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上野幌駅(北海道)の3LDKの中古マンション 物件一覧

上野幌駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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モンレーブ厚別サウスウィング　マンション

モンレーブ厚別サウスウィング　マンション
北海道札幌市厚別区上野幌三条５
ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩17分
築32年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
82.81m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～おすすめポイント～■令和8年4月リフォーム済み■22畳の広々としたＬＤＫ■13.84㎡のバルコニー有～周辺環境～■サンドラッグ・・・5分■郵便局・・・6分■セイコーマート・・・7分◆ノホロの丘小学校・・・4分◆上野幌中学校・・・10分☆令和8年4月リフォーム内容☆・キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・建具全交換　・内窓（複層ガラス）全交換・全室クロス、フローリング張替　・ＴＥＳ給湯器、ファンコン交換　・その他▼打ち合わせ・見学プランご用意しております▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

モンレーブ厚別サウスウィング

モンレーブ厚別サウスウィング
北海道札幌市厚別区上野幌三条５
ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩17分
築32年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
82.81m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆周辺にはスーパーや銀行等が揃っており生活利便が充実！◆5階ではありますが、前面棟がなくリビングからは東部緑地が一望できます！◆4LDKを3LDKに間取り変更！LDK22帖には間接照明、エコカラットを施工し「モダン」な空間を演出しました！◆暖房・給湯は都市ガスTESが採用されており経済的です！◆ノホロの丘小学校　徒歩3分（約230ｍ）　・上野幌中学校　徒歩10分（約650ｍ）☆令和8年4月リフォーム内容☆・キッチン交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・浴室交換・建具全交換　・内窓（複層ガラス）全交換・全室クロス、フローリング張替え　・ＴＥＳ給湯器、ファンコン交換　・その他

ファミール上野幌参番館

ファミール上野幌参番館
北海道札幌市厚別区上野幌三条５
ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩18分
築30年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,150万円
間取り
3LDK
広さ
83.58m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【設備、仕様】・給湯、暖房の熱源は都市ガスで経済的にも安心してお暮らし頂けます。・お料理がしやすいガスコンロ、対面式キッチンとなっております。・駐車場は平置きとなっており、駐輪場もございます、・太陽光を招き入れる３面採光、すべてのお部屋に窓があり開放感があります。・広々とした延床面積８３．５８㎡の居室空間です。・キッチン側と廊下側のどちらからでも脱衣所に出入りできる回遊式の間取りのため、動線に配慮がある使いやすい間取りとなります。・和室があり、ご両親や来客の方がいらっしゃった時の使用にも最適です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新札幌駅と北広島駅」の物件情報を表示しています。

新札幌駅と北広島駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

レ・ジェイド北海道ボールパーク

レ・ジェイド北海道ボールパーク
北海道北広島市Ｆビレッジ
ＪＲ千歳線 北広島駅 バス5分/「北海道ボールパークＦビレッジ」バス停 停歩2分
築3年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億1,000万円
間取り
3LDK
広さ
92.57m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
●オススメポイント●〇世界が注目する「Fビレッジ」内に堂々と佇む、圧倒的な存在感を放つレジデンスです！球場が目とは鼻の先の距離♪〇専有面積92.57㎡のゆとりが生み出す、開放感あふれるリビングです！大きな窓からはFビレッジのダイナミックな景観を独り占め！〇機能的なL字型キッチンは、作業動線が短く効率的にお料理を楽しめます！〇落ち着いた色調の建具が印象的な室内空間です！〇2032年12月末まで3名まで球場への入場が無料となります！（立ち見での観戦となります。クライマックスシリーズおよび日本シリーズは対象外となりますのでご了承ください。）想像を超える感動を体験しましょう♪
間取り図
価格
8,380万円
間取り
3LDK
広さ
91.63m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【レ・ジェイド北海道ボールパーク】　◎2023年2月築！◆新築時売主：日本エスコン◆専有面積：91.63㎡（27.71坪）◆間取り：3LDK◆南向き～日当たり良好～◆14階建2階部分◆収納豊富―全居室収納あり―ウォークインクローゼット―トランクルーム（無償）◆浴室1618サイズ◆ペット飼育可（規約等による制限あり）◆生活利便良好
間取り図
価格
8,900万円
間取り
3LDK
広さ
108.59m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「Fビレッジ入口・総合体育館」バス停 徒歩5分▼特徴・LDKは広々約22.4帖、全居室6帖以上の広さ・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン採用・WIC等、全居室に収納スペースを設置・無償のトランクルーム有・共用部分にラウンジ・コワーキングスペース・ゲストルーム有・ペット飼育可(規約制限有)▼設備・エコジョーズ・床暖房(リビング)・食器洗乾燥機・追い焚き機能・浴室乾燥機付のフルオートバス・2ボウルの洗面化粧台■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ブランズひばりが丘

