西小山駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西小山駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シティタワー武蔵小山東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分東急目黒線西小山駅徒歩12分東急池上線戸越銀座駅徒歩14分築5年2ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 33000万円間取り 3LDK 広さ 88.95m² 階数 41階方位南西最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房おすすめポイント ◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山３
東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分
東急目黒線西小山駅徒歩12分
東急池上線戸越銀座駅徒歩14分

築5年2ヶ月
地上41階地下2階建

価格: 33000万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.95m²
階数: 41階
方位: 南西

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
床暖房

サニーコート西小山東京都品川区荏原５東急目黒線西小山駅徒歩5分東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分東急大井町線旗の台駅徒歩15分築21年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◇2004年築・武蔵小山駅含む2駅利用可能　◆新規内装リノベ済の3LDK　◆リビングに床暖房付き・収納豊富な明るい室内　◆「にこま通り商店街」・「パルム商店街」が近く生活便利
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント平成16年築！武蔵小山商店街パルム徒歩圏内！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

サニーコート西小山

東京都品川区荏原５
東急目黒線西小山駅徒歩5分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
東急大井町線旗の台駅徒歩15分

築21年10ヶ月
7階建

価格: 12000万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 12000万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.41m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

リストレジデンス目黒本町東京都目黒区目黒本町６東急目黒線西小山駅徒歩11分東急目黒線武蔵小山駅徒歩14分東急東横線学芸大学駅徒歩21分築13年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 81.88m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント西小山駅徒歩10分！81平米の3LDK♪南西角部屋につき開放感良好。
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 81.88m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪物件の特徴≫■2012年（平成24年）11月新築■南向きバルコニー南西角部屋　日照通風良好■ペット飼育可（飼育細則あり）■TVモニター付きオートロック・宅配ボックス■ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン（食器洗浄乾燥機/ディスポーザー付）■1620サイズ浴室（浴室換気乾燥機/24時間換気機能付）■リビングダイニングには床暖房■現況空室　内見できます■フラット35S（金利Bプラン）対応（適合証明書省略可能マンションです）■室内設備保証付き（詳細お問合せください）
	閲覧済価格 17980万円間取り 3LDK 広さ 84.18m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ 2026年5月　クロス全室　ハウスクリーニング実施　■ 11.7ｍのワイドスパンのバルコニーに面した住戸■ 室内空室のため、ゆっくりとご見学いただけます♪　　☆━━━…‥・物件の特徴・‥…━━━☆　　◆通勤通学に便利な目黒線『西小山』駅利用可能♪◆ペット飼育可♪（※細則あり）　◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪　是非、現地をご確認ください!　　☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆

ドレッセ碑文谷東京都目黒区碑文谷２東急東横線学芸大学駅徒歩11分東急目黒線西小山駅徒歩19分東急東横線都立大学駅徒歩20分築11年 5階建
	閲覧済価格 15300万円間取り 3LDK 広さ 72.85m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

東京都品川区荏原５丁目 7階建東京都品川区荏原５丁目東急目黒線西小山駅徒歩5分東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分築21年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房

クラッシィハウス目黒洗足東京都目黒区洗足１東急目黒線洗足駅徒歩9分東急目黒線西小山駅徒歩9分東急大井町線北千束駅徒歩18分築15年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 20800万円間取り 3LDK 広さ 102m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント『Skyline Luxury』～都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい～ ◆ペット飼育相談！ ◆最上階・南西角部屋につき日当たり良好！ ◆コンシェルジュサービス！ ◆オートロック機能付き！

クラッシィハウス目黒洗足

東京都目黒区洗足１
東急目黒線洗足駅徒歩9分
東急目黒線西小山駅徒歩9分
東急大井町線北千束駅徒歩18分

築15年5ヶ月
8階建

価格: 20800万円

間取り: 3LDK
広さ: 102m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

東京都目黒区目黒本町６丁目 5階建東京都目黒区目黒本町６丁目東急目黒線西小山駅徒歩10分東急目黒線洗足駅徒歩14分築13年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 81.88m² 階数 2階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リストレジデンス目黒本町■ 大切なペットと暮らせます/キッチンにはディスポーザーもあり、お料理も快適になります/24時間ゴミ出しが能です/目黒線「西小山」駅利用でお買い物施設も豊富です/

