大阪市住之江区北加賀屋の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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5,380万円
地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅
徒歩4分

建物名

グランアッシュ北加賀屋公園

所在地

大阪府大阪市住之江区北加賀屋２

間取り

3LDK

広さ

72.2m²

築年月(築年数)

2023年10月(築3年)

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大阪市住之江区の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分	1,480 万円	3LDK 70.81m²	3階/14階建南東	1981年2月(築45年8ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅まで徒歩４分◆南東向き日当たり良好◆令和８年１０月リフォーム完了予定◆全室洋室で使いやすい間取です♪新しく生まれ変わる再生マンションです。

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港中４丁目
南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分
南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分

1,480
万円

3LDK
70.81m²

3階/14階建
南東

1981年2月(築45年8ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

かもめ第一コーポ１３号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩3分南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩9分	1,498 万円	3LDK 85.59m²	1階/14階建南	1982年11月(築43年11ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和８年３月リフォーム済◆南向きにつき日当り良好◆南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩約３分◆全居室６帖以上の３ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能

かもめ第一コーポ１３号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目
南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩3分
南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩9分

1,498
万円

3LDK
85.59m²

1階/14階建
南

1982年11月(築43年11ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

南港フローラルハイツ２３号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩1分南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩6分	2,280 万円	3LDK 74.55m²	8階/14階建南西	1982年2月(築44年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆2026年4月リフォーム済み ☆おしゃれなジャパンディスタイル ☆設備ハイグレード仕様 ☆2面バルコニーで通風良好 ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境 ☆住宅ローン相談受付中

南港フローラルハイツ２３号棟

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港中５丁目
南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩1分
南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩6分

2,280
万円

3LDK
74.55m²

8階/14階建
南西

1982年2月(築44年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ダイアパレス住之江公園
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目南港ポートタウン線平林駅徒歩9分大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩15分	1,980 万円	3LDK 63.2m²	6階/11階建南	1997年8月(築29年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎南港ポートタウン線「平林」駅徒歩9分♪ ◎南向きバルコニーで日当たり良好！ ◎浴室乾燥機付で雨の日でも快適！ ◎周辺スーパーやコンビニ徒歩圏内にあり！

ダイアパレス住之江公園

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区新北島５丁目
南港ポートタウン線平林駅徒歩9分
大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩15分

1,980
万円

3LDK
63.2m²

6階/11階建
南

1997年8月(築29年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

南港はなのまち３６号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩4分南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩7分	1,580 万円	3LDK 72.77m²	3階/10階建南西	1982年3月(築44年7ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【本日ご内覧可能】南西向きにつき日当たり良好◆南港ポートタウン線「中ふ頭」駅まで徒歩４分◆暮らしやすい３ＬＤＫ◆空き家につきいつでも内覧可能◆８階部分！通風・眺望良好◆

南港はなのまち３６号棟

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港中５丁目
南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩4分
南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩7分

1,580
万円

3LDK
72.77m²

3階/10階建
南西

1982年3月(築44年7ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エバーグリーン第２住吉
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分大阪市四つ橋線玉出駅徒歩9分	2,398 万円	3LDK 66.03m²	5階/11階建南東	1978年7月(築48年3ヶ月)
モニタ付インターホン所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント都会の便利さと自然の潤いを、心地よく暮らしの中へ。駅徒歩6分、家族の毎日を彩るリフォーム3LDK。

エバーグリーン第２住吉

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目
大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩9分

2,398
万円

3LDK
66.03m²

5階/11階建
南東

1978年7月(築48年3ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ベイサイドシティコスモスクエア駅前
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線コスモスクエア駅徒歩3分南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩8分	3,900 万円	3LDK 81.16m²	15階/地上15階地下1階建南西	2012年5月(築14年5ヶ月)
最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◆本日ご内覧可能◆南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで徒歩３分！始発駅！ペデストリアンデッキで駅直結◆ペット飼育可能◆最上階南西向き日当たり・眺望・通風良好◆

ベイサイドシティコスモスクエア駅前

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
大阪市中央線コスモスクエア駅徒歩3分
南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩8分

3,900
万円

3LDK
81.16m²

15階/地上15階地下1階建
南西

2012年5月(築14年5ヶ月)

最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

カサーレウエストゲートシティ
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩4分南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩16分	4,980 万円	3LDK 68m²	11階/15階建南	2022年3月(築4年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【高層階】【ペットOK】【南向き】【内覧歓迎】ハウスドゥ住之江では現地ご見学に随時ご対応中です♪

カサーレウエストゲートシティ

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目
大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩4分
南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩16分

