磐田市(静岡県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

静岡県磐田市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ダイアパレス磐田静岡県磐田市見付東海道本線磐田駅徒歩37分築29年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 66.18m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有り

ブライトタウン磐田中泉ＩＩ静岡県磐田市中泉東海道本線磐田駅徒歩14分東海道本線豊田町駅徒歩30分築13年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 69.47m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【水回りリフォーム済】【ペット相談可】【広々14.3帖のLDK】
	閲覧済価格 3,380万円間取り 2LDK 広さ 89.56m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆クロス貼替え済み（2025年8月末完了）◆12階バルコニーから磐田市の街並みを一望◆南側は戸建て住宅が並び、充分な日当たりを確保◆敷地内に縦列駐車で2台分の駐車スペースあり◆屋根付き駐輪場があり、自転車保管も安心◆公園近くで自然と触れ合える環境◆JR磐田駅まで約1km、スーパー・ドラッグストアが充実する上岡田方面へのアクセス良好

ブライトタウン磐田中泉ＩＩ

静岡県磐田市中泉
東海道本線磐田駅徒歩14分
東海道本線豊田町駅徒歩30分

築13年6ヶ月
12階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.47m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.56m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サーラシティ磐田静岡県磐田市今之浦４丁目東海道本線磐田駅徒歩25分築15年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 78.68m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階角部屋、眺望良好。室内もきれいです。

ブライトタウン磐田中泉ｉｉ静岡県磐田市中泉東海道本線磐田駅徒歩14分築13年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 65.87m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【不動産業者の再販物件！】・フルリフォーム後のお引き渡しになります。

ブライトタウン磐田フレシア静岡県磐田市二之宮東海道本線磐田駅徒歩4分築6年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 59.5m² 階数 10階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺には生活利便施設が充実！JR磐田駅徒歩4分の分譲マンション！

ベルメゾン豊田静岡県磐田市立野東海道本線豊田町駅徒歩2分築26年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 11階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※賃貸中のため居住用物件ではありません。現在賃貸中、入居者様が居住中のオーナーチェンジ物件です。
	閲覧済価格 2,150万円間取り 4LDK 広さ 71.97m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪----おすすめポイント----■磐田市立野■駅近のオートロック完備４ＬＤＫ中古マンション■●豊田町駅至近で通勤通学にも便利な立地♪●所在階10階で眺望・通風・陽当たりともに良好です♪●トランクルームがあるので荷物が多くても安心♪●敷地内に洗車場もあります♪●小中学校至近で通学安心♪●スーパー徒歩圏内で急な買い物にも便利♪※駐車場：5000円/月・1住居につき1台優先使用可（2026年3月現在空無し・抽選方式）※トランクルーム使用料：500円/月

ベルメゾン豊田

静岡県磐田市立野
東海道本線豊田町駅徒歩2分

築26年11ヶ月
14階建

価格: 1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.03m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,150万円

間取り: 4LDK
広さ: 71.97m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ブライトタウン磐田中泉静岡県磐田市中泉東海道本線磐田駅徒歩15分築14年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 89.56m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【ブライトタウン磐田中泉ザ・スイート最上階角部屋の登場です♪】・LDKが約22.8帖！！
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 85.98m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【最上階＆角部屋】【85.98 の3LDK】【LDK22.8帖＆南向き】【平面駐車場確保！】
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 80.12m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆8階角部屋にリフォームを施した住戸が販売開始◆角部屋の特徴を活かし、室内の多くに開口部が設置◆あたたなか陽光がお部屋を明るく照らし、遠くアクトタワーまで望むことができる眺望◆全居室クロス貼替、トイレ、浴室乾燥機交換等を施し、新築同様の室内状態◆マンションでは貴重な2台(縦列)駐車可能◆屋根付き駐輪場があり、自転車保管も安心◆公園近くで自然と触れ合える環境◆JR磐田駅まで約1km、スーパー・ドラッグストアが充実する上岡田方面へのアクセス良好昨今の物価上昇に伴い、中古価格も右肩上がりです。2，000万円台で清潔感あふれるお住まいをご検討されてみてはいかがでしょうか。