ブランズひばりが丘
北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩11分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩22分
築18年9ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
83.27m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズLDKと和室を一体利用することで約２５．２帖の大空間としても活用可能６階西向きにつき午後からの陽当たり良好、開放感ある住空間が魅力です。－主要設備等－・ディスポーザー・直結加圧給水方式・高速ブロードバンド対応（管理費込）・２４時間熱交換型セントラル換気システム・省エネタイプガス床暖房・給湯システム「Fact」・トランクルーム１F（無償）・屋内自転車置き場（無償）・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）教育施設・市立共栄小学校徒歩約１１分・・・約８６０ｍ・市立厚別南中学校約３分・・・約２３０ｍ

クリオレジダンス新さっぽろウエスト

クリオレジダンス新さっぽろウエスト
北海道札幌市厚別区厚別中央二条６
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩6分
築9年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
76.29m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■総戸数１５８戸の大規模マンション■１５階建の６階部分■３ＬＤＫ　専有面積：７６．２９㎡■全居室にバルコニー付き（南西・北東向き）■収納豊富：リビングに物入、洋室１、２にクローゼット、洋室３に押入■２４時間ゴミ出し可■２４時間セキュリティ■ペット飼育可（規約による制限有り）■ペットサニタリー（ペットの足洗い場）（無料）■マンション一括加入のインターネットサービス■コミュニティラウンジ（有料）■住戸階にトランクルームあり（無料）■周辺環境利便性良好

ファミール大谷地

ファミール大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩5分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩29分
築40年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
66.04m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント 地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩約５分 平面駐車場：あり（空き状況要確認） アフターサービス保証付・２４時間365日緊急対応サービス トランクルーム：有 エレベーター：有（非停止階） 南東向きの陽当たり良好リノベーション内容●新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具●新規貼替：クロス全室・床材●ハウスクリーニング

ガーデンハウスひばりが丘

ガーデンハウスひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別中央二条２
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩14分
築31年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
67.92m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●オススメポイント●○東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩5分、JR「新札幌」駅まで徒歩15分のダブルアクセス可能！通勤や通学に便利な立地です♪○すぐ隣にはスーパーがあるため、買い忘れなどがあっても安心！ドラッグストアやコンビニも近いため、生活に必要なものが揃います！○各居室にクローゼットがあり、トランクルームもあるため収納力豊富です♪シーズン物や趣味の道具などを収納できます！○小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分と近いため、朝はゆとりを持って準備・出発できます。お子様の登下校も安心して見守れますね！○給湯・暖房は都市ガスのため経済的です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪

