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川崎市高津区下野毛の3LDKの中古マンション 物件一覧

川崎市高津区下野毛の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     神奈川県川崎市高津区：
  • 下野毛
検索条件 間取り：3LDK(+S)
9件 並び替え
チェックした物件を一括で

メイツ武蔵新城

メイツ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区下野毛３
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩16分
ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
築27年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
神奈川県川崎市高津区下野毛３
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
築5年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3SLDK
広さ
70.02m2
階数
6階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
武蔵新城駅から川崎へ約8分・横浜へ約20分とアクセス良好☆～生活利便性の高い閑静な住宅街～駅周辺は商業施設や飲食店が充実！周辺は閑静で住みやすく自然豊か♪▼物件POINT▼・15帖以上の広々LDK・全居室収納有・オートロック、TVインターホンで充実のセキュリティ・ウォークインクローゼット有・浴室乾燥機有・温水洗浄便座有・エレベーター有・宅配ロッカー有・ペット相談可

ペット飼育可×陽当たり良好【メイツ武蔵新城】

ペット飼育可×陽当たり良好【メイツ武蔵新城】
神奈川県川崎市高津区下野毛３
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩16分
築27年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
6階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩16分◆専有面積66㎡・ファミリーにもおすすめの3LDK◆6階部分につき、開放感のある住空間◆大切なペットと一緒に暮らせます♪（細則有）◆家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン◆追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座など設備充実◆不在時にも便利な宅配ボックス完備◆オートロック採用で防犯面にも配慮◆駐輪場・バイク置場あり！日々の移動にも便利◆駅近の利便性と快適な住環境を兼ね備えたマンションです♪

ファインレジデンス武蔵新城

ファインレジデンス武蔵新城
神奈川県川崎市高津区下野毛２
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩19分
ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩25分
築1年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
3LDK
広さ
66.82m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【共用部】〇自転車利用者に配慮されたマンション・サイクルガレージ（１区画ずつフェンスで区切られた屋内駐輪場）・屋根付サイクルポート（１区画で家族の自転車を複数台設置可）・サイクルウォッシュ（自転車の洗車スペース）・ハンズフリーキー〇２４時間ごみステーション〇宅配ロッカー〇シェア備品（自転車メンテナンスの工具やアウトドア用品、防災備品あり）【専有部分】〇テラス付　趣味のガーデニングなど、多彩な利用方法〇子供をみわたせるペニンシュラキッチン〇床暖房（ＬＤ部分）、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機〇空間を有効化した設計（アウトフレーム、カーテンボックス天井埋込、スライドドア）
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.61m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆アクセス・JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩１９分に立地・東急東横線「武蔵小杉」駅からバス約１２分「西下橋」下車徒歩９分に立地・東急田園都市線「溝の口」駅からバス約１０分「下野毛」下車徒歩８分に立地◆建物・部屋について・利用し易い３LDKタイプの間取りになります。・フルオープンキッチン採用しております。・リビングダイニングに床暖房があります。・WIC・WTC・SICなど収納が豊富になります。・１区画毎に区切られたサイクルガレージになっております。・ワークスペースにFree Wi-Fiがあります。・フルオールバス、浴室暖房乾燥機、カラリ床、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓。

東建多摩川マンション

東建多摩川マンション
神奈川県川崎市高津区下野毛１
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩25分
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩24分
築51年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
55m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●リフォーム履歴があるお部屋です。（令和5年2月完工）綺麗にお使いです！●5階南東向きにつき陽当たり通風良好です●2052年までの長期修繕計画書有り。●水まわりを含め綺麗にお使いです！【リノベーション履歴有（令和5年2月完工）】●フローリング張替 ●給水管、給湯管交換（専有部） ●建具、収納、下駄箱交換●壁、天井クロス張替●ユニットバス交換（追焚き機能・浴室乾燥暖機付）●洗面化粧台交換 ●トイレ交換　●システムキッチン交換（食洗器・浄水器付）※組合費：月額200円※駐車場等の空き状況に関しましては、担当者までご確認ください。
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9件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下作延と新作」の物件情報を表示しています。

下作延と新作の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

新城コーポラス

新城コーポラス
神奈川県川崎市高津区新作４
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩13分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
築47年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,390万円
間取り
3LDK
広さ
70.4m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南西角住戸■2面バルコニー■浴室乾燥機■全室収納■食洗機■エアコン1台付

ジェイパーク溝の口ヒルズ

ジェイパーク溝の口ヒルズ
神奈川県川崎市高津区下作延２
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩7分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分
築22年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
6,298万円
間取り
3SLDK
広さ
82.67m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