ブライトタウン磐田静岡県磐田市二之宮東ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩9分築23年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2SLDK 広さ 72.68m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【JR磐田駅徒歩約9分】72㎡超のゆとりある2SLDK×南向き住戸・JR磐田駅徒歩圏内の好立地・72.68㎡のゆとりある2SLDK・南向きバルコニーで陽当たり良好・オートロック・エレベーター完備・アピタやドラッグストアなど生活利便施設が充実・空室につき即内覧可能・収納や書斎として活用できるサービスルーム付

ブライトタウン磐田

静岡県磐田市二之宮東
ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩9分

築23年5ヶ月
8階建

価格: 2,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.68m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジェイハイム豊田立野東棟静岡県磐田市立野ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩1分築27年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 75.1m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆最寄りの駅まで徒歩1分 ◆小中学校までは徒歩9分でお子様の通学も安心♪・駐車場：5、000～7、000円／月(一住居一区画あり)・管理組合費：100円／月・自治会費：400円／月(2026年6月分より200円)※司法書士は売主様の指定となります＊周辺環境＊・磐田市立青城小学校まで徒歩10分(約750m)・磐田市立豊田南中学校まで徒歩10分(約750m)・ＪＲ東海道本線　豊田町駅まで徒歩1分(約90m)・マックスバリュ豊田店まで徒歩3分(約230m)・杏林堂ドラッグストア豊田駅前店まで徒歩5分(約370m)・ファミリーマート磐田立野店まで徒歩7分(約490m)

ジェイハイム豊田立野東棟

静岡県磐田市立野
ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩1分

築27年5ヶ月
14階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.1m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ブライトタウン磐田中泉Ⅱ 静岡県磐田市中泉ＪＲ東海道本線磐田駅バス6分/「西新町西」バス停停歩4分築13年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 69.47m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＊おすすめポイント＊〇南向きで明るく風通しの良い物件です♪〇可愛いペットは家族同様！一緒に住めることができます☆〇周辺に高い建物が無いためバルコニーから見晴らしのいい景色が見れます。〇全居室収納が備えられているためいつでも片付けることができますよ。＊ロケーション＊〇磐田西小学校まで約940m（徒歩12分）〇磐田第一中学校まで約1315ｍ(徒歩17分)〇ユーコープ国府台店まで約1200ｍ(徒歩15分)〇ミニストップ磐田西高前店まで500ｍ(徒歩7分)

ブライトタウン磐田中泉Ⅱ

静岡県磐田市中泉
ＪＲ東海道本線磐田駅バス6分/「西新町西」バス停停歩4分

築13年6ヶ月
12階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.47m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ブライトタウン磐田中泉Ⅱ【６階】静岡県磐田市中泉ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩14分ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩34分ＪＲ東海道本線御厨駅徒歩4.5km 築15年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 69.47m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペットと暮らせる3LDKの再生マンションです。JR「磐田」駅徒歩約13分ですので、通勤通学に便利な立地。磐田西小学校まで、徒歩約12分(約900m)磐田第一中学校まで、徒歩約17分(約1300m)すべてのお部屋に収納が完備されておりますので、お荷物をスッキリ収納できます。14.3のLDKにはご家族との会話も弾む対面式のシステムキッチン搭載。キッチンのそばに水回りの設備が集まっているため動線が良く、家事の負担を軽減します。ご融資・ご見学のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

ブライトタウン磐田中泉Ⅱ【６階】

静岡県磐田市中泉
ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩34分
ＪＲ東海道本線御厨駅徒歩4.5km

築15年6ヶ月
12階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.47m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エクレール磐田静岡県磐田市一言ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩31分築33年 7階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 74.74m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント南向き、角住戸、陽当り良好、南面バルコニー、通風良好、高台に立地、平坦地

