大阪市平野区加美正覚寺 3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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加美鞍作と加美西の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

ドムール加美西公園　２階部分大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩7分おおさか東線新加美駅徒歩9分 7階建築39年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 58.79m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント現在デザイナー監修で室内全面リノベーション中！2025年6月末に完成予定の南向き角部屋！徒歩10分で2駅利用可能です！物件画像の「QRコード」から室内リノベーションの完成イメージ動画が閲覧できます！ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

ドムール加美西公園　２階部分

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩7分
おおさか東線新加美駅徒歩9分

7階建
築39年8ヶ月

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

タウンハイツ加美大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩6分おおさか東線新加美駅徒歩10分 11階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 67.43m² 階数 8階方位北駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■角部屋で高層階！日当たり・通風・眺望良好です♪■ＪＲ関西本線「加美駅」徒歩約6分センチュリー21近畿不動産販売東住吉店閲覧済ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社880万円

タウンハイツ加美

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩6分
おおさか東線新加美駅徒歩10分

11階建
築50年8ヶ月

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.43m²
階数: 8階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

閲覧済ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社880万円

ドムール加美西公園　中古マンション大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩7分おおさか東線新加美駅徒歩9分 7階建築39年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 58.79m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■フルリフォーム完成予定（R7年6月）■角部屋／「加美」駅徒歩7分／2沿線利用可能■小中学校徒歩10分圏内／南面バルコニー■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内／周辺施設充実センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

ドムール加美西公園　中古マンション

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩7分
おおさか東線新加美駅徒歩9分

7階建
築39年8ヶ月

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

ドムール加美西公園大阪府大阪市平野区加美西２ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分ＪＲ関西本線平野駅徒歩21分 7階建築39年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 58.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南東角住戸！室内フルリノベーション後のお引渡し☆水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆全窓内窓設置で防音断熱効果UP！全室エアコン設置可能☆加美西公園隣接♪2WAYアクセスOK エースカンパニー不動産株式会社閲覧済(株)ハウスフリーダム松原店1980万円閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1980万円閲覧済エースカンパニー不動産(株)1980万円閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1980万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1980万円閲覧済(株)エディオンエディオンハウジングなんば営業所1980万円閲覧済(株)ZENKAN1980万円閲覧済株式会社エムアンドピー1980万円

ドムール加美西公園

大阪府大阪市平野区加美西２
ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分
ＪＲ関西本線平野駅徒歩21分

7階建
築39年8ヶ月

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

エースカンパニー不動産株式会社

エクセラート平野Ｂ棟大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩11分おおさか東線新加美駅徒歩11分 10階建築39年11ヶ月
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント数少ない平野区の3面バルコニーマンションです♪2沿線利用可能で大阪駅まで乗り換えなしで約30分の便利な立地♪南向きで日当たり良好・2021年に解体検査済み内装フルリフォームの綺麗なお部屋です♪ ハウスドゥ　南巽　アイユ企画株式会社閲覧済株式会社ウエアホーム2350万円

エクセラート平野Ｂ棟

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩11分
おおさか東線新加美駅徒歩11分

10階建
築39年11ヶ月

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ハウスドゥ　南巽　アイユ企画株式会社

閲覧済株式会社ウエアホーム2350万円

タウンハイツ加美　中古マンション大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩6分おおさか東線新加美駅徒歩9分 11階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 67.43m² 階数 8階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■本日ご内覧可能！■ＪＲ関西本線「加美」駅より徒歩約6分■角部屋／JR加美駅徒歩6分■加美南部小学校徒歩約10分■月々2万円台より購入可能センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

タウンハイツ加美　中古マンション

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩6分
おおさか東線新加美駅徒歩9分

11階建
築50年8ヶ月

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.43m²
階数: 8階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

エクセラート平野Ａ棟大阪府大阪市平野区加美西２ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分ＪＲ関西本線平野駅徒歩20分 11階建築39年5ヶ月
	閲覧済価格 1988万円間取り 3LDK 広さ 60.72m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●リビング約11.2帖！●食洗機あり！●浴室乾燥機あり！＜立地＞●関西本線「加美」駅より徒歩約9分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！センチュリー21(株)ランド西田辺店閲覧済センチュリー21ランド西田辺店1988万円
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 65.89m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可 (株)アルサコーポレーション
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 60.72m² 階数 1階方位東駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ≪おすすめポイント≫■弊社売主のため諸経費を抑えられます☆■リフォーム会社も提携しているので、お得に購入できます☆■1階のお部屋ならではの専用庭付☆お子様も安心して遊ぶことができます☆■周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど徒歩10分圏内に揃っております☆≪周辺環境≫■スーパーサンエー平野店まで徒歩約10分（約700ｍ）■スギドラッグ加美中店まで徒歩約3分（約240ｍ）■加美西公園まで徒歩約3分（約210ｍ）■大阪市立加美南部小学校まで徒歩約8分（約550ｍ）物件の詳細、案内予約、住宅ローンやリフォームの相談等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪ (株)コニケン

