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江戸川区松江の3LDKの中古マンション 物件一覧

江戸川区松江の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都江戸川区:
  • 松江
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サンクレイドル船堀III

サンクレイドル船堀III
東京都江戸川区松江4
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
築2年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.92m2
階数
14階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
・南西向きで明るく開放感のある3LDK。・ウォークインクロークなど収納が充実し、お部屋をすっきり保てます。・開放感あるバルコニーでゆとりある暮らしを演出。・ウォールドア採用で空間を自由にアレンジ可能、ライフスタイルに柔軟に対応。・床暖房付きLDや食洗機・浴室乾燥機など設備も整い、日々の暮らしを快適にサポート。・安心のセキュリティ体制も魅力の一つです。・宅配ボックス完備で不在時の荷物受取もスムーズ 。・日中はたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい空間を実現。

ライオンズマンション船堀親水公園

ライオンズマンション船堀親水公園
東京都江戸川区松江1
都営新宿線 船堀駅 徒歩27分
JR総武線 新小岩駅 徒歩29分
築31年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,798万円
間取り
3LDK
広さ
68.25m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○都心方面へ快適アクセス! 都営新宿線「船堀」駅までバス10分「京葉交差点」停歩4分♪  バス利用で他路線も利用できます!○リノベーションの内容(2026年5月済み) ・システムキッチン ・洗面化粧台 ・トイレ ・ユニットバス ・クロス全室張替 ・床材 ・ハウスクリーニング等○周辺環境♪ 小学校…徒歩5分 中学校…徒歩12分◆『税金相談ができる店♪』 住宅ローン減税や贈与税などが心配。。とお考えの方に 弊社提携の税理士事務所に電話相談が可能です! お気軽にお声掛けくださいませ。資料請求・現地ご見学はお気軽に♪0120-388-838
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■新規内装リノベーション済みの3LDK!■スーパーや公園が徒歩圏内に揃う便利な住環境!■ペット飼育可能(細則あり)で大切な家族と暮らせます!■2024年5月に大規模修繕工事実施済み!■長期修繕計画ありで管理体制も良好です!―――――【check point】*ウォークインクローゼット *システムキッチン*ユニットバス *洗面化粧台*温水洗浄便座 *全居室フローリング*都市ガス *エレベーター *宅配ボックス

エクセレント船堀

エクセレント船堀
東京都江戸川区松江5
都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
都営新宿線 一之江駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3.2km
築24年
12階建
間取り図
価格
8,999万円
間取り
3LDK
広さ
83.91m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超!選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎!頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

ローレルコート船堀エアリーステージ

ローレルコート船堀エアリーステージ
東京都江戸川区松江5
都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
築1年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.53m2
階数
7階
方位
南東
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~エアリーステージ・ブリーズステージの合計106邸の家族未来街区~・都営新宿線「船堀」駅まで徒歩6分。・新大橋通から1本入った地に存し、現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・7階部分南東向きのため、陽当たり良好です。・LDK約17.5畳以上あります。・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。・引き戸で仕切られた約4.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理できます。

ライオンズマンション一之江弐番館

ライオンズマンション一之江弐番館
東京都江戸川区松江7
都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
都営新宿線 船堀駅 徒歩20分
築28年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
88.71m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
口2駅利用可能都営新宿線「一之江」駅徒歩15分都営新宿線「船堀」駅徒歩20分口ペット飼育可(細則あり)1住戸2匹まで口2023年6月に大規模修繕工事完了実施内容:外壁補修・鉄部塗装等

ウィルローズ一之江

ウィルローズ一之江
東京都江戸川区松江7
都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
築13年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.68m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・家族がくつろぐLDKは約17.3帖の広さ・効率よく作業ができるL型キッチン・南面にバルコニーを設置・プライバシーに配慮されたアルコーブ・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス・ペット飼育可能(細則有)▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン・浄水器▼周辺環境・オリンピック一之江店 徒歩9分(約670m)・区立西一之江小学校 徒歩1分(約50m)・セブンイレブン江戸川松江4丁目店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