ガーデンハウスひばりが丘ＩＩ

ガーデンハウスひばりが丘ＩＩ
北海道札幌市厚別区厚別中央二条２
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩14分
築31年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
67.92m2
階数
8階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■間取○ライトカラーの床で明るく温かみのある空間○トランクルームあり（使用料無料）○経済的な都市ガスＴＥＳボイラー採用○暖房はセントラルヒーティング■リフォーム内容・全室フローリング、ＣＦ張替、全室クロス張替・水廻り交換・建具（一部）交換・ダウンライト設置・ファンコンベクター交換、他■共用部修繕工事 ・２０２３年７月：大規模修繕工事 ・２０２４年５月：給水バブル取替工事 ■周辺環境○アークス：徒歩３分○ひばりが丘ドクタータウン：徒歩４分○徒歩５分圏内に保育園・小児科・公園があり、子育て家族にも適した環境

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

ライオンズひばりが丘フォレストフォート
北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩15分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩20分
築18年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,390万円
間取り
3LDK
広さ
84.18m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
7月2日（木）～7月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×ペット2匹可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年6月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

アカシヤコート厚別

アカシヤコート厚別
北海道札幌市厚別区厚別中央四条４
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩6分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩12分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分
築45年11ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1,150万円
間取り
3LDK
広さ
65.08m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇３LDK◇令和8年4月　全室クロス張替え済◇令和8年4月　全室カーペット張替え済◇平成26年4月　ユニットバス交換済◇平成24年9月　FF式暖房機交換済◇平成15年10月　システムキッチン交換済厚別木馬公園 約60ｍローソン厚別駅前店 約270ｍファミリーマート札幌厚別中央４条店 約250ｍ信濃郵便局 約510ｍニトリ厚別店 約800ｍまいばすけっと厚別中央２条４丁目店 約820ｍイオン新さっぽろ店 約950ｍサンドラッグＢｉＶｉ新さっぽろ店 約1100ｍ信濃小学校 約450ｍ信濃中学校 約1160ｍ
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
65.08m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.＼ ～都市ガスで低コスト。目的地で乗り分ける快適、2沿線利用可◎～ ／■ JR函館本線「厚別」駅まで徒歩6分、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩13分♪■ 専有面積65.08㎡・3LDK！■ 駐車場空あり　※5000円／月■ 徒歩圏に大型ショッピング施設が揃う利便立地■ 水回り一新、気持ちよさが続く住まい■ くつろぎも来客も使い勝手のいい和室付き■ モニター付インターホン、見てから応対の安心感＜令和8年7月完成リフォーム内容＞・キッチン交換・トイレ・ユニットバス美装・シャワー付洗面化粧台交換・和室畳表替え・カーペット張替・クロス一部張替　ほか

ラポールひばりが丘Ａ棟

ラポールひばりが丘Ａ棟
北海道札幌市厚別区厚別中央二条４
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩7分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩7分
築35年10ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
85.48m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■―━━━■━―━━■―━━━■―━━━■―━━━■札幌市東西線【ひばりが丘駅】【新さっぽろ駅】へ徒歩圏内。【ひばりが丘小学校】【厚別南中学校】エリアのラポールシリーズ。■―━━━■━―━━■―━━━■―━━━■―━━━■■10階部屋85.48m2振分型3LDK・南東を向くワイド型バルコニー。■都市ガス型セントラル給湯暖房システム・窓付きのバスルーム。敷地内には複数台の入居者用駐車場空き区画がございます。リフォームプランもございますので、お問い合わせくださいませ。☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお取り扱い物件です☆☆

新さっぽろシティハウス

新さっぽろシティハウス
北海道札幌市厚別区厚別中央一条７
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩7分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩25分
築30年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
88.86m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在 ■新さっぽろアークシティまで徒歩9分など、生活利便施設が身近に揃う住環境■LDと隣接する約6.0帖の和室の一体利用が可能な間取り■洗面室はキッチンと廊下から出入り可能な2way動線。家事効率を高める回遊設計◎■約4.0帖のフリースペースや季節物の保管が可能なトランクルーム付き【2026年3月リフォーム内容】〇フローリング一部張替他

