川崎市多摩区菅の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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リベラル稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅５京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩7分築32年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 3階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄相模原線「京王稲田堤」徒歩5分・JR南武線「稲田堤」徒歩7分▼特徴・LD含む3室が南面バルコニーに面する設計・陽当り・通風良好・ご家族が顔を合わせやすいセンターリビング・調理に集中しやすい壁付キッチン・住戸の独立性を高める門扉付玄関・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ユーコープ菅店徒歩1分(約60m)・菅天宿公園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リベラル稲田堤

神奈川県川崎市多摩区菅５
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩7分

築32年4ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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宿河原と菅稲田堤の中古マンション物件一覧

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向ヶ丘遊園東パークホームズ神奈川県川崎市多摩区宿河原６ＪＲ南武線宿河原駅徒歩7分ＪＲ南武線久地駅徒歩11分小田急線登戸駅徒歩22分築33年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 57.05m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南武線「宿河原」まで平坦な道のりで徒歩7分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・調理に集中しやすい壁付けキッチン・2部屋にまたがるバルコニー・ペット飼育可(規約有)・防犯面に配慮されたオートロック付▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具等【張替】カーペット・クロス▼周辺環境・川崎市立稲田小学校徒歩7分(約550m)・川崎市緑化センター徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 57.05m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学予約受付中】◆◆向ヶ丘遊園東パークホームズ◆◆・徒歩5分圏内に保育園、幼稚園、小学校があります　特に子育て中のファミリーには嬉しい立地・最上階の南向きにつき陽当り、眺望良好・オートロックと非常用押しボタン付きインターホン・防犯設備が充実しているマンション・お子様の遊ぶ場や客間など多目的に使用できる和室・玄関前に専用ポーチやアルコープ各戸の独立性を高めた設計居住中ですが、室内は丁寧にお使いです。実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけますので、ぜひお気軽に内覧予約下さい。◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり

向ヶ丘遊園東パークホームズ

神奈川県川崎市多摩区宿河原６
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩7分
ＪＲ南武線久地駅徒歩11分
小田急線登戸駅徒歩22分

築33年1ヶ月
5階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.05m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモ登戸リバービュー神奈川県川崎市多摩区宿河原１ＪＲ南武線登戸駅徒歩4分小田急線登戸駅徒歩6分ＪＲ南武線宿河原駅徒歩12分築36年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 66.09m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▽おすすめポイント▽■弊社売主物件■室内新規フルリノベーション物件（2026年7月完成）　■「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」進行中・複合商業施設建設予定■管理体制良好（日勤管理）・長期修繕計画書/修繕履歴有■修繕積立金総額47.578.241円(2025年10月末時点)ご内覧予約承っております！お気軽にお問合せ下さいませ！

コスモ登戸リバービュー

神奈川県川崎市多摩区宿河原１
ＪＲ南武線登戸駅徒歩4分
小田急線登戸駅徒歩6分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩12分

築36年6ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.09m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ登戸シティフォルム神奈川県川崎市多摩区宿河原１ＪＲ南武線宿河原駅徒歩5分ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分小田急線登戸駅徒歩12分築28年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 77.86m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地。■南西向き角住戸・3面バルコニーの開放的な住まい。通風・日当たりともに良好。■出窓があることで、室内に広がりと明るさをプラス。■スーパーまで徒歩2分で、毎日の買い物が便利。【周辺環境】・ライフ宿河原店　約130m（徒歩2分）・ローソン宿河原駅前店　約380m（徒歩5分）・クリエイトSD川崎宿河原駅南口店　約400m（徒歩5分）・宿河原ほしぞら公園　約290m（徒歩4分）・川崎市立宿河原小学校　約500m（徒歩7分）・川崎市立稲田中学校　約330m（徒歩5分）・川崎市立多摩病院　約640m（徒歩8分）

コスモ登戸シティフォルム

神奈川県川崎市多摩区宿河原１
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩5分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分
小田急線登戸駅徒歩12分

築28年7ヶ月
7階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.86m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ稲田堤ガーデンフォルム神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩7分京王相模原線京王稲田堤駅徒歩11分ＪＲ南武線中野島駅徒歩18分築25年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 75.43m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR南武線「稲田堤」駅　徒歩7分◆京王相模原線「京王稲田堤」駅　徒歩11分小中学校も徒歩20分以内にある物件です。◆セブンイレブン川崎菅1丁目店・・・・徒歩5分（350ｍ）◆下布田小学校・・・・・徒歩13分（850m）◆2026年4月大規模修繕工事竣工◆マンション最上階に位置し、周りは畑に囲まれており快適な暮らしをお楽しみいただけます※修繕積立金改定予定（第30期・34期に段階改定予定）【その他専有面積】ポーチ面積：2.2㎡、トランクルーム面積：1.5㎡、室外機置場：1.8㎡

コスモ稲田堤ガーデンフォルム

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩7分
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩11分
ＪＲ南武線中野島駅徒歩18分

築25年6ヶ月
5階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.43m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

