江戸川区瑞江の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ランドステージ瑞江東京都江戸川区瑞江２都営新宿線瑞江駅徒歩3分都営新宿線篠崎駅徒歩25分築25年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,500万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 7階方位南東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント通風・採光性に優れた3面開口部の角部屋●リビング・ダイニング：約11.6帖木のぬくもりがやさしい＜フローリング＞貼り。朝の日差しの快適さを味わえる南東向きバルコニー●キッチン：約2.9帖高級感と使いやすさを併せ持つ、人造大理石トップ、＜システムキッチン＞を採用。ご家族の会話も弾む＜カウンターキッチン＞リビングからの採光にも配慮しています。●豊富な収納スペース・各居室収納有り・廊下収納　・下足入れ

ランドステージ瑞江

東京都江戸川区瑞江２
都営新宿線瑞江駅徒歩3分
都営新宿線篠崎駅徒歩25分

築25年6ヶ月
8階建

価格: 6,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウド瑞江東京都江戸川区瑞江２都営新宿線瑞江駅徒歩1分都営新宿線篠崎駅徒歩27分築4年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 15階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜都心へ、郊外へ自在なアクセスが叶える利便＞■野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ　最上階の邸宅により、通風・眺望良好です！■都営新宿線『瑞江』駅　徒歩1分　雨の日や重いお荷物をお持ちの方も嬉しいアクセスです！■暮らしやすさをかなえる、機能的な「ラクモア」設備。　美しさと共に家事のしやすさにも配慮されています！■オートロックシステム・24時間有人管理システムなど、　永く、安心して暮らせるセキュリティーが導入されています！

プラウド瑞江

東京都江戸川区瑞江２
都営新宿線瑞江駅徒歩1分
都営新宿線篠崎駅徒歩27分

築4年9ヶ月
15階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.78m²
階数: 15階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オープンレジデンシア瑞江東京都江戸川区瑞江１都営新宿線瑞江駅徒歩13分築2年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 70.32m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地☆都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分▼特徴☆専有面積　70.32㎡　3LDK☆2023年11月築　鉄筋コンクリート造8階建6階部分☆西向き、角部屋☆ペット2匹飼育可（但し規約に準ずる）、エレベーター有☆各居室に収納スペース有、24時間ゴミ出し可☆駐車場有（2026年4月空き区画なし）▼設備☆床暖房(LD）☆浴室換気乾燥機☆ダブルオートロック　☆宅配BOX☆複層ガラス

オープンレジデンシア瑞江

東京都江戸川区瑞江１
都営新宿線瑞江駅徒歩13分

築2年9ヶ月
8階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.32m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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松本と南葛西の中古マンション物件一覧

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オーベル葛西ベイパークス東京都江戸川区南葛西５ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩13分築15年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,230万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏┓　Access　　┗□━━━━━　・JR京葉線『葛西臨海公園』駅　徒歩13分　☆2駅2路線利用可能、東京駅直結13分の快適アクセス┏┓　お薦めポイント！＜住戸部分＞┗□━━━━━━━━━━━━━━━━◇3階部分南東向きにつき、通風・抜け感良好！◇広々としたLDK部分（約15.1帖）バルコニーに面し、明るい室内を実現！◇リノベーション物件！（2024年10月）◇玄関・廊下部分がL字型であり、プライバシー性確保！◇カウンターキッチンによりキッチンに居ながらご家族との団らんを楽しめます！

オーベル葛西ベイパークス

東京都江戸川区南葛西５
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩13分

築15年7ヶ月
9階建

価格: 6,230万円

間取り: 3LDK
広さ: 72m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

センチュリー南葛西東京都江戸川区南葛西５ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩16分東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分築3年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 61.23m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ■ペット2匹飼育可能です。（飼育細則あり）■2023年5月築の築浅マンション■リビング床暖房、キッチン食洗機付き■南側4.1帖の部屋のウォールドアを広げるとリビング約16.6帖の2LDKとしても使えます。■バルコニーからランドの花火が見られます。■周辺環境徒歩5分以内・SEIYU 南葛西店・petit madoca 南葛西店・オリンピック南葛西店・セブン-イレブン南葛西小学校前店・江戸川南葛西六郵便局徒歩10分以内・新鮮市場南葛西店・くすりの福太郎南葛西店・江戸川臨海郵便局・ファミリーマート葛西ターミナル前店

