大田区西蒲田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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蒲田ビューハイツ東京都大田区西蒲田７東急池上線蓮沼駅徒歩3分東急多摩川線蒲田駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩8分築46年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5350万円間取り 3LDK 広さ 76.68m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント複数路線が利用可能な利便性と、穏やかな居住空間を両立。落ち着きのある和室は、客間や寛ぎのスペースとして多目的に活用できます。南西向きの角住戸で陽当りが良く、広々としたルーフテラスが開放感を演出。

蒲田ビューハイツ

東京都大田区西蒲田７
東急池上線蓮沼駅徒歩3分
東急多摩川線蒲田駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩8分

築46年5ヶ月
8階建

価格: 5350万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.68m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズガーデン西蒲田　【リノベ】東京都大田区西蒲田４ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩13分東急池上線蓮沼駅徒歩11分東急池上線池上駅徒歩14分築29年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 7399万円間取り 3LDK 広さ 66.03m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○６階部分、南・東の角部屋住戸○ＬＤＫは柱がなく家具レイアウトしやすい空間○１２．２９㎡のワイドスパンバルコニーで明るいお部屋○食洗機・浄水器付きキッチン○２か所ＷＩＣを新設、充実した収納スペース○オートロック、宅配ボックス付き○マンション向かいは小学校で安心の通学路

ライオンズガーデン西蒲田　【リノベ】

東京都大田区西蒲田４
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩13分
東急池上線蓮沼駅徒歩11分
東急池上線池上駅徒歩14分

築29年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 7399万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.03m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモ西蒲田東京都大田区西蒲田７東急池上線蓮沼駅徒歩3分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩8分築27年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 62.19m² 階数 12階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●3路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です・東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩3分・京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線「蒲田」駅まで徒歩8分●毎日利用するエントランスは、安心感のあるオートロックシステム付です●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です●12階部分南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです●平成10年9月築、新耐震基準マンションです●（株）竹中工務店旧施工のマンションです●買い物施設が充実の便利な住環境です

コスモ西蒲田

東京都大田区西蒲田７
東急池上線蓮沼駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩8分

築27年8ヶ月
14階建

価格: 8980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.19m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「仲六郷と西糀谷」の物件情報を表示しています。

仲六郷と西糀谷の中古マンション物件一覧

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仲六郷ハウス東京都大田区仲六郷１京急本線雑色駅徒歩10分東急多摩川線蒲田駅徒歩11分東急池上線蒲田駅徒歩11分築44年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

仲六郷ハウス

東京都大田区仲六郷１
京急本線雑色駅徒歩10分
東急多摩川線蒲田駅徒歩11分
東急池上線蒲田駅徒歩11分

築44年3ヶ月
9階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

パークハイツ多摩川東京都大田区仲六郷４丁目京浜急行電鉄本線六郷土手駅徒歩7分京浜急行電鉄本線雑色駅徒歩10分築44年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 67.06m² 階数 5階方位北東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎パークハイツ多摩川エレベーター停止階のお部屋でございます！（当マンションはスキップフロアのエレベーターとなっております。）《アクセス》・京急本線六郷土手駅まで徒歩6分の立地です。品川方面や横浜方面へのアクセスが良好です。《室内の特徴》・両面バルコニーの為、明るさのある室内です。・３LDKの間取りの為、多様なお部屋の使い方ができます。《マンションの特徴》・総戸数257戸の大規模マンション・ペット飼育可（規約による制限あり）皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
	閲覧済価格 4590万円間取り 3LDK 広さ 75.94m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン

パークハイツ多摩川

東京都大田区仲六郷４丁目
京浜急行電鉄本線六郷土手駅徒歩7分
京浜急行電鉄本線雑色駅徒歩10分

築44年3ヶ月
12階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.06m²
階数: 5階
方位: 北東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4590万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.94m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

西糀谷サンハイツ東京都大田区西糀谷２京急空港線大鳥居駅徒歩10分京急空港線糀谷駅徒歩16分京急本線梅屋敷駅徒歩20分築45年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 66.75m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆新規フルリノベーション済！即日内覧可能♪◆上層階の角住戸につき、陽当たり・風通し良好◆生活に嬉しい食洗機・浴室乾燥機搭載！◆ペット飼育可能◎（細則有）◆小学校・中学校徒歩10分圏内につき、お子様の通学も安心◆「大鳥居」駅から「品川」駅まで約14分━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■〇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。土日祝日はもちろん、お仕事終わりでもご案内いたします。当日案内希望など、お気軽にお問合せください！■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