リラハイツ新さっぽろ

リラハイツ新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央二条４
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分
築45年
8階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
77.29m2
階数
7階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《物件概要》◆南東向き　角部屋◆トランクルーム有◆エアコン付き《リフォーム履歴　時期：令和4年5月》◆和室→洋室変更◆キッチン交換◆洗面化粧台交換◆トイレ交換◆ユニットバス交換◆建具交換◆クロス全室張替◆CF張替◆インナーサッシ交換《ライフインフォメーション》◆地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩9分（約660m）◆イオン新さっぽろ店　徒歩8分（約600m）◆ひばりが丘公園　徒歩4分（約260m）◆ひばりが丘小学校　徒歩3分（約200m）◆厚別南中学校　徒歩19分（約1500m）◆JCHO札幌北辰病院　徒歩10分（約790m）

パークヒルズ北広島Ｅ棟

パークヒルズ北広島Ｅ棟
北海道北広島市松葉町６
ＪＲ千歳線 北広島駅 徒歩27分
築30年6ヶ月
地上9階地下9階建
間取り図
価格
1,700万円
間取り
3LDK
広さ
78m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■給湯・暖房は経済的なＴＥＳのため、ランニングコストを削減！■室内リフォーム済みです！リフォーム内容はお問い合わせください。■　トランクルーム有のため、お荷物が多い方も安心です。
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
78m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○南東・北西の両面バルコニー○陽当り・風通し・眺望良好○対面式のシステムキッチン○エレベーターあり

ガーデンハウスひばりが丘Ⅱ

ガーデンハウスひばりが丘Ⅱ
北海道札幌市厚別区厚別中央二条２
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩15分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩18分
築31年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
67.92m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩５分・JR「新札幌」駅徒歩１５分のダブルアクセス■全居室窓付き＋８階角部屋住戸で解放感があり眺望・日当たり良好！■全居室収納付き！無償トランクルームや廊下の物入れなど収納が豊富！■都市ガス給湯・暖房システム（TES)で経済的！■アークスイースト店やユニクロなど隣接で買い物利便に優れるエリア！■リビング・ダイニング側とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！洗面台の位置を北側に移設したことによって背面の収納設置スペースを確保！家事がはかどります！■リビング横の洋室は扉をフルオープンにすることでリビングをより広くすることも可能です！

アイシティ大谷地

アイシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東６
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩14分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩29分
築32年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
3LDK
広さ
74.43m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪●水廻りは回遊式で毎日の生活動線が考慮されています。●地下鉄「ひばりが丘」駅と「大谷地」駅のWアクセスで、駅周辺に教育施設や買物施設が揃っています。●各居室の他に廊下の物入や共用部のトランクルームなど、豊富な収納スペース。●給湯・暖房共に都市ガス（TES）で、ランニングコストを抑えることができます！【リフォーム履歴】2020年3月：床クッションフロア、壁・天井クロス張替え、キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス2023年2月：ボイラー交換

エステート新さっぽろ

エステート新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央三条６
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩13分
築34年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆リフォーム内容：キッチン交換、バス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス・CF・フローリング張替え、建具交換、シーリングライト・ダウンライト設置◆共用設備：エレベーター、オートロック、宅配ボックス◆近隣で月極駐車場をご紹介いたします♪
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！６月１９日～７月３１日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」徒歩９分のダブルアクセス！４階南西向き３ＬＤＫ！令和８年５月リフォーム完成の上質空間

フォートレスゲート新札幌レジデンス

フォートレスゲート新札幌レジデンス
北海道札幌市厚別区厚別東三条２
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩11分
築17年6ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
3LDK
広さ
80.2m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR、地下鉄、バス3線使用でき、快速エアポートもとまるため、利便性がとても良いです。商業施設や病院、保育所など生活に必要な物がすべて徒歩圏内に存在しております。

