大阪市港区弁天の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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クロスタワー大阪ベイ大阪府大阪市港区弁天１地下鉄中央線弁天町駅徒歩1分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩20分築19年9ヶ月地上54階地下2階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 113.05m² 階数 51階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ▼大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩1分の立地商業施設も充実、建物内にも人気ファーストフード店等ございます。駅からルートによっては雨に濡れずに建物に入れる特徴があります。▼ホテルライク（アニエスベーデザイン）共有部・充実の共用施設があります。（※一部有償）・ペット飼育可能(規約有)▼大阪湾方面・梅田方面を見渡せるリビング・高層階につき日照・眺望・通風良好・LDKは20帖以上あり、間仕切り変更やリフォームも検討下さい。・水回りの設備はゆとりを持った設計です。・オール電化設備となります。・各階にゴミステーションございます。
	閲覧済価格 14100万円間取り 3LDK 広さ 113.05m² 階数 48階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【クロスタワー大阪ベイ】地下鉄中央線『弁天町』駅徒歩2分、JR環状線『弁天町』駅徒歩3分に所在するタワーマンション。都心ながら海景色が望める開放感、食・商・医が揃った利便性の高い立地。弁天町駅からはペデストリアンデッキで直結しております。お部屋は人気の角部屋で、48階部分につき眺望が良好です。室内リフォーム済（2026年1月完成）［　リフォーム内容　］・全室フローリング貼替　・全室クロス貼替　・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面所新調　・トイレ新調　・防水パン新調　・建具新調　・ハウスクリーニング等

クロスタワー大阪ベイ

大阪府大阪市港区弁天１
地下鉄中央線弁天町駅徒歩1分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩20分

築19年9ヶ月
地上54階地下2階建

価格: 12000万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.05m²
階数: 51階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

価格: 14100万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.05m²
階数: 48階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

オークプリオタワー大阪府大阪市港区弁天１ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分築33年2ヶ月 50階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 89.87m² 階数 40階方位北東駐車場あり角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件詳細】◆50階建て地下2階40階部分◆専有面積／89．87㎡（27.18坪）◆間取り／3LDK（LDK約21帖ございます）◆各洋室6帖以上！！◆北東角住戸！◆引き回しバルコニー◆眺望・通風ともに良好です！◆バルコニーより淀川の花火大会が望めます。（天候による）◆バルコニーより明石海峡大橋が望めます。（天候による）◆トランクルーム有り。（面積：3.75㎡）◆フロントサービス有り！（一部有償）◆一部リフォーム履歴有り(2023年9月)≪リフォーム内容≫◎洗面台交換、◎洗面室クロス張替え、◎洗面室CF張替え、◎浴室交換、◎トイレCF張替え◎トイレ便座交換、◎LDKクロス張替え

オークプリオタワー

大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分

築33年2ヶ月
50階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.87m²
階数: 40階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ザ・ファインタワーウエストコースト大阪府大阪市港区弁天４ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分地下鉄中央線弁天町駅徒歩7分築3年4ヶ月 29階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 76.67m² 階数 14階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント令和5年1月建築地上29階建て免震タワーレジデンス24時間各階ゴミ捨て可能！□室内の特徴・南西・南東の角部屋・温水床暖房（LD）あり・浴室暖房乾燥機あり・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・24時間換気システム□共用施設1階：オーナーズラウンジ16階：ゲストルーム29階：キッチン付スカイラウンジ（最上階）29階：スカイテラス（屋外空間）□セキュリティ・ハンズフリーシステム採用・24時間オンライン警備・トリプルセキュリティ採用□設備・仕様・宅配ボックス・コンシェルジュサービス・住宅性能評価書取得

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天４
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩7分

築3年4ヶ月
29階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.67m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ市岡大阪府大阪市港区弁天２地下鉄中央線弁天町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩28分築39年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3000万円間取り 3LDK 広さ 65.35m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント三方角部屋のつき眺望・通風良好♪ファミリー様いかがでしょうか♪

弁天第三コーポ大阪府大阪市港区弁天５ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩25分築41年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 72.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR大阪環状線・大阪メトロ中央線【弁天町】駅まで徒歩12分■SRC構造地上15階建てマンション、10階部分南向き住戸につき陽当り・採光・通風・眺望良好■専有面積：72.67㎡のゆとりある3LDK■LDK約16.2帖、対面式キッチンにてご家族との会話も弾みます■家事時間の短縮にもなる食洗器や浴室乾燥機など設備充実■全居室フローリング・クローゼットあり■廊下にもクローゼットを設け季節物の収納にも便利■人気の弁天町エリア、生活至便施設充実○大阪ベイタワー：約550ｍ○キリン堂弁天町店：約700ｍ○港弁天郵便局：約500ｍ○コーナン弁天町店：約750ｍ

弁天第三コーポ

大阪府大阪市港区弁天５
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩25分

築41年4ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和シティコープ市岡大阪府大阪市港区弁天３地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分築42年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 3LDK 広さ 60.12m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～【改装物件】2026年3月上旬完成予定～【物件詳細】◆専有面積／60.12㎡◆間取り／3LDK（LDK約16帖ございます）◆南東向きバルコニー◆2面採光◆南東角住戸◆採光・通風良好です◆玄関ポーチ有り◆２WAYアクセス可≪改装内容≫●システムキッチン新調 ●洗面台新調 ●洗濯パン・洗濯水栓新調 ●ユニットバス新調●便器・タンク・温水洗浄便座新調 ●給湯器新調●浴室乾燥機新調 ●建具新調 ●全室クロス張替え●CF張替え ●網戸新調 ●DL新調 ●全室フローリング張替え

藤和シティコープ市岡

大阪府大阪市港区弁天３
地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分

築42年7ヶ月
9階建

価格: 2998万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.12m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ市岡５０３号室大阪府大阪市港区弁天２地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩11分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーション工事内容●LDK・洋室3部屋・廊下のフローリング張替え工事実施●システムキッチン入替工事実施（対面キッチンに変更工事）●浴室入替工事実施　●洗面化粧台入替工事実施●トイレ入替工事実施（ウォシュレット付き）　●洗濯パン入替工事実施●クローゼット新調工事実施　●室内ドア入替工事実施●室内クロス全面張替工事実施　●下駄箱新調工事実施●網戸張替　●ダウンライト交換・追加工事実施●インターフォン交換（カメラ付き）　●火災報知器交換●ガス給湯器交換　●コンセント・スイッチ交換●カーテンレール交換　●エアコン1台新規取付●ハウスクリーニング実施

朝日プラザ市岡５０３号室

大阪府大阪市港区弁天２
地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩11分

築39年7ヶ月
15階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

弁天第２コーポ大阪府大阪市港区弁天２地下鉄中央線弁天町駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩7分築44年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 71.52m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪ベイタワーやクロスシティなど店舗や商業施設が充実する人気エリア◆徒歩圏内にロピア、ライフ、業務スーパー◆ヴィンテージ感漂うインダストリアルな住空間◆照明の光と木のぬくもりがおしゃれなカフェのようなキッチン。◆趣味、勉強や仕事に活用できるワークスペースを設置◎『関連リンク』の欄にある「室内・眺望360度パノラマビュー」よりじっくりご覧いただけます。【令和2年リフォーム】・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・洗濯パン、水栓・給湯器【令和3年デザインリノベーション】・ワークスペース・洋室１仕様変更・和室→洋室２・天井照明設置・玄関リノベ

弁天第２コーポ

大阪府大阪市港区弁天２
地下鉄中央線弁天町駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩7分

築44年3ヶ月
11階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.52m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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大阪市港区の暮らしデータ

大阪市港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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