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伊丹市瑞ケ丘の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

伊丹市瑞ケ丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県伊丹市:
  • 瑞ケ丘
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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580万円
阪急伊丹線 伊丹駅
バス6分/「瑞ケ丘公園前」バス停 停歩5分
898万円
阪急伊丹線 伊丹駅
バス6分/「瑞ケ丘公園」バス停 停歩5分
898万円
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅
バス6分/「瑞ケ丘公園」バス停 停歩5分
建物名
コスモハイツ瑞ヶ丘
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
築年月(築年数)
1978年7月(築48年5ヶ月)
建物名
コスモハイツ瑞ケ丘A棟
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
築年月(築年数)
1978年7月(築48年5ヶ月)
建物名
コスモハイツ瑞ケ丘A棟
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
築年月(築年数)
1978年7月(築48年5ヶ月)

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伊丹市の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
広さ
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築年月
築年数
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サン伊丹駅前ハイツB棟

  • 兵庫県伊丹市東有岡1
    間取り図
兵庫県伊丹市東有岡1
JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
2,380
万円
3LDK
67.6m2
8階/10階建
南
1982年3月(築44年9ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR「伊丹」駅まで平坦な道のりで徒歩2分、阪急「伊丹」駅へも徒歩13分の2沿線利用可能な好立地!■2023年9月に水回り(キッチン・浴室・トイレ)や全室クロス・床など室内フルリフォーム済み! 綺麗な状態ですぐに新生活を始められます。■8階部分・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好です。前面に高い建物がなく開放感があります。■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(※飼育細則あり)。■スーパーまで徒歩10分以内でお買い物も便利。駅までのアプローチも平坦で、毎日の通勤・通学、ベビーカーでの移動もスムーズな住環境が魅力です。お問い合わせは米田(携帯080-4911-7534)まで
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ろうきん昆陽コーポ

  • 兵庫県伊丹市昆陽南1
    間取り図
兵庫県伊丹市昆陽南1
阪急伊丹線 伊丹駅 バス2分/「札場辻」バス停 停歩3分
990
万円
3LDK
69.57m2
4階/8階建
南
1976年6月(築50年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●周辺には買い物施設が充実しております♪●最寄りのバス停まで徒歩約3分♪●バルコニー側には高い建物が無く眺望良好です♪~周辺環境~・ファミリーマート…約110m ・セブンイレブン…約210m・フレッシュマルチュウ…約140m ・サンディ…約550m・ウェルシア…約150m ・伊丹市立ひかり保育園…約650m・美鈴月影幼稚園…約270m ・伊丹市立摂陽小学校…約360m・伊丹市立西中学校…約380m ・市立伊丹病院…約670m・伊丹昆陽郵便局…約230m
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グリーンスクエア北伊丹

  • 兵庫県伊丹市北伊丹2
    間取り図
兵庫県伊丹市北伊丹2
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩10分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩22分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩26分
2,595
万円
3LDK
61.13m2
2階/7階建
南東
2000年7月(築26年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇全居室収納付き◇生活に便利な施設が徒歩圏内に充実~リフォーム内容~・ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・フローリング、クロス、フロアタイル張替等【周辺施設】緑丘小学校:徒歩16分東中学校:徒歩14分ファーマーズマーケットスマイル阪神:徒歩10分セブンイレブン伊丹北本町3丁目店:徒歩6分北伊丹郵便局:徒歩1分JA兵庫六甲久代店:徒歩20分北伊丹第1公園:徒歩1分北伊丹で新生活を始めませんか?皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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コンドミニアム伊丹バラ公園

  • 兵庫県伊丹市荒牧7
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧7
阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
JR福知山線 中山寺駅 徒歩21分
1,880
万円
3LDK
61.31m2
4階/5階建
南
1997年12月(築29年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇ 4階の南側バルコニーにて採光が得られます!◆ 閑静な住宅地となります!◇ 荒牧バラ公園まで徒歩4分(約280m)!◆ リフォームのご相談も可能です!

