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江東区牡丹の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

江東区牡丹の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都江東区：
  • 牡丹
検索条件 間取り：3LDK(+S)
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億1,980万円
 東京メトロ東西線 門前仲町駅
徒歩3分 		9,698万円
 東京メトロ東西線 門前仲町駅
徒歩7分
建物名
ヴェレーナグラン門前仲町
所在地
東京都江東区牡丹２
間取り
3LDK
広さ
62.54m2
築年月(築年数)
2023年9月(築3年2ヶ月)
建物名
サンヴェール門前仲町
所在地
東京都江東区牡丹３
間取り
3LDK
広さ
68.08m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「古石場と南砂」の物件情報を表示しています。

古石場と南砂の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ニックハイム東陽町第７
  • 東京都江東区南砂４
    間取り図
東京都江東区南砂４
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分		 5,280
万円		 3LDK
64.9m2		 7階/10階建
南東 		1985年4月(築41年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩１０分、「東陽町」駅徒歩１５分。７階の西側角部屋で陽当り・通風良好です。専有面積６４．９０平米の３ＬＤＫ。２つのＷＩＣ付で収納豊富。ペット可、規約制限有。新耐震基準適合、防犯カメラ完備。２０２６年１０月新規内装リノベーション完成。最長２年のアフター保証付です。【リフォーム内容】・システムキッチン（食洗機、浄水器付）・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台（三面鏡・フローリング、クロス、フロアタイル貼替・給水、給湯管新規交換、給湯設備交換（追焚付）・ウォークインクローゼット新設、建具交換・全室照明設置、室内クリーニング等
new

スカイシティ南砂
  • 東京都江東区南砂５
    間取り図
東京都江東区南砂５
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
都営新宿線 西大島駅 徒歩23分		 7,380
万円		 3LDK
79.76m2		 15階/地上28階地下1階建
南西 		1988年3月(築38年8ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【　お部屋の概要　】■ 間取り　　　　　：3LDK■ 専有面積　　　　：79.76m2■ バルコニー面積　：11.66m2■ 方角　　　　　　：南西向き■ 階数　　　　　　：地下1階付28階建『15階』部分【　マンションについて　】■ 24時間管理付き■ 総戸数262戸の大規模マンション■ 充実した共用施設・パノラマロビー（28階）・スカイプラザ（20階）・コミュニティラウンジ（2階）・ゲストルーム（2階）・テニスコート■ 『イオンスタイル南砂』から徒歩9分
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東陽町ガーデニアＢ棟
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分
都営新宿線 西大島駅 徒歩24分		 5,590
万円		 3LDK
63.02m2		 7階/14階建
南 		1983年3月(築43年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●ご負担の軽減を徹底サポート！・詳細は物件概要の『取引にかかる費用』欄　をご確認下さい●新着・値下り毎日確認中！・値下り詳細はお気軽にお問合せ下さい・買い時の参考にお役立て下さい●住宅ローン実績多数！・最適なローンプランをご提案・延滞があってもプロがサポート・お借入れやお車のローンもご相談可能です＼お引渡しまで責任をもって丁寧にフォロー／＼どんなことでも、お気軽にご相談ください／－－－－－－－－－－お電話でのお問合せがスムーズです《フリーダイヤル》0800-800-1169
new

東陽町公園ハイツ壱番館
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩13分
都営新宿線 西大島駅 徒歩25分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩27分		 6,398
万円		 3LDK
69.59m2		 9階/地上11階地下1階建
南 		1984年7月(築42年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ペットの飼育可能◆9階部分・南向き！◆日当たり・通風・眺望良好≪新規リノベーションマンション≫・システムキッチン交換・乾燥機付きシステムバス交換・ウォシュレット機能付きトイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・ハウスクリーニングなど。

オーベル東陽町
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩2分		 1億1,950
万円		 3LDK
80.48m2		 12階/14階建
南 		2003年2月(築23年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「東陽町」徒歩2分▼特徴・全居室6帖以上の広さを確保・ディスポーザー付のL字型キッチン・住戸の独立性を高める玄関ポーチ(4.64平米)・南面バルコニー・WIC等、全居室収納有・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック▼令和5年12月室内リフォーム履歴【交換】浴室、ガラストップ 等【張替】全室クロス、CF(洗面所・トイレ)※トランクルーム有(0.56平米は専有面積に含む)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南砂町グリーンハイツ１号棟
  • 東京都江東区南砂３
    間取り図
東京都江東区南砂３
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩35分		 5,599
万円		 3LDK
63.84m2		 14階/14階建
南西 		1981年3月(築45年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！

ウェルフェアグリーン南砂
  • 東京都江東区南砂７
    間取り図
東京都江東区南砂７
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分		 6,480
万円		 3LDK
83.16m2		 2階/9階建
南西 		1983年6月(築43年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南西×南東の角住戸につき、　陽当たり・眺望良好です！◇2026年1月に室内リフォーム、　ハウスクリーニング済み◆大型のパントリー付きのため　備蓄品など収納スペースとしてご利用頂けます◇壁付けのキッチンのため　より居室を広く有効にお使い頂けます　・【お問合せいただきましたお客様には・・・】・　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。　お気軽にお問合せ下さいませ。

