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世田谷区南烏山の3LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区南烏山の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区:
  • 南烏山
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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東京都世田谷区南烏山6丁目 3階建

NO PHOTO
東京都世田谷区南烏山6丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分
築46年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
54.13m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■ハイツ烏山■ 千歳烏山駅徒歩3分/最上階の南西角部屋で陽当り・風通し良好な3LDK/全居室に窓があり、収納に便利なWICも完備/穏やかな街並みで心安らぐ、開放感あふれる暮らしをここから

東京都世田谷区南烏山2丁目 10階建

NO PHOTO
東京都世田谷区南烏山2丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
築38年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,180万円
間取り
3LDK
広さ
86.79m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■芦花公園プレスティージュ■ 芦花公園駅徒歩6分/86平米超の3LDK/2面バルコニーの明るく開放的な空間と、便利な駐車場を完備/自然豊かな環境と利便性を兼ね備えたバランスのいいライフスタイルを

アーバンヒルズ芦花公園

アーバンヒルズ芦花公園
東京都世田谷区南烏山3
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
築35年10ヶ月
地上4階地下1階建
NO PHOTO
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
61.4m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

ハイツ烏山

ハイツ烏山
東京都世田谷区南烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
京王線 仙川駅 徒歩21分
築46年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
54.13m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅チカ×利便性 ~豊かな住環境で未来を育むゆったり千歳烏山ライフ~

東京都世田谷区南烏山3丁目 地上4階地下1階建

東京都世田谷区南烏山3丁目 地上4階地下1階建
東京都世田谷区南烏山3丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
築35年10ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
61.4m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■□アーバンヒルズ芦花公園□■ ◆L字型のお部屋を包みこむようなワイドバルコニー◆角住戸ならではの解放感◆全11戸4階建て 独立性の高い住空間◆賑わいから一歩離れた環境◆蘆花公園を日常にする暮らし

芦花公園プレスティージュ

芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山2
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
築38年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,180万円
間取り
3LDK
広さ
86.79m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』
間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
3LDK
広さ
122.91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【マンション】●1987年築新耐震マンション●オートロック・24H有人管理●管理体制良好※給湯・ガス・水道の固定費あり(詳細はお問い合わせください)【エリア】●京王線「芦花公園」駅 徒歩5分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分●徒歩圏内に「芦花公園」があり、都心ながら自然を感じられるエリア【お部屋】●南向きにつき、日当たり・通風良好●専有面積122.91平米の広々とした住戸●ベージュ・グレージュを基調に、落ち着きと上質さを兼ね備えた雰囲気のお部屋

シャルマンコーポ第2芦花公園

シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山3
京王線 芦花公園駅 徒歩2分
京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
築44年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.02m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆約14帖LDKを見渡す対面キッチン◆換気乾燥暖房機&追焚機能付きバスルーム◆バルコニー側窓にインナーサッシあり【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々16万円台借入金額5980万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

芦花公園パーク・ホームズ

芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山3
京王線 芦花公園駅 徒歩2分
築30年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
8,178万円
間取り
3LDK
広さ
71.14m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「芦花公園」徒歩2分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDKは約16帖、会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納を配置・ペット飼育可(規約制限有)・24時間セキュリティシステム採用▼設備・食洗機・浴室換気乾燥暖房機▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【貼替】クロス、フローリング全室▼周辺環境・スーパー「サミットストア芦花公園駅前店」徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
東京都世田谷区南烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
京王線 仙川駅 徒歩18分
築31年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
60.08m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・京王線【千歳烏山】駅まで徒歩4分の立地です。・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「千歳烏山」。 駅周辺には、多彩なショップや飲食店が建ち並ぶ商店街があり、 日常生活を快適にサポートしてくれます。《室内の特徴》・5階建て3階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと千歳烏山駅西口店(約230m)、セブンイレブン世田谷給田中央店(約310m) などのお買い物環境が整っています。※ペットの飼育不可

ユニーブル芦花公園

ユニーブル芦花公園
東京都世田谷区南烏山1
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
築22年1ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
3LDK
広さ
79.27m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇京王線「芦花公園」駅徒歩5分◇3階建2階部分 専有面積:79.27㎡(23.97坪) バルコニー面積:6.48㎡ 2004年5月築 南西角部屋につき陽当たり・通風良好 宅配ボックス ペット飼育可(細則あり)◇3LDK 南西向きLDK(約19.5帖) 床暖房有り(LD部分) 各居室に収納有り ウォークインクローゼット有り(洋室2部分) スロップシンク有り(バルコニー部分) 二重床(乾式置) 天井高2450mm以上

ネオコーポ芦花公園

ネオコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山1
京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
築49年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,090万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆京王線「八幡山」駅まで徒歩約8分の利便性の高い立地です!◆9階部分の南東向きで、陽当たり・眺望・通風良好な3LDKファミリータイプ!◆全居室収納付き!うち2箇所がWICのため、大きなお荷物もスッキリ片付きます!◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き!◆2026年6月内装リフォーム実施!気持ち良く新生活を始められます!◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます!◆「芦花小学校」まで徒歩約7分!子育て世帯に嬉しい立地です!◆「まいばすけっと 八幡山駅前店」まで徒歩約5分と、日々のお買い物に便利な立地!

ライオンズマンション芦花公園

ライオンズマンション芦花公園
東京都世田谷区南烏山3
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
築31年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
6,799万円
間取り
3LDK
広さ
59.19m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
システムキッチン、食洗器、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、BS・CS・CATV、エレベーター
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,191万円 3,851万円 6,091万円 9,368万円 1億736万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,417万円 1億2,425万円 4,674万円 5,040万円 2,695万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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