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新馬場駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

新馬場駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

24 並び替え
チェックした物件を一括で

サンクタス南品川

サンクタス南品川
東京都品川区南品川4
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
JR山手線 大崎駅 徒歩14分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩14分
築13年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.36m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
全居室に収納を配した使い勝手の良い間取り設計。家族との会話が弾む対面式キッチンには浄水器を設置しました。フローリング仕様の清潔感ある室内で、大切な家族やペットとゆとりある新生活をスタートできます。
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.36m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【大井町駅北側の再開発エリア至近 注目のエリア】

日商岩井東品川マンション

日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川3
京急本線 新馬場駅 徒歩5分
京急本線 青物横丁駅 徒歩11分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩15分
築52年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.63m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京急本線「新馬場」駅まで徒歩5分!■2LDKの参考プランございます!■各居室がバルコニーに面しており、日当たりも良く、開放的です。■広々としたバルコニー!洗濯物を干したりガーデニングにも最適です。■総戸数142戸の大規模マンション!■2017年に大規模修繕工事実施済み!管理状況良好です。物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします!定休日なし、当日のご内覧(ご対応)も承ります!弊社独自のお得な「平日会員制度」あり!19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。

サンクタス南品川 【リノベ】

サンクタス南品川 【リノベ】
東京都品川区南品川4
京急本線 新馬場駅 徒歩5分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩14分
JR山手線 大崎駅 徒歩13分
築13年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.36m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります~簡単内見予約受付中~▼おすすめポイント▼○7階南向き、LDKはワイドスパンで陽当り良好○大井町駅、新馬場駅、大崎駅が徒歩圏内でマルチアクセス○都心の喧騒を忘れさせる 利便性と自然を感じる現地周辺○目黒川に隣接、これからの時期に桜並木を楽しめます○ペット飼育可(2頭迄可)○オートロック、宅配ボックス付き○平置き駐車場スペースあり(空き状況は担当まで)

品川シーサイドレジデンス

品川シーサイドレジデンス
東京都品川区東品川3
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩5分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分
京急本線 新馬場駅 徒歩13分
築18年11ヶ月
20階建
間取り図
価格
1億5,280万円
間取り
3LDK
広さ
79.22m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
おすすめポイント
■総戸数422戸のビッグコミュニティ!■「品川シーサイド」、「新馬場」の2路線利用可能■大型ウォークインクローゼット&トランクルームなど豊富な収納■ペット飼育可(細則有)━充実の共用設備━■子育て世帯にも配慮した「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」■ハイルーフ車も対応の「自走式駐車場」■その他「ゲストルーム」「敷地内コンビニ」「ワークステーション」等━リフォーム内容━ 2026年6月完成予定◇設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面室◇クロス貼替 ◇フローリング張替 等※専有面積にトランクルーム面積(0.5㎡)含む※クラブ(TDL)会費 300円/月

プレミスト北品川

プレミスト北品川
東京都品川区北品川3
京急本線 新馬場駅 徒歩5分
JR山手線 大崎駅 徒歩14分
京急本線 北品川駅 徒歩11分
築10年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億5,980万円
間取り
3LDK
広さ
73.22m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
山手通りに隣接し、南側には目黒川、西側には子供の森公園があり緑が豊富な落ち着いた環境のマンション◆大和ハウス工業株式会社旧分譲のプレミストシリーズ◆南東角部屋につき、陽当り、通風良好◆約16.4畳のリビングダイニングキッチンは、コーナーサッシによる2面採光で開放感あり◆全部屋に開口部を設けてあり、明るい空間です◆プライバシーに配慮したクランク式の廊下〈設備・仕様〉・リビングダイニングに床暖房・高機能なシステムキッチン(ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付、カップボード、ガラストップコンロ)・1418サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機、ミストサウナ付)

ジオ品川天王洲

ジオ品川天王洲
東京都品川区東品川1
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩7分
京急本線 新馬場駅 徒歩9分
JR山手線 品川駅 徒歩18分
築2年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
3LDK
広さ
70.98m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
角住戸の豊富な開口部、リビングは常に明るく解放感があります家族が集うリビング空間は、窓面が広く、実面積以上の広がりを感じることができます角部屋のため共用廊下を歩く人が少なく、静穏な住環境です阪急阪神不動産旧分譲:ジオシリーズ、意匠性と機能性が両立した住空間段差を抑えた設計で、小さなお子様やご年配の方も安心してお住まいいただけます休日には運河沿いのボードウォークを散歩したり、都会にいながらリゾートのような寛ぎを享受できます「都会の利便性は捨てず、開放的な環境で暮らしたい」そんな欲張りな願いを叶えてくれるお部屋です。南西角部屋の解放感と陽当たりを、ぜひ現地でご体感下さい
間取り図
価格
1億5,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.98m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京臨海高速鉄道/東京モノレール「天王洲アイル」徒歩8分 他▼特徴・阪急阪神不動産(株)旧分譲・南面バルコニーに面するLDKは約14.3帖、LDと隣接洋室は一体利用も可・食洗機・ディスポーザー付の対面式キッチン・LD・主寝室は2面採光・主寝室はWIC付・ペット飼育可(規約有/ペット足洗い場有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ファミリーマート東品川店 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・クロワージュ御殿山 1戸

