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江戸川区松江 3LDKの中古マンション 物件一覧

江戸川区松江の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
お気に入りの間取りで暮らしたい
3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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クレアトール船堀

クレアトール船堀
東京都江戸川区松江５
都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
都営新宿線 東大島駅 徒歩35分
7階建
築27年6ヶ月
new間取り図
価格
5299万円
間取り
3LDK
広さ
81.55m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用なしもOK）■変動金利35年　0．480％～ご紹介可能■未公開情報地域最多～自社物件も有り■住宅ローンの審査通過は弊社にお任せ～

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社オウチード

ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江７
都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩27分
12階建
築33年8ヶ月
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
83.48m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ペット可・80?・角部屋】 「一之江」駅まで12分 全居室から光が差し込むお部屋 大好きなペットと一緒に暮らそう。 ここが理想のマイホームなのかもしれない。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

ローレルコート船堀エアリーステージ

ローレルコート船堀エアリーステージ
東京都江戸川区松江５
都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
11階建
新築
間取り図
価格
7350万円
間取り
3LDK
広さ
75.5m2
階数
2階
方位
南東
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
〇●〇都心に近い高立地、良アクセス〇●〇都営新宿線急行停車駅 「船堀」駅７分 「新宿」駅直通31分 ・ 「東京」駅25分------------オススメポイント------------┃１．明るい逆梁ダイレクトサッシ┃２．リビング一体可、ウォールドアを採用┃３．ラクセスキー採用（ハンズフリー）┃４．床暖房・食洗機・ディスポーザー標準┃５．ペット飼育可(飼育規約あり)--------------------------------------完成後販売のメリット・ 建物仕様（設備等含む）や広さ眺望が実感できます。・ 資金計画が立てやすく、お引越しもスムーズです。

リクルート運営SUUMO近鉄不動産(株)新宿営業所

ローレルコート船堀ブリーズステージ

ローレルコート船堀ブリーズステージ
東京都江戸川区松江５
都営新宿線 船堀駅 徒歩8分
8階建
新築
間取り図
価格
7550万円
間取り
3LDK
広さ
71.98m2
階数
2階
方位
南西
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
〇●〇都心に近い高立地、良アクセス〇●〇都営新宿線急行停車駅 「船堀」駅8分 「新宿」駅直通31分 ・ 「東京」駅25分------------オススメポイント------------┃１．奥行き約2m開放感あるバルコニー┃２．リビング一体可、ウォールドアを採用┃３．ラクセスキー採用（ハンズフリー）┃４．床暖房・食洗機・ディスポーザー標準┃５．ペット飼育可(飼育規約あり)--------------------------------------完成後販売のメリット・ 建物仕様（設備等含む）や広さ眺望が実感できます。・ 資金計画が立てやすく、お引越しもスムーズです。

リクルート運営SUUMO近鉄不動産(株)新宿営業所

ヴィルヌーブ一之江　８階

ヴィルヌーブ一之江　８階
東京都江戸川区松江７
都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
12階建
築33年8ヶ月
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
83.48m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【キャンペーン対象物件】　内容は「プレゼント情報」をご参照ください。◆ゆとりの80㎡超3LDK◆二面バルコニーの角住戸◆LDKは15.2畳の大空間◆キッチンにカップボード標準◆食器洗浄乾燥機・浄水器実装◆リビングと洋室二部屋にエアコン実装◆全室照明・レースカーテン付き◆既存住宅売買瑕疵保険付き◆安心の売主アフターサービス保証◆宅配ボックス完備◆安心のオートロックシステム◆一階にコンビニエンスストア◆区立西一之江小学校徒歩約5分◆区立松江第六中学校徒歩約3分◆オリンピック一之江店徒歩約4分◆松江公園徒歩約3分

リクルート運営SUUMO(株)ディンプルリアルティスタッフ

ウィルローズ一之江

ウィルローズ一之江
東京都江戸川区松江７
都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
都営新宿線 船堀駅 徒歩18分
5階建
築12年
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
69.33m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■広々９３㎡超の３ＬＤＫ♪■ペット飼育可能・専用駐車場付♪■小・中学校至近の立地だから親子で安心の住環境♪■１階住戸のため階下を気にせず寛ぎのライフスタイルを♪【 Life Information 】～教育施設～◇江戸川区立西一之江小学校・徒歩2分◇江戸川区立松江第六中学校・徒歩2分◇松江ひかり幼稚園・・・・・徒歩8分～買い物施設～◇セブンイレブン・・・・・・徒歩5分◇オリンピック・・・・・・・徒歩7分◇まいばすけっと・・・・・・徒歩9分