エクセレントプレイス武蔵新城

エクセレントプレイス武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作６
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩23分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩26分
築20年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,580万円
間取り
3LDK
広さ
75.01m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■最上階5階部分の南に面した採光たっぷりのお部屋♪■使い勝手の良いＬ型システムキッチンで食事の支度もはかどります■リビング隣接の和室ございます！■新規リフォーム済でご契約後は即入居可能♪

梶が谷ビューハイツ

梶が谷ビューハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩15分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,298万円
間取り
3LDK
広さ
85.6m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
駅徒歩約8分！85?の南西向き角部屋、ペット3匹可の北欧リノベ

神奈川県川崎市高津区新作４丁目 5階建

神奈川県川崎市高津区新作４丁目 5階建
神奈川県川崎市高津区新作４丁目
南武線 武蔵新城駅 徒歩13分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩27分
築47年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,390万円
間取り
3LDK
広さ
70.4m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～角部屋、2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好～家具付きリノベーション3LDK～

ワコーレ溝の口

ワコーレ溝の口
神奈川県川崎市高津区下作延４
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩11分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分
築36年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
4,890万円
間取り
3LDK
広さ
83.58m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～広々LDK19帖えのゆとりある住空間～南西向きのため陽当たり良好～リフォーム済み～

クリオ溝の口ブライトマークス

クリオ溝の口ブライトマークス
神奈川県川崎市高津区下作延４
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩10分
築5年8ヶ月
地上6階地下1階建
new間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■溝の口駅よりほぼ平坦な道のり◇東急田園都市線「溝の口」駅徒歩１３分◇ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩１４分■５階／南西向き／眺望良好■LDは広々使える約１５．３帖■各居室WIC付きで収納豊富■２４時間ゴミ出し可能■外出時にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり■ペット飼育可（細則あり）大切なペットと暮らせます。※登記簿上は地下1階付き6階建ですが、現地（対象住戸）は7階建の5階部分です。
NO PHOTO
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
65.58m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■内装白基調の内装にこだわりのオプション付き！高級ホテルのような落ち着きのあるエントランスが家族をお出迎え♪■ファミリー向けマンション：お子様の教育環境、ご家族の出勤アクセス良好■本物件、心理的瑕疵物件の為、ご理解の程お願い申し上げます。■現在居住中の為、内見予約が必要です。(1週間程度前までの予約要)■床暖房・食洗器・浴室乾燥機の設備も充実、働くながらの子育て世代に嬉しい機能付き。■徒歩５分圏内にコンビニ、ドラッグストア、公園などあり、車がなくても快適な暮らしを送ることができます。

イル・フレッシィ

イル・フレッシィ
神奈川県川崎市高津区下作延５
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩2分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
築23年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
3LDK
広さ
75.51m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
東急不動産×伊藤忠都市開発旧分譲2003年築・全138戸のビッグコミュニティ緑豊かなパティオやコミュニティサロンを備え、24時間セキュリティで安心の住環境です。4階部分の3LDKは収納力と家事動線に優れ、隣接する和室は引き戸を開放することでLDと一体利用が可能。約7.2帖の主寝室にはWIC、廊下には納戸を備え、収納に困らない間取りです。家事動線に配慮した水回り配置やTES式床暖房など、日常の快適性もしっかり確保された住戸です。
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.96m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇２路線利用可能　JR南武線「津田山」駅まで徒歩２分　東急田園都市線「溝の口」駅まで１６分◇南東向きにつき日当り良好◇テラス×専有庭で広々としたプライベート空間◇階下にお部屋が無いため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも足音等を気にせずお過ごしいただけます◇川崎市立下作延小学校まで約200m（徒歩3分）につき安心して通学いただけます。　～リフォーム履歴（平成２３年４月実施）～・リビング、洋室（約７．１帖）、洋室（約５．３帖）にエコカラット設置・システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体交換・キッチンの壁面とカウンター側面にモザイクタイルを貼り付け、カウンター背面に収納を設置

プレミスト津田山

プレミスト津田山
神奈川県川崎市高津区下作延５
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分
東急大井町線 溝の口駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩3分
築3年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
3LDK
広さ
68.55m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【アクセス】・JR南武線「津田山」駅徒歩3分・東急田園都市線／東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分【物件の特徴】・住宅性能評価／劣化対策等級3を取得・ペット飼育可（細則有）・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス有・杭基礎／人口地盤／玄関対震ドア枠／溶接閉鎖型の帯筋 を採用・屋上外断熱工法【お部屋の特徴】・眺望／陽当たり良好・可変性の高いウォールドア（用途に応じて間取を変更できます。）・TES（ガス温水式）床暖房
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
68.82m2
階数
1階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・南武線「津田山」徒歩3分 他▼特徴・2023年5月築、大和ハウス工業(株)他旧分譲マンション・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・会話の弾む対面式キッチン・LDと洋室は一体利用可能なウォールドア付・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浄水器一体型水栓・浴室換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・川崎市立下作延小学校 徒歩1分(約10m)・マックスバリュ津田山店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

