宇治市伊勢田町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2,780万円近鉄京都線伊勢田駅徒歩4分	2,780万円近鉄京都線伊勢田駅徒歩4分

建物名パデシオン伊勢田駅前所在地京都府宇治市伊勢田町大谷間取り 3LDK 広さ 69.19m² 築年月(築年数) 2006年1月(築20年8ヶ月)	建物名パデシオン伊勢田駅前所在地京都府宇治市伊勢田町大谷間取り 3LDK 広さ 69.19m² 築年月(築年数) 2006年1月(築20年8ヶ月)
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ユニ宇治小倉マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府宇治市宇治半白奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩11分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼お盆も休まず営業中／連休中の見学予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい

ユニ宇治小倉マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩11分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ユニ宇治小倉マンション　中古マンション
	最近見た物件	京都府宇治市宇治半白奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩10分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階防犯カメラ所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【R8年9月リフォーム＋即予約可！】ペット飼育可！■2沿線利用可！JR奈良線「JR小倉駅」まで徒歩10分■南向き×最上階で陽当り・風通し良好な3SLDK■納戸や大容量の押入など収納充実！

ユニ宇治小倉マンション　中古マンション

最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩10分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ユニ宇治小倉マンション
	最近見た物件	京都府宇治市宇治半白奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩10分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2026年9月末日リフォーム完成予定！水回り新調（キッチン・風呂・トイレ・洗面台・洗濯パン）、クロス・床・CF全張替、畳表替え、インターフォン・給湯器交換、ふすま張替、建具塗装・最上階！…

ユニ宇治小倉マンション

最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩10分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

ユニライフ宇治ＩＩＩ
	最近見た物件	京都府宇治市宇治矢落奈良線ＪＲ小倉駅徒歩11分奈良線宇治駅徒歩11分	2,099 万円	3LDK 64.29m²	2階/6階建西	1991年6月(築35年3ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント生活便利地

ユニライフ宇治ＩＩＩ

最近見た物件

京都府宇治市宇治矢落
奈良線ＪＲ小倉駅徒歩11分
奈良線宇治駅徒歩11分

2,099
万円

3LDK
64.29m²

2階/6階建
西

1991年6月(築35年3ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ユニライフ宇治ＩＩＩ
	最近見た物件	京都府宇治市宇治矢落奈良線宇治駅徒歩11分近鉄京都線小倉駅徒歩17分	2,099 万円	3LDK 64.29m²	2階/6階建西	1991年7月(築35年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼お盆も休まず営業中／連休中の見学予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい

ユニライフ宇治ＩＩＩ

最近見た物件

京都府宇治市宇治矢落
奈良線宇治駅徒歩11分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分

2,099
万円

3LDK
64.29m²

2階/6階建
西

1991年7月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニライフ宇治３　中古マンション
	最近見た物件	京都府宇治市宇治矢落奈良線宇治駅徒歩11分近鉄京都線小倉駅徒歩17分	2,099 万円	3LDK 64.29m²	2階/6階建南西	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R7年5月リフォーム+即内覧可】3LDK■JR奈良線「宇治駅」まで徒歩11分の好アクセス環境■お部屋を広く使える！全居室収納完備■宇治中学校まで徒歩7分でお子さまの通学に便利

ユニライフ宇治３　中古マンション

最近見た物件

京都府宇治市宇治矢落
奈良線宇治駅徒歩11分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分

2,099
万円

3LDK
64.29m²

2階/6階建
南西

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル宇治平等院
	最近見た物件	京都府宇治市宇治妙楽ＪＲ奈良線宇治駅徒歩6分京阪宇治線宇治駅徒歩13分	1,350 万円	3LDK 61.56m²	3階/7階建東	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆北東角住戸　☆3LDK ☆専有面積：61.56㎡☆2WAYアクセス利用可能・JR宇治駅徒歩6分・京阪宇治駅徒歩13分☆空き家☆日当たり・風通し良好【ライフインフォメーション】・ファミリーマートJR宇治駅南口店　約420m・キリン堂宇治市役所前店　約660m・宇治壱番郵便局　約300m・莵道小学校　約610m