ローレルコート伊丹

  • 兵庫県伊丹市西台1
    間取り図
兵庫県伊丹市西台1
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
6,790
万円
3LDK
77.06m2
6階/14階建
西
2003年2月(築23年10ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【弊社売主物件】━リフォーム予定━・浴室新調・キッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス全室張替・フローリング張替(LDK、各居室、廊下)・全建具交換・和室から洋室に変更■ 駅徒歩1分で毎日の通勤・通学が快適♪ 雨の日や荷物が多い日にも嬉しい立地!■ 水回り・内装などを一新し、快適な暮らしを実現!■ 駅周辺に買い物施設、飲食店充実して日常生活が便利!■ 新築マンションでは叶えにくい「駅近」と「生まれ変わった室内」の両方を楽しめます!「便利な場所にい住みたい!」「綺麗な家に住みたい!」  「駅徒歩1分」×「フルリノベーション」×「3LDK」

グランドハイツコーワ

  • 兵庫県伊丹市中央1
    間取り図
兵庫県伊丹市中央1
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分
2,280
万円
3LDK
67.39m2
4階/地上6階地下1階建
北
1981年3月(築45年9ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇阪急「伊丹」駅・関西スーパーが目の前で日々の通勤・お買物便利な住立地。〇駅前からは市内各所や伊丹空港へ向かうバス路線が多数発着しておりアクセス良好。□2022年6月リフォーム(クロス全面張替え)□2012年4月リフォーム履歴ありクロス全面張替、フローリング貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、給湯器交換、畳交換■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

伊丹グリーンハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台3
    間取り図
兵庫県伊丹市西台3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
2,398
万円
3LDK
64.8m2
8階/8階建
南
1975年4月(築51年8ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2025年4月 リフォーム完成】《リフォーム内容》●間取り変更(和室→洋室) ●建具交換 ●フローリング張替 ●天井・壁クロス張替●クッションフロアシート張替(洗面室・トイレ) ●巾木交換、●システムキッチン(食洗機付)交換 ●ユニットバス交換 ●トイレ交換 ●洗面化粧台交換 ●下足箱交換 ●給湯器交換 ●給排水管交換 ●コンセント・スイッチ移設新設、●ダウンライト新設 ●網戸貼替 ●ハウスクリーニング 等◆阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩2分◆南向きバルコニー◆8階建ての8階部分最上階◆オートロックシステム採用◆宅配ボックス有り

【最上階・リフォーム済】伊丹グリーンハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台3
    間取り図
兵庫県伊丹市西台3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
2,398
万円
3LDK
64.8m2
8階/8階建
南
1975年4月(築51年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■弊社売主物件■最上階、南向きで日当たり・眺望良好なお部屋です。■全居室フローリング■周辺にはショッピングセンター・スーパー・コンビニ・ドラッグストア等・・・商業施設が充実しています!2026年 窓サッシ交換工事実施済2027年 全戸玄関扉交換工事実施予定【住戸内リフォーム済(2025年4月完成)】間取り変更(和室→洋室)、建具交換、フローリング張替、天井・壁クロス張替、クッションフロアシート張替(洗面室・トイレ)、巾木交換、システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・下足箱交換、給湯器交換、給排水管交換、コンセント・スイッチ移設新設、ダウンライト新設、網戸貼替、ハ

伊丹駅前ファミリーハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台1
    間取り図
兵庫県伊丹市西台1
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
2,580
万円
3LDK
71.32m2
12階/12階建
南
1979年7月(築47年5ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■12階建ての最上階。上階からの生活音の心配がなく快適にお過ごしいただけます。■駅近エリアに位置。通勤・通学・お買い物に便利なロケーションです。■専有面積:71.32m2。ゆったりとした広さがあり、ファミリー層にもおすすめです。■端部屋のため、独立性・プライバシーに優れています。【LIFE INFORMATION】関西スーパー駅前店・・・徒歩約3分阪急オアシス伊丹店・・・徒歩約5分伊丹リータ・・・徒歩約1分ローソンHA阪急伊丹店・・・徒歩約1分イオンモール伊丹・・・徒歩約15分伊丹市立伊丹小学校・・・徒歩約7分伊丹市立北中学校・・・徒歩約12分住戸数:67戸

