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新馬場駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

新馬場駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ドミール第３東品川

ドミール第３東品川
東京都品川区東品川３
京急本線 新馬場駅 徒歩7分
京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩9分
築48年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億5,880万円
間取り
4LDK
広さ
105.8m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
▼マンションのポイント・専有面積105.8㎡の4LDK・南東角部屋で採光・通風良好・42.24㎡のルーフガーデン付き・全室がバルコニーに面し開放的・浄水器、食器洗浄機付き・浴室乾燥機、追焚機能付・ペット飼育不可▼アクセス・京急「新馬場駅」徒歩7分・京急「青物横丁駅」徒歩9分・りんかい「品川シーサイド駅」徒歩9分・りんかい「天王洲アイル駅」徒歩13分▼周辺環境・立地環境・『東品川公園』徒歩1分・『城南第二小学校』徒歩2分・『東海中学校』徒歩6分・『まいばすけっと』徒歩6分・『ローソン南品川一丁目店』徒歩4分・『イオンスタイル品川シーサイド』徒歩7分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北品川駅と青物横丁駅」の物件情報を表示しています。

北品川駅と青物横丁駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ペアシティ・ルネッサンス

ペアシティ・ルネッサンス
東京都港区高輪４
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩7分
京急本線 北品川駅 徒歩10分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩18分
築45年10ヶ月
地上14階地下2階建
間取り図
価格
3億3,000万円
間取り
3LDK
広さ
138.67m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■利便性の高いターミナル駅「品川」より徒歩7分■ホテルライクな内廊下設計■24時間有人管理の安心のセキュリティ体制■株式会社竹中工務店施工、オール電化マンション■約138㎡の大型住戸、南東向きにつき日照良好■全居室にクローゼットがあり収納豊富■家具の配置がしやすい整形の間取り■三菱開東閣の緑を望むグリーンビュー■四季を感じられる美しい中庭と共用部

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
東京都品川区東品川４
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩3分
京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩16分
築7年7ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
2億9,500万円
間取り
3SLDK
広さ
111.18m2
階数
28階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆専有面積100平米越え、LDKは広々約24.7帖◆ペット飼育可（細則有）、コンシェルジュカウンター有◆ペデストリアンデッキから駅前商業施設へ横断歩道を渡らない快適なアプローチを実現◆保育施設と24時間のコンビニエンスストアを建物内1階部分に有◆万が一への備えが安らぎにつながる「免震構造」を採用◆様々な迎賓のスタイルを体現するゲストルーム完備◆建物の周囲を包み込むように季節ごとの彩りや味わい深い植栽を楽しめます。◆大理石調のタイルを贅沢に使用しホテルライクな日常を過ごせます。～共用施設～・ラウンジ・ライブラリーコーナー・キッズルーム・スタディーコーナー等

ＴＨＥ　ＩＭＰＲＥＳＴ　高輪

ＴＨＥ　ＩＭＰＲＥＳＴ　高輪
東京都港区高輪４
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩9分
京急本線 北品川駅 徒歩10分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩13分
築9年
5階建
間取り図
価格
3億6,000万円
間取り
2LDK
広さ
104.42m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■歴史ある「旧高輪南町」・低層レジデンス全22邸■JR山手線「品川」駅徒歩9分■竹中工務店施工・スーパーフレックスプレート構造■4階部分、南西の角住戸■ゆとりある専有面積104.42㎡・2LDK■日々の暮らしを支えるコンシェルジュサービスあり■各階ゴミステーション有り（２４時間ゴミ出し可能）■安心の4重セキュリティシステム～ライフインフォメーション～ライフ東五反田店・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）ファミリーマートサンズ高輪四丁目店・徒歩5分（約350m）

ローズハイツ仙台坂

ローズハイツ仙台坂
東京都品川区南品川５
京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩10分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩10分
築47年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
108.13m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
・大井町TRACKS開業で進化する「大井町」駅徒歩10分・3方角部屋・田中工藝製システムキッチン新規交換・給水管、給湯管 新規交換・約27帖の開放感のあるLDK（2面採光）・約35㎡の広々としたバルコニー・ペット飼育可（規約有）・オーケー青物横丁店、まで約300ｍ　…等

ルフォン御殿山

ルフォン御殿山
東京都品川区北品川３
京急本線 北品川駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩20分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩15分
築17年10ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2億4,300万円
間取り
3LDK
広さ
110.6m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■「新東京百景」に数えられる品川神社の緑を望む■竹中工務店が施工・設計を手掛け、2008年にグッドデザイン賞を受賞した低層マンション?リニア開業を控える「品川駅」も徒歩約19分?角住戸につき３方採光で非常に明るく風通しがいい部屋です?北側には約33㎡のルーフバルコニー付?ペット飼育相談可（細則あり）?駐車場は複数台空き有（2026年７月現在）?人気の東京マリオットホテルまで約400M0M?遊具が充実した「権現山公園」まで約100M?セブンイレブン 北品川3丁目店：約560M（徒歩7分）

