西国分寺駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西国分寺駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩11分西武国分寺線国分寺駅徒歩15分築21年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 73.32m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント中央線徒歩圏～セントラルガーデンを擁する南向きのお部屋
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント新規リフォーム物件　複数路線2駅近利用可　充実の共用設備　24時間ゴミ出し可　採光に恵まれた南東向きバルコニー　お気軽にお問い合わせ下さい
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◆◆３６５日　年中無休◆◆◆原則即日ご対応しております！(居住中の物件・夜間除く)他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。◆◆◆住宅ローンに自信あります◆◆◆常時20行以上の金融機関と取引きが有り、少しでも金利の低い銀行のご提案が可能です。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。◆◆◆物件の良し悪しを正直にお伝えします◆◆◆不動産のプロとしてその物件のメリット・デメリットは正直にお伝えしております。気に入った物件があっても隠すことなくご指摘いたします。◆◆◆仲介会社としてアフターサポートを取り組む会社です◆◆◆

グローヴテラス国立東京都国分寺市内藤１ＪＲ中央線国立駅徒歩14分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩16分築22年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6400万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 74.04m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　アクセス○ＪＲ中央本線国立駅徒歩14分　■　おすすめポイント○間取り3LDK○専有面積74.04平米（トランクルーム約0.7平米含む）○各居室収納あり○ウォークインクローゼットあり○LD部分は床暖房付き○浴室乾燥機付きフルオートバス○門扉付きポーチがありプライバシーを確保できます
	閲覧済価格 6500万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □南西向きで陽当たり良好！　リビングの窓はハイサッシを採用。□富士山が望める眺望！　リビングから望める富士山は四季折々の表情を見せてくれます。□上階がない住戸位置！　上階に部屋がない住戸位置のため、　上からの足音などの心配はありません。□73m2・3LDK！　各居室約5帖以上！□室内大変丁寧にお住まいです。□ペット飼育可能！(飼育細則あり)

西国分寺レガ東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩1分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分築35年6ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR中央線「西国分寺駅」徒歩1分/86m2超の大型3LDK/管理体制良好
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 68.73m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付　　　etc.《2026年2月リフォーム完了済》・クロス、フローリング張替え（全面）・システムキッチン、浴室設備交換・洗面化粧台、トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納、スイッチ・コンセント交換・建具、給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など西国分寺駅から徒歩2分。住宅・都市整備公団旧分譲のマンションです。駅から濡れずに帰ることができ、複合施設を備えています。組合費：月額323円
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年5月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

アーデル国分寺東京都国分寺市本町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分築24年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7399万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント室内リノベーション住戸/ペット可（細則有）/ルーフバルコニー/角部屋
	閲覧済価格 7199万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Google口コミ評価点4.8／435件】の高評価！グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

アーデル国分寺

東京都国分寺市本町４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分

築24年7ヶ月
7階建

価格: 7399万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.82m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 7199万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ガーデンホーム西国分寺　１０２号室東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目中央本線西国分寺駅徒歩13分西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分築19年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 77.1m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国732店舗展開中ハウスドゥ立川北

ガーデンホーム西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分築19年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 1階方位駐車場あり専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントリノベーション住戸/安心のアフターサービス保証付き/LDK19.1帖/ペット相談可（細則あり）

武蔵野レジデンス壱番街東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分西武国分寺線国分寺駅徒歩18分築21年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫合わせて2匹まで飼育可 ◆アフターサービス保証付

武蔵野レジデンス壱番街

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
西武国分寺線国分寺駅徒歩18分

築21年3ヶ月
8階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

国立東壱番館東京都国立市東１ＪＲ中央線国立駅徒歩5分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分ＪＲ南武線谷保駅徒歩26分築39年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5390万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 4階方位南南向きオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント国立駅徒歩5分で暮らしに便利な立地　近隣には生活施設等充実の為住環境良好です　食洗機付の対面式キッチン　2025年9月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

国立東壱番館

東京都国立市東１
ＪＲ中央線国立駅徒歩5分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩26分

築39年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

マイキャッスル国立東京都国立市東１ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩23分ＪＲ南武線谷保駅徒歩25分築29年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6430万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 11階方位南西オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

