお気軽にお問い合わせください！！

グラン・コート北宇治Ⅱ

京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線向島駅徒歩11分
京阪宇治線観月橋駅徒歩30分
近鉄京都線小倉駅徒歩31分

築30年1ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.8m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グラン・コート北宇治京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩12分近鉄京都線小倉駅徒歩30分京阪宇治線観月橋駅徒歩32分築30年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■近鉄京都線・京阪宇治線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩12分・近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩30分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩32分■スーパーまで徒歩5分と毎日のお買い物にも困りません♪■家庭菜園やガーデニングなどが楽しめるスペースがございます！

グラン・コート北宇治

京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線向島駅徒歩12分
近鉄京都線小倉駅徒歩30分
京阪宇治線観月橋駅徒歩32分

築30年11ヶ月
7階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.86m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
間取り図有り

ライオンズマンション宇治第２京都府宇治市宇治矢落ＪＲ奈良線宇治駅徒歩7分京阪宇治線宇治駅徒歩17分近鉄京都線小倉駅徒歩16分築30年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 63.78m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ※2026年4月下旬　洗面台・キッチン水栓新調済です！ご内覧予約受付中♪（TELにて要問い合わせ）0120-88-4046室内大変きれいにお使いです◎ぜひご内覧ください♪◆徒歩圏内に買い物施設や飲食店も充実の立地！！　最寄り駅までフラットアクセスで、毎日の通勤・通学もラクラク◎　◆陽当たり＆風通し◎南東向きの専用庭付き♪◆対面式キッチン・シャワー付き洗面化粧台・モニター付きインターフォンなど　生活に便利な設備◎　充実した収納スペースも魅力大！※引き渡し猶予有◇水曜日も営業しております(^^)/◇店舗前に駐車場あり！　ご自宅・最寄り駅までの送迎も承っております♪

ライオンズマンション宇治第２

京都府宇治市宇治矢落
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩7分
京阪宇治線宇治駅徒歩17分
近鉄京都線小倉駅徒歩16分

築30年10ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.78m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 119363円／m² 商業地 256667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 3.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 145万円

備考: 【宇治市木造住宅耐震改修等事業】1981年5月31日以前に着工した木造住宅が対象。耐震改修Aは耐震診断結果1.0未満が1.0以上となる工事の経費29/30(上限145万円)を補助。耐震改修Bは耐震診断結果1.0未満が0.7以上に向上する工事の経費4/5(上限100万円)を補助。簡易改修は耐震診断結果1.0未満の建物の耐震性が確実に向上する簡易な工事の経費4/5(上限40万円)。罹災証明を受けた一部損壊以上の木造住宅も対象。耐震シェルターは設置に要した経費の3/4(上限30万円)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小倉駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1693万円	1938万円

周辺駅の価格相場

	向島	伊勢田	桃山御陵前	大久保	近鉄丹波橋
中古マンション	1480万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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朝日プラザ宇治京都府宇治市槇島町月夜ＪＲ奈良線宇治駅徒歩17分近鉄京都線小倉駅徒歩20分ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩26分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント（建物特徴）■JRと近鉄2沿線利用可■リフォーム内容床・クロス貼替、網戸・襖張替、畳表替、トイレ・浴室・キッチン・洗面台入替、給湯器交換、ハウスクリーニング等■5階部分南向き！採光・通風ともに良好です■各居室はもちろん、LDK、廊下、玄関まで適材適所に収納を完備（周辺環境）■JR宇治駅まで徒歩17分■近鉄小倉駅まで徒歩20分■槇島小学校まで徒歩11分■北宇治中学校まで徒歩12分■月夜児童遊園まで徒歩1分■万代宇治樋ノ尻店まで徒歩5分■のぞみこども園まで徒歩8分■フレンドマート宇治店まで徒歩9分■ドラッグユタカ宇治店まで徒歩9分■宇治郵便局まで徒歩10分
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 62.3m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年12月リノベーション済◇交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　他■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス■全居室収納有■7階建て最上階■周辺環境充実■即入居可周辺環境 ■JR「宇治駅」徒歩18分■京阪「宇治駅」徒歩22分■槇島小学校　徒歩16分■北宇治中学校　徒歩11分■万代宇治樋ノ尻店　徒歩7分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆近鉄京都線『小倉駅』まで徒歩23分！！便利な2WAYアクセス可能な立地です！！☆東向きバルコニー！！日当たり・風通し良好です！！≪近隣のお買い物施設≫●万代宇治樋ノ尻店・・・538ｍ●セブンイレブン宇治槇島町大幡店・・・582ｍ●ローソン宇治樋ノ尻店・・・656ｍ●ドラッグユタカ宇治店・・・753ｍ●フレンドマート宇治店・・・757ｍ

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