武蔵新城ヒミコセラン

武蔵新城ヒミコセラン
神奈川県川崎市高津区新作５
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩4分
築45年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
3LDK
広さ
69.49m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター

フォルスコート多摩川久地～ハウスクリーニング済み・内覧可能～

フォルスコート多摩川久地～ハウスクリーニング済み・内覧可能～
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩4分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩11分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分
築25年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
67.95m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～現在空室の為、いつでも内覧可能です～♪おすすめポイント♪☆ペット可☆☆ハウスクリーニング済み☆☆弊社限定設備保証サービス☆☆室内全設備そのまま利用可能☆☆オートロックかつ管理員が毎日勤務☆☆開業したての大型スーパー「ベルク」まで徒歩約1分☆☆南武沿線道路から離れた部屋のため静穏性もGOOD☆☆ウォークインクローゼット等収納スペース充実☆☆住戸付設の専用トランクルームあり☆☆キッチンに大型床下収納☆☆リビング床暖房あり☆☆奥行のあるバルコニーにスロップシンクあり☆☆宅配BOXあり☆☆3台使用可能な既存エアコンあり☆☆内覧時にはクーラー利用で涼しく内覧☆☆スロープでの出

ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ

ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ
神奈川県川崎市高津区下作延２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
築12年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
78.57m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩5分東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩9分JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩10分◇南西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◇14.61㎡のパティオ付き◇横広リビング◇LDK部分は無垢材フローリング(ビルマチーク材)・ハイ＆ワイドサッシュとコーナーサッシュ◇TES温水式床暖房・24時間低風量換気システム・複層ガラス・二重床、二重天井・ウォークインクローゼット◇ペット飼育可(規約による制限有り)・カラーモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・屋上広場
間取り図
価格
8,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.24m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆「梶が谷」駅徒歩5分、「溝の口」駅徒歩9分◆平成26年1月築　末永組分譲シリーズ◆5階建ての2階部分　日当たり良好な南西向き住戸◆75.24㎡の3LDKタイプ◆2026年2月　リフォーム工事完了・クロス貼替　(全室)・既存無垢フローリングサイディング、オイル仕上げ・フローリング張替・タイル洗浄、コーティング・システムキッチン交換・ユニットバス交換・タンクレストイレ、手洗いボウル交換・洗面化粧台水栓交換、天板コーティング・防水パン交換、洗濯機水栓交換・給湯器交換・エアコン1台設置・リビングシーリングライト設置・レースカーテン設置・ハウスクリーニング　等

バースシティ溝の口ウエスト

バースシティ溝の口ウエスト
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩6分
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩14分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分
築5年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
78.85m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専有面積78.85㎡の3LDK！南東・南西角部屋につき、日当たり、通風良好！高台につき眺望も良好！LDK広々約19.0帖！2WIC、LDK収納など、収納スペース豊富！玄関前に広いポーチあり！ペット飼育可能！(制限あり)オートロック、宅配ボックスあり！小学校、スーパー徒歩10分圏内！＊＊弊社独自のお得な「平日会員制度」あります＊＊詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

クイーンハイツ久地

クイーンハイツ久地
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩7分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩10分
築42年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
3LDK
広さ
80.22m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「久地」徒歩7分／「津田山」徒歩10分▼特徴・LDと隣接する和室は襖を開放し一体利用可・キッチンは配膳がスムーズなカウンター付・全居室がバルコニーに面しており風通し良好・各洋室・和室に収納有▼2025年5月室内リフォーム済【張替】壁紙(天井等一部を除く)、床フローリング【その他】畳交換、ルームクリーニング 等▼周辺環境・スーパー「ベルク川崎下作延店」徒歩4分(約320m)・下作延北ノ谷公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

フォルテコート溝の口ウエスト

フォルテコート溝の口ウエスト
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩7分
築25年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
3LDK
広さ
75.16m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フォルテコート溝の口ウエスト【アクセス】JR南武線『津田山』駅　徒歩7分東急田園都市線・大井町線『溝の口』駅　徒歩18分【アピールポイント】・最寄り駅の津田山駅までは徒歩7分・3路線3駅利用可能・8階建て7階部分につき眺望良好・南向きにつき日当たり良好・カウンターキッチンの為、お料理中でもご家族とのコミュニケーションがスムーズ【担当者よりご挨拶】現在、売主様がお住まい中ですが、日程調整のうえご内覧可能でございます。リビングのみではなく、各洋室からの眺望が開けております。ぜひ現地で直接ご覧くださいませ。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