シティハウス国立テラス東京都国分寺市日吉町２ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩21分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分築20年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 3LDK 広さ 80.68m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■住友不動産(株)旧分譲マンション『シティハウス』シリーズ■専有面積80m2超（3LDK＋ウォークインクローゼット）と使い勝手の良い間取■高台立地のマンションに加え、南東向きにつき、日当たり・通風良好■文教地区でも有名な『国立』の豊かさと駅からの利便性を兼ね備えた、良好な住環境■ペット飼育可能（飼育細則有り）〇南向きで陽当たり良好　〇L字型キッチン　〇収納充実〇TES式浴室暖房乾燥機　〇フルオートバス　〇ランドリーボックス〇三面鏡裏収納　〇ヘルスメータースペース　〇TES温水式床暖房〇フルフラット設計　〇二重床・二重天井　〇24時間常時小風量換気システム

シティハウス国立テラス

東京都国分寺市日吉町２
ＪＲ中央線国立駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩21分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分

築20年8ヶ月
6階建

価格: 8780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.68m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

西国分寺史跡通り住宅　８号棟東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩5分築41年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 3階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／武蔵野線「西国分寺」駅徒歩5分・緑豊かな住環境▼特徴・LDを含む3室がバルコニーに面した間取り・家事動線に配慮された2WAYキッチン・各和室や廊下に収納スペースを設置・南・北の両面バルコニー仕様・即引渡し可能(残金精算後)▼2019年5月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室▼周辺環境・スーパー「東武ストアにしこくマイン」徒歩5分(約370m)・国分寺市立第四小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西国分寺史跡通り住宅　８号棟

東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩5分

築41年9ヶ月
3階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レアシス国立大学通り東京都国立市富士見台２ＪＲ南武線谷保駅徒歩5分ＪＲ中央線国立駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩3.2km 築14年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 80.33m² 階数 2階方位西浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2面採光、バルコニー付です。■全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。■対面式キッチンで使いやすいです。■ディスポーザー付で便利です。■浴室乾燥機、ミストサウナ付でバスタイムを快適に過ごせます。■オートロックで安心です。谷保駅から徒歩5分で通勤通学にはとても便利です。■LDK15畳以上。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

レアシス国立大学通り

東京都国立市富士見台２
ＪＲ南武線谷保駅徒歩5分
ＪＲ中央線国立駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩3.2km

築14年2ヶ月
10階建

価格: 7200万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.33m²
階数: 2階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪東京都国分寺市東戸倉２西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分築5年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 71.96m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）、食器洗い乾燥機、浄水器付約１．８帖のウォークインクロゼット有。荷物の多い方にオススメ◎ペット飼育可能（飼育細則有）小型犬・猫飼育可能。

ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪

東京都国分寺市東戸倉２
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分

築5年1ヶ月
6階建

価格: 5380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.96m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分築24年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 76.47m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントマンションの耐震度は病院、学校、消防署と同じ耐震余裕度1.25倍構造、セキュリティ、設備の面でも高品質・高性能の邸宅外観は白く清潔感の漂うエントランスと茶系のタイル貼りのすっきりとした外観です。

ライオンズステージ西国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪５
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分

築24年4ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.47m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズガーデン西国分寺東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分築30年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 58.47m² 階数 3階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・中央本線「西国分寺」駅　徒歩8分・武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩8分・オートロックシステムあり・各居室に収納スペースあり

ライオンズガーデン西国分寺

東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分

築30年9ヶ月
11階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.47m²
階数: 3階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プレシス国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分築1年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 71.34m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ●中央線「西国分寺」駅・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅の2路線利用可能●不在時に便利な宅配ボックス有●敷地内駐車場有(有償)●徒歩圏内にスーパー・コンビニエンスストアがございます～ライフインフォメーション～サミットストア恋ヶ窪店：徒歩約3分サンドラッグ恋ヶ窪店：徒歩約7分ファミリーマート国分寺府中街道店：徒歩約2分国分寺市立第三小学校：徒歩約13分国分寺市立第一中学校：徒歩約7分

プレシス国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分

築1年1ヶ月
7階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.34m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