リビオシティ南砂町ステーションサイト
  • 東京都江東区南砂７
    間取り図
東京都江東区南砂７
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分		 7,350
万円		 3LDK
64.91m2		 7階/13階建
南東 		2023年1月(築3年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■2023年築　南砂町駅徒歩4分の好立地　■定期借地権　2085年9月まで　残存59年■可変性のある間取り→LDと隣り合う洋室(3)の間に4本引き戸を設けています。　この4本引き戸を閉めれば洋室(3)は個室として、　開ければLDと洋室(3)を合わせて約15.8帖の広い空間として 　使用することも可能になります。■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を完備■キッチンに食洗機・ディスポーザー付■複層ガラス■大規模マンションならではの充実の共用施設

リビオシティ南砂町ステーションサイト
  • 東京都江東区南砂７
    間取り図
東京都江東区南砂７
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分		 7,480
万円		 3LDK
67.22m2		 2階/13階建
南東 		2023年1月(築3年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■2023年築　南砂町駅徒歩4分の好立地　■定期借地権　2085年9月まで　残存59年■大規模マンションならではの充実の共用施設・コ・ラウンジ、コ・ダイニングコ・スタジオ　・スカイテラス・コ・ワークラウンジ、個室ブース（無料・予約要)等々

ガーデンフラッグシティ
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩17分
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩32分		 1億1,998
万円		 3LDK
72.83m2		 9階/地上14階地下1階建
東 		2002年9月(築24年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
玄関前にポーチがあり、プライバシー性を高めています。24時間有人管理で、安心の防犯体制です。ペットの飼育が相談可能です。（細則あり）内装リフォーム内容・システムキッチン交換（食洗機付）・浴室新規交換（浴室乾燥機付）・洗面台化粧台新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・給湯器新規交換・防水パン新規交換・フローリング張替・全室クロス交換・建具新規取り付け・ダウンライト新規設置・ハウスクリーニング実施共用サービス・施設・フロントサービス・サロン・ゲストルーム・ビューラウンジ・シアタールーム・キッチンスタジオ・パーソナルスタディルーム

ガーデンフラッグシティ【フルリノベーションマンション】
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩22分		 1億1,998
万円		 3LDK
72.83m2		 9階/14階建
西 		2002年9月(築24年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
※諸費用大サービスさせて頂きます⇒本ページ内、下部【物件概要】の【諸費用】欄をご参照下さい※ずらっと並んだ同じ物件、弊社なら実際にかなりお得に購入可能でございます（喜びの声多数）●物件価格＋諸費用ローン可能●総戸数391戸のビッグコミュニティ　●充実した共用施設　●コンシェルジュサービス　●24時間有人管理●ペット飼育可　　●第四砂町小学校徒歩6分　●江東区役所徒歩5分●西友徒歩2分　●イキイキ生鮮市場徒歩3分　●OKストア徒歩3分●豊住線（仮称）開通も見込め価値が増大◆地元「扇橋」の業者につき、最短でお電話から20分でご案内可能です（予定が入っている場合はご容赦下さい）。

ガーデンフラッグシティ
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分		 1億1,998
万円		 3LDK
72.83m2		 9階/地上14階地下1階建
東 		2002年9月(築24年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＊＊＊＊ 新規リフォーム物件 ＊＊＊＊≪アクセス≫東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分≪リフォーム内容≫ ※2026年4月末完了・システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換、床暖房交換・トイレ、洗面化粧台交換・床張り替え、クロス張替え・ダウンライト新設、洗濯パン・水栓交換・クリーニング etc...■地上14階建ての9階部分、東向き住戸■ウォークインクローゼット、戸建て感覚を味わえるポーチ付き■24時間有人管理・コンシェルジュサービス・宅配ボックスあり（ペット飼育可）■西友（徒歩2分）やオーケー（徒歩3分）、江東区役所（徒歩5分）が徒歩圏内

ガーデンフラッグシティ
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分		 1億1,998
万円		 3LDK
72.83m2		 9階/地上14階地下1階建
東 		2002年9月(築24年2ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

南砂町グリーンハイツ
  • 東京都江東区南砂３
    間取り図
東京都江東区南砂３
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分		 4,190
万円		 3LDK
63.84m2		 5階/14階建
南西 		1981年3月(築45年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■日本橋駅まで11分■大手町駅まで13分■大規模コニュニティ■イオンスタイル南砂まで徒歩9分■大規模修繕工事実施済み（2022年10月～2023年4月）

南砂町グリーンハイツ１号棟
  • 東京都江東区南砂３
    間取り図
東京都江東区南砂３
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩16分
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩34分		 5,380
万円		 3LDK
63.84m2		 8階/14階建
南西 		1981年3月(築45年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
リフォーム工事完了のため、即日案内可能！お気軽にお問い合わせください。≪住戸の特徴≫・新規室内リフォーム物件・14階建8階部分、3LDKの南西向き・専有面積63.84平米、バルコニー面積7.84平米・総戸数498戸の大規模マンション（1号棟と2号棟合わせた総戸数）・令和5年4月に大規模修繕工事済み・居住者専用通用口があります(※専用通用口を利用した場合、南砂町駅まで徒歩約5分)リフォーム内容【2026年9月30日工事完了】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング等
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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位道が明るく安心感がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率（人口1000人当たり）
79.36人
転出者数 38515人
転出率（人口1000人当たり）
71.10人
土地平均価格
住宅地
669643円／m2
商業地
1142818円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 125件
人口10000人当たり
2.38件
刑法犯認知件数 3332件
人口1000人当たり
6.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江東区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 6,249万円 2,568万円 6,894万円 9,633万円 1億29万円

周辺エリアの価格相場

  中央区 港区 台東区 墨田区 江戸川区
中古マンション 9,437万円 1億3,596万円 6,265万円 5,345万円 3,444万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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