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大阪市福島区鷺洲の3LDKの中古マンション 物件一覧

大阪市福島区鷺洲の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市福島区:
  • 鷺洲
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
大阪府大阪市福島区鷺洲5
阪神本線 野田駅 徒歩9分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
JR東西線 海老江駅 徒歩11分
築7年9ヶ月
20階建
間取り図
価格
7800万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
17階
方位
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【弊社窓口物件】■17階につき採光・通風・眺望良好です■ペット飼育可(規約による制限有)
間取り図
価格
6380万円
間取り
3SLDK
広さ
63.53m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◎売主様→当社→お客様 当社が窓口!お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ!『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応!◎立地ポイント■阪神本線「野田駅」まで徒歩7分■大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩7分■大阪環状線「福島駅」徒歩14分◎物件のポイント■平成30年建築の角部屋3SLDK■ペット飼育可能■ディスポーザー、食洗器、床暖房、浴室暖房乾燥機完備■ゲストルームなどの共用施設も充実◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールでの場合【資料請求】
間取り図
価格
7380万円
間取り
3SLDK
広さ
70.48m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◎売主様→当社→お客様 当社が窓口!お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ!◎立地ポイント■阪神本線「野田駅」まで徒歩7分■大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩7分■大阪環状線「福島駅」徒歩14分◎物件のポイント■平成30年建築の3LDK+納戸■ペット飼育可能■ディスポーザー、食洗器、床暖房、浴室暖房乾燥機完備■ゲストルームなどの共用施設も充実◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールでの場合【資料請求】

シティタワー大阪福島

シティタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区鷺洲3
阪神本線 野田駅 徒歩6分
JR東西線 海老江駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
築17年2ヶ月
地上37階地下1階建
new間取り図
価格
8380万円
間取り
3LDK
広さ
71.08m2
階数
4階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
間取り図
価格
9500万円
間取り
3LDK
広さ
70.18m2
階数
28階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■「シティタワー大阪福島」37階建ての28階部分のお部屋!・阪神本線「野田」駅まで徒歩約7分!・大阪環状線「福島」駅まで徒歩約11分!・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩約7分!・制震構造タワーマンション!・ペット飼育可能(規約による制限有り)・各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可能)・コンシェルジュサービス有り!・コンシェルジュカウンター(1階)・スカイラウンジ(20階)・パーティルーム(コモンプラザ1階)・オーディオルーム(コモンプラザ2階)・マッサージルーム(コモンプラザ2階)
間取り図
価格
9980万円
間取り
3LDK
広さ
81.75m2
階数
17階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
◆本物件について・2009年1月建築・地上37階地下1階建て17階部分・3LDKタイプ・専有面積:81.75㎡・現況:居住中・ペット飼育可(規約による制限有り)◆共用部多数あり(一部有償)・グランドエントランス、グランドロビー、サブエントランス(1階)・コモンプラザ(オーディオルーム、マッサージルーム、パーティルーム)・スカイラウンジ(20階)

シティータワー大阪福島

シティータワー大阪福島
大阪府大阪市福島区鷺洲3
阪神本線 野田駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
JR東西線 海老江駅 徒歩11分
築17年2ヶ月
37階建
new間取り図
価格
8380万円
間取り
3LDK
広さ
71.08m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【フルリノベーション済】 2026年1月に新築同様のハイグレード仕様へ再生♪【圧巻の水廻り】 1418サイズの浴室TV付ユニットバスやW1200の洗面台を新調♪【豪華プレゼント】 55インチ壁掛けTV&リビング家具一式がそのまま手に入る♪【開放的なLDK】 間接照明が彩る16.4帖の広々空間。床暖房も新品に交換済♪【利便性×安心】 阪神本線「野田」駅徒歩7分。オール電化×制震構造タワー♪【充実の共用部】 20階スカイラウンジ完備。大切なペットとの暮らしも可能♪