イトーピア国分寺東京都国分寺市本多２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6699万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【Google口コミ評価点4.8／435件】の高評価！グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

イトーピア国分寺

東京都国分寺市本多２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 6699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.67m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

パークシティ国分寺東京都国分寺市泉町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分築14年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 82.21m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■おすすめポイント○パークビュー○武蔵国分寺公園を望む住棟○三井不動産レジデンシャル旧分譲○総戸数331戸のビッグコミュニティ○24時間ゴミ出し可○ペット2頭可（飼育細則有）○キッチンから洗面室へと抜ける便利な動線○暮らしにも環境にもやさしいディスポーザー■充実のコンシェルジュサービス・受付サービス・家事支援紹介サービス・各種紹介サービス■共有施設(別途使用細則有）・ゲストハウス・スカイパーク・ライブラリー・スタディーブース・フィットネススタジオ・ヨガスタジオ・メール/デリバリーコーナー・キッズルーム・ランドリーコーナーetc...

パークシティ国分寺

東京都国分寺市泉町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分

築14年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 9380万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.21m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

西国分寺パーク・ホームズ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分築40年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／武蔵野線「西国分寺」徒歩10分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・各洋室にWIC等の収納あり・浴室窓によりこまめな自然換気が可能▼設備・オートロック▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、給湯器【張替】フローリング、クロス【その他】間仕切壁造作、建具取付▼周辺環境・コープ国分寺内藤店徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西国分寺パーク・ホームズ

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分

築40年8ヶ月
4階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.74m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

レクセルマンション西国分寺東京都府中市栄町３ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分築23年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 73m² 階数 9階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆9階部分光に包まれる南東向きのお部屋◆ハイサッシ採用の開放的なリビング［床暖房付き］◇ワイドタイプのパノラマバルコニー設置◇日当たり良好でガーデニング等も楽しめます◆玄関前にアルコーブ、住戸と外廊下の間に吹抜あり◆居室が外廊下と接しないプライバシー性の高い構造です◇武蔵野線「北府中」駅まで平坦な道のり◇2駅2路線が徒歩圏＋バス便豊富で通勤・生活に便利◆緑溢れる敷地内庭園『イングリッシュガーデン』あり（エントランスから約30m）◆ペット飼育可　大切なペットと暮らせます

レクセルマンション西国分寺

東京都府中市栄町３
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分

築23年2ヶ月
13階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

武蔵野レジデンス壱番街　１階東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分築21年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント物件のおすすめポイントはコチラ1.3駅4路線利用可能！　JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩12分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩15分　JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩18分　スーパーやコンビニ、保育園も徒歩10分圏内で生活しやすい環境です♪2.キッズルームやパーティールーム、宅配BOXなど充実した設備で快適にお過ごし頂けます♪3.LDKは広々20.5帖！リビングにもWICが新設されファミリークローゼットとしても◎　1階なのでお子様の足音なども気にせず過ごせます。　テラス＆専用庭付きなのでお天気の良い日にはテラスで水遊びも出来ますね♪■(国分寺市）第3小学校＆第1中学校

武蔵野レジデンス壱番街　１階

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分

築21年3ヶ月
8階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
24時間ゴミ出し可

ダイアパレス国分寺鷹の台２東京都国分寺市並木町１西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分築18年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 70.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＝こちらのページをご覧いただき、ありがとうございます＝◆五日市街道沿いにはあったら嬉しい店舗や施設がそろっております◆ファミリーにも使いやすい3LDKの間取り◆リビングは南に面しており、テラスが広がっております。開放感もございます♪
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 77.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント＝こちらのページをご覧いただき、ありがとうございます＝◆五日市街道沿いにはあったら嬉しい店舗や施設がそろっております◆ファミリーにも使いやすい3LDKの間取り。全居室フローリングです◆リビングは南に面しており、日当り良好ですリフォームのご提案・見積りも可能です。お気軽にお問合せください♪