メゾンドール新多摩川Ｂ棟神奈川県川崎市多摩区宿河原６ＪＲ南武線久地駅徒歩8分ＪＲ南武線宿河原駅徒歩13分小田急線登戸駅徒歩27分築50年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■徒歩圏で2駅使えるアクセス良好な立地■ゆったりくつろげる15帖以上のLDK■2022年にリノベーション済豊かに過ごすには【インテリア】と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入できその代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービスそれがやどかリッチです。※東京MXテレビ「カンニング竹山のイチバン研究所」２０２３年７月１日放送■やりとり不要で内覧確定可能■赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了

メゾンドール新多摩川Ｂ棟

神奈川県川崎市多摩区宿河原６
ＪＲ南武線久地駅徒歩8分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩13分
小田急線登戸駅徒歩27分

築50年6ヶ月
5階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

菅住宅４号棟神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩10分京王相模原線京王稲田堤駅徒歩13分ＪＲ南武線中野島駅徒歩14分築48年 5階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 62.03m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～～おすすめポイント～～～～～～◇ＪＲ南武線、京王相模原線と2沿線利用可で　各方面へのアクセスも良好◇周辺には買物施設や生活利便施設も豊富◇平置き駐車場◇住宅供給公社分譲◇駅まで平坦◇【即入居可】お手続きが済み次第、　すぐに引っ越していただけます【センチュリー２１ホームライフ】「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承ります！お気軽にお問合せ下さい♪「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備！『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』も完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店下さい。

菅住宅４号棟

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩10分
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩13分
ＪＲ南武線中野島駅徒歩14分

築48年
5階建

価格: 1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.03m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

向ヶ丘遊園東ガーデンハウス神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目南武線宿河原駅徒歩9分南武線久地駅徒歩9分築34年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 69.57m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆新規リフォーム後引渡し予定物件になります。　 2026年8月下旬、リフォーム完成予定。◆「リビングの隣にある約4.5畳の洋室の引き戸を開放すれば、LDKと合わせて【約19.9畳】の大空間になります。◆キッチン（K）から洗面室、浴室への動線がスムーズです。《ライフインフォメーション》　◆セブンイレブン川崎宿河原店：徒歩2分(約135m)◆ビッグエー川崎宿河原店：徒歩11分(約810ｍ)◆ハックドラック宿河原店：徒歩6分(約410m)◆稲田小学校：徒歩8分(約590m)◆稲田中学校：徒歩15分(1 180m)
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3SLDK 広さ 137.61m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◆住友不動産株式会社分譲マンション◆1階東南角部屋◆LDK約37帖◆宅配ボックス有◆セブンイレブンまで徒歩2分で買い物便利

向ヶ丘遊園東ガーデンハウス

神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目
南武線宿河原駅徒歩9分
南武線久地駅徒歩9分

築34年10ヶ月
5階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.57m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 6,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 137.61m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
宅配ボックス

向ヶ丘遊園パークホームズ参番館神奈川県川崎市多摩区宿河原２小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩10分小田急線登戸駅徒歩10分ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分築25年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上5階建の4階部分・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・2WAY仕様のWIC等、全居室に収納スペース有・住戸の独立性を高める玄関ポーチ、トランクロッカー付・ルーフバルコニーを含む、2面にバルコニーを設置▼設備・浴室乾燥機・オートロック▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具等【貼替】全室クロス・フローリング、フロアタイル等【その他】エアコン新規設置、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向ヶ丘遊園パークホームズ参番館

神奈川県川崎市多摩区宿河原２
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
小田急線登戸駅徒歩10分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分

築25年9ヶ月
5階建

価格: 7,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.62m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミール登戸神奈川県川崎市多摩区宿河原１小田急線登戸駅徒歩6分ＪＲ南武線登戸駅徒歩6分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩19分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●最上階の南向きのため陽当たり、眺望良好●ペット2匹飼育可(規約による制限有)●2023年3月リフォーム済●専有部分配管リフォーム済●多摩川の土手が近く、ランニングやサイクリングもできます。●お風呂は人工大理石を使用●キッチンには深型食器洗乾燥機付き

ファミール登戸

神奈川県川崎市多摩区宿河原１
小田急線登戸駅徒歩6分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩6分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩19分

築35年6ヶ月
7階建

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.84m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ　参番館神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目小田急電鉄小田原線登戸駅徒歩10分小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分築25年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント採光と通風を享受できる角住戸　上階にお部屋がないため足音を気にすることなく快適にすごせます　主寝室には収納力を備えたWICが魅力　2面バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます　生活面も便利な住環境です

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ　参番館

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目
小田急電鉄小田原線登戸駅徒歩10分
小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分

築25年9ヶ月
6階建

価格: 7,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.62m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分南武線登戸駅徒歩10分築25年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントペット飼育可(2匹まで・細則有)　オートロック　エレベーター　全室フローリング　複数路線利用可　2面バルコニー　ウォークインクローゼット　対面キッチン　食洗機　エアコン　玄関ポーチ　トランクロッカー

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目
小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
南武線登戸駅徒歩10分

築25年9ヶ月
6階建

価格: 7,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.62m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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