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世田谷区上北沢の3LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区上北沢の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区:
  • 上北沢
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東京都世田谷区上北沢4丁目 12階建

東京都世田谷区上北沢4丁目 12階建
東京都世田谷区上北沢4丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩2分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩11分
築45年3ヶ月
12階建
new間取り図
価格
7199万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~「八幡山」駅徒歩2分の好立地~リノベーション済み3LDK~南向き、角部屋のため陽当たり良好~

東京都世田谷区上北沢4丁目 5階建

東京都世田谷区上北沢4丁目 5階建
東京都世田谷区上北沢4丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩6分
築39年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6799万円
間取り
3LDK
広さ
74.85m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■藤和上北沢ホームズ■本日直ぐにご見学可能です【送迎無料】南向き15.5帖LDK/1日を通して明るい陽射しが行き届きます/八幡山駅徒歩5分・駅にはコンビニや飲食店など充実/暖かい街並みで住環境良好です

八幡山ビューグリーン

八幡山ビューグリーン
東京都世田谷区上北沢4
京王線 八幡山駅 徒歩2分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
築45年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
7499万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆駅近好立地マンション!リノベーション3LDK◆◇ ■京王線【八幡山】駅徒歩2分 ■徒歩3分圏にスーパー・コンビニ・薬局有 ■南西角部屋で陽当たり・眺望良好 ■オートロック付き ■京王線即入居可

藤和上北沢ホームズ

藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢4
京王線 八幡山駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩6分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
築39年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6799万円
間取り
3LDK
広さ
74.85m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
選べるe-GIFT15000円分>店舗初来場&アンケート回答でプレゼント

ライオンズガーデン上北沢

ライオンズガーデン上北沢
東京都世田谷区上北沢1
京王線 桜上水駅 徒歩11分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
東急世田谷線 松原駅 徒歩22分
築31年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6790万円
間取り
3LDK
広さ
62.14m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■京王線「桜上水」駅、「上北沢」駅徒歩11分 ■総戸数29戸の落ち着きあるコミュニティ ■角部屋につき陽当たり・通風良好◎ ■食洗機や追焚機能など設備充実

◆◇八幡山ビューグリーン◇◆

◆◇八幡山ビューグリーン◇◆
東京都世田谷区上北沢4
京王線 八幡山駅 徒歩2分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩12分
築45年3ヶ月
12階建
new間取り図
価格
7199万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
緑風心地良い八幡山・上北沢エリア 良好な住環境と利便性で豊かな生活。一度住んだら離れられない、そんな街です♪◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「物件概要」→「諸費用欄」をご覧ください。【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非!!

藤和上北沢ホームズ302号室

藤和上北沢ホームズ302号室
東京都世田谷区上北沢4
京王線 八幡山駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩6分
京王線 芦花公園駅 徒歩15分
築39年3ヶ月
地上5階地下1階建
new間取り図
価格
6599万円
間取り
3LDK
広さ
74.85m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇八幡山駅5分・上北沢駅6分・芦花公園駅15分◇京王線駅近の資産性高き好立地マンション◇オートロック◇玄関ドア交換済◇家具付◇アフターサービス保証あり◇南向

上北沢コートテラス

NO PHOTO
東京都世田谷区上北沢3
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
築24年3ヶ月
地上3階地下1階建
newNO PHOTO
価格
8980万円
間取り
3LDK
広さ
78.96m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■三菱商事(株)、(株)新日鉄都市開発 旧分譲■地下駐車場・車寄せのあるハイグレード低層マンション■第一種低層住居専用地域の閑静な住環境■敷地内に中庭がある、ゆとりのある配棟■【南向き住戸】につき、日当たり良好! ■トランクルームやWIC、押入など収納力が豊富なお部屋