ダイアパレス国分寺鷹の台２

東京都国分寺市並木町１
西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分

築18年9ヶ月
6階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

国立東壱番館　４０２号室東京都国立市東１ＪＲ中央線国立駅徒歩5分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分ＪＲ南武線谷保駅徒歩27分築39年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5390万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆リフォーム内容☆彡◆システムキッチン交換（食洗機付き）◇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）◆トイレ交換（温水洗浄機能付き）◇ホスクリーン新規設置◆給湯器交換（追い焚き機能付き）◇建具全部交換◆洗面化粧台交換◇全部屋クロス・フローリング張替え◆防水洗濯パン交換◇ハウスクリーニング　他【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

国立東壱番館　４０２号室

東京都国立市東１
ＪＲ中央線国立駅徒歩5分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩27分

築39年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アビダス西国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪４ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分築9年 6階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 3LDK 広さ 72.42m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆太陽との距離、縮まりました。三方角部屋かつ両面バルコニーのおかげで、もはや室内が「ほぼ外」レベルの開放感です（ちゃんと壁はあります）。◆朝の絶望を希望に変える立地。保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩5分という近さは、忙しいパパ・ママにとって「神」の領域。浮いた時間でコーヒーおかわり可能です。◆警備がガチすぎて安心。24時間オンライン警備に防犯センサーと、セキュリティの気合いが入りすぎています。不審者も思わず道を変えるレベルの鉄壁ガード。◆駅まで歩くのが楽しくなる。西国分寺駅まで徒歩9分。nonowaやレガで誘惑に負けながら帰るのもまた一興。新宿へも34分と、都心へのワープも余裕です。

アビダス西国分寺

東京都国分寺市西恋ヶ窪４
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分

築9年
6階建

価格: 6499万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.42m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランヴェール国分寺壱番館東京都国分寺市本多３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩28分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩17分築31年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.46m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～スタッフのいちおしポイント～☆新規リフォーム済み、綺麗な室内環境が整っています♪　■システムキッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■三面鏡付洗面化粧台新規交換　■ウォシュレット付トイレ新規交換　■フローリング張替え　■クロス張替え　■建具・下駄箱新規交換　■給湯器新規交換　■洗濯機用防水パン新規交換　■ルームクリーニング、その他

グランヴェール国分寺壱番館

東京都国分寺市本多３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩28分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩17分

築31年6ヶ月
3階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.46m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ガーデンホーム　西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分築19年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）②住宅ローンのご相談：（30分～）③ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

ガーデンホーム　西国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分

築19年2ヶ月
8階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランプラド国分寺　シエルコート東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分西武多摩湖線国分寺駅徒歩14分西武国分寺線国分寺駅徒歩14分築21年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▽おすすめポイント・LDK14.6帖！家族の会話も弾む対面キッチン♪・客間としても重宝する和室有♪・食洗機や浴室暖房乾燥機など住宅設備充実！・24時間ゴミ出し可能！お部屋はいつでもすっきり！・荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付！・ペット飼育可！犬・猫OK（規約有）▽リフォーム（2025年4月実施）フローリング上張り、全室クロス張替え、和室建具交換、キッチンガスコンロ交換、食洗機交換、浴室交換、トイレ交換等「スーモを見て」とお問い合わせいただくと、スムーズにご案内できます！資料請求・物件のお問い合わせは、0120-880-492(通話無料)までお気軽にどうぞ。

グランプラド国分寺　シエルコート

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線国分寺駅徒歩14分

築21年8ヶ月
15階建

価格: 6680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.18m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩24分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分築24年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 61.5m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆かわいいペットと一緒に生活しませんか？生活が楽しくなります。◆リフォームもご相談ください。提携会社ご紹介いたします。◆ファイナンシャルプランナーのライフ相談無料！◆資産運用から老後資金、お子様の学費など不動産だけでなく家計の総合的お金の不安を解消します！お探しの方には嬉しいペット相談可。暮らしと心に余裕を与える専用庭付、更に料理をしながらテレビを同時に楽しめるカウンターキッチンが料理担当と食べる担当の垣根を低くします。また受け取りに心配なしの宅配BOX付。ちなみに両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋です。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡

ネクステージ国分寺

東京都国分寺市東元町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩24分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分

築24年1ヶ月
5階建

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.5m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

プリンスハイツラ・メゾン国立東京都国立市東１ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分築31年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 69.62m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【こだわりのリフォーム内容】2025年12月完成◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付