パークハウス武蔵新城レジデンス

パークハウス武蔵新城レジデンス
神奈川県川崎市高津区新作５
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
築17年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.85m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
JR南武線「武蔵新城」駅は、川崎市中原区に位置し、都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた人気の住宅エリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しているほか、昔ながらの商店街もあり、日常の買い物に便利な住環境が整っています。また、電車で移動することで武蔵小杉駅まで約5分や武蔵溝の口駅まで約3分となり、交通利便性が高く、東急線やJR各線への乗り換えもスムーズです。駅周辺は生活利便施設が集積する一方、少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯から単身者まで幅広い層に支持されています。公園や医療施設も身近に揃い、生活のしやすさを実感できるエリアです。

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア
神奈川県川崎市高津区新作５
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
築18年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,798万円
間取り
3LDK
広さ
71.77m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
内装工事完了後引渡し（２０２６年９月２日工事完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・給湯器交換・クロス張替・フローリング張替・・・等・「武蔵新城」駅まで平坦な道のり・自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング・ＬＤには柱の出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすい・冬でも足元ポカポカの床暖房付（ＬＤ）・Ｌ字型システムキッチン（食洗機付、ディスポーザー付）・ウォークインクローゼット付。・来客時に便利、ＴＶモニター付オートロック・ペット飼育可（飼育細則による制限有）

ネバーランド武蔵新城

ネバーランド武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作２
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩17分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩22分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩28分
築22年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,300万円
間取り
3LDK
広さ
78.75m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南西向き3LDK住戸ハイサッシュで採光をふんだんに取り入れる明るいお部屋■全居室南向き住戸眺望の良い奥行約2ｍ幅のワイドバルコニー■全居室収納付きWIC、押入、リビング収納、シューズクロークなど■地震に強い直接基礎設計固い地盤をマンション全体で支える安心の設計■嬉しい専有設備・仕様温水式床暖房、トランクルームなど利用可能です！■大好きなペットと生活できるマンション◇お問合せは日本セルバンまで◇【周辺環境】・ファミリーマート新作　徒歩約1分・ライフ高津新作店　徒歩約9分・クリエイトSD　徒歩約4分・橘小学校　徒歩約6分・橘中学校　徒歩約4分

ユニテ梶ヶ谷テラス

ユニテ梶ヶ谷テラス
神奈川県川崎市高津区新作３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩17分
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩18分
築25年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,700万円
間取り
3SLDK
広さ
108.02m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・高台につき眺望良好▼特徴・専有面積108.02平米のゆとりある広さ・リビングが見渡せる対面式キッチン・キッチン横のサービススペースは多目的に利用可能・収納力のあるWIC等、室内随所に収納スペース有・27.44平米の南向きテラス有・ペット5匹まで飼育可能(細則有)▼設備・浴室は1620サイズ・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと川崎末長2丁目店 徒歩7分(約500m)・川崎市立新作小学校 徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

キャッスル梶が谷

キャッスル梶が谷
神奈川県川崎市高津区新作２
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩21分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
築40年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
65.45m2
階数
7階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆7階部分につき、日当たり・通風ともに良好◆新規リフォーム物件（2026年11月完了予定）◆下階に住戸なし◆専有面積65m2超のゆとりある3LDKプラン◆南東側バルコニーに面したリビング・ダイニング◆洋室3部屋◆キッチン・水回りがコンパクトにまとまった家事効率の良い間取り◆居室収納＋玄関収納あり◆約11.7m2のバルコニー

ライオンズマンション久地第二

ライオンズマンション久地第二
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩7分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩7分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分
築30年7ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
63.44m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【物件の特徴】・都心アクセス良好 　渋谷駅：約25分／新宿駅：約30分圏内・マンション目の前にスーパー開業予定【リノベーション内容】□システムキッチン交換（食洗機付）□洗面化粧台・トイレ交換□ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付）□洗濯パン交換□専有部内給排水管一部更新□建具・照明器具交換□エアコン設置□クロス・フローリング・タイル 等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！

フォルスコート多摩川久地

フォルスコート多摩川久地
神奈川県川崎市高津区下作延６丁目
南武線 久地駅 徒歩4分
南武線 津田山駅 徒歩11分
築25年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
69.75m2
階数
3階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■久地駅徒歩4分■都市ガス利用の快適生活。カウンターキッチンとウォークインクローゼットが家族の暮らしを豊かに彩ります。スーパーやコンビニが近く、子育てに安心な小学校も徒歩圏内の便利な住環境です。
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川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市高津区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,815万円 4,263万円 5,930万円

周辺エリアの価格相場

  世田谷区 狛江市 川崎市中原区 川崎市多摩区 川崎市宮前区
中古マンション 5,969万円 - 5,024万円 2,174万円 3,652万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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