藤和上北沢ホームズ リノベーションマンション 3階部分

藤和上北沢ホームズ リノベーションマンション 3階部分
東京都世田谷区上北沢4
京王線 八幡山駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩6分
京王線 桜上水駅 徒歩17分
築39年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6799万円
間取り
3LDK
広さ
74.85m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
.【見学予約受付中】内装リノベーション済みのため、即日ご案内可能!平日のご案内希望もご対応いたします!お気軽にお問い合わせください。◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆POINT1. 京王線「八幡山」駅徒歩5分、京王線「上北沢」駅徒歩6分で利用可能な希少立地!POINT2. 南向き・各居室にバルコニーが備わった陽当たり・通風良好な住まい!POINT3. WICやSICなど収納が豊富で部屋をスッキリと見せてくれます!POINT4. 家具付きで新生活がすぐにスタート可能!◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆

クィーンシティ世田谷上北沢

クィーンシティ世田谷上北沢
東京都世田谷区上北沢5
京王線 八幡山駅 徒歩8分
築25年6ヶ月
4階建
間取り図
価格
7298万円
間取り
3LDK
広さ
75.64m2
階数
4階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
《室内の特徴》・最上階南西角住戸のため、陽当たり、眺望良好です。 ・12.74㎡の大きなルーフバルコニー付き・8.7畳の洋室にはWICを完備しております。・LDK部分は床暖房を完備しております。・ペット可のマンションです(細則あり)《フルリフォーム物件 2026年3月9日完工》・各居室の床、壁、天井交換・専有部給排水管交換・建具新規交換・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付便器・ライト交換 等

桜上水ハイム

桜上水ハイム
東京都世田谷区上北沢1
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩12分
築31年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
6390万円
間取り
3LDK
広さ
61.31m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩9分/「上北沢」徒歩12分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチン・約6.0帖の和室はLDと一体利用も可能・全居室に収納スペース有・LDと和室を跨ぐ西向きバルコニー有・室内綺麗にお使いです▼設備・温水洗浄便座・オートロック▼周辺環境・ローソン世田谷桜上水二丁目店 徒歩5分(約360m)・世田谷区立八幡山小学校 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
7699万円
間取り
3LDK
広さ
61.31m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター

藤和上北沢ホームズ ☆リノベーション済×内見受付中☆

藤和上北沢ホームズ ☆リノベーション済×内見受付中☆
東京都世田谷区上北沢4
京王線 八幡山駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩6分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
築39年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6799万円
間取り
3LDK
広さ
74.85m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆リノベーション済 ◆南向き×陽当り良好■2駅利用可能■新耐震基準マンション■専有面積74.85㎡(22.64坪)■令和7年9月 リフォーム済  システムキッチン交換  ユニットバス交換  洗面化粧台交換  トイレ交換  全室クロス張替  全フローリング張替  防水パン交換   建具交換  新規照明器具 他◆◆諸費用割引キャンペーン実施中◆◆※詳細は【物件概要】の【諸費用】欄をご参照ください。株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290  mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp

ライオンズガーデン上北沢 ☆リノベーション済×内見受付中☆

ライオンズガーデン上北沢 ☆リノベーション済×内見受付中☆
東京都世田谷区上北沢1
京王線 桜上水駅 徒歩11分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩19分
築31年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6790万円
間取り
3LDK
広さ
62.14m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆リノベーション済 ◆南西・北西角部屋×陽当り・通風良好■3LDK+2WIC(ウォークインクローゼット)■令和7年10月 リノベーション済  システムキッチン交換  ユニットバス交換  洗面化粧台交換  トイレ交換  全室クロス張替  全フローリング張替  全建具交換 他株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先(携帯番号等)を残していただければすぐに折返させていただきます。mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273 ※ショートメールも可

上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢4
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
築56年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
4699万円
間取り
3LDK
広さ
60.25m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
都心まで乗り換え無し!約15分緑と暮らす穏やかな日常設備一新で気持ちの良いリノベーション物件で新生活をスタート不明点、ご質問はお気軽におお問い合わせください
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4290万円 3278万円 6142万円 9326万円 10612万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7573万円 11974万円 5261万円 4726万円 2713万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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