ペルル宇治平等院

最近見た物件

京都府宇治市宇治妙楽
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩6分
京阪宇治線宇治駅徒歩13分

1,350
万円

3LDK
61.56m²

3階/7階建
東

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パデシオン宇治小倉見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治蔭山ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩6分近鉄京都線小倉駅徒歩8分	2,380 万円	3LDK 75.09m²	3階/地上7階地下1階建南	2003年6月(築23年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■JR奈良線　徒歩6分の便利な立地の南向き中古マンション。■南向きで、朝から明るい陽光が差し込み、毎日の暮らしを快適に支えます。■周辺環境や建物管理状況を確認しながら、実際の住み心地を確かめられるのも中古マンションならでは。■子育て世帯が「現実的に選びやすい住まい」をお探しの方におすすめです。■パデシオンシリーズを施工してきた弊社に、リフォーム、リノベーション工事もお任せください!!

パデシオン宇治小倉

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最近見た物件

京都府宇治市宇治蔭山
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩6分
近鉄京都線小倉駅徒歩8分

2,380
万円

3LDK
75.09m²

3階/地上7階地下1階建
南

2003年6月(築23年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

ユニ宇治小倉マンション見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治半白ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩10分ＪＲ奈良線宇治駅徒歩17分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント～未来Designおすすめポイント～＜2026年9月末完成予定リフォーム内容＞■キッチン・バス・洗面台・トイレ・洗濯パン新調！□クロス・床・CF全張替！■インターホン・給湯器交換！□畳表替・襖張替・建具塗装！＜7階建て最上階南向き！＞■眺望・陽当たり・風通し良好♪□間取り3SLDK！＜ペット飼育可能マンション（規制有）＞■大好きなペットと一緒にお引越し！□引越しを機に新しい家族を迎えるのも素敵ですね♪＜2沿線利用可能です！＞■近鉄京都線【小倉】駅徒歩約10分！□JR奈良線【JR小倉】駅徒歩約10分！＜周辺施設＞■スーパー・コンビニ・郵便局・銀行徒歩10分圏内！

ユニ宇治小倉マンション

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最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩10分
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩17分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ユニ宇治小倉マンション見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治半白ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩10分京阪宇治線宇治駅徒歩18分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調・クロス、床、CF全張替・畳表替え、ふすま張替、建具塗装・インターフォン、給湯器交換◇立地・宇治市立小倉小学校まで徒歩約12分・宇治市立北宇治中学校まで徒歩約16分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

ユニ宇治小倉マンション

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最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩10分
京阪宇治線宇治駅徒歩18分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ユニ宇治小倉マンション見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治半白ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩11分京阪宇治線宇治駅徒歩26分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■令和8年9月リフォーム完了予定■徒歩10分の駅近物件■JR・近鉄・京阪の3沿線利用可能■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地周辺環境 ■JR「JR小倉駅」徒歩10分■近鉄「小倉駅」徒歩11分■京阪「宇治駅」徒歩26分■小倉小学校　徒歩13分■北宇治中学校　徒歩16分■サンディ小倉店　徒歩2分■万代宇治樋ノ尻店　徒歩9分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ユニ宇治小倉マンション

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最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩11分
京阪宇治線宇治駅徒歩26分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ユニ宇治小倉マンション
	最近見た物件	京都府宇治市宇治半白ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩10分	2,098 万円	3SLDK 71.76m²	7階/7階建南	1985年11月(築40年10ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■司法書士は売主指定となります。※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年6月時点の内容です※自転車置場使用料：1、000円/年、バイク置場使用料：2、000円/年

