大阪市西区川口の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シテヌーブ阿波座大阪府大阪市西区川口３地下鉄中央線九条駅徒歩10分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩10分地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分築34年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 101.64m² 階数 3階方位西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

ノバカネイチ阿波座２番館大阪府大阪市西区川口３地下鉄中央線九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩13分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩14分築43年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,420万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション○敷地内駐車場　月額16000～18000円○駐車場入口は防犯性高いチェーンゲート付き－Point－○2026年3月下旬　室内改装済み○全居室に収納を配置した独立性の高い3LDK○すべてのお部屋にエアコンが設置できる施工内容○オープン対面式で開放的な明るいキッチン○ゆったりとしたバスタイム「1218」サイズを採用≪スタッフより≫○空家＝お客様のスケジュールにあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！

ノバカネイチ阿波座２番館

大阪府大阪市西区川口３
地下鉄中央線九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩13分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩14分

築43年3ヶ月
11階建

価格: 3,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ノバカネイチ阿波座二番館大阪府大阪市西区川口３丁目大阪市中央線九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば九条駅徒歩13分築43年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,420万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 2階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント室内全面改装済みで生まれ変わった素敵な生活空間♪空家で販売しており、お客様のスケジュールにあわせてご見学が可能！現地送迎もスタッフまでお気軽にご相談ください♪

ノバカネイチ阿波座二番館

大阪府大阪市西区川口３丁目
大阪市中央線九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば九条駅徒歩13分

築43年3ヶ月
11階建

価格: 3,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「江之子島と北堀江」の物件情報を表示しています。

江之子島と北堀江の中古マンション物件一覧

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阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩12分築10年5ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 7,800万円間取り 3LDK 広さ 56.07m² 階数 41階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆46階建ての41階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 56.07m² 階数 45階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆46階建ての45階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3LDK 広さ 90.14m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」徒歩2分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・眺望・採光・通風良好・引き回しバルコニーに全居室が面する設計・動線が短く作業しやすいL字型キッチン・足をのばしてくつろげる和室有・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機付・室内各所に収納を確保・ペット飼育可能(規約有)・オートロック付▼周辺環境・万代フレスポ阿波座店徒歩7分(約550m)・大阪西郵便局徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 75.88m² 階数 43階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■2031年開業予定のなにわ筋線「西本町駅」が徒歩圏に！■梅田・難波・関空へのアクセスがスムーズになってますます便利に！【弊社専任】◆眺望に注目！大阪湾・神戸・六甲山系が見渡せ、晴れた日は明石大橋まで見えます♪◆■シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット■全室フローリング■ペット相談可能（細則あり）■コンシェルジュあり■ライブラリー・会議室・キッズコーナー・ゲストルーム・スカイラウンジ等、共用施設充実！■長谷工施工の免震構造タワー※内覧・無料送迎は06-6766-4955 までお電話を！※LINEでのご相談や資料のご送付も可能！ID：@305mrhbg

クローバーハイツ江戸堀大阪府大阪市西区江之子島１丁目大阪市中央線阿波座駅徒歩2分大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分築43年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 74.75m² 階数 8階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・南北両面バルコニー×角住戸で採光・通風良好！

阿波座ライズタワーズマーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩14分築12年10ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ★2026年5月中旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ☆おすすめポイント■大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩2分の好立地♪■ペット飼育可能　（犬猫合わせて２匹まで可）※規約制限あり■オール電化■ＩＨクッキングヒーター■ディスポーザー■食器洗い乾燥機■浴室暖房乾燥機■全室フローリング■ゴミドラムあり（２４時間ゴミ出し可）■宅配ボックス
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント □ 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩2分□ オール電化タワーマンション□ 設備充実　（エコキュート・IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房　乾燥機・ビルトイン浄水器・サーモバス etc.）□ 共用施設充実　（マークスタジオ・キッズ・パーティースタジオ etc.）□ 周辺施設充実（スーパー・病院・郵便局・コンビニが徒歩5分圏内）□ ペット飼育可（規約制限有）