サン伊丹駅前ハイツB棟

  • 兵庫県伊丹市東有岡1
    間取り図
兵庫県伊丹市東有岡1
JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
2,720
万円
3LDK
67.6m2
8階/10階建
南
1982年3月(築44年9ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR「伊丹」駅まで平坦な道のりで徒歩2分、阪急「伊丹」駅へも徒歩13分の2沿線利用可能な好立地!■2023年9月に水回り(キッチン・浴室・トイレ)や全室クロス・床など室内フルリフォーム済み! 綺麗な状態ですぐに新生活を始められます。■8階部分・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好です。前面に高い建物がなく開放感があります。■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(※飼育細則あり)。■スーパーまで徒歩10分以内でお買い物も便利。駅までのアプローチも平坦で、毎日の通勤・通学、ベビーカーでの移動もスムーズな住環境が魅力です。お問い合わせは米田(携帯080-4911-7534)まで

リブコート伊丹駅前

  • 兵庫県伊丹市伊丹1
    間取り図
兵庫県伊丹市伊丹1
JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
2,880
万円
3SLDK
64.22m2
3階/11階建
南
1997年3月(築29年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩12分!2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております!■南向き住戸につき陽当り・通風良好!■屋根付きの専用駐車場権利付き!(月額使用料要)■オートロック・置き配サービス導入予定■2面バルコニーですので、通風良好で換気もしやすそうです!■カウンターキッチンで、お料理しながらリビングの様子を見ることができます!■イオンモールが徒歩圏内!休日は家族でショッピングへ♪■生活利便良好で子育て世帯にもおすすめです!■全居室バルコニーに面していますので、開放感のある造りになっております!

ローズコーポ新伊丹

  • 兵庫県伊丹市平松5
    間取り図
兵庫県伊丹市平松5
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分
3,480
万円
3LDK
73.19m2
2階/4階建
東
1997年1月(築29年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東西両面バルコニー、東西北の三面採光!上下階に住居なし!

伊丹グリーンハイツ

  • 兵庫県伊丹市伊丹3
    間取り図
兵庫県伊丹市伊丹3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
3,580
万円
3LDK
97.2m2
6階/8階建
東
1975年4月(築51年8ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年10月リフォーム新調:建具全箇所、キッチン、バス、洗濯パン、洗面台、トイレ張替:全室クロス、全室フローリングその他:ハウスクリーニング他■手指荒れ防止や水道の節約にもなる食洗機■2沿線利用可能で通勤等便利 周辺環境 ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分■有岡小学校 徒歩4分■北中学校 徒歩18分■阪急オアシス伊丹店 徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典!☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

伊丹グリーンハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台3
    間取り図
兵庫県伊丹市西台3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分
3,580
万円
3LDK
97.2m2
6階/8階建
南
1975年4月(築51年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎2026年10月室内リフォーム済・全室クロス張替&フローリング張替・建具全箇所新調・水回り新調(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)等「家族が集まる開放的な3LDK」・約22.8帖の広々LDKに対面式キッチンで家族だんらん・南・東向きの二面バルコニーへは全居室から出られます「収納豊富で片付けしやすい住まい」・全居室収納やシューズボックス付き・主寝室は約11.6帖の広々空間でプライベート時間充実「暮らしを支える便利な住環境」・阪急・JR線の2駅利用可能で通勤・通学のアクセス◎・阪急オアシス伊丹店徒歩3分で日々の買い物がスムーズ※備考 司法書士:売主指定

伊丹グリーンハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台3
    間取り図
兵庫県伊丹市西台3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
3,580
万円
3LDK
97.2m2
6階/8階建
南
1975年4月(築51年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2WAY可能♪■阪急「伊丹」駅徒歩2分■JR「伊丹」駅徒歩12分■オートロックマンション■2面バルコニー♪■南向きバルコニーにつき日当たり良好♪■便利な食洗器・浴室乾燥機つき♪■カウンターキッチン♪■LDK広々約22.8帖♪■バルコニー面積広々約63.72㎡♪■全居室収納有り♪■カウンターキッチン♪■令和8年10月リフォーム済○全室クロス・フローリング張替○建具全箇所・キッチン・ユニットバス・洗濯パン・洗面台・トイレ新調○ハウスクリーニング~周辺環境~・伊丹小学校…約450m・北中学校…約900m
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条件
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性能・評価
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,036万円 2,117万円 2,327万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古マンション 2,270万円 - 1,786万円 2,617万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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