大阪市西区江之子島の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩13分築10年4ヶ月 46階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 90.14m² 階数 32階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分◆32階！南東引廻しバルコニー♪◆ペット飼育可能♪
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 56.07m² 階数 45階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆46階建ての45階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分
	閲覧済価格 8598万円間取り 3LDK 広さ 71.49m² 階数 4階方位北西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■地上46階建の大規模タワーマンション■71.49m2・3LDKの間取り■リフォーム予定物件（2026年5月予定）■リビングダイニングの天井高：2.55mあり、　開放感のあるお部屋■各個室に収納付き■廊下にもシステム収納が付いており、　収納力の高いお部屋■1418サイズのゆとりのある浴室■リビングダイニング・洋室はFIX窓付き■共用施設充実　ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティースペース・キッズスペース
	閲覧済価格 9800万円間取り 3LDK 広さ 75.88m² 階数 43階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■2031年開業予定のなにわ筋線「西本町駅」が徒歩圏に！■梅田・難波・関空へのアクセスがスムーズになってますます便利に！【弊社専任】※初期費用を抑え、最短かつスムーズに契約から引渡しまでサポート致します！■シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット■全室フローリング■ペット相談可能（細則あり）■コンシェルジュあり■ライブラリー・会議室・キッズコーナー・ゲストルーム・スカイラウンジ等、共用施設充実！■長谷工施工の免震構造タワー※内覧・無料送迎は06-6766-4955 までお電話を！※LINEでのご相談や資料のご送付も可能！ID：@305mrhbg
	閲覧済価格 10000万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 45階方位西駐車場ありオートロック所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上

阿波座ライズタワーズマーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩11分築12年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ★2026年5月中旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント □ 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩2分□ オール電化タワーマンション□ 設備充実　（エコキュート・IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房　乾燥機・ビルトイン浄水器・サーモバス etc.）□ 共用施設充実　（マークスタジオ・キッズ・パーティースタジオ etc.）□ 周辺施設充実（スーパー・病院・郵便局・コンビニが徒歩5分圏内）□ ペット飼育可（規約制限有）

阿波座ライズタワーズマーク２０

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩11分

築12年9ヶ月
20階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

ユニハイム阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分京阪中之島線中之島駅徒歩12分築44年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆月々８．５万円～☆阿波座駅まで、徒歩3分！☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり☆角部屋♪日当たり・通風良好です♪【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント【阿波座駅】徒歩3分【中之島駅】徒歩12分

ユニハイム阿波座

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分

築44年11ヶ月
8階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

阿波座ライズタワーズマーク大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩11分地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分築12年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ご内覧ご希望のお客様◆資料請求ボタンまたはお電話にてご連絡下さい。要事前予約女性スタッフも対応可能♪◆ローン相談◆住み替え相談◆相続相談◆リースバック相談◆家、土地　売却査定相談◆◇◆売却物件募集中◆◇◆どんなことでもお気軽にお問い合わせください。ホームページにて載っていない物件も多数掲載しております。『シズラホーム』で検索♪ネットに掲載されている他物件も同時にご内覧、ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。0120‐728‐426

阿波座ライズタワーズマーク

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩11分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分

築12年9ヶ月
5階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

マツダファミリーハイツ阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩13分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォームの内容【2022年1月】給湯器【2021年1月】クロス、フローリング張替、建具交換【2016年1月】浴室、トイレ交換、など。■南向き10階部分につき採光・通風・眺望良好！■スーパー徒歩4分！■オートロックあり！■2WAYアクセス可能な便利な立地！■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 10階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座駅】徒歩3分◆日本生命病院徒歩1分◆ライフ阿波座駅前店徒歩4分◆BIO-RAL靭店徒歩6分◆フレスポ阿波座徒歩7分◎物件のポイント◆10階部分・角部屋・上層階！◆専有面積：68.32㎡・3LDK・南向きバルコニー！◆南・西向きの引き回しバルコニー付き！◆給湯器交換（2023年製）◆2015年3月リフォーム歴あり！◆宅配ボックス付きで急なお出かけも安心です！【まとめて内覧対応可能】当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ♪
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