プリンスハイツラ・メゾン国立

東京都国立市東１
ＪＲ中央線国立駅徒歩4分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分

築31年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.62m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベルジュール西国分寺東京都国分寺市日吉町１ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩7分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩7分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩25分築7年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6249万円間取り 3LDK 広さ 62.57m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■建物のホームインスペクション実施済みです。5年間瑕疵保険、2年間の設備保証が無料で買主様に付保されます。■安心R住宅適合物件のため、金融機関によっては金利の引き下げも可能です！■本物件の真下の階が住戸ではないため、お子様の足音を気にすることなくお住まいになれます♪■角部屋で窓が多く、室内が大変明るいです！■この住戸専用のポーチも5㎡ほどございます。■一部クリーニングは必要ですが、管理状況が良好のため、多額にリフォーム費用がかかりません！■ペット飼育可能なため、大切な愛犬、愛猫ともお住まいになれます♪■近隣に新築マンションが建築予定だったりと、資産性のある立地に佇むマンション。

ベルジュール西国分寺

東京都国分寺市日吉町１
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩7分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩7分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩25分

築7年8ヶ月
6階建

価格: 6249万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.57m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

東京都国分寺市泉町３丁目 12階建東京都国分寺市泉町３丁目中央本線西国分寺駅徒歩1分築35年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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クレヴィア西国分寺　第1期1次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西国分寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4000万円	4328万円	6151万円

周辺駅の価格相場

	北府中	新小平	府中本町	新秋津	東所沢
中古マンション	-	-	4382万円	3323万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中央本線: 武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野｜豊田

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グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩11分西武国分寺線国分寺駅徒歩15分築21年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 73.32m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント中央線徒歩圏～セントラルガーデンを擁する南向きのお部屋
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント新規リフォーム物件　複数路線2駅近利用可　充実の共用設備　24時間ゴミ出し可　採光に恵まれた南東向きバルコニー　お気軽にお問い合わせ下さい
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◆◆３６５日　年中無休◆◆◆原則即日ご対応しております！(居住中の物件・夜間除く)他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。◆◆◆住宅ローンに自信あります◆◆◆常時20行以上の金融機関と取引きが有り、少しでも金利の低い銀行のご提案が可能です。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。◆◆◆物件の良し悪しを正直にお伝えします◆◆◆不動産のプロとしてその物件のメリット・デメリットは正直にお伝えしております。気に入った物件があっても隠すことなくご指摘いたします。◆◆◆仲介会社としてアフターサポートを取り組む会社です◆◆◆

グローヴテラス国立東京都国分寺市内藤１ＪＲ中央線国立駅徒歩14分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩16分築22年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6400万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 74.04m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　アクセス○ＪＲ中央本線国立駅徒歩14分　■　おすすめポイント○間取り3LDK○専有面積74.04平米（トランクルーム約0.7平米含む）○各居室収納あり○ウォークインクローゼットあり○LD部分は床暖房付き○浴室乾燥機付きフルオートバス○門扉付きポーチがありプライバシーを確保できます
	閲覧済価格 6500万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □南西向きで陽当たり良好！　リビングの窓はハイサッシを採用。□富士山が望める眺望！　リビングから望める富士山は四季折々の表情を見せてくれます。□上階がない住戸位置！　上階に部屋がない住戸位置のため、　上からの足音などの心配はありません。□73m2・3LDK！　各居室約5帖以上！□室内大変丁寧にお住まいです。□ペット飼育可能！(飼育細則あり)

西国分寺レガ東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩1分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分築35年6ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR中央線「西国分寺駅」徒歩1分/86m2超の大型3LDK/管理体制良好
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 68.73m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付　　　etc.《2026年2月リフォーム完了済》・クロス、フローリング張替え（全面）・システムキッチン、浴室設備交換・洗面化粧台、トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納、スイッチ・コンセント交換・建具、給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など西国分寺駅から徒歩2分。住宅・都市整備公団旧分譲のマンションです。駅から濡れずに帰ることができ、複合施設を備えています。組合費：月額323円
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年5月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

西国分寺駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