ベルメゾン豊田【１０階】静岡県磐田市立野ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩7分ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩3.2km ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩6.2km 築26年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,150万円間取り 4LDK 広さ 68.31m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

静岡県磐田市一言 7階建静岡県磐田市一言東海道本線磐田駅徒歩32分築33年 7階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 74.74m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きで日粗利良好、高台に立地

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磐田市のおすすめ新築マンション

ブライトタウン御厨駅前　第2期

価格

3,180万円～4,890万円

住所

静岡県磐田市新貝１丁目8-1（地番…

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磐田市の暮らしデータ

磐田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64969世帯
人口総数	165426人
転入者数	6498人転入率（人口1000人当たり） 39.28人
転出者数	6446人転出率（人口1000人当たり） 38.97人
土地平均価格	住宅地 46712円／m² 商業地 60017円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

磐田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	磐田市2802円磐田市(刑部島簡易水道)2000円磐田市(前野簡易水道)1300円磐田市(匂坂中下簡易水道)1100円磐田市(北島簡易水道)2800円磐田市(千手堂上簡易水道)1500円磐田市(小島・野箱簡易水道)1350円磐田市(新島・長須賀簡易水道)1300円磐田市(草崎・白拍子簡易水道)1500円磐田市(豊島簡易水道)2300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	磐田市2632円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	688件人口1000人当たり 4.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	122ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 14.89人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.01人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	9分別12種〔可燃ごみ　空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)　空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　廃食用油　プラスチック製容器包装　金物・小型電化製品　有害ごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

磐田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【既存住宅取得等事業費助成】若者・子育て世帯:既存住宅の購入、リフォーム工事及び除却費に要する費用の一部を助成。購入費用10％、リフォーム工事費用50％、除却費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。その他世帯:リフォーム工事に要する費用の一部を助成。リフォーム工事費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【既存住宅取得等事業費助成】若者・子育て世帯:既存住宅の購入、リフォーム工事及び除却費に要する費用の一部を助成。購入費用10％、リフォーム工事費用50％、除却費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。その他世帯:リフォーム工事に要する費用の一部を助成。リフォーム工事費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済0.75％、10年返済0.80％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【木造住宅耐震補強工事助成(補強計画一体型)】1981年5月31日以前に建築され耐震評点が1.0未満の木造住宅が対象。他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済0.75％、10年返済0.80％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【木造住宅耐震補強工事助成(補強計画一体型)】1981年5月31日以前に建築され耐震評点が1.0未満の木造住宅が対象。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

磐田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,913万円	2,243万円

周辺エリアの価格相場

	浜松市中央区	浜松市浜名区	袋井市
中古マンション	1,284万円	569万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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条件を変更する	広さ：100m²以上この条件を保存

ブライトタウン磐田中泉静岡県磐田市中泉東海道本線磐田駅徒歩15分築14年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 89.56m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【ブライトタウン磐田中泉ザ・スイート最上階角部屋の登場です♪】・LDKが約22.8帖！！
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 85.98m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【最上階＆角部屋】【85.98 の3LDK】【LDK22.8帖＆南向き】【平面駐車場確保！】
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 80.12m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆8階角部屋にリフォームを施した住戸が販売開始◆角部屋の特徴を活かし、室内の多くに開口部が設置◆あたたなか陽光がお部屋を明るく照らし、遠くアクトタワーまで望むことができる眺望◆全居室クロス貼替、トイレ、浴室乾燥機交換等を施し、新築同様の室内状態◆マンションでは貴重な2台(縦列)駐車可能◆屋根付き駐輪場があり、自転車保管も安心◆公園近くで自然と触れ合える環境◆JR磐田駅まで約1km、スーパー・ドラッグストアが充実する上岡田方面へのアクセス良好昨今の物価上昇に伴い、中古価格も右肩上がりです。2，000万円台で清潔感あふれるお住まいをご検討されてみてはいかがでしょうか。

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