ユニ宇治小倉マンション

最近見た物件

京都府宇治市宇治半白
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩10分

2,098
万円

3SLDK
71.76m²

7階/7階建
南

1985年11月(築40年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ユニライフ宇治Ⅲ 見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治矢落ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩17分京阪宇治線宇治駅徒歩20分	2,099 万円	3LDK 64.29m²	2階/6階建南西	1991年3月(築35年6ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■2025年5月リフォーム済み！■JR奈良線・近鉄京都線・京阪宇治線の3沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・JR奈良線「宇治」駅まで徒歩10分・近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩17分・京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩20分■6階建て2階部分の3LDK！LDK約14帖！■スーパーまで徒歩8分と毎日のお買い物にも困りません♪

ユニライフ宇治Ⅲ

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最近見た物件

京都府宇治市宇治矢落
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分
京阪宇治線宇治駅徒歩20分

2,099
万円

3LDK
64.29m²

2階/6階建
南西

1991年3月(築35年6ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ユニライフ宇治Ⅲ 見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治矢落ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩11分近鉄京都線小倉駅徒歩17分京阪宇治線宇治駅徒歩21分	2,099 万円	3LDK 64.29m²	2階/6階建南西	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～未来Designおすすめポイント～＜2025年5月末フルリノベーション済＞■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調！□クロス張替、FL張り！■照明新設！建具新調！□ハウスクリーニング等＜南西向きバルコニーにつき陽当たり良好＞■2階部分・間取り3LDK！□各部屋に収納スペース確保！＜通勤・通学の便利な立地！＞■JR奈良線【宇治駅】より徒歩約11分！□快速停車駅！京都駅まで乗り換えなしでラクラク！＜周辺買い物施設＞■フレンドマート宇治店　徒歩約10分！□ローソン宇治半白店　徒歩約6分！■ホームセンターコーナンJR宇治駅北店　徒歩約8分！　　お気軽にお問合せ下さい♪

ユニライフ宇治Ⅲ

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京都府宇治市宇治矢落
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩11分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分
京阪宇治線宇治駅徒歩21分

2,099
万円

3LDK
64.29m²

2階/6階建
南西

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ユニライフ宇治Ⅲ 見学予約をする
	最近見た物件	京都府宇治市宇治矢落ＪＲ奈良線宇治駅徒歩11分近鉄京都線小倉駅徒歩17分京阪宇治線宇治駅徒歩21分	2,099 万円	3LDK 64.29m²	2階/6階建西	1991年7月(築35年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩11分の駅近物件■JR・近鉄・京阪の3WAYアクセス■全居室収納つきで広々使える■周辺環境が整っており生活に便利な立地※2025年5月リノベーション済◇キッチン、浴室、洗面、配管、エアコン先行配管等周辺環境 ■JR「宇治駅」徒歩11分■菟道第二小学校　徒歩16分■宇治中学校　徒歩7分■ドラッグユタカ宇治店　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ユニライフ宇治Ⅲ

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京都府宇治市宇治矢落
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩11分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分
京阪宇治線宇治駅徒歩21分

2,099
万円

3LDK
64.29m²

2階/6階建
西

1991年7月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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宇治市のおすすめ新築マンション

クラッシィハウス京都六地蔵先着順

価格

7,090万円・7,480万円

住所

京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、…

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宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 119363円／m² 商業地 256667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	621件人口1000人当たり 3.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 145万円

備考: 【宇治市木造住宅耐震改修等事業】1981年5月31日以前に着工した木造住宅が対象。耐震改修Aは耐震診断結果1.0未満が1.0以上となる工事の経費29/30(上限145万円)を補助。耐震改修Bは耐震診断結果1.0未満が0.7以上に向上する工事の経費4/5(上限100万円)を補助。簡易改修は耐震診断結果1.0未満の建物の耐震性が確実に向上する簡易な工事の経費4/5(上限40万円)。罹災証明を受けた一部損壊以上の木造住宅も対象。耐震シェルターは設置に要した経費の3/4(上限30万円)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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