~西北東3方向角住戸~ローヤルシティ船堀松江

~西北東3方向角住戸~ローヤルシティ船堀松江
東京都江戸川区松江3
都営新宿線 船堀駅 徒歩16分
築22年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,799万円
間取り
3LDK
広さ
71.05m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
本物件は北・西・東の三方向に開口部を設けた角住戸で、採光と通風に優れた開放的な住空間が魅力です。ワイドスパンのリビングは家具配置の自由度が高く、ご家族それぞれがゆとりを感じながら過ごせます。また、3面バルコニーにより用途に応じた使い分けが可能で、洗濯や趣味の時間も充実します。全居室に収納を備えており、室内をすっきりと保てる点も嬉しいポイントです。徒歩1分圏内にスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物もスムーズ。さらに、都営新宿線「船堀」駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。現在は新規内装リノベーションを実施中で、設備一新により快適性の向上が期待できます。

イニシア新小岩ローレルコート

イニシア新小岩ローレルコート
東京都江戸川区松江2
JR総武線快速 新小岩駅 バス11分/「京葉交差点」バス停 停歩5分
築3年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.05m2
階数
9階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●2023年築、総戸数121戸の大規模レジデンス●Wi-Fi完備のスタディスペース、ランドリーを備えた共用施設●最上階には屋上テラスを設置 東京スカイツリーや、開放的な眺望を楽しめます。●24時間ゴミ出し可能●ペット飼育可能(細則有)●ALSOK連携の24時間セキュリティシステムを採用●奥行き2mのゆとりあるバルコニー●9階部分につき開放感のある眺望が魅力です。●全居室に開口部を確保した採光、通風に配慮された間取り●ファミリークロゼット付きで、家族の衣類や季節物をまとめて収納可能●TES温水式床暖房、食洗器、浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽など快適な設備が充実しています。

ガーラ・レジデンス船堀プロムナード

ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
東京都江戸川区松江4
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
都営新宿線 一之江駅 徒歩19分
都営新宿線 東大島駅 徒歩3.2km
築3年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
71.8m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~江戸川区の住宅探しはHOUSE CREW.にお任せ下さい~◆◆◆◆物件内覧予約・資料請求受付中◆◆◆◆内覧ご希望・資料請求ご希望の方は是非お問合せ下さい。周辺他物件や周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談も承っております。ご見学ご希望の方は03-5856-4374までお問合せお待ちしております。

サンクレイドル船堀Ⅲ

サンクレイドル船堀Ⅲ
東京都江戸川区松江4
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
築2年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
64.12m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
おすすめポイント――――――――――――――――■■■ ▽ 14階建14階部分南西向き住戸 ▽ 陽当たり・眺望・通風良好 ▽ 令和6年7月建築マンション ▽ TOTOネオレスト(タンクレストイレ) ▽ リビングダイニングに床暖房あり ▽ 対面式キッチン(ホーローキッチンパネル) ▽ 食洗機、水栓一体型浄水器付き(キッチン) ▽ ペット飼育可(但し、管理規約による制限あり) ▽ 浴室換気乾燥機付き ▽ 奥行約1.8mのゆとりあるバルコニー

ライオンズマンション船堀親水公園 3階

ライオンズマンション船堀親水公園 3階
東京都江戸川区松江1
都営新宿線 船堀駅 徒歩28分
JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
都営新宿線 一之江駅 徒歩31分
築31年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能~ (変動金利35年 0.950%)(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い~(3)ライフプランナーとの打合せが出来る~(無料)~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

東京都江戸川区松江1丁目 地上11階地下1階建

東京都江戸川区松江1丁目 地上11階地下1階建
東京都江戸川区松江1丁目
都営地下鉄新宿線 船堀駅 バス11分/「東小松川一丁目」バス停 停歩4分
築31年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ライオンズマンション船堀親水公園■徒歩10分圏内に生活に必要な施設が揃うエリアです/小学校・保育園も近く送迎も楽々/親水公園が近く自然豊かな住環境です/嬉しい家具付き物件でそのままお引越し可能です◇
間取り図
価格
4,798万円
間取り
3LDK
広さ
68.25m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ライオンズマンション船堀親水公園■ 角部屋×南面バルコニー/暖かな陽ざしが降り注ぐお部屋でぜひ新生活を/テレワークや趣味、お子様との時間を楽しめる洋室あり/各部屋に収納がある為お荷物の多い方も安心
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0%を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9%をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80%(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,833万円 1,664万円 3,453万円 5,417万円 7,070万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション 2,078万円 2,684万円 5,674万円 7,321万円 2,823万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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