西糀谷サンハイツ

東京都大田区西糀谷２
京急空港線大鳥居駅徒歩10分
京急空港線糀谷駅徒歩16分
京急本線梅屋敷駅徒歩20分

築45年5ヶ月
8階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.75m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ルネ蒲田東京都大田区仲六郷１ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩11分京急本線雑色駅徒歩8分東急多摩川線蒲田駅徒歩11分築39年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 80.39m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇おすすめポイント〇■全居室に収納を配した、ゆとりのある80.39平方米の3LDK間取りタイプ■3階部分南向き住戸のため、陽当・通風良好です■広々としたキッチンでお料理を楽しめます■マンション敷地内に自然を感じられる広場がございます【リフォーム内容（2026年1月上旬完成)】　クロス貼替・フローリング貼替　システムキッチン新規交換・浴室新規交換（Panasonic製)　洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換（LIXIL製)　等

ルネ蒲田

東京都大田区仲六郷１
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩11分
京急本線雑色駅徒歩8分
東急多摩川線蒲田駅徒歩11分

築39年11ヶ月
9階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.39m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルピナス多摩川東京都大田区仲六郷４京急本線雑色駅徒歩8分京急大師線港町駅徒歩21分京急本線六郷土手駅徒歩9分築27年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 60.77m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇専有面積60.77㎡、家族で使いやすい3LDK！◇新規内装リノベーション！綺麗なお部屋での生活！◇生活を豊かにする浴室乾燥機と食器洗浄機付き！◇住んでからも頼れる！アフターサービス保証付き！◇大切な住まい、資産価値を守る長期修繕計画あり！◇京浜急行線「雑色」徒歩8分！【品川駅】まで14分！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

ルピナス多摩川

東京都大田区仲六郷４
京急本線雑色駅徒歩8分
京急大師線港町駅徒歩21分
京急本線六郷土手駅徒歩9分

築27年7ヶ月
8階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.77m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランイーグル西糀谷Ⅲ 東京都大田区西糀谷２京急空港線大鳥居駅徒歩8分京急空港線糀谷駅徒歩15分京急空港線穴守稲荷駅徒歩17分築15年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6790万円間取り 3LDK 広さ 60.08m² 階数 12階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■12階北東向きのため、日照・眺望・通風良好■LD一部床暖房あり、ポーチ付き■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■駐車場1住戸1区画専用使用権あり（無償）■ペット飼育可（細則あり）◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細やお引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

グランイーグル西糀谷Ⅲ

東京都大田区西糀谷２
京急空港線大鳥居駅徒歩8分
京急空港線糀谷駅徒歩15分
京急空港線穴守稲荷駅徒歩17分

築15年9ヶ月
14階建

価格: 6790万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.08m²
階数: 12階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ビレッタ仲六郷東京都大田区仲六郷１京急本線雑色駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩17分京急本線京急蒲田駅徒歩10分築51年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 58.32m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。本物件は2025年1月に室内のフルリフォームが完成しております。～フルリフォーム内容～・クロス張替・フローリング張替・ユニットバス交換・トイレ交換・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）・給水配管交換（専有部分）・インナーサッシ全窓取付・洗面化粧台交換　等々実際に現地に足を運んで頂くくことで物件の詳細や周辺環境が明確にご理解ただけます。物件へのご質問や内見をご希望のお客様は担当の羽場（はば）までお気軽にご連絡下さい。お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

ビレッタ仲六郷

東京都大田区仲六郷１
京急本線雑色駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩17分
京急本線京急蒲田駅徒歩10分

築51年5ヶ月
8階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.32m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

フェア・コート多摩川東京都大田区仲六郷３丁目京浜急行電鉄本線雑色駅徒歩5分築31年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 63.43m² 階数 10階方位南西最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント新規フルリノベーション（2026年5月完成予定）

グランイーグル西糀谷ＩＩＩ東京都大田区西糀谷２丁目京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩8分京浜急行電鉄空港線糀谷駅徒歩15分築15年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6790万円間取り 3LDK 広さ 60.08m² 階数 12階方位北東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■新規フルリノベーション物件（2026年4月下旬完了予定）■12階北東向き、日照・眺望・通風良好■LD一部床暖房あり、ポーチ付き■ペット飼育可（細則あり）■駐車場1住戸1区画専用使用権あり（無償）

グランイーグル西糀谷ＩＩＩ

東京都大田区西糀谷２丁目
京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩8分
京浜急行電鉄空港線糀谷駅徒歩15分

築15年9ヶ月
14階建

価格: 6790万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.08m²
階数: 12階
方位: 北東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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