エクセラート平野大阪府大阪市平野区加美西２ＪＲ関西本線加美駅徒歩11分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分地下鉄谷町線平野駅徒歩22分 10階建築39年11ヶ月
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼＼　Pick Up Point！　　／／●関西本線「加美」駅まで徒歩８分♪●専用ポーチ有、希少な南向き3面バルコニーで日当たり良好♪●嬉しいペット飼育可能（マンション規約有）♪●室内壁珪藻土使用、キッチン特注仕様で使いやすい♪　　　　━━━━　周辺環境　━━━━●スギ薬局加美中店：徒歩4分●コーナンPRO平野店：徒歩5分●平野愛和学園：徒歩7分●大阪市立加美小学校：徒歩13分●サンエー平野店：徒歩7分周辺環境やその他物件などヒアリングを行いスタッフ現地案内を行います♪ ハウスドゥ!南巽アイユ企画(株)

エクセラート平野

大阪府大阪市平野区加美西２
ＪＲ関西本線加美駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分
地下鉄谷町線平野駅徒歩22分

10階建
築39年11ヶ月

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハウスドゥ!南巽アイユ企画(株)

エクセラート平野　Ｂ棟大阪府大阪市平野区加美西２ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分 10階建築39年11ヶ月
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～エクセラート平野B棟分譲マンション4階角部屋販売開始します～■2021年12月室内リノベーション済につき大変綺麗です！■関西本線「加美」駅まで徒歩9分、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩11分！　2ＷＡＹアクセス可能！日々の通勤も便利です！■LDK約18帖の広々スペースで家族とゆったりと過ごせます！■各居室に収納スペースもあり沢山収納可能！■角住戸・南向き！3面バルコニーに付、陽当り、風通し、眺望良好！■3帖のキッチンスペースは調理導線もよくお料理もはかどります！■是非一度ご内覧ください！■まずはお気軽に当社営業スタッフまでお問い合わせください！ (株)ウエアホーム

エクセラート平野　Ｂ棟

大阪府大阪市平野区加美西２
ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分

10階建
築39年11ヶ月

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

(株)ウエアホーム

チェックした物件を一括で

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大阪市平野区のおすすめ新築マンション

ウエリス平野先着順

価格

3890万円～4750万円

住所

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁…
ウエリス平野第3期5次(建物内モデルルー…

価格

4390万円

住所

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁…
ウエリス平野第3期7次

価格

4920万円

住所

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁…
プレディア平野ザ・レジデンス先着順

価格

3658万円～4898万円

住所

大阪府大阪市平野区喜連西５丁目1…
プレディア平野ザ・レジデンス第3期1次

価格

3698万円～4698万円

住所

大阪府大阪市平野区喜連西５丁目1…
ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス

価格

3800万円台～7300万円台

住所

大阪府大阪市平野区長吉長原東２…

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大阪市平野区の暮らしデータ

大阪市平野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月12日

大阪市平野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1576万円	1886万円	2222万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市東住吉区
中古マンション	2193万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エクセラート平野Ａ棟大阪府大阪市平野区加美西２ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分ＪＲ関西本線平野駅徒歩20分 11階建築39年5ヶ月
	閲覧済価格 1988万円間取り 3LDK 広さ 60.72m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●リビング約11.2帖！●食洗機あり！●浴室乾燥機あり！＜立地＞●関西本線「加美」駅より徒歩約9分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！センチュリー21(株)ランド西田辺店閲覧済センチュリー21ランド西田辺店1988万円
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 65.89m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可 (株)アルサコーポレーション
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 60.72m² 階数 1階方位東駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ≪おすすめポイント≫■弊社売主のため諸経費を抑えられます☆■リフォーム会社も提携しているので、お得に購入できます☆■1階のお部屋ならではの専用庭付☆お子様も安心して遊ぶことができます☆■周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど徒歩10分圏内に揃っております☆≪周辺環境≫■スーパーサンエー平野店まで徒歩約10分（約700ｍ）■スギドラッグ加美中店まで徒歩約3分（約240ｍ）■加美西公園まで徒歩約3分（約210ｍ）■大阪市立加美南部小学校まで徒歩約8分（約550ｍ）物件の詳細、案内予約、住宅ローンやリフォームの相談等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪ (株)コニケン

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