センチュリー南葛西

東京都江戸川区南葛西５
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩16分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分

築3年3ヶ月
8階建

価格: 5,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.23m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

クレストフォルム南葛西東京都江戸川区南葛西３東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分築23年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 86.74m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ●ペット可（犬猫合わせて2頭以内。飼育細則有）●オートロック付きマンション●不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有。●快適なTES温水式床暖房付（LD)●WICをはじめ、各所に豊富な収納スペースを確保。●住戸数に対して100%の駐車場台数を確保※駐車場利用料:月額2000円～5000円■東武ストア南葛西店まで約630m■総合レクリエーション公園まで約690m■セブンイレブン南葛西左近通り店まで約160m■まいばすけっと南葛西一丁目店まで約370m※総戸数54戸（住戸52戸、管理人室1戸、コミュニティルーム1戸）※駐輪場等詳細は担当まで

クレストフォルム南葛西

東京都江戸川区南葛西３
東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分

築23年3ヶ月
8階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.74m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

なぎさニュータウン３号棟東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩30分ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩38分築47年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→ペット相談（細則有）→天井アクセントクロス→管理体制良好お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪

なぎさニュータウン３号棟

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩30分
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩38分

築47年6ヶ月
13階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

なぎさニュータウン１東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅バス11分/「なぎさニュータウン」バス停停歩1分築47年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,600万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 11階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント《土曜日・日曜日現地案内会開催中!!》平日もお問い合わせください!!～スタッフおすすめ～◆バス停徒歩1分の好立地♪◆緑豊かで住環境良好◆周辺環境良好・近くにはスーパーや商店街があります♪◆お部屋の間取りも大変生活しやすい間取りになっています♪◆全居室収納付き!!収納には困りません♪◆ペット飼育可の物件です♪◆家族が集まるLDKが21.5帖♪◆当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください♪◆その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪

なぎさニュータウン１

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅バス11分/「なぎさニュータウン」バス停停歩1分

築47年6ヶ月
14階建

価格: 3,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

葛西第１スカイハイツ東京都江戸川区南葛西３東京メトロ東西線西葛西駅バス11分/「堀江団地入口」バス停停歩2分築46年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 5階方位西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

南葛西グリーンホームズＩＩ東京都江戸川区南葛西２丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩28分築24年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,398万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 2階方位東角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高品質リノベーション物件■充実の設備・仕様・キッチン：人気のアイランドキッチンを採用。人工大理石のワークトップや無水両面焼きグリル付きガラストップコンロを完備しています。・バスルーム：1418サイズのゆとりある浴室（LIXIL製）。保温浴槽や換気乾燥暖房機、追焚機能を備えています。・洋室：6.4畳の洋室には大型ベッドの配置が可能です。■安心・便利な共用部・モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを完備。・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（※規約に準ず）。
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 5階方位東オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントご覧の物件以外にも、ネットに掲載できない【非公開物件】がございます！最新の値下がり速報もいち早くお届けし、無理のないマイホーム購入を全力でサポートいたします！

南葛西グリーンホームズＩＩ

東京都江戸川区南葛西２丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩28分

築24年6ヶ月
8階建

価格: 5,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.01m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.01m²
階数: 5階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

なぎさニュータウン東京都江戸川区南葛西７丁目京葉線葛西臨海公園駅バス11分/「なぎさニュータウン」バス停停歩2分東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □■…＊おすすめPOINT！＊…■□…―――＊＋☆…花火も楽しめる素敵な景色♪随所にこだわりをちりばめたデザイナーズ空間…☆＋＊―――…【安心の耐震基準適合物件】◆◆新規内装フルリノベーション済み◆◆◇システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◇洗面台新規交換◇トイレ新規交換◇クロス・床・建具等◆テーマパークの花火が見えます♪◆南西につき陽当たり・通風・眺望良好♪◆敷地内にはテニスコートも♪休日は運動等でリフレッシュ♪◆コンビニ徒歩2分で便利！■内見予約・お問合せはお気軽に♪【　⇒０４３-３０７-８６９５　】
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 70.47m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■おかげさまで『創業50年／グループ全28社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！