グラン・コート新さっぽろⅡ

グラン・コート新さっぽろⅡ
北海道札幌市厚別区厚別中央五条５
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩7分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩13分
築32年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
3LDK
広さ
74.34m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（始発駅）から徒歩10分、JR函館本線「厚別」駅から徒歩7分のダブルアクセスです！・2階部分、3LDK、73.43㎡、お部屋は南東向きで陽当たり、風通し良好です。・南東側リビング方向には風の子公園があるため、陽当たりがよく眺望も確保されています。・敷地内駐車場空きあり（月額7000円）※2026年3月16日時点の情報です・ペット飼育不可・キャンプ用品やスキー用具などの季節物の収納に便利なトランクルームがあります。※バイク置場：第一種原動機付自転車、第二種原動機付自転車のみ（排気量は125ｃｃ以下）

サーム広島インター

サーム広島インター
北海道北広島市大曲並木２
ＪＲ千歳線 北広島駅 バス25分/「三井アウトレットパーク」バス停 停歩6分
築29年
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
108.31m2
階数
9階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
棟内でも希少な100㎡越えの室内５LDK→３LDKと間取り変更を行っており、約20帖の開放感満載のリビングはゆったりとした空間となっております。リビングからは西日が差し込み、暖かさあふれるリビングと洋室からは朝日が見え1日中、太陽の陽が入る室内です。対面式キッチンは食洗器付き、タンクレストイレへ交換、ゆったりとしたバスタブへ交換と無駄がなく、ゆとりある設備を取り入れてます。三井アウトレットパークまで徒歩10分！普段のお買い物にも困らないような立地です。【リフォーム履歴】フローリング・クロス張替、キッチン交換、建具交換、バスタブ交換、トイレ交換、タイル張替、内窓交換　他

パーソナルハイツ新札幌５１０号室

パーソナルハイツ新札幌５１０号室
北海道札幌市厚別区厚別中央四条２
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩12分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩17分
築39年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3SLDK
広さ
75.85m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「パーソナルハイツ新札幌」JR・地下鉄へのアクセスが良好で３駅利用可能なので、通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはスーパー、コンビニ、公園などが揃い、生活関連施設が充実したエリアです！３LDK+Sという間取りで、家族層にお勧め！お部屋からは開放感のある眺望が広がり、季節によっては花火大会も鑑賞できる開放的なロケーションが魅力的です！利便性と住環境のバランスに優れた新札幌エリアで、新たな暮らしを始めてみませんか。居住用としてはもちろん、将来を見据えた資産運用にもご検討いただける物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

モンレーブ厚別サウスウィング

モンレーブ厚別サウスウィング
北海道札幌市厚別区上野幌三条５
ＪＲ千歳線 新札幌駅 バス15分/「上野幌ベニータウン」バス停 停歩3分
築32年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
82.81m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年4月リフォーム完成　■間取り3LDK■約22.0帖の広々としたLDK■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり利便性も◎■オートロック、エレベーター完備お問い合わせは、ヒルズ不動産「小谷 匡弘」まで直接ご連絡ください。TEL:080-4504-5402

北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目 6階建

北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目 6階建
北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目
札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
千歳線 新札幌駅 徒歩7分
築34年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄新さっぽろ駅まで徒歩4分、JRの利用も可能なので各方面に通勤・通学しやすい立地です。周辺には、スーパーや病院等の生活関連施設が充実エリアです。

ソレイユ北広島

ソレイユ北広島
北海道北広島市朝日町４丁目
千歳線 北広島駅 徒歩24分
築34年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,000万円
間取り
3LDK
広さ
78.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • オール電化
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【見学会開催】JR北海道バス「公民館前」停まで徒歩すぐ！3LDK再生マンションが月々5万円台から登場です！

グラン・コート新さっぽろ

グラン・コート新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目
札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
函館本線 厚別駅 徒歩7分
築32年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
3LDK
広さ
74.34m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR、地下鉄、バスターミナルの揃う新さっぽろエリアまで徒歩10分♪
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札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

上野幌駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  新札幌 北広島 平和 島松 白石
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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