府中市美好町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サンデュエル府中東京都府中市美好町２京王線分倍河原駅徒歩9分ＪＲ南武線西府駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分築19年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 63.48m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年8月現在■京王線・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩9分2沿線利用可能×京王線の特急停車駅につき、通勤・通学に便利です◎■徒歩10分圏内に利便施設が点在する快適な住環境■全居室に採光が確保された設計■宅配ボックスあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面化粧台／防水パン／トイレ／建具○張替：CF／クロス○カーテンレール交換他
	閲覧済価格 5,500万円間取り 3LDK 広さ 75.63m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント府中駅までも徒歩15分　そのほか3沿線、3駅が徒歩圏内で利用可能なマンションです。　最大の魅力は、75.63㎡の室内から続く、56.55㎡の大きなルーフバルコニーは開放感抜群です。室内大変綺麗です。≪住宅ローン／将来設計≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス＆ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。♪頭金０円からでも承ります！≪資料請求、等≫♪当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。♪フリーダイヤル（0120-304-513）がお手軽・便利です。　～（株）東宝ハウス武蔵野～

サンデュエル府中

東京都府中市美好町２
京王線分倍河原駅徒歩9分
ＪＲ南武線西府駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分

築19年6ヶ月
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.48m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.63m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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以下は「宮町と武蔵台」の物件情報を表示しています。

宮町と武蔵台の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション府中宮町東京都府中市宮町２京王線府中駅徒歩7分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩11分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩3分築30年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 63.78m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2026年7月リフォーム完了済キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水まわり床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／給湯管更新／給湯器（追焚機能）交換／下足入／全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

ライオンズマンション府中宮町

東京都府中市宮町２
京王線府中駅徒歩7分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩11分
京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩3分

築30年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.78m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

デュオ府中駅前東京都府中市宮町１京王線府中駅徒歩3分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩15分築15年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,998万円間取り 3LDK 広さ 70.92m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

デュオ府中駅前

東京都府中市宮町１
京王線府中駅徒歩3分
京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩15分

築15年1ヶ月
14階建

価格: 8,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.92m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

府中パーク・ホームズ東京都府中市宮町１京王線府中駅徒歩5分築30年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 67.55m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬ字型カウンターキッチン、オートロック、
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 67.55m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬ字型カウンターキッチン、オートロック、

西国分寺ハイム東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分築31年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,690万円間取り 3LDK 広さ 66.47m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR中央線「西国分寺」徒歩８分◆閑静な住宅街で、近くに公園がたくさんあります。◆大切なペットと暮らせます。◆現在フルリフォーム工事実施中！（2026年7月下旬完成予定）◆最上階だけリビングの天井が高い仕様になっています。開放感◎・都心部や郊外へのアクセス良好・複合商業施設「NISIKOKU　LEGA」まで７分（約510m）・オートロックもちろんついてます。・玄関前には便利なポーチ付

西国分寺ハイム

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分

築31年11ヶ月
4階建

価格: 5,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.47m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分築21年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 70.13m² 階数 3階方位西最上階床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西国分寺」徒歩9分▼特徴・最上階3階部分・動線が短く作業のしやすいL字型キッチン・WIC等、全居室に収納有・ペット飼育可能(犬猫1住戸につき2匹まで／細則有)・二重床・二重天井▼設備・床暖房(LDKの一部)・オートロック・宅配BOX▼周辺環境・コープ国分寺内藤店徒歩6分(約410m)・クリエイトエス・ディー府中武蔵台店徒歩3分(約240m)・東京都立多摩総合医療センター徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分

築21年5ヶ月
3階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.13m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

西国分寺パークホームズ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分ＪＲ中央線国立駅徒歩21分築41年 4階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・武蔵野線「西国分寺」徒歩10分▼特徴・南西向き、階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDKは約14.2帖、会話が弾む対面式キッチン採用・WICなど各洋室に収納有・開放感ある専用庭は27平米▼2026年3月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス・フローリング等【その他】全室照明器具新規取付▼周辺環境・スーパー「コープ国分寺内藤店」徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西国分寺パークホームズ