シャンピア阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分京阪中之島線中之島駅徒歩12分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩12分築46年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 9階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○阿波座駅まで徒歩２分♪○１２階建て９階部分♪○南向き・西向きの引き回しバルコニー♪○令和７年１２月フルリフォーム完成♪○南西角部屋♪

シャンピア阿波座

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩12分

築46年7ヶ月
12階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

阿波座ライズタワーズ　マーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩17分築12年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～駅近のファミリータイプマンション！！立地重視の方必見です～２０階建て５階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋、眺望、陽当たりも良好です。令和８年５月中旬リフォーム完成予定♪地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセス良好♪

阿波座ライズタワーズ　マーク２０

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩11分
京阪中之島線中之島駅徒歩17分

築12年9ヶ月
20階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

◇大阪メトロ「阿波座」駅徒歩５分◇　阿波座ライズタワーズマーク【大阪市大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分京阪中之島線中之島駅徒歩18分築12年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＼駅・スーパー・買物施設・小学校が徒歩6分圏内！／地下鉄「梅田」駅まで乗車１3分で通勤やお出かけにも便利な立地！2026年5月リフォーム完了予定！快適な新生活をすぐにスタートできます♪キッチン/浴室/温水洗浄便座/給湯器/クロス・フローリング貼替◎大切なペットと暮らせます！まずはお気軽にお問い合わせください◎■地下鉄中央線「阿波座」駅…徒歩5分■大阪市立本田小学校…徒歩6分■大阪市立花乃井中学校…徒歩12分◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

◇大阪メトロ「阿波座」駅徒歩５分◇　阿波座ライズタワーズマーク【大阪市

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分
京阪中之島線中之島駅徒歩18分

築12年9ヶ月
20階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

阿波座ライズタワーマーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分築12年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇2026年5月中旬改装工事完了予定〇システムキッチン新調〇温水洗浄便座新調〇浴室ユニットバス新調〇洗面乾燥機新調〇給湯器(追炊付)新調〇クロス貼替〇フローリング貼替

阿波座ライズタワーマーク２０

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分

築12年9ヶ月
20階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

阿波座ライズタワーズフラッグ大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分京阪中之島線中之島駅徒歩17分築10年4ヶ月 46階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3SLDK 広さ 90.14m² 階数 32階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可能マンション。（管理規約による制限あり）■コンシェルジュサービスあり■IHクッキングヒーターでお料理後のお手入れも楽々♪■温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・などの室内設備も充実♪■複数沿線利用可能で利便性良好♪■スーパー・コンビニ・病院などの周辺環境も充実！【周辺環境】□ライフ阿波座駅前店　約400ｍ□ファミリーマート日本生命病院店　約190ｍ□日本生命病院　約190ｍ□大阪西郵便局　約260ｍ□万代フレスポ阿波座店　約500ｍ

阿波座ライズタワーズフラッグ

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分
京阪中之島線中之島駅徒歩17分

築10年4ヶ月
46階建

価格: 11800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.14m²
階数: 32階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

エルベロワイヤル１６大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分京阪中之島線中之島駅徒歩11分地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分築43年11ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 76.25m² 階数 13階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■２沿線３駅利用可能！　・大阪Ｍｅｔｒｏ千日前線『阿波座』駅徒歩５分！　・大阪Ｍｅｔｒｏ中央線『阿波座』駅徒歩５分！　・京阪中之島線『中之島』駅徒歩１１分！■専有面積７６．２５㎡の３ＬＤＫの間取！■ペット飼育可能（規約による制限あり）●○周辺施設○●・市立本田小学校：約５１０ｍ　・市立花乃井中学校：約５７０ｍ・ライフ阿波座駅前店：約４５０ｍ　・セブンイレブン大阪江戸堀３丁目店：約７５ｍ【取扱店舗】京橋不動産流通株式会社大阪府大阪市都島区片町２‐７‐５７シャンピア片町１階電話０６‐４３９７－４５９０担当　橋本（担当直通０８０－２５３６－８３１７）