東京都目黒区目黒本町６丁目 5階建

東京都目黒区目黒本町６丁目
東急目黒線西小山駅徒歩10分
東急目黒線洗足駅徒歩14分

築13年7ヶ月
5階建

価格: 14500万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.88m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランシティ目黒碑文谷東京都目黒区南１東急目黒線西小山駅徒歩12分東急大井町線大岡山駅徒歩15分東急目黒線洗足駅徒歩14分築26年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11500万円間取り 3LDK 広さ 71.03m² 階数 1階方位南南向きオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントペットの飼育が可能で、家族全員が快適に過ごせる3LDKの間取。全居室にフローリングを採用し、清潔感溢れる室内に仕上がりました。オートロックや宅配ボックスといった共用設備も充実した管理体制の整う住まい。

グランシティ目黒碑文谷

東京都目黒区南１
東急目黒線西小山駅徒歩12分
東急大井町線大岡山駅徒歩15分
東急目黒線洗足駅徒歩14分

築26年4ヶ月
5階建

価格: 11500万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.03m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークホームズ西小山東京都目黒区原町１東急目黒線西小山駅徒歩1分東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分築2年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 21500万円間取り 3LDK 広さ 83.02m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2024年3月築・(一財)首都圏不燃建築公社・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・東急建設(株)設計・約300本のシャンデリアが施されたエントランスホール・LDには足元から暖める床暖房有・会話が弾む対面式キッチンを採用・洋室約9.0帖はLDと一体利用も可能・WIC等、全居室に収納スペース有・玄関がすっきりと片付くSIC・LDと洋室約9.0帖に面する南西向きバルコニーを設置▼設備・ディスポーザー・浴室は1620サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ西小山

東京都目黒区原町１
東急目黒線西小山駅徒歩1分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分

築2年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 21500万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.02m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィラ・アドバンス東京都目黒区目黒本町５東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分東急東横線学芸大学駅徒歩20分東急目黒線西小山駅徒歩12分築34年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 96.65m² 階数 2階方位北モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎専有面積96.65㎡（内法）の3LDK◎4階建2階部分の北・西の角住戸◎約20.0帖の広々としたLDK◎全居室6帖以上◎LDKにウォークインクローゼット◎全居室に床暖房◎全居室に窓、収納あり

ヴィラ・アドバンス

東京都目黒区目黒本町５
東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
東急東横線学芸大学駅徒歩20分
東急目黒線西小山駅徒歩12分

築34年6ヶ月
4階建

価格: 8980万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.65m²
階数: 2階
方位: 北

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

イストワール碑文谷東京都目黒区碑文谷２東急東横線学芸大学駅徒歩13分東急目黒線西小山駅徒歩20分東急東横線都立大学駅徒歩18分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13499万円間取り 3LDK 広さ 74.61m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆フラット対面キッチン！間接照明が高級感を演出◆WIC・マルチクロークなど収納豊富◆旧三菱商事（株）分譲【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々３7.9万円台借入金額１３４９９万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

イストワール碑文谷

東京都目黒区碑文谷２
東急東横線学芸大学駅徒歩13分
東急目黒線西小山駅徒歩20分
東急東横線都立大学駅徒歩18分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 13499万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.61m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ジオ碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１東急東横線学芸大学駅徒歩13分東急目黒線西小山駅徒歩17分築12年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 3LDK 広さ 71.91m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇LOCATION◇■渋谷や代官山の街をダイレクトに愉しめるエリア■駅前から東西に形成された6つの商店街には、衣・食・住のバラエティ豊かな店が集合◇MANSION◇■平成26年（2014年）5月築■阪急不動産(株)旧分譲■断熱性に配慮した外壁■隣戸との遮音性、耐震壁ともなる戸境壁■球体ボイドスラブ工法を採用した床スラブ■遮音性能とメンテナンス性能を備えた二重床・二重天井設計■ペット飼育可（飼育細則による制限あり）■ダブルセキュリティ■24時間集中監視システム

