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世田谷区用賀の3LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区用賀の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ナイスガーデンステージ用賀

ナイスガーデンステージ用賀
東京都世田谷区用賀１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
築26年6ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
3SLDK
広さ
84.59m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り・通風良好・LDKは約16.5帖、南西向きバルコニー付・リビングはハイサッシ採用・カウンター付の壁付キッチン・トランクルーム有(無料)・駐車場全住戸分有(無料／サイズ制限・細則有)▼設備・床暖房・食洗機・換気乾燥機付1620サイズ浴室・モニター付オートロック▼2026年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング、内装クロス全面 等【その他】エアコン設置(LD)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーク・ハイム用賀南

パーク・ハイム用賀南
東京都世田谷区用賀１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩18分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分
築39年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億5,900万円
間取り
3LDK
広さ
94.32m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKは約26.8帖の開放感のある空間。2面の窓から暖かな陽光が入る快適なスペース】POINT2.【南西ワイドバルコニーは陽当り良好！天気の良い日には、美しくそびえる富士山が望めます】POINT3.【居室や大型のリビング収納を備えた豊富な収納や、作業効率の高いII型キッチンなど拘りの設計】POINT4.【美術館や広大な砧公園など豊かな自然と文化が調和した用賀エリア。都心への軽快なアクセスも魅力】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル渋谷センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

パークホームズ用賀一丁目

パークホームズ用賀一丁目
東京都世田谷区用賀１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩15分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
築5年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億4,690万円
間取り
3LDK
広さ
71.12m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～パークホームズ用賀一丁目の魅力～§東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩10分。通勤通学に便利です。§LDKに面するバルコニーは南東向きで、陽当たり良好です。§全居室収納付きで住空間を有効活用できます。§水廻りの動線がスムーズな間取りで毎日の家事をサポート◎§食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、設備面も充実。§床暖房が空間を足元から温めてくれます。§二重オートロック、防犯センサー、防犯カメラなど、セキュリティに配慮されています。§2026年5月リフォーム済み・キッチンシンク、浴室水栓、トイレ、洗面化粧台、壁・天井クロス他

クレド用賀

クレド用賀
東京都世田谷区用賀４
東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩22分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3.2km
築30年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
3LDK
広さ
76.67m2
階数
9階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆物件の特徴・9階部分かつ南東、南西、北西の三方角住戸につき、陽当たり、採光、通風良好。・お部屋の前面には視界を遮る建物がなく、開放的な眺望が広がり、東京タワーや二子玉川の花火大会、武蔵小杉のビル群を望みます。（天候条件による）・全居室が5畳以上のゆとりある間取り設計・LDKと各居室の天井高は最大約2.6m・家事動線の良い2WAYキッチン。・同階には2住戸しかないため、プライバシー性も保たれます。・用賀駅から徒歩1分。朝の通勤・通学時や夜遅くの帰宅時にも安心・快適な距離です。・周辺にはオーケーストア新用賀店など、日常のお買い物施設がそろっています。・ペット飼育可能（細則有り）
間取り図
価格
1億3,900万円
間取り
3LDK
広さ
77.45m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩約2分、通勤・通学にアクセス良好な立地です！◆三方角住戸で陽当り・通風・眺望良好！3LDKファミリータイプの間取りです！◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせます！（細則有）◆テラスに面したLDKは約16帖とゆとりのある広さ！◆食洗機や浴室乾燥など機能性と実用性を兼ね揃えた設備も整っています！◆壁一面を使ったクローゼットをはじめ、全室収納付きで室内スッキリ！◆内装リノベーション実施で、気持ち良く新生活を始められます！◆「京西小学校」まで徒歩約5分・「用賀中学校」まで徒歩約11分！お子様の通学にも便利な立地！

ライオンズステーションプラザ用賀

ライオンズステーションプラザ用賀
東京都世田谷区用賀４
東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
築29年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
91.92m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
┏□　おすすめポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇ルーフバルコニーから各方面が見渡せるパノラマビュー〇地下1階にトランクルーム有（使用料無償）〇エントランスは、ハンズフリーキーによるノンタッチ開錠〇ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可┏□2020年6月リフォーム履歴有┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇システムキッチン交換（水栓一体型浄水器・食洗器付）〇ユニットバス交換（1616サイズ、追焚き機能、浴室乾燥機付）〇トイレ交換（ウォシュレット付）〇洗面化粧台、洗濯防水パン交換〇LD部分に床暖房設置〇壁紙・フローリング・給湯器・照明・建具・下駄箱交換