エルベロワイヤル１６

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分
京阪中之島線中之島駅徒歩11分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分

築43年11ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.25m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

エルベロワイヤル壱六大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩11分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分築43年11ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 14階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント総戸数379戸の大規模マンションお好みのリフォームで検討いただけます日当たり、眺望、風通し良好！ペット飼育可（規約による制限有）オートロック機能付きエレベーター2基以上あり大阪シティ「土佐堀三丁目」バス停徒歩3分「大阪駅前」バス停まで約11分【周辺環境】・ライフ阿波座駅前店　徒歩約6分・ビオラル靭店　徒歩約7分・大阪西郵便局　徒歩約6分・江戸堀公園　徒歩約3分・日本生命病院　徒歩約4分・本田小学校　徒歩約6分・花ノ井中学校　徒歩約6分・セブンイレブン　徒歩約1分・ローソン靱本町三丁目店　徒歩約5分

エルベロワイヤル壱六

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
京阪中之島線中之島駅徒歩11分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分

築43年11ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 14階
方位: 東

所有権
2階以上
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SOLTIA WEST CITY FRONT 第4期1次

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住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-…

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2016万円	2263万円	5986万円	8480万円	8496万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	5800万円	3421万円	1898万円	3787万円	5826万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩13分築10年4ヶ月 46階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 90.14m² 階数 32階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分◆32階！南東引廻しバルコニー♪◆ペット飼育可能♪
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 56.07m² 階数 45階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆46階建ての45階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分
	閲覧済価格 8598万円間取り 3LDK 広さ 71.49m² 階数 4階方位北西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■地上46階建の大規模タワーマンション■71.49m2・3LDKの間取り■リフォーム予定物件（2026年5月予定）■リビングダイニングの天井高：2.55mあり、　開放感のあるお部屋■各個室に収納付き■廊下にもシステム収納が付いており、　収納力の高いお部屋■1418サイズのゆとりのある浴室■リビングダイニング・洋室はFIX窓付き■共用施設充実　ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティースペース・キッズスペース
	閲覧済価格 9800万円間取り 3LDK 広さ 75.88m² 階数 43階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■2031年開業予定のなにわ筋線「西本町駅」が徒歩圏に！■梅田・難波・関空へのアクセスがスムーズになってますます便利に！【弊社専任】※初期費用を抑え、最短かつスムーズに契約から引渡しまでサポート致します！■シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット■全室フローリング■ペット相談可能（細則あり）■コンシェルジュあり■ライブラリー・会議室・キッズコーナー・ゲストルーム・スカイラウンジ等、共用施設充実！■長谷工施工の免震構造タワー※内覧・無料送迎は06-6766-4955 までお電話を！※LINEでのご相談や資料のご送付も可能！ID：@305mrhbg
	閲覧済価格 10000万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 45階方位西駐車場ありオートロック所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上

マツダファミリーハイツ阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩13分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォームの内容【2022年1月】給湯器【2021年1月】クロス、フローリング張替、建具交換【2016年1月】浴室、トイレ交換、など。■南向き10階部分につき採光・通風・眺望良好！■スーパー徒歩4分！■オートロックあり！■2WAYアクセス可能な便利な立地！■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 10階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座駅】徒歩3分◆日本生命病院徒歩1分◆ライフ阿波座駅前店徒歩4分◆BIO-RAL靭店徒歩6分◆フレスポ阿波座徒歩7分◎物件のポイント◆10階部分・角部屋・上層階！◆専有面積：68.32㎡・3LDK・南向きバルコニー！◆南・西向きの引き回しバルコニー付き！◆給湯器交換（2023年製）◆2015年3月リフォーム歴あり！◆宅配ボックス付きで急なお出かけも安心です！【まとめて内覧対応可能】当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ♪
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

大阪市西区江之子島の3LDKの中古マンション物件一覧

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