グランドメゾン長堀Ｃ棟大阪府大阪市西区北堀江４地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩12分築47年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 74.61m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分 ◇管理良好大規模マンション ◇学近で通学も安心 ◇南向きバルコニー～リフォーム完成～
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 5階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめPOINT◆〇南・北の2面バルコニー〇専有面積78㎡の3LDK〇積水ハウス分譲の大規模レジデンス〇総戸数389戸〇3沿線3駅利用可能な好立地〇リフォーム相談大歓迎です！〇空室につき即日内覧可能！物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：穂積までお願いいたします。（フリーコール０１２０－９５６－４９０）

グランドメゾン長堀Ｃ棟

大阪府大阪市西区北堀江４
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩12分

築47年6ヶ月
14階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.61m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー北堀江大阪府大阪市西区北堀江４地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分地下鉄千日前線桜川駅徒歩10分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩8分築22年1ヶ月地上22階地下1階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【物件概要】■住友不動産旧分譲マンション■間口約10.2ｍのワイドスパンタイプの3LDK■南向きバルコニー■キッチン：生ごみディスポーザー有■浴室：1418サイズ、バリアフリータイプのバスルーム■ペット飼育可（規約による制限有）■オール電化マンション■エレベーター2基有■ホテルライクな内廊下設計■スロップシンク有■2024年10月：給湯器新調

シティタワー北堀江

大阪府大阪市西区北堀江４
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
地下鉄千日前線桜川駅徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩8分

築22年1ヶ月
地上22階地下1階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.01m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

グランドメゾン長堀　Ｃ棟大阪府大阪市西区北堀江４地下鉄千日前線西長堀駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分地下鉄中央線阿波座駅徒歩11分築47年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」徒歩5分他▼特徴・鹿島建設他施工の地上14階建マンション・作業スペースの広いL字型キッチン、カウンター付の対面仕様・LDに2WAYの和室が隣接、多目的に活用可能・玄関から居室内が見えにくい間取り▼設備・食器洗浄機・温水洗浄便座▼周辺環境・土佐公園徒歩2分(約100m)・ウエルシア大阪新町店徒歩3分(約260m)・フレスポ阿波座徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン長堀　Ｃ棟

大阪府大阪市西区北堀江４
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩11分

築47年6ヶ月
14階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ローレルコート堀江公園大阪府大阪市西区北堀江１地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩11分築27年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,999万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント複数の人気路線が徒歩圏内です！このエリアのこのグレードは滅多にお目にかかれません！

阿波座ライズタワーズ　マーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩17分築12年10ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～駅近のファミリータイプマンション！！立地重視の方必見です～２０階建て５階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋、眺望、陽当たりも良好です。令和８年５月中旬リフォーム完成予定♪地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセス良好♪

阿波座ライズタワーズ　マーク２０

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩11分
京阪中之島線中之島駅徒歩17分

築12年10ヶ月
20階建

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

西長堀コーポ大阪府大阪市西区北堀江４地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩11分築50年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎立地のポイント◆コーヨー堀江店：徒歩3分◆阪急オアシス新町店：徒歩5分◆セブンイレブン：徒歩3分◆スギ薬局北堀江店：徒歩3分◆堀江小学校西学舎：徒歩4分◆堀江小学校西学舎：徒歩4分◆土佐公園：徒歩1分（76ｍ）◆大阪市立中央図書館：徒歩2分◎物件のポイント◆2026年6月中旬フルリフォーム完成！◆専有面積：66㎡・3LDK・角部屋！◆浴室には浴室乾燥機・追い炊き機能付き！◆大阪市住宅供給公社旧分譲マンション！◆春はバルコニーから土佐稲荷神社・公園の桜が見えます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ♪【複数物件併せて内覧も可】