ディアナコート櫻町雅壇

ディアナコート櫻町雅壇
東京都世田谷区用賀２
東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
築21年7ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
4億7,000万円
間取り
3LDK
広さ
131.01m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分 他・高台に位置し、眺望・通風良好▼特徴・9階部分は本住戸のみ・専有面積131.01平米の3LDK・作業動線が短いL字型キッチン・WIC等、随所に収納を配置・ペット飼育可(規約有)、ペットサニタリー有・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(リビング・キッチン)・ディスポーザー／浄水器・1822サイズのオートバス、換気乾燥付・天井埋込み型カセットエアコン・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレサ用賀

クレサ用賀
東京都世田谷区用賀２
東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分
築33年7ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億4,580万円
間取り
3LDK
広さ
100m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・約7000平米の広々とした敷地に佇む低層レジデンス・地下1階付地上4階建のシックなタイル貼りの外観・7か所のエントランスごとにオートロック・エレベーターを完備▼お部屋の特徴・最上階・南東・南西角住戸つき、陽当たり良好・二面バルコニー・全居室窓あり明るく開放的な住空間・手洗い器付トイレ・約7.1帖洋室はウォークインクローゼット付きで収納充実・ペット飼育可（細則有）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
100m2
階数
3階
方位
南東
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
都心近郊では希少となった100㎡超の専有面積を誇ります。家族全員がのびのびと過ごせる広さを確保し、リビングの開放感はもちろん、各居室のプライベート空間や収納力にも一切の妥協がありません。 3階部分・陽光と心地よい風が舞い込む、明るい住空間。周囲の視線が気になりにくく、かつ日常の移動もスムーズなバランスの良い3階部分に位置しています。採光面が広く取られた設計により、LDKには柔らかな自然光が1日中差し込み、室内を明るく包み込みます。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、四季の移ろいを感じながら、家族が自然と集まりたくなるような温かみのある空間を演出します。

パークホームズ用賀ヴィアージュ

パークホームズ用賀ヴィアージュ
東京都世田谷区用賀３
東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
築14年8ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1億6,900万円
間取り
3LDK
広さ
80.1m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「用賀」徒歩6分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・東急建設(株)施工・地上7階建の6階部分・憩いの場となるLDKは約16.8帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・洋室約5.5帖はLDと一体利用も可能・各洋室・廊下に収納有・プライバシー性を高める玄関ポーチ有▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・TVモニター付ハンズフリーインターホン▼周辺環境・オーケー用賀駅前店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランフォート用賀

グランフォート用賀
東京都世田谷区用賀３
東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
築21年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億5,200万円
間取り
3LDK
広さ
75.35m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆マンションの特徴・格式の高いホテルのような「グランドロビー」「エントリーコート（車寄せ）」「コンチネントサロン」・「屋上庭園」や「プロムナードパーク」による緑の安らぎ・エレベーター7基設置・大切なお車を風雨から守る「屋内駐車場」・「シアタールーム」「ワインセラー」「コンシェルジュカウンター」等もございます。 ☆お部屋の特徴・住宅街を見下ろす高台に位置するマンションの9階部分につき、眺望、通風、陽当たり良好・バルコニーからは二子玉川方面を望み、花火大会も観覧可能（※天候等による）・水回りとバルコニーが一直線につながる動線設計・ゴミ捨ての負担を軽減する「ディスポーザー」
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.04m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
世田谷は空が広く、道が広く、家が広い。 スペースも人も余裕たっぷり。 そこで過ごすこと。生きて行くこと。 上質でゆったりとした時間に身を任せる。

上用賀スカイマンション

上用賀スカイマンション
東京都世田谷区用賀３
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
築49年
4階建
間取り図
価格
6,199万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,750万円 3,836万円 6,012万円 9,524万円 1億1,626万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,184万円 1億1,288万円 4,907万円 5,030万円 3,802万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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