グラン・クロワージュ御殿山 1戸
東京都品川区北品川3
京急本線 北品川駅 徒歩7分
京急本線 新馬場駅 徒歩7分
JR山手線 大崎駅 徒歩18分
築25年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億6,400万円
間取り
3LDK
広さ
70.94m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【「北品川」駅徒歩7分、ターミナルの「品川」駅も徒歩20分でご利用可能!通勤・通学も快適です】POINT2.【LDKは、続き洋室と合わせて約19.2畳の広々空間に♪ゆったりとおうち時間をお過ごしください】POINT3.【奥行きあるワイドバルコニー付きの開放的な住戸。豊富な収納設計もポイント】POINT4.【フローリング・クロス貼替、水回り交換など、新規リノベーション2026年6月6日完成予定!】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇~東急リバブル品川センターまでお問い合わせ下さい~『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

サンライフ東品川

サンライフ東品川
東京都品川区東品川1
京急本線 新馬場駅 徒歩8分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分
築41年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,790万円
間取り
3LDK
広さ
68.75m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■りんかい線「天王洲アイル」駅8分、大崎・恵比寿・渋谷へのアクセスも◎■ファミリー向け3LDK。■品川区立台場小学校まで188m、通学路は大きな道路を通らずに行けるので安心です。■旧東海道の趣が残る東品川エリアは、買い物導線も良好。■品川駅も徒歩圏なので出張が多い方や、ご旅行好きのご家庭にも喜ばれる立地です。

ルネ東品川

ルネ東品川
東京都品川区東品川3
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩9分
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
築44年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
8,680万円
間取り
3LDK
広さ
68.46m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇室内リフォーム内容◇(2026年6月末完成予定)■システムキッチン交換(食洗機付)■浴室交換■洗面台交換 ■トイレ交換■建具交換 ■クロス・フローリング張替 等■総戸数234戸のビッグコミュニティ■管理会社は日本ハウズイングで管理体制良好!■2016年耐震補強工事実施済み■2020年大規模修繕工事実施済み■ペット飼育可能(使用細則あり)■24時間ゴミ捨て可能■前面に建物がない為、眺望・陽当たり・通風良好■3駅2路線利用可能・りんかい線 品川シーサイド駅まで徒歩約9分・京浜急行線 青物横丁駅まで徒歩約8分・京浜急行線 新馬場駅まで徒歩約7分

ラグナタワー

ラグナタワー
東京都品川区東品川3
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分
京急本線 新馬場駅 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
築21年4ヶ月
地上31階地下1階建
間取り図
価格
1億3,500万円
間取り
3LDK
広さ
95.44m2
階数
24階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
~ POINT ― residence ―~■2005年2月築■伊藤忠都市開発、東京建物、天王洲シティキャピタル旧分譲■総戸数501戸の大規模レジデンス■24時間有人管理(時間外は警備員が対応)■多彩な共用施設※一部有償ゲストルーム、パーティーサロン、シアタールーム、ビューラウンジ、スカイデッキ 等■コンシェルジュサービス ※一部有償■マンション1階に24時間営業のコンビニ有。■各フロアにダストステーション設置、24時間ごみ出し可能■ホテルライクな内廊下設計■ペット飼育可(管理規約等による制限有)
間取り図
価格
1億5,000万円
間取り
3LDK
広さ
82.68m2
階数
24階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■アクセス・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅まで徒歩9分・京急本線「新馬場」駅まで徒歩10分・東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅まで徒歩11分・東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩12分■物件概要・専有面積:82.68㎡・バルコニー面積:7.33㎡・間取り:3LDK+WIC・鉄筋コンクリート造地上31階建地下1階付24階部分・総戸数:501戸・二重床二重天井・超高層RC工法・南向き・2005年2月築・ペット飼育可能(規約制限有)・リビング・ダイニング部分、TES温水式床暖房/ビルトインエアコン・24時間常時小風量換気システム

ライオンズマンション東品川

ライオンズマンション東品川
東京都品川区東品川3
京急本線 新馬場駅 徒歩4分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩13分
築46年
11階建
間取り図
価格
6,798万円
間取り
3LDK
広さ
58.84m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機

品川Vタワー

品川Vタワー
東京都港区港南2
JR山手線 品川駅 徒歩6分
京急本線 北品川駅 徒歩9分
京急本線 新馬場駅 徒歩15分
築23年3ヶ月
地上43階地下3階建
間取り図
価格
3億7,800万円
間取り
3LDK
広さ
99.65m2
階数
32階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
品川駅港南口からスカイウェイで直結『 品川Vタワー 』ホテルライクなコンシェルジュサービス◆32階部分東向きにつき陽当たり・眺望良好♪◇2026年2月新規内装リノベーション完了!◆2ボウルの洗面台でゆったりと身支度を◇ゲストハウス・フィットネスなど充実の共用施設◆専用使用権付きトランクルーム有り◇各階ゴミステーション有・ペット飼育可能~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新馬場駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,861万円 1億164万円 1億3,679万円

周辺駅の価格相場

  北品川 青物横丁 品川 鮫洲 泉岳寺
中古マンション 8,243万円 6,643万円 1億1,790万円 4,192万円 1億842万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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