4,980
万円

3LDK
68m²

11階/15階建
南

2022年3月(築4年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

レックスマンション住之江公園
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩6分南海電鉄南海本線住ノ江駅徒歩22分	3,998 万円	3LDK 72.65m²	8階/10階建北東	1997年3月(築29年7ヶ月)
角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ルーフテラス付きの8階・3方向角部屋で採光眺望良好◆住之江公園駅徒歩6分

レックスマンション住之江公園

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩6分
南海電鉄南海本線住ノ江駅徒歩22分

3,998
万円

3LDK
72.65m²

8階/10階建
北東

1997年3月(築29年7ヶ月)

角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ住之江レジデンス
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩16分	4,380 万円	3LDK 64.26m²	2階/14階建東	2022年9月(築4年1ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【階下に住戸無】【ペットOK】【内覧歓迎】ハウスドゥ住之江では現地ご見学に随時ご対応中です♪

プレサンスロジェ住之江レジデンス

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目
大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分
南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩16分

4,380
万円

3LDK
64.26m²

2階/14階建
東

2022年9月(築4年1ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

大阪ベイレジデンス
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線コスモスクエア駅徒歩3分南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩5分	4,758 万円	3LDK 70.76m²	2階/15階建南東	2021年1月(築5年9ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◆本日内覧可能◆南東向き日当たり良好◆未入居物件◆ペット飼育可能◆暮らしやすい３ＬＤＫ◆南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで徒歩３分◆充実の共用設備も魅力◇近鉄不動産分譲の大規模マンションです。

大阪ベイレジデンス

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
大阪市中央線コスモスクエア駅徒歩3分
南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩5分

4,758
万円

3LDK
70.76m²

2階/15階建
南東

2021年1月(築5年9ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

ダイアパレス住之江公園
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩13分南港ポートタウン線平林駅徒歩8分	1,980 万円	3LDK 63.2m²	6階/11階建南西	1997年8月(築29年2ヶ月)
オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

ダイアパレス住之江公園

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区新北島５丁目
大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩13分
南港ポートタウン線平林駅徒歩8分

1,980
万円

3LDK
63.2m²

6階/11階建
南西

1997年8月(築29年2ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

南港はなのまち住宅３４号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩6分	1,880 万円	3LDK 90.24m²	4階/9階建南西	1985年3月(築41年7ヶ月)
所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム歴有】【ワイドバルコニー】【内覧歓迎】ハウスドゥ住之江ではご内覧に随時ご対応中です♪

南港はなのまち住宅３４号棟

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港中５丁目
南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分
南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩6分

1,880
万円

3LDK
90.24m²

4階/9階建
南西

1985年3月(築41年7ヶ月)

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南港フローラルハイツ２３号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩8分	1,690 万円	3LDK 80.02m²	6階/14階建西	1982年2月(築44年8ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆西・東向きの両面バルコニー！通風良好◆LDK無垢材フローリングです◆南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩４分◆DIYやリベーションにもおすすめ物件です♪

南港フローラルハイツ２３号棟

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港中５丁目
南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分
南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩8分

1,690
万円

3LDK
80.02m²

6階/14階建
西

1982年2月(築44年8ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーガーデンコスモスクエア
	最近見た物件	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線コスモスクエア駅徒歩1分南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩8分	4,080 万円	3LDK 69.39m²	19階/20階建南東	2006年3月(築20年7ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆本日ご内覧可能！南東向き日当り良好◆南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分◆令和６年９月と令和７年７月リフォーム歴有◆物件購入に於けるご相談はお気軽にお問合せください♪

リバーガーデンコスモスクエア

最近見た物件

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
大阪市中央線コスモスクエア駅徒歩1分
南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩8分

4,080
万円

3LDK
69.39m²

19階/20階建
南東

2006年3月(築20年7ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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大阪市住之江区のおすすめ新築マンション

ディモア住吉公園 The FRONT

価格

未定

住所

大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目5…
レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE 先着順

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3,890万円～4,990万円

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レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE 再登録

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大阪市住之江区の暮らしデータ

大阪市住之江区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市住之江区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市住之江区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市住之江区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,934万円	2,371万円	2,812万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市東住吉区	大阪市西成区	堺市堺区
中古マンション	2,894万円	1,760万円	1,486万円	-	2,501万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟

かもめ第一コーポ１３号棟

南港フローラルハイツ２３号棟

ダイアパレス住之江公園

南港はなのまち３６号棟

エバーグリーン第２住吉

ベイサイドシティコスモスクエア駅前

カサーレウエストゲートシティ

レックスマンション住之江公園

プレサンスロジェ住之江レジデンス

大阪ベイレジデンス

ダイアパレス住之江公園

南港はなのまち住宅３４号棟

南港フローラルハイツ２３号棟

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