リクルート運営SUUMO(株)アサイホーム

間取り図
価格
3750万円
間取り
3LDK
広さ
66.4m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■３ＬＤＫ＋Ｗ．Ｉ．Ｃ　収納充実の広々としたお部屋です■うれしいペット飼育ＯＫ！■小・中学校至近の立地で住環境良好です■１階住戸のため階下を気にせず快適にお過ごしいただけます■専用庭付きテラス！専用駐車場付き！（別途使用料がかかります）

リクルート運営SUUMOホームメイト一之江店ハーベストホーム三徳(株)

サンクレイドル船堀Ⅲ

サンクレイドル船堀Ⅲ
東京都江戸川区松江４
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
14階建
築1年
間取り図
価格
6300万円
間取り
3LDK
広さ
64.12m2
階数
14階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有り）お散歩後も便利な足洗い場を設置■眺望良好！バルコニーからはスカイツリーや富士山が望めます！■スーパー徒歩2分 日々の暮らしを彩る利便施設が充実 ！■ハンズフリーで解除「Tebraシステム」を採用！■不在時にも安心の宅配ボックスがございます。■柱を室外に逃がしたアウトフレーム工法を採用しており、家具の配置がしやすい間取りです。■床暖房完備で寒い季節も足元から温まります。

リクルート運営SUUMO大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター

パークホームズ江戸川親水公園

パークホームズ江戸川親水公園
東京都江戸川区松江２
ＪＲ総武線 新小岩駅 バス20分/「中央通り」バス停 停歩2分
9階建
築21年8ヶ月
間取り図
価格
3580万円
間取り
3LDK
広さ
75.51m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■　お奨めポイント　・・・・・　○ LD床暖房　○ 浴室換気乾燥機　○ 二重床・二重天井　○ 逆梁工法　○ アウトフレーム設計　○ 対面式キッチン　○ アルコーブ1.32平米　○ ＴVモニター付オートロックシステム■　敷地に関する補足　・・・・・※敷地面積3583.76平米のうち、3335.83平米が所有権、247.93平米が借地権です。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)

グーディッシュ船堀

グーディッシュ船堀
東京都江戸川区松江３
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
都営新宿線 一之江駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩36分
12階建
築20年4ヶ月
間取り図
価格
4600万円
間取り
3LDK
広さ
70.89m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◇◆ 地域愛着型【HOPE HOUSE】の5つの『ココ』がいい ◆◇◆『ココ①』口コミ高評価多数×大切なお客様から信頼される不動産◆『ココ②』低金利住宅ローン提携×ローン代行事務手数料一切なし◆『ココ③』FP・相続診断士×無料相談可能◆『ココ④』厳選した職人と提携×業者価格でのリフォーム・オプション工事のご紹介◆『ココ⑤』ゆったりとしたカフェ空間×応接室はうさぎちゃんがお出迎え

リクルート運営SUUMO(株)HOPEHOUSE

サンクレイドル船堀ＩＩＩ

サンクレイドル船堀ＩＩＩ
東京都江戸川区松江４丁目
都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩19分
14階建
築1年
間取り図
価格
6300万円
間取り
3LDK
広さ
64.12m2
階数
14階
方位
南西
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■南西向き14階建最上階 陽当たり通風良好です！■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有り）お散歩後も便利な足洗い場を設置 ■室内施設充実（床暖房、浴室暖房換気乾燥機等）

LIFULL運営LIFULL HOME'S大成有楽不動産販売株式会社　錦糸町センター

ライオンズマンション船堀親水公園

ライオンズマンション船堀親水公園
東京都江戸川区松江１丁目
都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩26分
地上11階地下1階建
築30年5ヶ月
間取り図
価格
3300万円
間取り
3LDK
広さ
70.61m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社アミックス

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  • チェックした物件をまとめて
27件
表示建物数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率（人口1000人当たり）
63.85人
転出者数 39032人
転出率（人口1000人当たり）
56.57人
土地平均価格
住宅地
388500円／m2
商業地
763667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2315万円 1636万円 3199万円 4149万円 5317万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション - - 1925万円 9009万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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