ジオ碑文谷一丁目

東京都目黒区碑文谷１
東急東横線学芸大学駅徒歩13分
東急目黒線西小山駅徒歩17分

築12年1ヶ月
5階建

価格: 13980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.91m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プロスペアー碑文谷東京都目黒区碑文谷３東急東横線都立大学駅徒歩15分東急東横線学芸大学駅徒歩17分東急目黒線西小山駅徒歩17分築28年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 73.88m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇碑文谷３丁目アドレスの閑静な住宅街〇すずめのお宿緑地公園、碑文谷八幡、立会川緑道など緑の多い立地〇御影石を敷きつめ、楓の木をあしらえた風格のある門構え〇室内に梁が出にくい壁式構造〇清水建設(株)施工のマンション〇専有面積：７３．８８㎡（２２．３４坪）、間取り：３ＬＤＫのファミリータイプ住戸〇南東向き最上階につき、陽当り良好〇バルコニーからの眺望良好〇収納力の高いロフト部分有（約５．６帖）〇天井ビルトインエアコン〇ＴＥＳ式床暖房システム〇追焚き・乾燥機能付きユニットバス〇セコムによる２４時間オンラインセキュリティ〇不在時に便利な宅配ボックス〇２４時間ゴミ出し可能

プロスペアー碑文谷

東京都目黒区碑文谷３
東急東横線都立大学駅徒歩15分
東急東横線学芸大学駅徒歩17分
東急目黒線西小山駅徒歩17分

築28年8ヶ月
5階建

価格: 11000万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.88m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

キャッスル共進マンション東京都目黒区碑文谷２東急東横線学芸大学駅徒歩10分東急東横線都立大学駅徒歩13分東急目黒線西小山駅徒歩24分築54年10ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

キャッスル共進マンション

東京都目黒区碑文谷２
東急東横線学芸大学駅徒歩10分
東急東横線都立大学駅徒歩13分
東急目黒線西小山駅徒歩24分

築54年10ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.55m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東急ドエルアルス碑文谷東京都目黒区碑文谷１東急東横線学芸大学駅徒歩17分東急目黒線西小山駅徒歩15分東急東横線都立大学駅徒歩15分築41年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 65.22m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【物件POINT】■2024年12大規模修繕工事完了■2020年3月玄関扉改修工事済【フルリノベーション後のお引渡し】（水まわり）■給湯器、交換■室内給水管交換■新規キッチン　食洗器■新規ユニットバス（浴室乾燥、追炊き付き）■新規洗面台■新規トイレ（温水洗浄便座有）（お部屋）■全室クロス貼替■全室フロアタイル貼替■新規ダウンライト設置【周辺環境】■JR山手線『目黒』駅までバス便にて約15分、利便性◎東急バス『サレジオ境界』まで徒歩2分■3駅2沿線利用利用可能！学芸大学からは、東京メトロ副都心線に直通しているため新宿・渋谷方面までも楽々♪

東急ドエルアルス碑文谷

東京都目黒区碑文谷１
東急東横線学芸大学駅徒歩17分
東急目黒線西小山駅徒歩15分
東急東横線都立大学駅徒歩15分

築41年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.22m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ノヴァ目黒南Ａ東京都目黒区南１東急目黒線西小山駅徒歩12分東急目黒線洗足駅徒歩13分東急目黒線大岡山駅徒歩17分築37年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 3LDK 広さ 67.32m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■2023年共用部大規模修繕工事実施済み■オートロック完備・管理体制良好■複数の商店街でにぎわう「西小山」エリアが生活圏■豊かな緑を感じる碑文谷八幡宮や立会川緑道も徒歩圏内■専有面積67㎡×南向き×ファミリータイプの3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み■目黒区立原町小学校まで徒歩2分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ノヴァ目黒南Ａ

東京都目黒区南１
東急目黒線西小山駅徒歩12分
東急目黒線洗足駅徒歩13分
東急目黒線大岡山駅徒歩17分

築37年1ヶ月
3階建

価格: 9580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.32m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンフル碑文谷碑さくら通りＮＯＲＴＨ　ＳＩＤＥ東京都目黒区碑文谷４東急東横線都立大学駅徒歩13分東急東横線学芸大学駅徒歩15分東急目黒線西小山駅徒歩19分築23年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 15999万円間取り 3LDK 広さ 80.22m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Point】■ペット飼育可！→「すずめのお宿緑地公園」徒歩3分で緑の多い住環境です。■子育て環境◎→「大岡山小学校」徒歩9分で小さなお子様の通学も安心です。■お買い物環境◎→「まいばすけっと碑文谷一丁目」徒歩5分　「オオゼキ碑文谷店」徒歩8分で重い荷物を長く持つ必要がありません。■前面道路が広く住宅街にある為、隣棟間にゆとりがあり静かな環境です。【新規一部リノベーション】□クロス張替え□ハウスクリーニング【過去リノベーション内容】□システムキッチン交換□ユニットバス交換□トイレ交換　□洗面化粧台交換□建具交換□フローリング張替　□クロス張替え□給湯器交換

