西宮市松園町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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5,380万円阪急神戸線夙川駅徒歩9分	5,380万円阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分

建物名プラウド夙川松園町所在地兵庫県西宮市松園町間取り 3LDK 広さ 88.28m² 築年月(築年数) 2012年10月(築13年11ヶ月)	建物名プラウド夙川松園町所在地兵庫県西宮市松園町間取り 3LDK 広さ 88.28m² 築年月(築年数) 2012年10月(築13年11ヶ月)
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日商岩井夙川マンション　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026．9月リフォーム+即予約可】周辺環境充実■阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分◎3沿線徒歩10分の好立地■春には桜並木を楽しめる南向きの明るいリビング■閑静な街でかなえる穏やかな暮らし

日商岩井夙川マンション　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市松下町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

2,690
万円

3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井夙川マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪神香櫨園駅徒歩5分！JRさくら夙川駅徒歩8分！ ◆阪急夙川駅徒歩10分！3沿線が徒歩10分圏内の好立地！ ◆おしゃれなリノベーション物件♪ ◆南向きの明るいLDK！家族との会話が弾む対面キッチン♪

日商岩井夙川マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市松下町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

2,690
万円

3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

日商岩井夙川マンション　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026．9月リフォーム+即予約可】周辺環境充実■阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分◎3沿線徒歩10分の好立地■春には桜並木を楽しめる南向きの明るいリビング■閑静な街でかなえる穏やかな暮らし

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最近見た物件

兵庫県西宮市松下町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

2,690
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3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
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カウンターキッチン
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2階以上
間取り図有り

日商岩井夙川マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩6分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年4月(築52年5ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年9月末フルリフォーム完成予定 ■3WAY利用可能な好立地 ■5階建て3階南向き住戸 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

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兵庫県西宮市松下町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩6分

2,690
万円

3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年4月(築52年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
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2階以上

日商岩井夙川マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年9月末フルリフォーム完了予定となっております。阪神「香櫨園」駅徒歩5分・JR「さくら夙川」駅徒歩8分・阪急「夙川」駅徒歩10分の3WAYアクセス可

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3LDK
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3階/5階建
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1974年7月(築52年2ヶ月)

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間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩6分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆月々6万円～◆頭金0円OK｜R8.9月リフォーム完成｜阪神・JR・阪急線徒歩10分圏内｜エレベーター完備｜3階部分南向き

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1974年7月(築52年2ヶ月)

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年9月末フルリフォーム完了予定となっております。阪神「香櫨園」駅徒歩5分・JR「さくら夙川」駅徒歩8分・阪急「夙川」駅徒歩10分の3WAYアクセス可

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3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
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日商岩井夙川マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【3路線3駅利用可能】【2026年9月末フルリフォーム完成予定】

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63.25m²

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南

1974年7月(築52年2ヶ月)

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩2分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分阪急神戸線夙川駅徒歩13分	6,890 万円	3SLDK 76.39m²	5階/5階建南	2015年11月(築10年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆最上階の南向き住戸3路線利用可。緑豊かな夙川に建つ徒歩2分の駅近住戸◆3路線利用可能です。阪神本線「香櫨園」駅　徒歩2分JR東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩9分、阪急神戸線「夙川」駅　徒歩13分◆南向きの最上階住戸もため陽当たり、通風良好です。◆ペット飼育可能です（別途規約有）。◆2重オートロックです。◆ガス温水床暖房付きです（LD）。～周辺環境～●西宮市立香櫨園小学校　約500ｍ　徒歩7分●西宮市立浜脇中学校　約920ｍ　徒歩12分●夙川公園　約230ｍ　徒歩3分●ライフ夙川店　約450ｍ　徒歩6分●阪神百貨店西宮店　約1050ｍ　徒歩14分

パークホームズ夙川松下町

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兵庫県西宮市松下町
阪神本線香櫨園駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分

6,890
万円

3SLDK
76.39m²

5階/5階建
南

2015年11月(築10年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩10分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2026年9月末フルリフォーム完了予定◇阪神「香櫨園」駅徒歩5分・JR「さくら夙川」駅徒歩8分・阪急「夙川」駅徒歩10分の3WAYアクセス可能な便利な立地！◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

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兵庫県西宮市松下町
阪神本線香櫨園駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分
阪急神戸線夙川駅徒歩10分

2,690
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3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
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間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩10分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年4月(築52年5ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年9月末フルリフォーム完成予定■徒歩5分の駅近住戸■3WAY利用可能な好立地で通勤・通学に便利■5階建て3階南向きバルコニーで採光・通風良好■春には桜並木を楽しめるお部屋周辺環境 ■阪神本線「香櫨園駅」徒歩5分■JR線「さくら夙川駅」徒歩8分■香櫨園小学校　徒歩8分■浜脇中学校　徒歩15分■ライフ夙川店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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阪神本線香櫨園駅徒歩5分
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63.25m²

3階/5階建
南

1974年4月(築52年5ヶ月)

南向き
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モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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2階以上

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩11分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】■阪神・JR・阪急の3路線を徒歩10分圏内で利用可能！■令和8年9月末室内フルリフォーム完成予定！■南向きバルコニーに面した明るいLDK約12.9帖！■全居室を洋室でそろえた使いやすい3LDK！■ライフ夙川店徒歩4分、コンビニ徒歩2分で買い物便利！■香櫨園小学校徒歩8分、森具公園徒歩2分の子育て環境！【当社について】JR「さくら夙川」駅徒歩3分！阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介。キッズスペース完備でお子さま連れも安心。住宅ローンや資金計画も丁寧にサポートいたします。

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阪神本線香櫨園駅徒歩5分
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3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩10分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆阪神香櫨園駅徒歩5分！JRさくら夙川駅徒歩8分！◆阪急夙川駅徒歩10分！3沿線が徒歩10分圏内の好立地！◆家族との会話が弾む対面キッチン♪◆南向きの明るいLDK！※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます

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即入居可
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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩10分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2026年9月末フルリフォーム完了予定◇阪神「香櫨園」駅徒歩5分・JR「さくら夙川」駅徒歩8分・阪急「夙川」駅徒歩10分の3WAYアクセス可能な便利な立地！◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

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63.25m²

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2階以上
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	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神本線香櫨園駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩10分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３沿線利用可能■月々7万円台から購入可能 ■即日内覧可能■南向き、陽当たり・通風良好 ■トランクルームなど収納豊富■香櫨園小学校徒歩9分、浜脇中学校徒歩15分 ■スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分、夙川グリーンプレイス徒歩13分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■桜並木を楽しめるお部屋■閑静な住宅街トランクルームで収納スペースを確保することができます。南向きの物件です。パーキングの料金は月額11300円でございます。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。

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兵庫県西宮市松下町
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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