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分
ＪＲ中央線国立駅徒歩21分

築41年
4階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.74m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

レクセルガーデン西国分寺東京都府中市武蔵台１ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩19分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分築27年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 66.9m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR武蔵野線「北府中」徒歩11分他▼特徴・遮音性を高める二重床・二重天井構造・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・キッチン・洗面室・浴室が直線動線、家事効率良好・LD隣接の和室はお子様の遊び場としても活用可能・主寝室は約6.1帖、WIC・バルコニー付・住戸の独立性を高める玄関ポーチ4.45平米・オートロック・宅配BOX付▼周辺環境・府中市立武蔵台小学校徒歩7分(約500m)・黒鐘公園徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 78.19m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【レクセルガーデン西国分寺】　～新規リノベーション物件～・5階南向き　角部屋4LDK・中央線線「西国分寺」駅　徒歩19分・武蔵野線「北府中」　駅　徒歩13分・東急コミュニティー管理のマンション【担当者おすすめポイント】・新規リノベーション！～　2026年8月リフォーム予定　～・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・和室を洋室へ変更・フローリング上貼り・クロス貼替

レクセルガーデン西国分寺

東京都府中市武蔵台１
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分

築27年7ヶ月
8階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.19m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

デュオ府中駅前　内装リノベーション済み・最上階角部屋・ペット飼育可・３東京都府中市宮町１京王線府中駅徒歩3分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分築15年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,998万円間取り 3LDK 広さ 70.92m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーションされた室内は、まるで新築のような清潔感と上質な空間が広がります。最上階角部屋ならではの眺望と採光は格別で、上階からの騒音もなく静かな住環境が魅力です。駅まで徒歩３分・３路線２駅利用可能と交通利便性が良く、都心へのアクセスも便利。周辺には商業施設が充実しており、日々のお買い物や外食も徒歩圏内で完結します。ペット飼育可なので、大切な家族と一緒に快適な新生活をお楽しみいただけます。利便性・快適性・希少性を兼ね備えた見逃せない一室です。

デュオ府中駅前　内装リノベーション済み・最上階角部屋・ペット飼育可・３

東京都府中市宮町１
京王線府中駅徒歩3分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分
京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分

築15年1ヶ月
14階建

価格: 8,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.92m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

西国分寺　パークホームズ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国立駅徒歩24分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分築41年 4階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

西国分寺　パークホームズ

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国立駅徒歩24分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分

築41年
4階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.74m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

西国分寺パーク・ホームズ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国立駅徒歩24分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分築41年 4階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～西国分寺パーク・ホームズの魅力～§2沿線利用可能・JR中央線/武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩12分§4階建マンションの1階部分のお部屋です。§LDK・約6.0帖洋室が南西バルコニーに面しています。§リビングと隣接する洋室の扉を開放し、約20.2帖の空間として利用可能。§クローゼットやWICなどの収納スペースが、各洋室に設置されています。§食器洗乾燥機付きのシステムキッチン、温水洗浄便座などの設備が充実◎§2026年2月に内装リフォーム済み。・キッチン・浴室・トイレなど水回り交換　他

西国分寺パーク・ホームズ

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国立駅徒歩24分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分

築41年
4階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.74m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

デュオ府中駅前　１４０１号室東京都府中市宮町１丁目京王電鉄京王線府中駅徒歩3分築15年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,998万円間取り 3LDK 広さ 70.9m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

西国分寺パークホームズ　１０３号室東京都府中市武蔵台３丁目中央本線西国分寺駅徒歩10分築41年 4階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 67.7m² 階数 1階方位西専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

東京都府中市武蔵台３丁目 4階建東京都府中市武蔵台３丁目中央本線西国分寺駅徒歩10分築41年 4階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有り

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)12万円(2)110万円

備考: (1)【耐震診断助成】費用の2/3、限度額12万円。(2)【耐震改修助成】費用の1/2、限度額110万円。(1)、(2)とも1981年5月31日以前に建築された一戸建ての住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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