アーク・マンション鷺洲

アーク・マンション鷺洲
大阪府大阪市福島区鷺洲3
阪神本線 野田駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
JR大阪環状線 野田駅 徒歩15分
築28年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
4800万円
間取り
3LDK
広さ
73.46m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆阪神電鉄本線「野田駅」まで徒歩7分☆大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」まで徒歩7分☆JR大阪環状線「野田駅」まで徒歩15分☆JR東西線「海老江駅」まで徒歩9分☆専有面積:約73㎡(バルコニー面積:約17㎡)☆角部屋

リバーガーデン福島木漏れ日の丘

リバーガーデン福島木漏れ日の丘
大阪府大阪市福島区鷺洲5
阪神本線 野田駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
JR東西線 海老江駅 徒歩8分
築7年9ヶ月
20階建
間取り図
価格
6890万円
間取り
3LDK
広さ
71.69m2
階数
19階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
19階の高層階で眺望良好。住環境も整っております。
間取り図
価格
7500万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
17階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)

リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟
大阪府大阪市福島区鷺洲5
阪神本線 野田駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
JR東西線 海老江駅 徒歩12分
築6年7ヶ月
地上20階地下1階建
間取り図
価格
7720万円
間取り
3SLDK
広さ
70.82m2
階数
10階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪神本線「野田」徒歩7分・大阪メトロ千日前線「野田阪神」徒歩7分▼特徴・LDKは広さ約15.0帖、LD天井高は2630mm・ご家族との会話の弾む対面式キッチン採用・LDK横に足を伸ばしてくつろげる和室有・主寝室にWIC、廊下に納戸を設置・ペット飼育可能(規約有)▼設備・温水洗浄便座・宅配ボックス▼周辺環境・イオンスタイル海老江 徒歩4分(約270m)・大阪市立鷺洲小学校 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレサンスグラン福島

プレサンスグラン福島
大阪府大阪市福島区鷺洲2
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
JR東西線 新福島駅 徒歩9分
阪神本線 福島駅 徒歩9分
築3年1ヶ月
17階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
65.44m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~プレサンスグラン福島~・2023年3月建築・南向き住戸/3LDK・専有面積:65.44㎡・12階部分・スロップシンク有・ディスポーザー有・24時間ゴミ出し可能・室内大変キレイにお使いです・ペット飼育可能(規約の制限有)
間取り図
価格
7280万円
間取り
3LDK
広さ
65.44m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
こちらの物件は、低層階に位置しますので、高層階が不安の方、年配の方にはピッタリの住居となります!また、すぐ下が駐輪場なので、お子様がドンドン跳ねても音を気にすることなく生活できるのも嬉しいですね!

コスモ福島鷺洲パークビュー

コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪府大阪市福島区鷺洲5
阪神本線 野田駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩12分
JR東西線 海老江駅 徒歩12分
築23年9ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
7180万円
間取り
3LDK
広さ
72.6m2
階数
14階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・南向き住戸・14階部分高層階・陽当り、眺望良好◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万7000戸突破!

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟
大阪府大阪市福島区鷺洲5
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
阪神本線 野田駅 徒歩10分
JR東西線 海老江駅 徒歩11分
築7年9ヶ月
20階建
間取り図
価格
7800万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
17階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
≪物件おすすめPOINT♪≫☆オーナーチェンジ物件!月額賃料:250,000円(共益費込)■プレミアム住戸の為設備仕様が高いお部屋です!・アルコーブタイル貼りに変更・玄関タイルをグレードアップ・キッチンパネルをホーローパネル仕様・キッチン天板にはフィオレストーンを使用・キッチンのシンクをユーティリティシンクに変更・浴室壁を4面アクセントパネルに変更・浴槽は魔法瓶浴槽を使用・窓ガラスにはLow-Eガラスを使用■平成30年7月建築の総戸数850戸のマンションです!■阪神本線野田駅まで徒歩10分、大阪メトロ千日前線野田阪神駅まで徒歩10分!
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大阪市福島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円/m2
商業地
1966607円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月16日

大阪市福島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1688万円 1400万円 6050万円 8043万円 9240万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西区 大阪市港区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区
中古マンション - 5678万円 3465万円 1935万円 1904万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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