サンフル碑文谷碑さくら通りＮＯＲＴＨ　ＳＩＤＥ

東京都目黒区碑文谷４
東急東横線都立大学駅徒歩13分
東急東横線学芸大学駅徒歩15分
東急目黒線西小山駅徒歩19分

築23年7ヶ月
6階建

価格: 15999万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

パークシティ武蔵小山ザ・タワー東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分東急目黒線西小山駅徒歩13分東急池上線戸越銀座駅徒歩16分築6年6ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積77㎡超え、ゆとりある3LDK■ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームなど充実の共用施設■WIC、SIC、専有トランクルーム（1.12㎡）を備え収納力抜群■良好な管理体制で上質な暮らし

パークシティ武蔵小山ザ・タワー

東京都品川区小山３
東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分
東急目黒線西小山駅徒歩13分
東急池上線戸越銀座駅徒歩16分

築6年6ヶ月
地上41階地下2階建

価格: 22800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.35m²
階数: 10階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

角の部屋「サニーコート西小山」Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都品川区荏原５丁目東急目黒線西小山駅徒歩5分東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分築21年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【オンライン内見可能】角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都品川区荏原５丁目 7階建東京都品川区荏原５丁目東急目黒線西小山駅徒歩5分東急池上線荏原中延駅徒歩16分築21年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント平成16年築！武蔵小山商店街パルム徒歩圏内！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

東京都品川区荏原５丁目 7階建

東京都品川区荏原５丁目
東急目黒線西小山駅徒歩5分
東急池上線荏原中延駅徒歩16分

築21年10ヶ月
7階建

価格: 12000万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.41m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

林試の森公園徒歩圏内　収納力豊富な３ＬＤＫ　サニーコート西小山２Ｆ東京都品川区荏原５丁目東急目黒線西小山駅徒歩5分東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分築21年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントサニーコート西小山　2F ◎平成16年築！　 ◎武蔵小山商店街パルム徒歩圏内！ ◎林試の森公園徒歩圏内！【物件のポイント】・南西角部屋　・オートロックあり・宅配ボックスあり

林試の森公園徒歩圏内　収納力豊富な３ＬＤＫ　サニーコート西小山２Ｆ

東京都品川区荏原５丁目
東急目黒線西小山駅徒歩5分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分

築21年10ヶ月
7階建

価格: 12000万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ブランズ西小山　先着順(定期転借地権)

価格

8890万円～1億4090万円

住所

東京都品川区荏原７-523-3（地番）

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西小山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	3709万円	4840万円	11423万円	15178万円

周辺駅の価格相場

	武蔵小山	洗足	不動前	大岡山	目黒
中古マンション	5959万円	4545万円	6726万円	5190万円	9586万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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リストレジデンス目黒本町東京都目黒区目黒本町６東急目黒線西小山駅徒歩11分東急目黒線武蔵小山駅徒歩14分東急東横線学芸大学駅徒歩21分築13年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 81.88m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント西小山駅徒歩10分！81平米の3LDK♪南西角部屋につき開放感良好。
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 81.88m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪物件の特徴≫■2012年（平成24年）11月新築■南向きバルコニー南西角部屋　日照通風良好■ペット飼育可（飼育細則あり）■TVモニター付きオートロック・宅配ボックス■ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン（食器洗浄乾燥機/ディスポーザー付）■1620サイズ浴室（浴室換気乾燥機/24時間換気機能付）■リビングダイニングには床暖房■現況空室　内見できます■フラット35S（金利Bプラン）対応（適合証明書省略可能マンションです）■室内設備保証付き（詳細お問合せください）
	閲覧済価格 17980万円間取り 3LDK 広さ 84.18m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ 2026年5月　クロス全室　ハウスクリーニング実施　■ 11.7ｍのワイドスパンのバルコニーに面した住戸■ 室内空室のため、ゆっくりとご見学いただけます♪　　☆━━━…‥・物件の特徴・‥…━━━☆　　◆通勤通学に便利な目黒線『西小山』駅利用可能♪◆ペット飼育可♪（※細則あり）　◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪　是非、現地をご確認ください!　　☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆

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角の部屋「サニーコート西小山」Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ

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