西長堀コーポ

大阪府大阪市西区北堀江４
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩11分

築50年8ヶ月
14階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マツダファミリーハイツ阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分京阪中之島線中之島駅徒歩15分築39年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 10階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座駅】徒歩3分◆日本生命病院徒歩1分◆ライフ阿波座駅前店徒歩4分◆BIO-RAL靭店徒歩6分◆フレスポ阿波座徒歩7分◎物件のポイント◆10階部分・角部屋・上層階！◆専有面積：68.32㎡・3LDK・南向きバルコニー！◆南・西向きの引き回しバルコニー付き！◆給湯器交換（2023年製）◆2015年3月リフォーム歴あり！◆宅配ボックス付きで急なお出かけも安心です！【まとめて内覧対応可能】当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ♪
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆なんば駅まで約10分、本町駅やコスモスクエア方面へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に非常に便利です◆幹線道路から少し入った場所に位置しており、駅近ながら周辺は落ち着いた雰囲気です

マツダファミリーハイツ阿波座

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分
京阪中之島線中之島駅徒歩15分

築39年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 10階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.17m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール北堀江大阪府大阪市西区北堀江３地下鉄千日前線西長堀駅徒歩3分地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分築28年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,299万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆堀江小学校すぐ！　リフォーム済みのお部屋をお探しの方に☆東向きバルコニーの前面は高層の建物ではなく、堀江小学校ですので、室内に陽の当たるお部屋です。令和８年７月末にリフォーム完成予定です。キッチンや浴室などの水回り新調はもちろん、フローリングやクロスの張替えなどフルリフォームの内容ですので、引き渡し後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。アウトポール設計の為、室内に柱などの出っ張りが少なく家具の配置がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。堀江小学校がすぐ隣ですので、お子様がいらっしゃる方は日々の通学も安心です。

ファミール北堀江

大阪府大阪市西区北堀江３
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分

築28年6ヶ月
15階建

価格: 6,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランドメゾン北堀江レジデンス大阪府大阪市西区北堀江２地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩9分築1年7ヶ月 19階建
	閲覧済価格 1億3,300万円間取り 3LDK 広さ 86.79m² 階数 18階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント 2024年築・積水ハウス分譲「グランドメゾン北堀江レジデンス」。西大橋駅徒歩2分、四ツ橋・心斎橋エリアを日常使いできる利便性を享受しながら、落ち着いた街並みと洗練された空気感が魅力の北堀江2丁目に位置します。感度の高いカフェやショップ、公園が身近に揃い、都心でありながら心地よい余白を感じられる住環境。ホテルライクな共用空間や上質な設えも魅力で、都市生活に快適性と品格をもたらします。利便性だけではなく、「どこで暮らすか」に価値を求める方へおすすめしたい一邸です。

グランドメゾン北堀江レジデンス

大阪府大阪市西区北堀江２
地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩9分

築1年7ヶ月
19階建

価格: 1億3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.79m²
階数: 18階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

阿波座ライズタワーズフラッグ大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分京阪中之島線中之島駅徒歩17分築10年5ヶ月 46階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3SLDK 広さ 90.14m² 階数 32階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可能マンション。（管理規約による制限あり）■コンシェルジュサービスあり■IHクッキングヒーターでお料理後のお手入れも楽々♪■温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・などの室内設備も充実♪■複数沿線利用可能で利便性良好♪■スーパー・コンビニ・病院などの周辺環境も充実！【周辺環境】□ライフ阿波座駅前店　約400ｍ□ファミリーマート日本生命病院店　約190ｍ□日本生命病院　約190ｍ□大阪西郵便局　約260ｍ□万代フレスポ阿波座店　約500ｍ

阿波座ライズタワーズフラッグ

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分
京阪中之島線中之島駅徒歩17分

築10年5ヶ月
46階建

価格: 1億1,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.14m²
階数: 32階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

◇大阪メトロ「阿波座」駅徒歩５分◇　阿波座ライズタワーズマーク【大阪市大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分京阪中之島線中之島駅徒歩18分築12年10ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＼駅・スーパー・買物施設・小学校が徒歩6分圏内！／地下鉄「梅田」駅まで乗車１3分で通勤やお出かけにも便利な立地！2026年5月リフォーム完了予定！快適な新生活をすぐにスタートできます♪キッチン/浴室/温水洗浄便座/給湯器/クロス・フローリング貼替◎大切なペットと暮らせます！まずはお気軽にお問い合わせください◎■地下鉄中央線「阿波座」駅…徒歩5分■大阪市立本田小学校…徒歩6分■大阪市立花乃井中学校…徒歩12分◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