ドミール第３東品川

ドミール第３東品川
東京都品川区東品川３
京急本線 新馬場駅 徒歩7分
京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩9分
築48年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億5,880万円
間取り
4LDK
広さ
105.8m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
▼マンションのポイント・専有面積105.8㎡の4LDK・南東角部屋で採光・通風良好・42.24㎡のルーフガーデン付き・全室がバルコニーに面し開放的・浄水器、食器洗浄機付き・浴室乾燥機、追焚機能付・ペット飼育不可▼アクセス・京急「新馬場駅」徒歩7分・京急「青物横丁駅」徒歩9分・りんかい「品川シーサイド駅」徒歩9分・りんかい「天王洲アイル駅」徒歩13分▼周辺環境・立地環境・『東品川公園』徒歩1分・『城南第二小学校』徒歩2分・『東海中学校』徒歩6分・『まいばすけっと』徒歩6分・『ローソン南品川一丁目店』徒歩4分・『イオンスタイル品川シーサイド』徒歩7分

フォレセーヌ御殿山弐番館

フォレセーヌ御殿山弐番館
東京都品川区北品川５
京急本線 北品川駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩17分
築27年9ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2億5,880万円
間取り
3LDK
広さ
100.75m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・御殿山に佇む低層レジデンス、ワンフロア最大3戸・免震構造・3面バルコニー仕様、日照・通風良好・LDに床暖房・ワイドサッシを設置・キッチンは2WAY仕様で家事動線良好・各洋室・ホールに収納を確保・ペット飼育可能(細則有)▼設備・天井カセット型空調(全居室)・ダブルボウル洗面台・浴室は1620サイズ、窓付▼2026年7月室内リフォーム内容【張替】クロス、フローリング【交換】トイレ、給湯器、洗面化粧台、キッチン 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
115.73m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・ワンフロア最大3戸の低層レジデンス・地震の揺れを軽減させる免震構造・4階部分、全居室南東向き・専有面積115.73平米の3LDK・LDはワイドサッシ・床暖房採用・WICなど、各洋室・ホールに収納有・ペット飼育可(細則有)▼設備・天井カセット型空調(全居室)・ダブルボウル洗面台・浴室1620サイズ・トイレ2カ所▼2026年7月室内リフォーム内容【張替】クロス、フローリング【交換】トイレ、給湯器、洗面台、キッチン 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

御殿山キングダム

御殿山キングダム
東京都品川区北品川５
京急本線 北品川駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 品川駅 徒歩15分
築42年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億6,000万円
間取り
3LDK
広さ
114.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜物件概要＞・1983年9月築、新耐震基準・JR山手線、埼京線線、りんかい線「大崎」駅　徒歩14分・JR山手線、JR東海道本線、JR京浜東北線、JR東海道新幹線、京急本線「品川」駅　徒歩16分・京浜急行本線「北品川」駅　徒歩11分・ホテルライクな内廊下設計・鹿島建設(株)施工・オートロック・宅配ボックス有り・ペット飼育可（規約制限有り）・専用駐車場有り■最上階角住戸■３LDKタイプの114.96m2■壁式構造ですっきりした室内空間大規模リフォーム工事実施済・新規キッチン交換　・クロス張替え・フローリング張替え他。

サンウッドウエリス品川御殿山

サンウッドウエリス品川御殿山
東京都品川区北品川５
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩13分
京急本線 北品川駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩17分
築4年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
107.97m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■リビングは吹き抜けになっており、最高天井高５.６ｍの開放的な空間■約２２．５６㎡のルーフテラス付■整形な間取りの３ＬＤＫ■南西の角住戸、全居室に開口有、日当たり・通風良好■トランクルーム１区画専用使用権付■新築時造作オプション多数有■1618サイズのバスルーム（ミストサウナ機能付）

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

NO PHOTO
東京都港区港南４
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩15分
京急本線 北品川駅 徒歩20分
築19年10ヶ月
地上42階地下2階建
間取り図
価格
2億2,800万円
間取り
3SLDK
広さ
100.03m2
階数
5階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ＬＤＫ２０畳以上、ウォークインクローゼット、２面以上バルコニー、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、ＴＶモニタ付インターホン、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス

御殿山ハウス

御殿山ハウス
東京都品川区北品川４
京急本線 北品川駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩15分
築20年11ヶ月
地上7階地下2階建
間取り図
価格
3億9,980万円
間取り
3LDK
広さ
131.92m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆約28.6帖の広々LDKで、ゆったりとお寛ぎいただけます◆各洋室にウォークインクローゼット付き◆食器洗乾燥機・ディスポーザー・浴室乾燥機など充実の設備仕様◆ホテルライクな内廊下設計＆エレベータ8基設置にてプライバシー確保◆安心の24時間有人管理。コンシェルジュサービスあり◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年4月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-〇システムキッチン(ディスポーザー付)〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房パネル〇給湯器本体〇建具〇天井カセットエアコン(LDK・洋室1)-その他-〇フローリング張替〇全室クロス貼替〇玄関ベンチ設置　他

シーフォートタワー

シーフォートタワー
東京都品川区東品川２
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分
京急本線 北品川駅 徒歩21分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩24分
築34年2ヶ月
地上30階地下2階建
間取り図
価格
3億2,000万円
間取り
3LDK
広さ
168.33m2
階数
12階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■複合施設「シーフォートスクエア」併設■コンシェルジュサービス利用可能■各階ごみ置場有■シーフォートタワー棟内にホテル「ANAホリデイ・イン東京ベイ」がございます
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新馬場駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 5,884万円 1億1,027万円 1億3,789万円

周辺駅の価格相場

  北品川 青物横丁 品川 鮫洲 泉岳寺
中古マンション 7,530万円 7,215万円 1億701万円 4,974万円 8,110万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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