磐田市(静岡県) の3LDKの中古マンション物件一覧

静岡県磐田市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ブライトタウン磐田フレシア静岡県磐田市二之宮ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩4分築6年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 67.1m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR東海道本線「磐田」駅まで徒歩約4分の好立地に位置する「ブライトタウン磐田フレシア」。通勤・通学に便利なだけでなく、スーパーやコンビニ、金融機関、医療施設など生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。2020年築の築浅マンションならではの充実した設備や洗練されたデザインも魅力です。駅近でありながら落ち着いた住環境が広がり、ファミリーからご夫婦まで幅広い世代におすすめ。将来的な資産価値も期待できる駅徒歩4分の立地で、利便性と住み心地を兼ね備えた住まいです。詳細を見る

ブライトタウン磐田フレシア

静岡県磐田市二之宮
ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩4分

築6年10ヶ月
14階建

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.1m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ブライトタウン磐田静岡県磐田市二之宮東ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩9分築23年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 74.34m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■６階からの眺望が良好です！■JR磐田駅徒歩約9分、通勤通学にも便利な立地です！■南向きバルコニーで陽当たり良好！■オートロック・エレベーター完備でセキュリティ面も安心です！■アピタやドラッグストアなど生活施設も充実です！■玄関前にトランクルーム（0.5㎡）付きです！※引渡し可能時期：令和９年８月上旬予定！！詳細を見る

ブライトタウン磐田

静岡県磐田市二之宮東
ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩9分

築23年9ヶ月
8階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.34m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ブライトタウン磐田中泉静岡県磐田市中泉ＪＲ東海道本線磐田駅バス6分/「磐田石原」バス停停歩7分築14年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 85.98m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント＊おすすめポイント＊〇南西角部屋の３LDK。LDKが22.8帖あります。さらに和室を加えれば27.3帖の大空間に！広々としたLDKを探している方におススメです♪〇３面バルコニーで陽当り良好です。最上階の角部屋のためプライバシーも確保されていますよ。〇周辺に高い建物が無いため、バルコニーからの眺めは海まで見渡すことができますよ。これからの季節は花火も見ることができます！〇室内の状態が非常に良いため、入居後にリフォーム無しで住んでいただくことができます！＊ロケーション＊・磐田西小学校まで約1080m（約14分）・フィール磐田豊田店まで車約３分・JR「磐田駅」まで徒歩約15分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 89.56m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント・ＬＤＫが約22.8帖の広々スペース！更に約4.5帖の畳コーナーが続き間となっています！・キッチン～水回り～バルコニーの動線がスムーズで家事もはかどります！・収納計画も計算されています！・ペット共生マンションです！見学予約をする（無料）詳細を見る

ブライトタウン磐田中泉

静岡県磐田市中泉
ＪＲ東海道本線磐田駅バス6分/「磐田石原」バス停停歩7分

築14年11ヶ月
12階建

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.98m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.56m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

サンクレイドル磐田【３階】静岡県磐田市今之浦３ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩22分ＪＲ東海道本線御厨駅徒歩36分ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩4.7km 築18年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス見学予約をする（無料）詳細を見る

サンクレイドル磐田静岡県磐田市今之浦３丁目東海道本線磐田駅徒歩24分東海道本線御厨駅徒歩35分築18年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＊おすすめポイント＊〇2026年7月にリフォーム済なので、いつでも新生活が始められますよ☆〇ペットも家族の一員♪家族と一緒に暮らせますよ！〇広々としたルーフバルコニーが魅力的♪自宅にいながら、カフェタイムをプライベート空間で楽しむことができます！〇コンビニ＆スーパーまで徒歩7分圏内！充実した周辺環境が魅力的です！〇小学校＆中学校まで徒歩15分圏内！＊ロケーション＊〇磐田中部小学校まで約1 170ｍ〇磐田第一中学校まで約1 160ｍ〇アピタ磐田店まで約470ｍ〇セブンイレブン磐田今之浦店まで約490ｍ見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 65.48m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■春になると今之浦川の堤防が桜でいっぱいになります♪■充実の3LDK、リフォーム完了後に引渡しとなるためそのままお住まいいただけます！■共用部分はペット飼育可・宅配BOXあり・敷地内駐車場100％です。お問い合わせは遠鉄の不動産まで！見学予約をする（無料）詳細を見る

サンクレイドル磐田

静岡県磐田市今之浦３丁目
東海道本線磐田駅徒歩24分
東海道本線御厨駅徒歩35分

築18年7ヶ月
8階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.7m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.48m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エクレール磐田静岡県磐田市一言ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩31分築33年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント南向き、角住戸、内装リフォーム、南面バルコニー、システムキッチン、食器洗乾燥機、市街地が近い、陽当り良好、高台に立地、平坦地詳細を見る

エクレール磐田

静岡県磐田市一言
ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩31分

築33年3ヶ月
7階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

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ダイアパレス磐田静岡県磐田市見付東海道本線磐田駅徒歩37分築30年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 66.18m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

ベルメゾン豊田静岡県磐田市立野東海道本線豊田町駅徒歩2分築27年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 11階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※賃貸中のため居住用物件ではありません。現在賃貸中、入居者様が居住中のオーナーチェンジ物件です。詳細を見る

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磐田市のおすすめ新築マンション

ブライトタウン御厨駅前　先着順

価格

3,180万円～4,830万円

住所

静岡県磐田市新貝１丁目8-1（地番…

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磐田市の暮らしデータ

磐田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64969世帯
人口総数	165426人
転入者数	6498人転入率（人口1000人当たり） 39.28人
転出者数	6446人転出率（人口1000人当たり） 38.97人
土地平均価格	住宅地 46712円／m² 商業地 60017円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

磐田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	磐田市2802円磐田市(刑部島簡易水道)2000円磐田市(前野簡易水道)1300円磐田市(匂坂中下簡易水道)1100円磐田市(北島簡易水道)2800円磐田市(千手堂上簡易水道)1500円磐田市(小島・野箱簡易水道)1350円磐田市(新島・長須賀簡易水道)1300円磐田市(草崎・白拍子簡易水道)1500円磐田市(豊島簡易水道)2300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	磐田市2632円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	661件人口1000人当たり 3.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	122ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 14.89人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.01人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	9分別12種〔可燃ごみ　空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)　空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　廃食用油　プラスチック製容器包装　金物・小型電化製品　有害ごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

磐田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【既存住宅取得等事業費助成】若者・子育て世帯:既存住宅の購入、リフォーム工事及び除却費に要する費用の一部を助成。購入費用10％、リフォーム工事費用50％、除却費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。その他世帯:リフォーム工事に要する費用の一部を助成。リフォーム工事費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【既存住宅取得等事業費助成】若者・子育て世帯:既存住宅の購入、リフォーム工事及び除却費に要する費用の一部を助成。購入費用10％、リフォーム工事費用50％、除却費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。その他世帯:リフォーム工事に要する費用の一部を助成。リフォーム工事費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済0.75％、10年返済0.80％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【木造住宅耐震補強工事助成(補強計画一体型)】1981年5月31日以前に建築され耐震評点が1.0未満の木造住宅が対象。他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済0.75％、10年返済0.80％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【木造住宅耐震補強工事助成(補強計画一体型)】1981年5月31日以前に建築され耐震評点が1.0未満の木造住宅が対象。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

磐田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,386万円

周辺エリアの価格相場

	浜松市中央区	浜松市浜名区	袋井市
中古マンション	1,420万円	573万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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