◇大阪メトロ「阿波座」駅徒歩５分◇　阿波座ライズタワーズマーク【大阪市

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分
京阪中之島線中之島駅徒歩18分

築12年10ヶ月
20階建

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

エルベロワイヤル１６大阪府大阪市西区江之子島１丁目大阪市中央線阿波座駅徒歩8分大阪市千日前線阿波座駅徒歩8分築44年地上16階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 76.25m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆小学校や中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学に安心な環境です。◆近くには「阿波座南公園」などの公園もあり、子育て世帯にとって住みやすいエリアです◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」まで徒歩約8分と、通勤・通学に便利な距離です◆ライフや万代といったスーパー、コンビニが近隣にあり、日常の買い物に困りません
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 76.25m² 階数 13階方位オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント阿波座駅徒歩8分！都市ガス対応！13階の眺望が魅力の中古マンション！小学校・中学校まで徒歩圏内で、子育て環境も充実。スーパーやコンビニも近く、生活利便性が良い立地です。

エルベロワイヤル１６

大阪府大阪市西区江之子島１丁目
大阪市中央線阿波座駅徒歩8分
大阪市千日前線阿波座駅徒歩8分

築44年
地上16階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.25m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.25m²
階数: 13階
方位

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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大阪市西区のおすすめ新築マンション

SOLTIA WEST CITY FRONT 第4期1次

価格

4,798万円～8,078万円

住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-…

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,215万円	2,309万円	5,223万円	8,888万円	9,298万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	5,747万円	3,954万円	1,185万円	3,543万円	5,550万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩12分築10年5ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 7,800万円間取り 3LDK 広さ 56.07m² 階数 41階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆46階建ての41階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 56.07m² 階数 45階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆46階建ての45階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3LDK 広さ 90.14m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」徒歩2分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・眺望・採光・通風良好・引き回しバルコニーに全居室が面する設計・動線が短く作業しやすいL字型キッチン・足をのばしてくつろげる和室有・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機付・室内各所に収納を確保・ペット飼育可能(規約有)・オートロック付▼周辺環境・万代フレスポ阿波座店徒歩7分(約550m)・大阪西郵便局徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 75.88m² 階数 43階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■2031年開業予定のなにわ筋線「西本町駅」が徒歩圏に！■梅田・難波・関空へのアクセスがスムーズになってますます便利に！【弊社専任】◆眺望に注目！大阪湾・神戸・六甲山系が見渡せ、晴れた日は明石大橋まで見えます♪◆■シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット■全室フローリング■ペット相談可能（細則あり）■コンシェルジュあり■ライブラリー・会議室・キッズコーナー・ゲストルーム・スカイラウンジ等、共用施設充実！■長谷工施工の免震構造タワー※内覧・無料送迎は06-6766-4955 までお電話を！※LINEでのご相談や資料のご送付も可能！ID：@305mrhbg

阿波座ライズタワーズマーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩14分築12年10ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ★2026年5月中旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ☆おすすめポイント■大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩2分の好立地♪■ペット飼育可能　（犬猫合わせて２匹まで可）※規約制限あり■オール電化■ＩＨクッキングヒーター■ディスポーザー■食器洗い乾燥機■浴室暖房乾燥機■全室フローリング■ゴミドラムあり（２４時間ゴミ出し可）■宅配ボックス
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント □ 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩2分□ オール電化タワーマンション□ 設備充実　（エコキュート・IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房　乾燥機・ビルトイン浄水器・サーモバス etc.）□ 共用施設充実　（マークスタジオ・キッズ・パーティースタジオ etc.）□ 周辺施設充実（スーパー・病院・郵便局・コンビニが徒歩5分圏内）□ ペット飼育可（規約制限有）

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エルベロワイヤル１６

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