なぎさニュータウン

東京都江戸川区南葛西７丁目
京葉線葛西臨海公園駅バス11分/「なぎさニュータウン」バス停停歩2分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 3,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.47m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

なぎさニュータウン　４号棟東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅バス13分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分築46年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,000万円間取り 3LDK 広さ 81.73m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■全7棟　総戸数1324戸のビッグコミュニティ■11階部分　南東向き　陽当たり良好■リバービュー■敷地内に共用施設多数有■緑豊かな住環境　周辺は商業施設も多く生活環境良好です■約21.3帖のLDK■ペット飼育可(細則有)※所有者非居住の場合管理協力費月額1500円負担有※駐車場　月額10000円～15000円(空状況2026年6月2日現在)
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 81.73m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「なぎさニュータウン」停徒歩4分 ▼特徴・総戸数202戸のビッグコミュニティ・ペット飼育可(細則有)▼リフォーム内容（2026年7月完成）・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・防水パン交換・給湯器交換・照明設置（現況による）・全室フローリング張替え・全室建具交換・全室クロス張替（壁・天井）▼周辺環境・ミニコープなぎさ店徒歩3分(約230m)・南葛西第二小学校徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

なぎさニュータウン　４号棟

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅バス13分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分

築46年5ヶ月
14階建

価格: 4,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.73m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.73m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【新築同様リノベーション済み】レ・ジェイド南葛西東京都江戸川区南葛西６東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩25分ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩3.4km 築10年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,190万円間取り 3LDK 広さ 66.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントマンション全33戸のうち、大型犬の飼育が認められているのはわずか3戸のみ。本住戸はその希少な1戸です。愛犬とのびのび暮らしたい方におすすめの、なかなか出会えない住まい。2016年築のファミリー向けマンションで、家具・照明付きのため購入後すぐに新生活をスタートできます。東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩22分、JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩25分の2駅利用可能。大手町・東京駅方面へのアクセスが良好で、羽田空港への移動もスムーズです。通勤・通学はもちろん、旅行好きのご家族にも嬉しい立地。大型犬と快適に暮らせる希少性と利便性を兼ね備えた一邸です。詳しくは下記関連リンクの公式HPから♪

【新築同様リノベーション済み】レ・ジェイド南葛西

東京都江戸川区南葛西６
東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩25分
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩3.4km

築10年5ヶ月
8階建

価格: 5,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.06m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

アトレ南葛西東京都江戸川区南葛西６ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩23分東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分築13年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 65.54m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・LD部分には足元から暖める床暖房有・会話が弾む対面式キッチンを採用・全居室に収納スペースを配置・即引渡し可能(残金精算後)・ペット専用の足洗い場有・防犯面に配慮されたオートロック・TVモニタ付インターホン▼設備・浴室換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・新鮮市場徒歩5分(約350m)・セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店徒歩2分(約110m)・区立南葛西小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アトレ南葛西

東京都江戸川区南葛西６
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩23分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分

築13年6ヶ月
10階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.54m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

葛西パークサイドアベニュー東京都江戸川区南葛西６東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩26分築28年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3SLDK 広さ 78.36m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックス間取り図有り

なぎさニュータウン　７号棟東京都江戸川区南葛西７ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩33分東京メトロ東西線葛西駅徒歩33分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 70.47m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

なぎさニュータウン　７号棟

東京都江戸川区南葛西７
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩33分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩33分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.47m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

なぎさニュータウン　３号棟東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分築47年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約16.2帖・リビングが見渡せる対面式キッチン、食洗機付・全居室に収納を確保・南向きバルコニーに2室が面する設計・敷地内に公園有▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室クロス、床材【その他】配管更新、ハウスクリーニング他▼周辺環境・中央公園徒歩2分(約110m)・ミニコープなぎさ店徒歩3分(約190m)・区立南葛西第二小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

