府中市宮町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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宮西町と美好町の中古マンション物件一覧

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サンデュエル府中東京都府中市美好町２京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線西府駅徒歩15分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩20分築19年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5500万円間取り 3LDK 広さ 75.63m² 階数 6階方位南南向き所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント複数路線利用可　ルーフバルコニー付き　ウォークインクローゼット2ヶ所　各居室収納スペース付き　対面式キッチン　ポーチ　パントリー　リビング収納　南向きバルコニー　コンビニ・スーパー徒歩3分圏内
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 63.48m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■京王線・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩9分2沿線利用可能×京王線の特急停車駅につき、通勤・通学に便利です◎■徒歩10分圏内に利便施設が点在する快適な住環境■全居室に採光が確保された設計■宅配ボックスあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面化粧台／防水パン／トイレ／建具○張替：CF／クロス○カーテンレール交換他

サンデュエル府中

東京都府中市美好町２
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線西府駅徒歩15分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩20分

築19年2ヶ月
7階建

価格: 5500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.63m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.48m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都府中市宮西町３丁目地上10階地下1階建東京都府中市宮西町３丁目京王電鉄京王線府中駅徒歩5分築39年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 57.68m² 階数 7階方位東角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

セザールプラザ府中東京都府中市宮西町３京王線府中駅徒歩5分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩9分築39年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 57.68m² 階数 7階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント府中駅・府中本町駅の両駅徒歩10分以内の新規リノベーション物件です！南東角地の2面バルコニーで風通しもよいです。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！

セザールプラザ府中

東京都府中市宮西町３
京王線府中駅徒歩5分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩9分

築39年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4890万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.68m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・パークハウス府中東京都府中市宮西町２京王線府中駅徒歩4分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩7分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩7分築3年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・開口部の広い明るい住まい・会話が弾む対面式キッチン・全居室フローリング・ペット飼育可(細則有・足洗い場有)・2026年1月ハウスクリーニング実施▼設備・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室換気乾燥機・ミストサウナ・床暖房(LD)※月額管理費内訳／全体管理費(10410円)+住宅一部管理費(1990円)※月額修繕積立金内訳／全体修繕積立金(4610円)+住宅一部修繕積立金(3190円)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 85.28m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◎2026年3月末室内クリーニング完了◎空室のためいつでもご見学可能です◇2023年1月築三菱地所レジデンス旧分譲　【ザ・パークハウス】シリーズ◇京王線特急停車駅『府中』駅徒歩4分◇地上15階建・全182邸の都市型ビッグレジデンス◆光あふれる12階部分・南東角部屋◆ゆったりと過ごせるLDK約19.8帖◆眺望良好　抜け感のある景色を堪能できます◆南向きの広々ワイドバルコニー付き～ペット飼育可　大切なペットとご生活いただけます～≪ハイグレードな室内設備≫・リビングを足元から暖める「TES床暖房」・お持物をしっかり収納「納戸2か所」・雨の日も洗濯物を干せる「浴室乾燥暖房機」

ザ・パークハウス府中

東京都府中市宮西町２
京王線府中駅徒歩4分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩7分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩7分

築3年4ヶ月
15階建

価格: 9780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.28m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ライオンズステージ府中シティタワー東京都府中市宮西町１京王線府中駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩9分築22年9ヶ月 30階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 75.11m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇3路線2駅利用可能な立地　京王線「府中」駅・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅◇専有面積75.11m2　居室は全て5畳以上を確保したゆったりとした間取り◇充実した共用部　◎フロントサービス（1階）　　・クリーニング取次サービス　　・宅配便発送サービス　◎コミュニティルーム（2階）　◎ゲストルーム（20階部分）、　◎スカイラウンジ（21階部分）

ライオンズステージ府中シティタワー

東京都府中市宮西町１
京王線府中駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩9分

築22年9ヶ月
30階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.11m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

プラウド府中パサージュ東京都府中市宮西町３京王線府中駅徒歩5分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分築10年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 3LDK 広さ 72.79m² 階数 12階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント《アクセス》・京王線「府中」駅まで徒歩5分、南武線「府中本町」駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《室内の特徴》・12階部分西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・晴れの日はバルコニーから富士山を望みます。・LDK約12畳以上あります。・各居室ともに約5畳以上確保しています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・洋室5畳、洋室6畳はほぼ利用されていないため非常に綺麗な状態です。

プラウド府中パサージュ

東京都府中市宮西町３
京王線府中駅徒歩5分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分

築10年5ヶ月
15階建

価格: 8680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.79m²
階数: 12階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ガーラ・レジデンス府中宮西町東京都府中市宮西町５京王線府中駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩8分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩8分築4年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 3LDK 広さ 60.95m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■当社経由でご購入の方限定で「建物保証」が適用可能施工から販売、管理までマンションに寄り添う当社グループの強みを活かし、建物の修繕状況をきちんと把握できている当マンションは２年間、最大５００万円まで保証し、売主様と買主様にお取引後の安心を提供します。■当社経由でご購入の方限定で「設備保証」が適用可能物件に付属しているエアコン・ガス給湯器などの主要設備について引渡し後２年にわたり当社が保証します。◆ペット飼育可（飼育細則有り）◆『府中駅』『府中本町駅』『分倍河原駅』の３駅徒歩利用圏内◆管理組合借入金および全体滞納額なし（２０２６年２月２８日現在）◆リビングダイニングには床暖房完備

ガーラ・レジデンス府中宮西町

東京都府中市宮西町５
京王線府中駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩8分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩8分

築4年9ヶ月
14階建

価格: 6680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.95m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

ウィンドステージ府中　Ｅ棟東京都府中市美好町１京王線府中駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩13分築25年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 100.22m² 階数 1階方位西駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－2024年5月室内リフォーム済。ペット飼育可能です(規約制限有)。▼立地・京王電鉄京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩10分他▼特徴・地上3階建のメゾネットタイプ・3面採光のLDKは約17帖の広さ・WIC等、全居室に収納スペースを設置・スカイガーデンからは開放感のある眺望が広がります(無償)・駐車場権利付(月額5500円・車種による)▼2024年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【張替】全クロス他▼周辺環境・府中市立府中第一小学校徒歩8分(約610m)

ウィンドステージ府中　Ｅ棟

東京都府中市美好町１
京王線府中駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩13分

築25年2ヶ月
3階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.22m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マートルコート府中東京都府中市宮西町３京王線東府中駅徒歩7分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩8分築31年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 55.14m² 階数 6階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※京王線「府中」駅徒歩７分※フルリノベーション物件※内見受付中◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報＆未来設計でサポートします１）安心して物件検討ができるよう、良いところだけでなく、注意点も正直にお伝えしています。２）住宅ローンに関して、いくらまでの融資が可能か、いくらなら支払いなら安心なのか、　　熟練の担当者が「未来カレンダー」を利用してご案内します。３）東宝ハウスＮＥＸＴとの連携で、ご購入後も充実のサポートを。ずっとずっとパートナーです。

マートルコート府中

東京都府中市宮西町３
京王線東府中駅徒歩7分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩8分

築31年2ヶ月
9階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.14m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)12万円(2)110万円

備考: (1)【耐震診断助成】費用の2/3、限度額12万円。(2)【耐震改修助成】費用の1/2、限度額110万円。(1)、(2)とも1981年5月31日以前に建築された一戸建ての住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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