なぎさニュータウン　３号棟

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分

築47年6ヶ月
13階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

なぎさニュータウン７号棟東京都江戸川区南葛西７ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩26分東京メトロ東西線葛西駅徒歩31分ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩32分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 70.47m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

なぎさニュータウン７号棟

東京都江戸川区南葛西７
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩26分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩31分
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩32分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.47m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

南葛西グリーンホームズⅡ 東京都江戸川区南葛西２東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩28分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩28分築24年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 5階方位東所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント □■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

南葛西グリーンホームズⅡ

東京都江戸川区南葛西２
東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩28分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩28分

築24年6ヶ月
8階建

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.01m²
階数: 5階
方位: 東

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

フェアロージュ葛西東京都江戸川区南葛西３ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分東京メトロ東西線葛西駅徒歩23分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩28分築30年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 73.58m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-341 】まで！

フェアロージュ葛西

東京都江戸川区南葛西３
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩23分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩28分

築30年5ヶ月
8階建

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.58m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

東京都江戸川区南葛西３丁目 8階建東京都江戸川区南葛西３丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩23分京葉線葛西臨海公園駅徒歩23分築30年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 73.58m² 階数 1階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンおすすめポイント ■フェアロージュ葛西■ リノベーション済み物件。近くには自然豊かな公園もあり、四季を感じながら気持ちよく過ごしていただける環境です。ウォークインクローゼットつきで収納面にも困りません。

東京都江戸川区南葛西３丁目 8階建

東京都江戸川区南葛西３丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩23分
京葉線葛西臨海公園駅徒歩23分

築30年5ヶ月
8階建

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.58m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン

なぎさニュータウン４号棟東京都江戸川区南葛西７丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分築46年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 81.73m² 階数 2階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

なぎさニュータウン４号棟

東京都江戸川区南葛西７丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分

築46年5ヶ月
14階建

価格: 4,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.73m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

なぎさニュータウン３号棟　２階東京都江戸川区南葛西７丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分京葉線舞浜駅徒歩37分築47年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「受け継がれてきた価値」と「リノベーションによる新しい快適性」が美しく調和した一邸。新築では味わえない風格と、現代の暮らしに寄り添う機能性を兼ね備えた住まい。

なぎさニュータウン３号棟　２階

東京都江戸川区南葛西７丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分
京葉線舞浜駅徒歩37分

築47年6ヶ月
13階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都江戸川区南葛西７丁目 13階建東京都江戸川区南葛西７丁目京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩5分築47年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 79.29m² 階数 2階方位駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■なぎさニュータウン2号棟■広大な敷地を持つ大規模レジデンス！駅からはバス利用で13分／敷地内に飲食店、医療施設、保育園など生活に必要な施設がある便利な住環境／ファミリーにオススメの3LDKの住まい◇
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■なぎさニュータウン3号棟■敷地内に充実した施設がある大規模マンション／幼稚園や保育園、公園などがあり子育て環境が整っています／総戸数1324戸で管理体制も良好／ファミリーにオススメの3LDKの住まい

東京都江戸川区南葛西７丁目 13階建

東京都江戸川区南葛西７丁目
京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩5分

築47年6ヶ月
13階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.29m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都江戸川区南葛西７丁目 14階建東京都江戸川区南葛西７丁目京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 70.47m² 階数 4階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■なぎさニュータウン7号棟■総戸数1324戸！敷地内に保育園、クリニック、スーパーが有り整った住環境／緑豊で子育て環境良好！ファミリーに人気のエリアです／4階東向きで朝の陽射しが気持ちよく差し込みます

東京都江戸川区南葛西７丁目 14階建

東京都江戸川区南葛西７丁目
京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.47m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

なぎさニュータウン５号棟東京都江戸川区南葛西７丁目東京メトロ東西線葛西駅バス9分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分京葉線葛西臨海公園駅徒歩29分築46年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年にリノベーション完了しました。

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パークシティ小岩ザタワー　最終期

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東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
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東京都江戸川区西葛西８丁目21番9…

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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